Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Парковки раздора

Эксперимент с первой в столице перехватывающей парковкой в районе Крестьянской заставы власти честно признали не самым удачным. Но идею заставить автомобилистов оставлять свои авто перед МКАД, а в центр города ехать на метро, не бросили. Впрочем, и в самом деле невозможно и дальше мириться с ситуацией, когда чуть не половина каждой магистрали превращена в стоянки для машин, день-деньской ожидающих, пока их хозяева отправятся домой. Как стало известно "РГ", проектировщики готовят на суд московского правительства новые варианты "запасных аэродромов"

» Бизнес Недвижимость - 1138 -

Галактический ТЦ воспарит над Москвой

Дефицит земельных участков в Москве, уже ставший притчей во языцах, вынуждает девелоперов искать все более экстравагантные места для возведения коммерческих объектов. Так, строительная компания « Мост» и холдинг « SKM group» в ближайшие годы собираются начать строить многофункциональные комплексы прямо над… дорожными развязками, благо последних в столице хоть отбавляй

» Бизнес Недвижимость - 1137 -

Фабрика для звезд

Освоение промышленных территорий и вывод производств из центра открывают большие возможности для участников рынка недвижимости. В том числе по созданию таких новых необычных проектов, как лофты. Еще шесть лет назад был утвержден проект Генерального плана развития Москвы на период до 2020 года. В постановлении столичного правительства «

» Бизнес Недвижимость - 1136 -

Пожиратели заводов, фабрик и служб быта

ЗА ПОСЛЕДНИЕ два года с карты Москвы бесследно исчезли сотни учреждений службы быта, треть предприятий легкой промышленности, столько же хлебопекарной. Их сначала выкупили у акционеров, а потом перепрофилировали во что-нибудь далекое от реального производства. Каждую неделю в прошлом году разными структурами поглощалось по нескольку фабрик, заводов и других организаций. Город всколыхнула история, когда неизвестная компания пыталась выкинуть на улицу работников фабрики им

» Бизнес Недвижимость - 1135 -

Офис южный, формат спальный

Южная часть столицы остается до сих пор самой “рабочей” и в то же время самой непопулярной для строительства офисов — классической недвижимости “для работы”. Но все меняется, и на землях южных округов между трубами фабрик, заводскими цехами и корпусами панельных домов медленно начинают прорастать новые офисные здания. Не повезло южной части столицы с площадями офисных комплексов. Репутация зоны юга — юго-востока как территории массового дешевого жилья и огромных промзон отпугивает потенциальных арендаторов и покупателей офисной недвижимости от “расквартирования” бизнеса в этой непрестижной зоне. “Объем предложения офисных площадей на юге Москвы составляет лишь 0,7% от общего по рынку, — считает Виктория Бекасова, консультант по исследованиям рынка компании Colliers International. — Здесь нет офисов класса А, расположено всего несколько зданий класса В, а основные объемы площадей относятся к классу С”

» Бизнес Недвижимость - 1133 -

Продать, чтобы вернуться

На западном рынке недвижимости схема sale-leaseback для большинства компаний уже давно стала привычным инструментом привлечения дополнительных инвестиций. В России же это явление в новинку: интерес к сделкам sale-lease-back в Москве возник не так давно, и за прошедшие год-полтора можно назвать считанные компании, которые ей воспользовались. Принцип действия После того, как компании прочно обосновались на московском рынке недвижимости, перед многими из них возник вопрос региональной экспансии, которая, несомненно, требовала немалых инвестиционных вливаний. И, как вариант привлечения дополнительных средств, некоторые игроки рынка решили использовать схему sale-lease-back, столь широко применяемую их западными коллегами

» Бизнес Недвижимость - 1133 -

В.Путин одобрил компромисс с бизнесменами по выкупу земли, но предостерег их от злоупотреблений

В. Путин сегодня впервые в этом году встретился в Кремле с российскими бизнесменами. Вообще такие мероприятия проводятся один-два раза в год. Президент либо принимает предпринимателей "у себя", либо сам приезжает на съезды РСПП

