Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Офисные центры. И на дуде игрец

Известный производитель слабоалкогольного коктейля XXL “Бородино” будет строить на Русаковской улице бизнес-центр класса А. Компания сообщила о своих девелоперских планах в апреле. “Бородино” шло в новый бизнес долго и непросто. В 1997 г. компания купила Завод по производству напитков им. Калинкина, которому к тому времени было больше 100 лет, и стала выпускать слабоалкогольные коктейли, а летом прошлого года перебазировала завод в подмосковные Мытищи, затратив на это около $12 млн

» Бизнес Недвижимость - 1084 -

ОФИСНЫЕ ЦЕНТРЫ. Территория бизнеса

Еще года два-три назад дальновидные игроки офисного рынка предсказывали, что в Москве деловыми районами будут не только центр, Замоскворечье и ММДЦ “Москва-Сити”. И они были правы. Децентрализация офисного строительства привела к тому, что в столице началось формирование еще четырех районов, на которые уже можно делать ставку как на полноценные и не зависящие друг от друга бизнес-зоны. После того как первые деловые районы Москвы — CBD и ZAM (Центральный округ и Замоскворечье) — застроились офисами А- и В-класса, строительство стало перемещаться на север, запад, юго-запад и юго-восток, подходящие для бизнеса как наличием площадок, так и удобными транспортными магистралями

» Бизнес Недвижимость - 1268 -

Офисные кольца

С появлением третьего транспортного кольца в Москве возникла новая зона, подходящая для реализации проектов в сфере коммерческой недвижимости. Это территория офисов класса В, хотя встречаются и проекты офисов топ-класса. В окрестностях трассы реконструируют и сдают в аренду административные здания, строят бизнес-комплексы. Объем вовлеченной в коммерческий оборот недвижимости составляет около 1,5 млн кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1927 -

Офисные мегапроекты

Столичный сегмент офисной недвижимости динамично растет. Общий объем высококачественных площадей уже превысил 5 млн кв. м и, как считают специалисты, для удвоения рынка понадобится всего около трех лет. По данным компании Cushman & Wakefield Stiles &

» Бизнес Недвижимость - 1162 -

Офисные собратья

Рынок офисной недвижимости в российской столице еще очень молод. От старта его формирования насчитывается, в лучшем случае, не более 15 лет. Несмотря на бурное развитие ему по многим показателям пока не удается достичь уровня сформировавшихся рынков западных стран. Однако поводы для оптимизма явно имеются

» Бизнес Недвижимость - 1405 -

Офисные здания Москвы научились фотографировать и классифицировать

В среду в столице наградили лучшего фотографа офисного здания. Почти одновременно продавцы деловой недвижимости разработали единую классификацию для всех офисов международного класса в Москве. Теперь арендаторы и покупатели будут точно знать, чем, кроме цены, офис класса А отличается от делового центра класса В или конторы класса С. Удачнее всего сфотографировать офисное здание получилось у художника Александра Евтеева, президента творческого союза "Фотоискусство"

» Бизнес Недвижимость - 1571 -

Офисный бум

Эксперты утверждают, что в России имеются большие возможности для развития рынка недвижимости: уровень потребления продолжает расти вследствие сильных финансовых вложений в экономику за счет благоприятной конъюнктуры на мировом рынке сырьевых ресурсов, отмечается рост заработной платы и развитие рынка кредитования. В 2005 году Москва заняла второе место в рейтинге перспективных развивающихся рынков недвижимости мира. От А до В В III квартале 2005 года рынок офисной недвижимости продемонстрировал активный рост по всем основным параметрам. Высокие объемы ввода качественных офисных площадей наблюдались как в пределах, так и за пределами Садового кольца

