Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Революция шопинга

По оценкам западных аналитиков, в России наблюдается катастрофическая нехватка современных торговых центров (их общая площадь вдвое меньше, чем в Польше). Чтобы ликвидировать дисбаланс между спросом и предложением в этом секторе, за полтора года (второе полугодие 2004-2005 гг.) в стране планируется ввести в эксплуатацию 1,2 млн кв. м торговых площадей. Но в ряде регионов вопрос остается открытым. Применимы ли к России традиционные критерии анализа торговой недвижимости и если да, то насколько — этим вопросом сейчас задаются многие эксперты

» Бизнес Недвижимость - 1054 -

РИГрупп пристроится к Крокус Сити

Вслед за владельцем " Крокус Сити Молл" Арасом Агаларовым о своем намерении инвестировать в новый деловой район в Мякининской пойме объявили и другие игроки рынка недвижимости. Как стало известно "

» Бизнес Недвижимость - 1054 -

Вокруг Кремля множатся пустыри

Несмотря на желание московских властей увеличить количество современных гостиниц в городе, в ближайшие несколько лет вокруг Кремля не будет ничего, кроме строительных площадок. Как сообщили RBC daily, обновленная гостиница «Интурист» появится в столице только к 2006 году. Хотя первоначально предполагалось, что пятизвездочная гостиница под управлением сети Hilton начнет работать уже в конце 2004 года, на ее месте до сих пор практически ничего нет. По информации RBC daily, сейчас там строят многоуровневую подземную автостоянку

» Бизнес Недвижимость - 1054 -

Народный дом – далекий и близкий

В пресс-центре информационного агентства « Росбалт» состоялся «круглый стол» « Коттеджное строительство. Доступные дома для среднего класса»

» Бизнес Недвижимость - 1053 -

Ограничить нельзя строить

Центр Москвы должен оставаться жилым и туристическим, решили на очередном градсовете в префектуре ЦАО и направили столичному градоначальнику Юрию Лужкову проект документа, ограничивающий строительство в округе офисов и других нежилых помещений. Может, конечно, еще и не отправили, но скорее всего со дня на день отправят. И на это письмо префектуры обязательно ответят, возможно, по телевидению или очередным постановлением правительства Москвы, где черным по белому будет написано загадочное и пугающее инвесторов слово “ограничить”. Не “запретить”, а именно “ограничить”, потому что это слово куда более емкое и понятное для строителя

» Бизнес Недвижимость - 1053 -

Опережая класс А

Долгое время на рынке офисной недвижимости в силу ряда причин не было продукта, который не стыдно было бы предложить на продажу иностранным компаниям. Качественные во всех отношениях бизнес-центры не строились настолько долго, что даже сформировался стереотип: они всегда в дефиците — и такова черта московского рынка. Но время все вокруг меняет быстрее, чем меняются стереотипы. Вслед за зданиями класса А, дефицит которых в Москве еще не исчерпан, стали появляться и качественные офисы класса В

» Бизнес Недвижимость - 1053 -

Отель на дороге в аэропорт

По дороге в международный аэропорт “Шереметьево”, на пересечении Ленинградского и Международного шоссе через несколько лет появится новый бизнес-центр с выставочным комплексом. Инвестору — компании “РусИталИнвест” комплекс обойдется в $60 млн. Эксперты считают: к северо-западу от Москвы может начать складываться новая деловая зона. Комплекс, в который войдет 3-4-звездочная гостиница на 300 номеров и бизнес-центр площадью 45 000-50 000 кв. м с выставочными площадями должен быть построен к 2008 г. “Это будет площадка для иностранных компаний, которые не готовы арендовать площади в центре города”, — объяснил гендиректор “РусИталИнвеста” Константин Тихонов

» Бизнес Недвижимость - 1053 -

В офис - как на дачу

Выясняем, почему столичные компании все чаще переезжают с престижных улиц в центре за МКАД. Говорят, пройдет пара-тройка лет, и оживленные столичные улицы - Якиманку, Ордынку, Тверскую, Покровку и другие, - превратившиеся в русские уолл-стриты, будет не узнать. По ним перестанут бродить косяки менеджеров в строгих костюмах. С обочин сдует блестящие авто

» Бизнес Недвижимость - 1053 -

ЗиЛ станет стройплощадкой

Вчера на заседании столичного правительства была рассмотрена концепция реформирования АМО “ЗиЛ”. Из 320 га, принадлежащих автозаводу, 130 га будут отданы под коммерческую застройку, а самому предприятию оставят 70 га. Вчера гендиректор управляющей компании ЗиЛ Константин Лаптев представил концепцию реформирования завода. По его словам, в 2005-2006 гг

» Бизнес Недвижимость - 1053 -

Покупатели потянулись за город

Откуда-то появился миф о том, что огромное число людей буквально рвется жить за городом. Пока это еще только полуправда. Согласно исследованиям, в основном петербуржцы хотят иметь за городом дачу – дом или коттедж. Жить за городской чертой постоянно большинству из них не по силам и не по средствам

» Бизнес Недвижимость - 1052 -

Где работать мне тогда?

Не секрет, что большинство населения крупных городов занимается отнюдь не тяжелым физическим трудом, а работает с компьютерами, телефонами и бумагами в офисах. Именно офис зачастую определяет и статус компании, и амбиции руководства. Развитие офисной недвижимости в Москве идет, в принципе, по мировым законам, но не без местной специфики. Сколько доллларов за метр

» Бизнес Недвижимость - 1051 -

IPO нам поможет

Последние полгода внимание участников рынка торговой недвижимости и ритейла сосредоточено на глобальном процессе, который со временем может изменить весь баланс сил. Это начавшийся выход крупных торговых операторов на биржу (проведение IPO). На РТС ценные бумаги разместили уже несколько компаний. Некоторые ритейлоры даже не собираются ограничиваться местной биржей и замахнулись на Европу

» Бизнес Недвижимость - 1051 -

Система начала перестройку Пекина

Как стало известно " Бизнесу", " Система-галс" наконец приступила к реализации проекта по реконструкции гостиницы " Пекин" на Триумфальной площади

» Бизнес Недвижимость - 1051 -

Синема-Парк в 2007 г. построит семизальный кинотеатр

Нижний-Новгород - Московская компания “ Синема-Парк” летом все же приступит к строительству первого в Нижнем Новгороде мультиплекса стоимостью $15 млн на пл. Свободы. Эксперты сомневаются в оправданности затрат &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1049 -

А упало, С пропало

Снижение деловой активности в мае привело, по оценкам экспертов, к сокращению количества сделок с офисной недвижимостью на 20%. В целом на рынок это не сильно повлияло — ставки аренды и уровень вакантных площадей в среднем по городу существенно не изменились. Однако на рынке опять остро не хватает дешевых офисов класса С, а в некоторых районах полностью исчезло предложение наиболее дорогого класса А. Масла в огонь подлили действия столичных властей, объявивших войну субаренде дешевых муниципальных площадей

» Бизнес Недвижимость - 1047 -