Каталог статей
Поиск по базе статей  
Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости :

Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

 

Сортировать статьи по: Дате | Оценке | Популярности

 

В 2003 году в городе было построено почти 500 тысяч квадратных метров офисов

Столичный рынок коммерческой недвижимости в уходящем году пережил настоящий бум. В Москве все больше строится офисов и торговых центров. Причем пустыми они пока не остаются - на каждое помещение в конечном счете находится свой арендатор или покупатель. Впрочем, уже видны первые сигналы насыщения рынка

» Бизнес Недвижимость - 1854 - читать


К захвату будь готов!

Рейдеры покупают предприятие за 40%, максимум 60% от его рыночной стоимости. При сроках приобретения контроля над объектом от 3 месяцев до 1 года выгодность такого бизнеса очевидна. А потому эта война никогда не закончится. Рейдеры постоянно изобретают новые схемы, и в группу риска может попасть любое предприятие

» Бизнес Недвижимость - 1840 - читать


Лужков снесет "Россию"

Юрий Лужков решил не ограничиваться сносом гостиниц "Москва" и "Интурист" и задумался о более масштабном объекте. Правительство столицы намерено разобрать гостиницу "Россия" - одну из крупнейших в мире. Эксперты называют проект экономически оправданным, а работники "России" надеются, что гостиницу удастся сохранить. "Россия", расположенная в самом центре Москвы, была введена в эксплуатацию в январе 1967 г. Гостиница состоит из четырех 12-этажных корпусов, ориентированных по сторонам света

» Бизнес Недвижимость - 962 - читать


Мэрия берет на себя риски строительства народных гаражей

Машин в столице становится все больше - представители среднего класса имеют нередко уже по две-три машины на семью. Город оказался не готов к бурному размножению личных средств передвижения и задыхается от автотранспорта. Хронические пробки в центре и на основных магистралях давно стали привычным явлением для москвичей. Однако пробки - далеко не единственная проблема, порождаемая катастрофическим расширением автопарка Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1675 - читать


Опережая спрос

Предложение на рынке офисных помещений, по мнению экспертов, уже опережает спрос, что в перспективе обещает некоторое снижение арендных ставок. Быстрый рост количества офисных площадей, по мнению экспертов, не в полной мере подкреплен увеличением спроса на них. Уже сегодня соотношение спроса и предложения на рынке офисной недвижимости приближается к паритетному. «Заоблачных арендных ставок на офисы уже не будет, - сказал Максим Жуликов, ведущий эксперт департамента коммерческой недвижимости компании «Penny Lane Realty», - напротив, цены будут корректироваться». По прогнозам специалистов компании, рост арендных ставок на офисные помещения прекратится уже в текущем году

» Бизнес Недвижимость - 1056 - читать


Портрет покупателя на фоне элитной усадьбы

В среде "элитариев" сегодня все более отчетливо просматриваются центробежные тенденции. Опыт Москвы свидетельствует, что и звезды шоу-бизнеса, и крупные чиновники, и топ-менеджеры успешных компаний предпочитают теперь городским квартирам жизнь за городом. Не так давно одно столичное издание провело блицопрос ведущих риэлтеров - каким они видят свое личное жилище. Выяснилось, что подавляющее большинство либо мечтают о собственном доме или таун-хаусе, либо уже воплотили мечту в жизнь

» Бизнес Недвижимость - 3534 - читать


“Шереметьево-2” добавят комплекс

Гостиничный комплекс “ Шереметьево-2” продолжает расширяться. На соседнем участке вскоре возведут крупный офисно-гостиничный комплекс. Инвестиции составят примерно $150 млн

» Бизнес Недвижимость - 1130 - читать


Час последней хрущобы

Сергей Байдаков, префект Центрального административного округа: Магазин, гараж, квартира - вот главные проблемы жителей центра столицы. Российская газета| Все пути в Москве, как известно, ведут в центр. А в центре - "пробки"

