Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Офисов по-прежнему не хватает

Минувшим летом на столичном рынке офисной недвижимости не было обычного застоя. Июль и август были отмечены заметной деловой активностью, которая еще усилилась в сентябре. Дефицит по-прежнему заметен во всех сегментах офисного рынка, но вскоре ситуация может измениться: аналитики прогнозируют стремительный рост предложения благодаря вводу в эксплуатацию ММДЦ “Москва-Сити” и ряда других проектов, что может затормозить рост арендных ставок или даже привести к их падению уже в будущем году. Спрос на офисы в столице остается высоким

» Бизнес Недвижимость - 1122 -

С кем поведешься?..

В одном из учебников курса « CPM – Управление недвижимостью» есть любопытный пример касательно практики подбора арендаторов в бизнес-центре. Нелепый случай произошел в одном американском городе: собственник, построив высококлассное офисное помещение, решил поскорее найти арендаторов

» Бизнес Недвижимость - 1122 -

Продать, чтобы вернуться

На западном рынке недвижимости схема sale-leaseback для большинства компаний уже давно стала привычным инструментом привлечения дополнительных инвестиций. В России же это явление в новинку: интерес к сделкам sale-lease-back в Москве возник не так давно, и за прошедшие год-полтора можно назвать считанные компании, которые ей воспользовались. Принцип действия После того, как компании прочно обосновались на московском рынке недвижимости, перед многими из них возник вопрос региональной экспансии, которая, несомненно, требовала немалых инвестиционных вливаний. И, как вариант привлечения дополнительных средств, некоторые игроки рынка решили использовать схему sale-lease-back, столь широко применяемую их западными коллегами

» Бизнес Недвижимость - 1120 -

В.Путин одобрил компромисс с бизнесменами по выкупу земли, но предостерег их от злоупотреблений

В. Путин сегодня впервые в этом году встретился в Кремле с российскими бизнесменами. Вообще такие мероприятия проводятся один-два раза в год. Президент либо принимает предпринимателей "у себя", либо сам приезжает на съезды РСПП

» Бизнес Недвижимость - 1120 -

Пожиратели заводов, фабрик и служб быта

ЗА ПОСЛЕДНИЕ два года с карты Москвы бесследно исчезли сотни учреждений службы быта, треть предприятий легкой промышленности, столько же хлебопекарной. Их сначала выкупили у акционеров, а потом перепрофилировали во что-нибудь далекое от реального производства. Каждую неделю в прошлом году разными структурами поглощалось по нескольку фабрик, заводов и других организаций. Город всколыхнула история, когда неизвестная компания пыталась выкинуть на улицу работников фабрики им

» Бизнес Недвижимость - 1119 -

Фабрика для звезд

Освоение промышленных территорий и вывод производств из центра открывают большие возможности для участников рынка недвижимости. В том числе по созданию таких новых необычных проектов, как лофты. Еще шесть лет назад был утвержден проект Генерального плана развития Москвы на период до 2020 года. В постановлении столичного правительства «

» Бизнес Недвижимость - 1117 -

Глядя из Лондона

Английские консультанты оценивают инвестиционный потенциал офисного рынка Москвы весьма высоко. Британская консалтинговая компания Knight Frank представила свое исследование московского рынка недвижимости. Нас оно в первую очередь интересует как независимый «взгляд из Лондона». Не хуже других В первую очередь англичане исследовали инвестиционный потенциал Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1117 -

Пивовары из Очаково не доверяют анализу Олега Митволя

Официальные защитники природы определились с версиями о виновнике загрязнения столичных рек Неверка и Сетунь. Вчера Министерство природных ресурсов распространило пресс-релиз с результатами анализов проб, взятых в начале июля в районе загрязнения. Эксперты ведомства подтвердили версию, ранее выдвигавшуюся заместителем главы « Росприроднадзора»

