Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

В центре повышенного внимания

В последние годы в столице наблюдается устойчивый рост рынка коммерческой недвижимости. Его динамичное развитие во многом обусловлено экономическим подъемом и политической стабильностью в стране. Повышенная активность застройщиков и девелоперов объясняется высокой доходностью инвестиций в коммерческие метры. По данным аналитиков компании Stiles&

» Бизнес Недвижимость - 1135 -

Складские точки соприкосновения со столицей

Складские комплексы сегодня в Москве группируются у точки входа грузов в город (Ленинградское шоссе) и у точки выхода (Павелецкий вокзал). По мере развития логистической инфраструктуры, строительства ЦКАД и привлечения грузов на Транссиб склады будут уходить из города, осваивая западное и южное направления. По словам генерального директора консалтинговой компании " КИА центр"

» Бизнес Недвижимость - 1134 -

Синема-Парк в 2007 г. построит семизальный кинотеатр

Нижний-Новгород - Московская компания “ Синема-Парк” летом все же приступит к строительству первого в Нижнем Новгороде мультиплекса стоимостью $15 млн на пл. Свободы. Эксперты сомневаются в оправданности затрат &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1133 -

Система начала перестройку Пекина

Как стало известно " Бизнесу", " Система-галс" наконец приступила к реализации проекта по реконструкции гостиницы " Пекин" на Триумфальной площади

» Бизнес Недвижимость - 1133 -

В ожидании чуда

Многолетние усилия власти найти нечто, что позволило бы диверсифицировать российскую экономику, не назовешь напрасными. Как сказал недавно глава Минтранса Игорь Левитин, «с учетом географических преимуществ России логистика в нашей стране может и должна стать новой отраслью экономики, сопоставимой по масштабам с традиционными для России секторами, такими как экспорт энергоносителей и вооружений». Поданным, обнародованным министерством, в 2005 г. объем российского рынка логистики составлял $93 млрд. Ожидается, что в течение ближайших пяти лет он вырастет до $125 млрд

» Бизнес Недвижимость - 1131 -

Москва будет дорогой и изысканной

Представленный на выставке EXPO REAL в Мюнхене проект воссоздания гостиницы " Москва" вызвал немалый интерес ее посетителей. Но несравнимо больший интерес этот проект вызывает, естественно, у москвичей и всех тех, кто десятилетиями привык видеть в знаменитом отеле одну из основных достопримечательностей Москвы. То и дело раздаются вопросы: "

» Бизнес Недвижимость - 1130 -

Технопаркам — быть

Правительство утвердило программу развития IT-отрасли в России, разработанную Мининформсвязи. В программе не прописаны объемы госфинансирования, но в Мининформсвязи ожидают, что они составят одну пятую часть расходов технопарка. Участников рынка расстраивает отсутствие в программе налоговых льгот, но радует перспектива получить хоть какую-нибудь помощь от государства. Председатель правительства Михаил Фрадков подписал распоряжение об одобрении госпрограммы развития технопарков в России до 2010 г

» Бизнес Недвижимость - 1130 -

Инвесторов уводят под землю

Сегодня правительство Москвы рассмотрит на своем заседании Концепцию освоения подземного пространства и основные направления развития подземной урбанизации города Москвы. Согласно этому документу, к 2010 году в Москве планируется построить около 2 млн кв. м подземных многофункциональных комплексов. Некоторые эксперты рынка недвижимости называют эти планы властей несбыточными, так как у подземных объектов низкая инвестиционная привлекательность. Концепция освоения подземного пространства столицы, разработанная департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, предусматривает строительство в период с 2008 по 2010 год 1,8 млн кв. м многофункциональных подземных комплексов

» Бизнес Недвижимость - 1129 -

Ограничить нельзя строить

Центр Москвы должен оставаться жилым и туристическим, решили на очередном градсовете в префектуре ЦАО и направили столичному градоначальнику Юрию Лужкову проект документа, ограничивающий строительство в округе офисов и других нежилых помещений. Может, конечно, еще и не отправили, но скорее всего со дня на день отправят. И на это письмо префектуры обязательно ответят, возможно, по телевидению или очередным постановлением правительства Москвы, где черным по белому будет написано загадочное и пугающее инвесторов слово “ограничить”. Не “запретить”, а именно “ограничить”, потому что это слово куда более емкое и понятное для строителя

» Бизнес Недвижимость - 1129 -

ЗиЛ станет стройплощадкой

Вчера на заседании столичного правительства была рассмотрена концепция реформирования АМО “ЗиЛ”. Из 320 га, принадлежащих автозаводу, 130 га будут отданы под коммерческую застройку, а самому предприятию оставят 70 га. Вчера гендиректор управляющей компании ЗиЛ Константин Лаптев представил концепцию реформирования завода. По его словам, в 2005-2006 гг

» Бизнес Недвижимость - 1129 -

А упало, С пропало

Снижение деловой активности в мае привело, по оценкам экспертов, к сокращению количества сделок с офисной недвижимостью на 20%. В целом на рынок это не сильно повлияло — ставки аренды и уровень вакантных площадей в среднем по городу существенно не изменились. Однако на рынке опять остро не хватает дешевых офисов класса С, а в некоторых районах полностью исчезло предложение наиболее дорогого класса А. Масла в огонь подлили действия столичных властей, объявивших войну субаренде дешевых муниципальных площадей

» Бизнес Недвижимость - 1128 -

Где работать мне тогда?

Не секрет, что большинство населения крупных городов занимается отнюдь не тяжелым физическим трудом, а работает с компьютерами, телефонами и бумагами в офисах. Именно офис зачастую определяет и статус компании, и амбиции руководства. Развитие офисной недвижимости в Москве идет, в принципе, по мировым законам, но не без местной специфики. Сколько доллларов за метр

» Бизнес Недвижимость - 1128 -

Сеть проинвестирует строительство склада

Бурное развитие складского сегмента рынка недвижимости привлекает все больше непрофильных инвесторов. Вчера стало известно, что одна из крупнейших на российском рынке сетей бытовой электроники, " Евросеть", планирует инвестировать в строительство собственного складского комплекса площадью 75 тыс. кв. м. Сейчас компания завершает переговоры по покупке 18 га земли в 2 км от МКАД

» Бизнес Недвижимость - 1127 -

Останкино перестроит студии на офисы

Переход на цифровые технологии открывает новые возможности перед собственниками коммерческой недвижимости. Как стало известно Ъ, вслед за Московской городской телефонной сетью освоением площадей, освобождающихся в ходе цифровизации сетей, займется телецентр " Останкино". Через три года на улице Академика Королева появится новый деловой район, в создание которого телевизионщики собираются инвестировать около $370 млн

» Бизнес Недвижимость - 1126 -

Дом с содержанием

Продавать жилье с мебелью, коврами, картинами, бытовой техникой в России все-таки пока не принято. Подобная практика встречается разве что на рынке самых дорогостоящих особняков, интерьер в которых создавался дизайнерами специально "под стены" и стоит порой дороже самого здания. Известен случай, когда в середине 90-х годов один коммерсант, выстроив гигантский особняк в Разливе и напичкав его сделанной по заказу венецианской мебелью и портьерами, буквально накануне сдачи объекта в эксплуатацию передумал въезжать. Он подумал, что участок находится далековато от владений его друзей

» Бизнес Недвижимость - 1125 -