» Бизнес Недвижимость - 943 - читать


Недвижимость для движимости

К 2007 году каждый владелец автотранспортного средства должен будет обеспечить своего «железного коня» стойлом. К этому сроку столичные власти намерены официально запретить оставлять машину вне организованных стоянок. Причем не только на дороге, но и во дворе. Для тех, кто не успеет и вовремя не позаботится о машиноместе, уже придуманы санкции — штраф в 5 МРОТ и штрафстоянки

» Бизнес Недвижимость - 3950 - читать


Путешествие из Петербурга в Москву

Давний спор двух столиц за первенство во всех областях - общеизвестен и лишен смысла: если львиная доля российских капиталов циркулирует в "южной" столице, то "северной" догнать ее не суждено. Зато можно приглядеться к московскому опыту, сравнить сходные процессы и тенденции, чтобы лучше разобраться в ситуации и не повторять чужих ошибок. Вот, например, московский и петербургский рынок малоэтажного домостроения. Первым "гидом" в нашем путешествии будет генеральный директор агентства "Бекар

» Бизнес Недвижимость - 2257 - читать


Спорный эксклюзив

В Москве не хватает офисных площадей высочайшего класса с хорошей транспортной доступностью и планировкой, отвечающей всем мировым стандартам качества. Эта истина повторяется экспертами постоянно и проводит к тому, что даже при наличии определенных недостатков крупный офисный центр класса А сразу после выхода на рынок становится эксклюзивным и ожидает своих арендаторов, готовых платить за помещения даже по завышенным ценам. Строго говоря, готовых офисных центров класса А в Москве не так много, и большинство из них действительно стоит признать эксклюзивными. Например, весной 2006 г. на рынке снова появился офисный центр &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1145 - читать


Заведи себе лицо

Из-за низкой технологичности и безликости эффективность бизнеса торговых центров в России падает. Спасти этот рынок можно только чередой реконструкций Полгода назад на Рублевском шоссе в Москве открылся торговый центр " Европарк" - один из самых крупных проектов на рынке недвижимости, инвестиции в который составили около 80 млн долларов. А уже в начале нынешнего года "

» Бизнес Недвижимость - 1085 - читать


Арендатор-2006 предпочитает…

Москва вышла на второе место в Европе по стоимости аренды офисов. Максимальная базовая ставка аренды на лучшие офисные площади российской столицы выросла до $1,2 тыс. за кв. м в год. Арендаторы-2006 предпочитают арендовать более дешевое и менее престижное помещение, относящееся, тем не менее, к международному классу. По последним аналитическим данным, сейчас в столице стало дорого не только жить, но и работать

» Бизнес Недвижимость - 1374 - читать


Арендаторы стали экономить

В 2004 году на рынке коммерческой недвижимости развернется жесткая конкуренция между девелоперами, застройщиками и риэлтерскими компаниями. В результате, по оценкам некоторых аналитиков, арендные ставки на офисные, торговые и складские помещения стабилизируются. Они будут продолжать расти только на центральных улицах Москвы. Офисная недвижимость На уровень арендных ставок в новом году будет продолжать влиять все еще небольшое по сравнению с мировыми столицами предложение качественных площадей – по этому показателю Москва отстает примерно на два-три года

» Бизнес Недвижимость - 1346 - читать


Курс для будущих рантье

Краткосрочная аренда как разновидность гостиничного бизнеса Новых дешевых гостиниц у нас нет по той же простой причине, что и коммерческой аренды жилья - сроки окупаемости таких объектов слишком высоки для избалованного ажиотажным спросом на жилье и офисы российского инвестора. И так же как и в сфере аренды жилья, дефицит "корпоративного" предложения приводит к тому, что эту нишу рынка заполняют частники. Если в сфере аренды частники доминируют почти полностью, то частные квартиры-гостиницы в Москве лишь начинают завоевывать место под солнцем. Впрочем, завоевывают они его почти без боя - конкуренции почти нет

» Бизнес Недвижимость - 1819 - читать


 

Наверх


Страницы: предыдущая « 1 ... 80 81 82 83 84 85 86 87 88 ... 134 » следующая


Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru