Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Склады входят в моду

Группа « М-индустрия», специализирующаяся на строительстве жилья, выходит на рынок складской недвижимости. Она построит в Уткиной Заводи логистический терминал класса А общей площадью 95 000 кв. м, рассказал гендиректор ЗАО « М-индустрия»

» Бизнес Недвижимость - 1139 -

Холодное лето 2003-го?

Риэлтерами давно замечено, что в летний период спрос на загородную недвижимость возрастает. А учитывая, что доллар и евро сегодня, мягко говоря, неустойчивы, нынешним летом можно было бы ожидать настоящий ажиотаж не только вокруг дорогостоящих коттеджей, но и вокруг "скромных" домиков в садоводствах. Ведь такие покупки, на первый взгляд, едва ли не лучший способ вложить свои сбережения: цены на рынке загородной недвижимости растут довольно медленно, инфляция почти не страшна: Но, как отмечают многие риэлтеры, лето 2003 года выдалось для них не таким уж и жарким

» Бизнес Недвижимость - 1138 -

Логистика пересекает границу

Вслед за " Международным логистическим партнерством" (МЛП) на украинский рынок складской недвижимости выходит еще один российский девелопер. Как стало известно " Бизнесу", корпорация "

» Бизнес Недвижимость - 1138 -

Парковки обеспечат по инвестиционным контрактам

330 тысяч новых машино-мест планируется построить в столице в рамках городской программы гаражного строительства в течение ближайших двух лет. Об этом недавно на встрече с журналистами рассказал первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы Константин Королевский. Динамика роста объемов гаражного строительства, по словам К. Королевского, вызвана тем, что на сегодняшний день транспортная инфраструктура в Москве пока значительно отстает от темпов возведения жилья

» Бизнес Недвижимость - 1138 -

Полми групп занялась недвижимостью

Московский рынок недвижимости привлекает все новых непрофильных инвесторов. Продавец домофонов и систем видеонаблюдения "Полми групп" построит в Крылатском торговый центр площадью 40 тыс. кв. м и трехзвездную гостиницу. В городе не хватает трехзвездных гостиниц, говорят эксперты. Однако участники рынка сомневаются в перспективах проекта из-за его неудачного расположения и высокой конкуренции: в этом районе уже пять ТЦ

» Бизнес Недвижимость - 1138 -

Capital Partners сядет у Домодедово

Компания Capital Partners, строящая на деньги казахстанского Казкоммерцбанка коммерческую недвижимость в Москве и Подмосковье, купила 120 га земли недалеко от аэропорта “ Домодедово”. На этом участке девелопер совместно с партнерами (Lone Star Ventures и ICD International) построит складской комплекс площадью 600 000 кв. м. Участники рынка оценили проект в $400 млн

» Бизнес Недвижимость - 1137 -

Опережая класс А

Долгое время на рынке офисной недвижимости в силу ряда причин не было продукта, который не стыдно было бы предложить на продажу иностранным компаниям. Качественные во всех отношениях бизнес-центры не строились настолько долго, что даже сформировался стереотип: они всегда в дефиците — и такова черта московского рынка. Но время все вокруг меняет быстрее, чем меняются стереотипы. Вслед за зданиями класса А, дефицит которых в Москве еще не исчерпан, стали появляться и качественные офисы класса В

» Бизнес Недвижимость - 1137 -

Гаражное обременение

Московские власти придумали, как решить проблему нехватки гаражей и парковок в столице. Со следующего года при реконструкции зданий в центре города застройщики будут обязаны строить подземные гаражи. Такое же требование будет распространено и на застройщиков жилых домов, независимо от строящегося типа здания и места его расположения. Участники рынка, хотя и признают проблему дефицита парковочных мест в городе, опасаются, что очередное обременение для инвесторов приведет к росту цен на жилье в Москве. "

» Бизнес Недвижимость - 1136 -

В Химках построят “Сити”

Компания Platzdarm Development начала крупный девелоперский проект в Подмосковье. В строительство многофункционального комплекса в Химках будет вложено $500 млн. Platzdarm Development — девелоперская компания, основанная в начале 2006 г. бывшим гендиректором “ Декры&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1136 -

Все за МКАД...

