Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Чигиринскому вернули «Россию»

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Турецкая ипотека: банки купят квартиру за вас Складской расклад: от Москвы в область Квартира в кредит: как оказаться в плюсе? Осенние выставки — информация «из первых рук» Долевое строительство: долго ли протянут «серые схемы»? Личный дефолт: как не попасть под горячую руку банка Вложения в недвижимость: сколько стоит входной билет

» Бизнес Недвижимость - 1102 -

Полми групп занялась недвижимостью

Московский рынок недвижимости привлекает все новых непрофильных инвесторов. Продавец домофонов и систем видеонаблюдения "Полми групп" построит в Крылатском торговый центр площадью 40 тыс. кв. м и трехзвездную гостиницу. В городе не хватает трехзвездных гостиниц, говорят эксперты. Однако участники рынка сомневаются в перспективах проекта из-за его неудачного расположения и высокой конкуренции: в этом районе уже пять ТЦ

» Бизнес Недвижимость - 1102 -

Auchan движется к центру Москвы

Московские власти дали добро на строительство гипермаркета в пределах третьего транспортного кольцаНа территории завода им. Орджоникидзе в центре Москвы будет построен торговый центр, включающий в себя гипермаркет Auchan. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков. По его словам, такой вариант полностью отвечает генплану строительства столицы и позволяет «сбалансировать интересы» города, завода и французской торговой сети

» Бизнес Недвижимость - 1101 -

Продавцы выходят на дорогу

Еще в 2002 году Россия находилась на четвертом месте в рейтинге привлекательности развивающихся рынков для торговых инвестиций по данным Global Retail Development Index (GRDI). В 2003 и 2004 годах она поднялась на верхнюю строчку, обогнав Индию, Китай, Словению и Хорватию. Особенно заметен процесс строительства торговых сетей в Москве и Московской области. Магазины покидают Москву По оценке компании "Colliers International Россия", в конце прошлого года общая площадь функционирующих торговых центров в московском регионе составила 2,5 млн кв. м, а в 2005 году ожидается их прирост еще на 800 тыс. кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1101 -

Удар по ракушкам

Проблема парковки в последние годы становится все более ощутимой для России вообще, и для Москвы в особенности. Автовладельцы предпочитают оставлять средства передвижения в так называемых «ракушках» и «пеналах». Обилие таких временных гаражей затрудняет работу коммунальных служб и создает неудобства пешеходам. Теперь же московские власти решили нанести основательный удар по незаконным сооружениям – начата их инвентаризация, после чего гаражи будут ликвидированы

» Бизнес Недвижимость - 1101 -

Гаражное обременение

Московские власти придумали, как решить проблему нехватки гаражей и парковок в столице. Со следующего года при реконструкции зданий в центре города застройщики будут обязаны строить подземные гаражи. Такое же требование будет распространено и на застройщиков жилых домов, независимо от строящегося типа здания и места его расположения. Участники рынка, хотя и признают проблему дефицита парковочных мест в городе, опасаются, что очередное обременение для инвесторов приведет к росту цен на жилье в Москве. "

» Бизнес Недвижимость - 1100 -

Контраст интересов

Идея превращения сырьевой экономики в инновационную накануне выборов популярна как никогда. При этом мало кто знает, что технопарки в России уже работают -- и, как правило, малоэффективно. Мешают их развитию недоработки самой программы государственной поддержки высокотехнологичных парков. Силиконовая долина Первый в мире технопарк был организован в начале 1950-х годов на базе Стэндфордского университета в Калифорнии

» Бизнес Недвижимость - 1100 -

"Вкусный" сегмент

На сегодняшний день в столице действует более 5 тыс. заведений общественного питания, из которых на долю ресторанов приходится почти половина. Однако потребительский рынок Москвы в отличие от европейских столиц пока еще далек от насыщения. К тому же приходится учитывать, что на фоне прослеживающихся в стране тенденций к экономическому подъему и растущей платежеспособности населения с каждым годом дефицит заведений общепита с демократичной ценовой политикой ощущается все более остро. В условиях относительного экономического благополучия ресторанный бизнес стал одним из наиболее благоприятных вариантов успешной коммерческой деятельности

