Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Спорный эксклюзив

В Москве не хватает офисных площадей высочайшего класса с хорошей транспортной доступностью и планировкой, отвечающей всем мировым стандартам качества. Эта истина повторяется экспертами постоянно и проводит к тому, что даже при наличии определенных недостатков крупный офисный центр класса А сразу после выхода на рынок становится эксклюзивным и ожидает своих арендаторов, готовых платить за помещения даже по завышенным ценам. Строго говоря, готовых офисных центров класса А в Москве не так много, и большинство из них действительно стоит признать эксклюзивными. Например, весной 2006 г. на рынке снова появился офисный центр &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1189 -

Старый новый офис

Пожалуй, ни один сектор недвижимости не претерпел столь радикальных перемен с начала 90-х годов, как офисный. То, что раньше было вместо офисов, куда уместнее назвать конторами. Даже здания самых значительных учреждений того времени не соответствовали сегодняшним стандартам. Многочисленные НИИ и предприятия, сдающие свои помещения в аренду, принято называть вторичным офисным рынком, но, строго говоря, это вовсе не офисы: вахтер, бесконечные очереди у крохотных лифтов, лабиринт коридоров, портреты передовиков, скрипучие полы - все это не вписывается ни в какую классификацию. "На сегодня в секторе офисной недвижимости вторичный рынок только формируется, - считает исполнительный директор компании ABN Realty Сергей Колегов. - В основном, предложение представлено вновь построенными зданиями

» Бизнес Недвижимость - 1189 -

Торговая недвижимость: итоги года

Продолжаем цикл итоговых обзоров рынка недвижимости за 2006 год. Сегодня речь пойдет о сегменте торговой недвижимости. Своими взглядами на основные тенденции и события уходящего года с нами поделились участники рынка. Спрос vs предложение Разговор о конкретном сегменте рынка коммерческой недвижимости логичнее всего начать с анализа его основных показателей

» Бизнес Недвижимость - 1189 -

Автовокзал сдвинулся с места

Правительства Москвы и области достигли принципиальной договоренности о переносе крупнейшего в столице Щелковского автовокзала. Уже в конце года состоится тендер на право строительства на его месте многофункционального высотного комплекса. Согласно вышедшему вчера совместному распоряжению мэра Москвы Юрия Лужкова и губернатора Московской области Бориса Громова, рабочей группе поручено в двухмесячный срок разработать план мероприятий по перебазированию автовокзала, сообщает «Интерфакс». В числе первоочередных задач группы — решение вопроса о выделении земли под автовокзал у станции метро «Черкизовская»

» Бизнес Недвижимость - 1185 -

Год Лошади привезет удачу

От лица Некоммерческого партнерства "Ассоциация "Загородная недвижимость" я поздравляю всех участников партнерства с Новым годом. Ведь Новый год - это не просто праздник, но и еще один шаг вперед в жизни Вашей организации. И хочется пожелать каждому из участников, чтобы наступающий год был не менее удачен, чем год прошедший, чтобы росло количество Ваших партнеров и единомышленников и, конечно, здоровья и счастья всем Вам и Вашим сотрудникам. Глядя на год прошедший, можно с уверенностью сказать, что он был для НП "АЗН" не менее продуктивным, чем для большинства его участников

» Бизнес Недвижимость - 1185 -

Hypo Real Estate даст $150 млн на склад

Западный банк выдал первый кредит под строительство коммерческой недвижимости в России. Заем в $150 млн от немецкого Hypo Real Estate International получила компания “ Международное логистическое партнерство”, совладельцами которой являются Александр Мамут и Виктор Вексельберг. На эти деньги девелопер собирается достроить складской терминал в Подмосковье.&ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1185 -

Дубровка обзаведется бизнес-парком

Компания " Доминион-М", входящая в группу компаний " Пересвет", освоит одну из крупных промзон, расположенных в районе метро " Дубровка" на юго-востоке Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1184 -