В коммерческой недвижимости началась эпоха географических открытий Работать с видом на Кремль, наверное, хорошо и престижно, но все чаще арендаторы задумываются о том, что престижем можно поступиться ради удобства подъезда к офису, отсутствия пробок, приличной парковки и умеренной арендной платы. Более того, развитие традиционно востребованных офисных районов - Центрального и Замоскворечья - затормозилось из-за отсутствия свободных участков. "В большинстве случаев, появляющиеся там проекты - это реконструкция", - говорит консультант отдела исследований компании "Стайлз энд Рябокобылко" Регина Лочмеле. А из нашего окна... область тульская видна В связи с этим ведущей тенденцией, наметившейся сегодня, в ближайшие годы станет строительство офисных зданий класса А и В за пределами Садового кольца. Кстати, мысль о том, что административным зданиям пора выезжать из центра, появилась не сегодня, а еще в конце 80-х, когда и возник проект "Москва-Сити", активно строящийся сегодня

» Бизнес Недвижимость - 1136 -

Продавцы выходят на дорогу

Еще в 2002 году Россия находилась на четвертом месте в рейтинге привлекательности развивающихся рынков для торговых инвестиций по данным Global Retail Development Index (GRDI). В 2003 и 2004 годах она поднялась на верхнюю строчку, обогнав Индию, Китай, Словению и Хорватию. Особенно заметен процесс строительства торговых сетей в Москве и Московской области. Магазины покидают Москву По оценке компании "Colliers International Россия", в конце прошлого года общая площадь функционирующих торговых центров в московском регионе составила 2,5 млн кв. м, а в 2005 году ожидается их прирост еще на 800 тыс. кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1135 -

Журналисты продали Труд

Компания “ПромСвязьКапитал” (ПСК), управляющая небанковскими активами Промсвязьбанка, увеличила свою долю в ЗАО “Издательство “Труд” с 50% до 100%. Получив полный контроль над “Трудом”, Промсвязьбанк становится и владельцем семиэтажного здания в центре Москвы стоимостью около $10,5 млн. О том, что недавно группа “ПромСвязьКапитал” докупила 50% акций ЗАО “Издательство Труд”, “Ведомостям” рассказал заместитель главного редактора газеты Рафаэль Гусейнов. “Половину акций мы продали "ПромСвязьКапиталу" два года назад, а недавно решили продать оставшиеся акции, принадлежавшие трудовому коллективу”, — пояснил он. Сумму сделки он не назвал, но, по оценкам участников рынка, речь идет примерно о $8 млн

» Бизнес Недвижимость - 1134 -

Hilton метит на Украину

Одна из крупнейших международных гостиничных сетей — Hilton предпринимает очередную попытку заполучить гостиницу в Москве. Как стало известно “ Ведомостям”, брэнд Hilton может появиться на гостинице &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1132 -

Первые резиденты ОЭЗ начнут работать уже в конце года

Уже в конце 2006 года в создаваемых особых экономических зонах (ОЭЗ) приступят к работе первые компании-резиденты. О потенциальных инвесторах ОЭЗ корреспонденту " Бизнеса" Оксане Карповой рассказал глава Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами Юрий Жданов. - В январе МЭРТ подписало соглашения с шестью регионами, которые выиграли конкурс на создание ОЭЗ

» Бизнес Недвижимость - 1132 -

"Вкусный" сегмент

На сегодняшний день в столице действует более 5 тыс. заведений общественного питания, из которых на долю ресторанов приходится почти половина. Однако потребительский рынок Москвы в отличие от европейских столиц пока еще далек от насыщения. К тому же приходится учитывать, что на фоне прослеживающихся в стране тенденций к экономическому подъему и растущей платежеспособности населения с каждым годом дефицит заведений общепита с демократичной ценовой политикой ощущается все более остро. В условиях относительного экономического благополучия ресторанный бизнес стал одним из наиболее благоприятных вариантов успешной коммерческой деятельности

» Бизнес Недвижимость - 1132 -