» Бизнес Недвижимость - 1100 -

“Отель-2”… по-московски

Гостиницы стали неотъемлемой частью жизни человечества. Предприимчивые люди превращают их в доходный бизнес. Люди творческие неустанно эксплуатируют образ отеля в романах, картинах, сценариях, музыке. А московские руководители уже который год пытаются воплотить этот образ на практике

» Бизнес Недвижимость - 1098 -

Все идет... по нормам

Гаражная проблема, судя по всему, явилась для столичных властей в 90-х годах неприятной неожиданностью. Безусловно, лет пятьдесят назад такого наплыва автотранспорта никто вообразить не мог, но даже в последние десять лет при строительстве новых объектов жилой и коммерческой недвижимости мест для стоянки строилось недостаточно. И вот решение, которое давно назрело, было принято - постановление московского правительства №769 (октябрь 2005 года). В чем суть этого постановления и насколько оно будет способствовать решению гаражно-парковочной проблемы

» Бизнес Недвижимость - 1098 -

Торгцентры оптом строит бывший менеджер МИГа

Московская компания DVI начала создание сети крупных торгцентров в российских регионах. В ее планах в ближайшие три-четыре года открыть не менее семи комплексов стоимостью $15-20 млн каждый. Первый торговый центр уже построен, но эксперты напоминают, что еще ни одной компании не удалось создать сеть таких объектов. Создатель и основной владелец DVI Вячеслав Каминский до 2002 г. руководил торговым центром Межбанковской инвестиционной группы (МИГ) в Красноярске

» Бизнес Недвижимость - 1097 -

Холодное лето 2003-го?

Риэлтерами давно замечено, что в летний период спрос на загородную недвижимость возрастает. А учитывая, что доллар и евро сегодня, мягко говоря, неустойчивы, нынешним летом можно было бы ожидать настоящий ажиотаж не только вокруг дорогостоящих коттеджей, но и вокруг "скромных" домиков в садоводствах. Ведь такие покупки, на первый взгляд, едва ли не лучший способ вложить свои сбережения: цены на рынке загородной недвижимости растут довольно медленно, инфляция почти не страшна: Но, как отмечают многие риэлтеры, лето 2003 года выдалось для них не таким уж и жарким

» Бизнес Недвижимость - 1096 -

Не от легкой жизни

На московском рынке офисов появляется все больше проектов бизнес-парков. Они становятся тенденцией. И строятся в основном в местах бывших промзон, разорившихся или выведенных за город предприятий. Бизнес-парк — такое деловое образование, которое объединяет на одной территории несколько офисных зданий с общей инфраструктурой — охраной, паркингами, точками питания и т. п. — и управляющей компанией

» Бизнес Недвижимость - 1096 -

Первые этажи предлогать

Установленная в Москве практика предоставления цокольных и нижних этажей в жилых домах предприятиям бытового обслуживания и другим коммерческим структурам полностью себя оправдала. Все подобные помещения находят новых хозяев. Давно известно, что самым рентабельным бизнесом в таких случаях является торговля продуктами. Помощник в делах Неудивительно, что продовольственные магазины лидируют в ряду объектов предпринимательства, занимающих первые этажи

» Бизнес Недвижимость - 1096 -

Пора изобретать телепортаторы...

В прошлом выпуске « Юго-Восточного округа» мы опубликовали письмо нашего постоянного читателя Михаила Яковлева, который считает, что гаражи-«ракушки», буквально заполонившие дворы в районе Печатники, мешают свободному проезду машин и проходу пешеходов, кроме того, они неэстетичны. Сам Михаил, по его Словам, пользуется платной парковкой. Сегодня мы продолжаем «гаражную» тему. - Нынешние жители мегаполиса хорошо должны себе представлять, что под землей проложено огромное количество коммуникаций, позволяющих нам удовлетворять жизненно важные потребности и пользоваться благами цивилизации, - считает префект ЮВАО Владимир Зотов. - Газ, тепло, электроэнергия, канализация, водопровод и водосток, заключенные в трубы и кабели, не видны глазу

» Бизнес Недвижимость - 1096 -