Галактический ТЦ воспарит над Москвой

Дефицит земельных участков в Москве, уже ставший притчей во языцах, вынуждает девелоперов искать все более экстравагантные места для возведения коммерческих объектов. Так, строительная компания « Мост» и холдинг « SKM group» в ближайшие годы собираются начать строить многофункциональные комплексы прямо над… дорожными развязками, благо последних в столице хоть отбавляй

» Бизнес Недвижимость - 1184 -

Европейский отправили обратно

Федеральное агентство водных ресурсов (Росводресурсы) отозвало выданное ранее согласование на возведение торгово-развлекательного комплекса “ Европейский” на площади Киевского вокзала. По закону строительство этого объекта должно быть приостановлено. Но владелец &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1183 -

ИТ-компании занялись девелопментом

ИТ-компании проявляют все больший интерес к недвижимости. Мелкие и средние компании активно выкупают арендованные площади, а один из крупнейших системных интеграторов - " КРОК Инкорпорейтед" - построит крупный офисный центр общей площадью 45 тыс. кв. м. Эксперты считают, что центр может стать технопарком, в котором разместятся дружественные КРОКу ИТ-компании

» Бизнес Недвижимость - 1182 -

Коррекция шаговой доступности

Правительство Москвы обещает скорректировать городскую программу развития магазинов "шаговой доступности". Департамент потребительского рынка намерен заинтересовать ритейлеров льготами по аренде помещений площадью до 150 кв. м в 608 "проблемных зонах" столицы. Впрочем, участники рынка сомневаются, что новая программа позволит развивать инфраструктуру спальных районов Москвы: относительно небольшая площадь помещений будет привлекательна исключительно для несетевых операторов. О новом проекте в рамках программы развития сети объектов "шаговой доступности" в пятницу рассказала замглавы департамента потребительского рынка правительства Москвы Светлана Королева

» Бизнес Недвижимость - 1182 -

Стабилизация надвигается!

Ключевым фактором успеха на рынке офисов высокого класса стало понимание международных стандартов в этой сфере, а это понимание у нас было в еще большем дефиците, чем сами офисы такого уровня. Не стоит удивляться, что лидирующие позиции среди фирм, занимающихся офисной недвижимостью, заняли некоторые зарубежные компании. Одна из них — Colliers International — международная консалтинговая компания, представляющая полный спектр услуг в области коммерческой недвижимости, включающий консалтинг, оценку, управление недвижимостью и управление инвестициями. Colliers Int. имеет представительства в 50 странах мира и общий штат более 6600 сотрудников

» Бизнес Недвижимость - 1182 -

Парковки раздора

Эксперимент с первой в столице перехватывающей парковкой в районе Крестьянской заставы власти честно признали не самым удачным. Но идею заставить автомобилистов оставлять свои авто перед МКАД, а в центр города ехать на метро, не бросили. Впрочем, и в самом деле невозможно и дальше мириться с ситуацией, когда чуть не половина каждой магистрали превращена в стоянки для машин, день-деньской ожидающих, пока их хозяева отправятся домой. Как стало известно "РГ", проектировщики готовят на суд московского правительства новые варианты "запасных аэродромов"

» Бизнес Недвижимость - 1181 -

Промзоны съезжают с насиженных мест

ОПРЕДЕЛЕН ПЕРЕЧЕНЬ ИЗ 44 ТЕРРИТОРИЙ, КОТОРЫЕ НАДО ОСВОБОДИТЬ К 2006 ГОДУ Сегодня четверть всей площади города занята промышленными территориями, что составляет 20 500 га, причем 44% из них размещаются на селитебных территориях города. В последнее время вопрос вывода промышленных предприятий из центра города обсуждается довольно широко. Московское правительство уделяет этому вопросу много внимания. В Москве находится более 1500 средних и крупных промышленных предприятий

» Бизнес Недвижимость - 1180 -

Заведи себе лицо

Из-за низкой технологичности и безликости эффективность бизнеса торговых центров в России падает. Спасти этот рынок можно только чередой реконструкций Полгода назад на Рублевском шоссе в Москве открылся торговый центр " Европарк" - один из самых крупных проектов на рынке недвижимости, инвестиции в который составили около 80 млн долларов. А уже в начале нынешнего года "

» Бизнес Недвижимость - 1180 -