» Бизнес Недвижимость - 1117 -

Проблему решат двойные гаражи

Столичные власти начали возведение первых в Москве гаражей-стоянок для временного хранения автотранспорта так называемого двойного назначения. Гаражи-стоянки будут использоваться в дневное время в режиме перехватывающего паркинга или парковки автотранспорта, прибывающего к объектам общественного назначения; а в ночное время - для хранения автотранспорта жителей города. Об этом сообщили КДО в Департаменте транспорта и связи. Согласно решению властей, размещение гаражей-стоянок для временного хранения автотранспорта будет осуществляться на основных городских радиальных магистралях вблизи остановок скоростного пассажирского транспорта, в том числе в составе транспортно-пересадочных узлов, в подэстакадных пространствах, в том числе третьего транспортного кольца, а также в центральной части города рядом с крупными торговыми и офисными центрами

» Бизнес Недвижимость - 1116 -

Технопарки не выдерживают конкуренции с особыми зонами

Вчера правительство одобрило меры по созданию в России технологических парков. Чиновникам рекомендовано подумать о расширении льгот для инвесторов, готовых вкладывать средства в развитие этих островков высоких технологий. « Бесплатный сыр бывает только в мышеловке», – отметил в связи с этим премьер Михаил Фрадков, обращаясь к главе Мининформсвязи Леониду Рейману. В правительстве мало кто сомневается в необходимости создания технопарков

» Бизнес Недвижимость - 1115 -

Базэл останется без склада

Компания “БЭЛ-Девелопмент”, одна из структур холдинга “Базовый элемент”, выставила на продажу склад класса А. Эксперты оценивают объект в $18-20 млн. Однако эксперты сомневаются, что компания сможет быстро продать недвижимость: пока на рынке складов не было ни одной подобной сделки. “БЭЛ-Девелопмент” заканчивает строительство склада класса А площадью 26 000 кв. м в окрестностях Видного, что в 6 км от кольцевой автодороги по Каширскому шоссе. Об этом сообщил “Ведомостям” генеральный директор компании Игорь Жуков

» Бизнес Недвижимость - 1113 -

Москвичи помогли Лужкову продать Москву дважды

Интрига вокруг строительства нового отеля на месте снесенной гостиницы "Москва" разрешилась в пользу инвесторов. "Открывшиеся виды" на Кремль и Китай-город после сноса здания, которые в октябре минувшего года так впечатлили Лужкова, советуем срочно запечатлевать на фотопленку - через два года на этом месте будет стоять почти точная копия сталинского "утюга". Финансовые доводы инвесторов оказались весомее эфемерного "общественного мнения". Точнее, "общественное мнение", которое склонялось к тому, чтобы разбить на месте снесенного здесь отеля сквер или площадь, помогло мэрии продать подряд на воссоздание "Москвы" дважды одному и тому же инвестору. В среду заместитель мэра Иосиф Орджоникидзе официально озвучил решение мэра о воссоздании гостиницы "Москва"

» Бизнес Недвижимость - 1113 -

Строительные зоны

До 2008 г. руководитель стройкомплекса Москвы Владимир Ресин на заседании правительства пообещал построить 18 млн кв. м жилья. Дефицит земли под застройку в столице этим грандиозным планам не помешает — основным ресурсом территорий власти видят промзоны. Застройщики действительно заинтересованы в этих площадках, да и сами владельцы предприятий также зачастую не против переезда. Тем не менее дело движется медленно

» Бизнес Недвижимость - 1113 -

Участок в центре Москвы может освободиться в 2007 г.

Судьба крупнейшей в стране московской гостиницы “Россия” решена. Мэр столицы Юрий Лужков подписал постановление о сносе отеля и строительстве на его месте многофункционального комплекса. Конкурс по выбору девелопера, которому доверят застройку 13 га рядом с Кремлем, городские власти проведут осенью. Интерес к “реконструкции” “России” проявляют крупнейшие строительные корпорации столицы

» Бизнес Недвижимость - 1112 -

Аквадром выставят на торги

Столичные власти нашли способ достроить спортивно-развлекательный комплекс " Аквадром" на Аминьевском шоссе, строительство которого было заморожено еще в 2000 году. Недостроенный комплекс сейчас находится на 100% в собственности города. Чиновники оценивают стоимость "недостроя" приблизительно в $30-35 млн, однако, по мнению экспертов рынка, эта цифра слишком завышена

» Бизнес Недвижимость - 1111 -