Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Поиск новых форматов

Объем предложения торговой недвижимости в столице достиг того уровня, что аналитики заговорили о насыщении рынка. Теперь, в условиях реальной конкуренции между торговыми центрами, девелоперы постоянно ищут новые форматы развития. Кроме репозиционирования и редевелопмента устаревших проектов с непродуманной концепцией игроки рынка отмечают смещение инвестиционной активности компаний с рынка девелопмента к покупке уже функционирующих комплексов. Смена форматов По данным консалтинговой компании Colliers International, за первые шесть месяцев 2006 года рост предложения новых площадей на рынке торговых помещений Москвы составил около 153 тыс. кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1469 -

Противоречия культур

Западные инвестиционные фонды -- самые осторожные игроки на российском рынке недвижимости. Их правила ведения дел, безусловно, заслуживают внимания тех, кто не готов рисковать собственными деньгами. Тем не менее самая большая проблема иностранных инвесторов -- медлительность. По этой причине срывается большинство контрактов

» Бизнес Недвижимость - 1377 -

Время расширяться

Тенденция освоения территорий за МКАД для проектов офисной недвижимости начала активно развиваться в последние два года. Кроме того, столичные инвесторы и девелоперы стали обращать внимание и на города-спутники ближнего Подмосковья, такие как Химки, Красногорск, Одинцово, Реутов, Мытищи. Главное – потенциалПо мнению аналитиков рынка, за последние два года деловая активность в «ближнем поясе», образованном городами-спутниками, развивалась довольно интенсивными темпами, и в настоящее время имеются все предпосылки для дальнейшего роста. Тем более что сегодня этот рынок еще недостаточно развит, поскольку, во-первых, всех крупных инвесторов и девелоперов притягивает Москва (как крупнейший деловой центр), во-вторых, из-за отсутствия сформированной бизнес-среды Подмосковье не хотят осваивать московские арендаторы

» Бизнес Недвижимость - 1226 -

Вся «Слава» досталась банку

Став крупным акционером московского ОАО " Слава", банк " Глобэкс" совместно с иностранцами решил построить на месте бывшего Второго часового завода в районе Белорусского вокзала многофункциональный комплекс. Объем инвестиций составит почти $600 млн

» Бизнес Недвижимость - 1106 -

Австрийцы построят в Подмосковье логистический центр

Складской рынок России продолжает привлекать иностранных инвесторов и девелоперов. Как стало известно “ Ведомостям”, австрийская группа C. R

» Бизнес Недвижимость - 2414 -

Девелоперы слетаются в Домодедово

Вслед за компанией Coalco Василия Анисимова свой город в районе Домодедово решила построить близкая к крупному казахскому банку " Тураналем" группа " Евразия". До 2015 года компания собирается инвестировать в проект около $15 млрд и построить более 6 млн кв. м жилья

» Бизнес Недвижимость - 1590 -

ГУМу тоже не хватает автостоянки

Участники рынка осторожны с прогнозами относительно «бутикового будущего» главного магазина страны. Компания Bosco di Ciliegi, считающаяся крупнейшим в России продавцом элитной одежды, сообщила о том, что намерена инвестировать в развитие некогда главного магазина страны – ГУМа 60 млн долл. в течение шести лет. Аналитики полагают, что любые инвестиции в развитие ГУМа обречены на успех в силу самого расположения магазина. Однако участники рынка элитной одежды не разделяют оптимизм аналитиков, называя именно расположение главным фактором риска, – они пока не готовы арендовать в площади в преображенном ГУМе

» Бизнес Недвижимость - 1308 -

Лужковский ампир

Знаменитый, в том числе и отказом в строительстве от столичного мэра Юрия Лужкова, проект голландского архитектора Эрика ван Эгераата « Русский авангард» будет все же реализован. Но не как жилой дом и не на Якиманке, где планировала его построить компания " Капитал Груп"

» Бизнес Недвижимость - 979 -

Millhouse Capital застроит Крылатское

Компания Millhouse Capital, управляющая активами бывших акционеров “ Сибнефти”, планирует построить вторую очередь бизнес-парка на ул. Крылатской. По оценкам участников рынка, на &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1515 -

Нечистые федеральные дебаркадеры заменят на чисто столичные

Как заявил в понедельник " Известиям" замруководителя Росприроднадзора Олег Митволь, со дня на день будут подписаны бумаги о выводе из акватории реки еще пяти дебаркадеров. Напомним, в августе власти Москвы эвакуировали четыре первых плавсредства. Столичные чиновники утверждают, что с расчистки акватории реки начнется реконструкция набережных

» Бизнес Недвижимость - 1163 -

Несмотря на рост цен на офисные помещения в 2003 г., ситуация на рынке близка к стабилизации

Несмотря на рост цен на офисные помещения в 2003 г., ситуация на рынке близка к стабилизации. В свежем рейтинге консультационной фирмы DTZ Zadelhoff Tie Leung по стоимости офисов, а также по сумме затрат на организацию рабочего места в деловых центрах мира Москва за год из первой десятки откатилась на 35-е место. Причина не только в том, что начавшийся экономический рост в США и даже в Японии (после долгой рецессии) и продолжающийся – в Китае и других азиатских «тиграх» – вызвал удорожание аренды помещений в мегаполисах этих стран. Экономика России и особенно Москвы крепко привязана к доллару, а он в 2003 г. падал по отношению ко всем ведущим валютам и даже рублю

» Бизнес Недвижимость - 1848 -

Такой неСКЛАДный бизнес

Предложение складских помещений в столице продолжает оставаться очень ограниченным. Пожалуй, ни в одном другом сегменте рынка коммерческой недвижимости не наблюдается столь острого дефицита площадей. По количеству предлагаемых объектов, особенно класса А, Москва значительно отстает от остальных европейских столиц. В то же время аналитики отмечают, что складские помещения класса А являются самыми привлекательными для инвесторов: на рынке отсутствуют действительно качественные помещения и постоянно увеличивается спрос на них

» Бизнес Недвижимость - 964 -

В Химках построят “Сити”

Компания Platzdarm Development начала крупный девелоперский проект в Подмосковье. В строительство многофункционального комплекса в Химках будет вложено $500 млн. Platzdarm Development — девелоперская компания, основанная в начале 2006 г. бывшим гендиректором “ Декры&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 987 -

Зарубежные эксперты признали столичные отели самыми доходными в Европе

Власти намерены ускорить темпы строительства гостиниц и всего за три года до 2010 года полностью закрыть дефицит мест, построив свыше 350 отелей от трех до пяти звезд. Неудивительно, что гостиничный бум в Москве стремительно нарастает. Причина тому - не только давнее желание столицы стать новым центром притяжения интуристов. Последние исследования отчетливо показали цену вопроса: московские гостиничные номера возглавили рейтинг самых доходных в Европе по итогам первых шести месяцев 2007 года

» Бизнес Недвижимость - 1559 -

Контраст интересов

Идея превращения сырьевой экономики в инновационную накануне выборов популярна как никогда. При этом мало кто знает, что технопарки в России уже работают -- и, как правило, малоэффективно. Мешают их развитию недоработки самой программы государственной поддержки высокотехнологичных парков. Силиконовая долина Первый в мире технопарк был организован в начале 1950-х годов на базе Стэндфордского университета в Калифорнии

» Бизнес Недвижимость - 1086 -