» Бизнес Недвижимость - 1192 -

Офисный бум наступит в Москве через год

Международная аналитическая компания Stiles & Riabokobylko опубликовала ежегодный доклад о состоянии столичной офисной недвижимости. Главный вывод офисных риэлторов - по-настоящему масштабное строительство крупных офисных объектов в Москве начнется в 2005 году. Уже через год несколько десятков офисных небоскребов должны изменить облик города не меньше, чем нашумевшие жилые высотные проекты

» Бизнес Недвижимость - 1432 -

Офисный центр поменял хозяина

Компания “ АЛМ-Девелопмент” продала принадлежащий ей офисный центр класса В на Летниковской улице фирме “ Капитал Хаус”. Участники рынка, оценившие сумму сделки примерно в $75-80 млн, называют ее одной из самых крупных в этом сегменте офисной недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1261 -

Офисный центр вместо завода

Архитектурный совет при Москомархитектуре одобрил градостроительное обоснование строительства крупного административного центра на территории Пресненского машиностроительного завода, расположенного в Центральном административном округе. Согласно этому документу, на месте производственных цехов будут возведены административные здания высотой от 3 до 15 этажей. Общая площадь центра вместе с подземными паркингами составит приблизительно 135 тыс. кв. м. В глубине участка предполагается построить 24-этажное здание с техническими помещениями на кровле

» Бизнес Недвижимость - 1554 -

Офисный экономкласс

Про недвижимость класса С не принято много говорить: не так часто можно встретить аналитические обзоры, посвященные этому сегменту, и если речь идет об арендных ставках на офисные площади, то третья буква латинского алфавита там, как правило, даже не присутствует. Все это позволяет сделать предварительный вывод: данная тема не представляет особого интереса. Мы попробуем доказать обратное, обратив внимание на то, как сегодня складывается судьба офисов класса С, и на перспективы их дальнейшего развития. Целевая аудитория Как рассказала «

» Бизнес Недвижимость - 1233 -

Офисный голод

Столичный рынок коммерческой недвижимости ждет новых игроков Двадцатого апреля в гостинице "Марриотт Роял Аврора" состоялась конференция "Коммерческая недвижимость Москвы: девелопмент и инвестиции". Мероприятие было весьма представительным - в ней участвовали серьезные аналитики и инвесторы как российские, так и иностранные. Их интерес к конференции понятен, ибо московский рынок коммерческой недвижимости сегодня активно развивается. По всеобщему мнению, сегодня в Москве реально не хватает всего: и офисов класса А и Б, и складских помещений, и гостиниц

» Бизнес Недвижимость - 1567 -

Офисный город-сад

Проблема пробок в городе, а также высокие цены на офисную недвижимость заставляют задуматься о переносе бизнес-активности в места меньшего скопления людей, то есть загород. К этой идее отношение среди профессионалов рынка недвижимости очень разное, однако понятно, что деваться бизнесу на самом деле некуда, и кто быстрее адаптируется к новой реальности существования в бизнес-парках за городом, тот и выиграет… За городом бессмысленны маленькие офисы, там необходимы большие офисные пространства, своего рода бизнес-города. На Западе этот формат называется бизнес-парком

» Бизнес Недвижимость - 1514 -

Офисный пейзаж на Семеновской

Производитель художественных красок ОАО " Гамма" выносит свое производство в область. На освободившейся территории (ул. Малая Семеновская, ВАО) в первой половине 2006 года "

» Бизнес Недвижимость - 1505 -

Офисный рай на месте промзоны

На сегодняшний день в столице существует более 70 крупных промышленных зон, которые занимают, по разным оценкам, от 17 до 20 тыс. га. Многие из них давно утратили свое первоначальное назначение: нередки случаи, когда большая часть территории завода сдается в аренду мелким частным компаниям (зачастую неофициально), а то и вовсе оказывается заброшенной. В то же время существует вполне обоснованное мнение, что в черте города, а тем более в центре промышленных предприятий быть не должно. Все это делает вопрос о реорганизации московских промзон как нельзя более актуальным

» Бизнес Недвижимость - 2245 -