Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Создатели торговых центров расстаются с детищами

С января по сентябрь 2006 г. на рынок Москвы и Подмосковья вышло шесть новых качественных торговых центров общей площадью почти 242 000 кв. м. До конца текущего года девелоперы обещают закончить еще 12 — общей площадью более 730 000 кв. м. Инвестиционная активность в секторе торговой недвижимости растет. По данным Сushman &

» Бизнес Недвижимость - 1094 -

Анализируй — потом решай

Специалисты изучают потребности компании, прогнозируют развитие бизнеса, исследуют рынок предложений и находят подходящий офис, а вы просто туда переезжаете. Редакция интернет-журнала « Собственник» откладывала переезд почти год. « Наш первый офис был выбран спонтанно, скорее из романтических, нежели из практических соображений: мы арендовали помещения на одном из дебаркадеров на Фрунзенской набережной

» Бизнес Недвижимость - 1093 -

Американский банк приобрел 10% компании РосЕвроДевелопмент

Американский инвестбанк Morgan Stanley вышел на российский рынок недвижимости. Через инвестиционный фонд специальных ситуаций (Morgan Stanley Real Estate Special Situations III) банк приобрел 10% компании " РосЕвроДевелопмент". Директор Morgan Stanley Real Estate Джон Каррафил не стал раскрывать сумму сделки, но, по словам источника, знакомого с ее подробностями, стоимость сделки составляет более 30 млн. долларов

» Бизнес Недвижимость - 1092 -

Башни для миллионников

Московские девелоперы, планируя строительство офисов в регионах, на 50% ориентируются на столичных и зарубежных арендаторов. Другая половина — региональные компании «золотой сотни» журнала « Форбс». Рост их капитализации и готовность тратить средства не в Москве или Лондоне, а на месте добычи (с ударением на первом слоге) денег — вот на что рассчитывают инвесторы из Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1091 -

Чигиринский продал Молл Гэллари

Австрийский холдинг Meinl European Land, до сих пор покупавший торговую недвижимость в российских регионах, прорвался в Москву. Вчера MEL объявил о приобретении четырех торговых центров в столице более чем за 400 млн евро. Как стало известно “ Ведомостям”, австрийцы выкупили действующие и строящиеся помещения торговых центров &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1091 -

Инвестиции особняком

Вложения в недвижимость в нашей стране по-прежнему остаются самыми надежными и высокодоходными. При этом наибольшей отдачи следует ждать именно от инвестиций в коммерческую недвижимость. Правда, цена вхождения в проект в этом секторе достаточно высока. Как грамотно распорядиться инвестициями, если их размер не превышает $10&ndash

» Бизнес Недвижимость - 1091 -

Британцы хотят в Детский мир

Известные британские универмаги хотят получить московскую прописку. Вскоре после Marks & Spencer английская сеть универмагов Debenhams заинтересовалась российским рынком и уже договаривается с “Детским миром” об аренде площадей в торговом центре на Лубянке в Москве. О том, что в конце прошлого года английская сеть Debenhams обратилась к “Детскому миру” с предложением разместить универмаг под своей маркой в торговом центре на Лубянской площади, “Ведомостям” рассказал топ-менеджер “Детского мира”

» Бизнес Недвижимость - 1090 -

Инком займется девелопментом в Москве

Корпорация " Инком-недвижимость", специализирующаяся на риэлтерской деятельности и девелопменте за городом, решила освоить строительный рынок Москвы. Первым проектом компании станет строительство собственного офиса на Остоженке, дальнейшие планы пока не разглашаются. Участники рынка считают, что вхождение на рынок для "

» Бизнес Недвижимость - 1090 -

Европарк вернется к бывшему владельцу

Как стало известно " Бизнесу", группа " Даев плаза" не собиралась надолго расставаться с ТЦ " Европарк": воспользовавшись сделкой по схеме РЕПО (соглашение об обратной покупке), компания в скором времени выкупит центр у "

» Бизнес Недвижимость - 1086 -

Торговые моллы процветают

В последние годы торговые комплексы представляли собой один из наиболее успешных сегментов на рынке недвижимости. Финансовые показатели таких крупных компаний, как General Growth Properties, Kimco Realty и Taubman Centers, позволяют аналитикам и инвесторам сделать вывод, что благоприятный период в этом секторе продолжится и впредь. Владельцы торговых комплексов сумели эффективно использовать недавний рост покупательской активности, а мощная волна консолидации в секторе привела к тому, что около 85% из списка 400 крупнейших торговых комплексов-моллов оказались в собственности у нескольких инвестиционных трастов недвижимости (REIT). Это дает владельцам моллов новые рычаги давления на розничных торговцев и позволяет сохранять прибыль на стабильном уровне. “Для крупных торговых моллов с большими объемами продаж уход одного из арендаторов дает владельцам возможность сдать высвободившееся пространство более успешной компании розничной торговли по более высоким расценкам”, — рассказывает Росс Нуссбаум, аналитик рынка REIT из Bank of America Securities

» Бизнес Недвижимость - 1086 -

В ожидании иностранцев

По данным Пермьстата, сейчас в Перми функционирует около 50 гостиниц. Но объектов современной постройки немного. Наиболее качественный среди них — Plaza Olympia, четырехзвездочный отель в Индустриальном районе Перми

» Бизнес Недвижимость - 1086 -

ВТБ застроит регионы

Внешторгбанк начал финансирование строительства торгового комплекса в Набережных Челнах. Девелопером комплекса выступает группа компаний “Торговый квартал”. Здание площадью 36 000 кв. м потребует около $30 млн инвестиций. Торгово-развлекательный центр в Набережных Челнах станет для Внешторгбанка первым региональным проектом

» Бизнес Недвижимость - 1086 -

Мэрия предложила 3,62 млрд руб. за землю завода

Столичное правительство назначило цену, которую готово заплатить ИФК “ Метрополь” за большую часть имущества АЗЛК “ Москвич”. Как стало известно &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1085 -

Коттеджи дорожают

Новые дома пригодные для круглогодичного проживания с лесом и водоемом поблизости, подъездными путями и набором коммуникаций остаются дефицитным товаром. По оценкам риэлтеров, до конца года стоимость такого жилья вырастет на 10-15%. По мнению специалистов Ассоциации загородной недвижимости, в ближайших пригородах Санкт-Петербурга и Ленинградской области может быть построено и продано до 2000 коттеджей. Такое количество новых объектов рынок может поглотить всего за два года

» Бизнес Недвижимость - 1084 -

Конец игры

Накануне Нового года федеральные и московские законодатели стахановскими темпами приняли кардинальные поправки в законодательстве, регулирующем игорный бизнес. Все, кто не успеет к 1 июля 2007 года привести свой бизнес в соответствие с новыми нормами, должны закрыться. А с 2009 года предполагается полностью избавить Москву и все остальные города России от игорных заведений. Если это произойдет, на рынок недвижимости Москвы выйдут немалые объемы весьма привлекательных помещений

» Бизнес Недвижимость - 1083 -