» Бизнес Недвижимость - 1132 -

Офисов по-прежнему не хватает

Минувшим летом на столичном рынке офисной недвижимости не было обычного застоя. Июль и август были отмечены заметной деловой активностью, которая еще усилилась в сентябре. Дефицит по-прежнему заметен во всех сегментах офисного рынка, но вскоре ситуация может измениться: аналитики прогнозируют стремительный рост предложения благодаря вводу в эксплуатацию ММДЦ “Москва-Сити” и ряда других проектов, что может затормозить рост арендных ставок или даже привести к их падению уже в будущем году. Спрос на офисы в столице остается высоким

» Бизнес Недвижимость - 1131 -

Разрушение "Европы"

Столичные власти намерены добиться сноса бизнес-центра Europa House, возводимого неподалеку от Сретенки. Как стало известно "Ведомостям", соответствующее постановление правительства находится в стадии подготовки, а строительство уже остановлено распоряжением префектуры Центрального административного округа. Инвестор Europa House готовится отстаивать здание в суде. Europa House - девятиэтажный офисный центр класса А общей арендуемой офисной площадью 7870 кв. м - возводится в центре Москвы по адресу

» Бизнес Недвижимость - 1130 -

Технопарки не выдерживают конкуренции с особыми зонами

Вчера правительство одобрило меры по созданию в России технологических парков. Чиновникам рекомендовано подумать о расширении льгот для инвесторов, готовых вкладывать средства в развитие этих островков высоких технологий. « Бесплатный сыр бывает только в мышеловке», – отметил в связи с этим премьер Михаил Фрадков, обращаясь к главе Мининформсвязи Леониду Рейману. В правительстве мало кто сомневается в необходимости создания технопарков

» Бизнес Недвижимость - 1130 -

Город за углом

Правительство Москвы пытается остановить исчезновение продовольственных магазинов в центре города. Как обычно, инициатива чиновников опоздала на пару десятков лет. Московские власти поведут борьбу с «социально незначимыми» магазинами – бутиками, зоомагазинами и прочими торговыми предприятиями, не способствующими пищеварению человека. Об этом мэр Юрий Лужков заявил на заседании столичного правительства

» Бизнес Недвижимость - 1129 -

Пивовары из Очаково не доверяют анализу Олега Митволя

Официальные защитники природы определились с версиями о виновнике загрязнения столичных рек Неверка и Сетунь. Вчера Министерство природных ресурсов распространило пресс-релиз с результатами анализов проб, взятых в начале июля в районе загрязнения. Эксперты ведомства подтвердили версию, ранее выдвигавшуюся заместителем главы « Росприроднадзора»

» Бизнес Недвижимость - 1129 -

Старый новый офис

Пожалуй, ни один сектор недвижимости не претерпел столь радикальных перемен с начала 90-х годов, как офисный. То, что раньше было вместо офисов, куда уместнее назвать конторами. Даже здания самых значительных учреждений того времени не соответствовали сегодняшним стандартам. Многочисленные НИИ и предприятия, сдающие свои помещения в аренду, принято называть вторичным офисным рынком, но, строго говоря, это вовсе не офисы: вахтер, бесконечные очереди у крохотных лифтов, лабиринт коридоров, портреты передовиков, скрипучие полы - все это не вписывается ни в какую классификацию. "На сегодня в секторе офисной недвижимости вторичный рынок только формируется, - считает исполнительный директор компании ABN Realty Сергей Колегов. - В основном, предложение представлено вновь построенными зданиями

» Бизнес Недвижимость - 1129 -

Промзоны съезжают с насиженных мест

ОПРЕДЕЛЕН ПЕРЕЧЕНЬ ИЗ 44 ТЕРРИТОРИЙ, КОТОРЫЕ НАДО ОСВОБОДИТЬ К 2006 ГОДУ Сегодня четверть всей площади города занята промышленными территориями, что составляет 20 500 га, причем 44% из них размещаются на селитебных территориях города. В последнее время вопрос вывода промышленных предприятий из центра города обсуждается довольно широко. Московское правительство уделяет этому вопросу много внимания. В Москве находится более 1500 средних и крупных промышленных предприятий

» Бизнес Недвижимость - 1128 -

Hypo Real Estate даст $150 млн на склад

Западный банк выдал первый кредит под строительство коммерческой недвижимости в России. Заем в $150 млн от немецкого Hypo Real Estate International получила компания “ Международное логистическое партнерство”, совладельцами которой являются Александр Мамут и Виктор Вексельберг. На эти деньги девелопер собирается достроить складской терминал в Подмосковье.&ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1127 -