Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

«Мега» приведет федералов

В ТРК 190 арендаторов разместят свои магазины одежды, обуви, спорттоваров, аксессуаров, косметики, бытовой и цифровой техники, товаров для дома, а также рестораны, ледовый каток и детские игровые площадки, сообщила пресс-служба « ИКЕА Россия и СНГ». « МЕГА» Сеть семейных торговый центров в РоссииМагазины работают в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде

» Бизнес Недвижимость - 1017 -

Почему у нас непопулярна идея офиса за городом

С приходом осени усилилась деловая активность в Москве. По резкому увеличению пробок на дорогах это особенно заметно. " Живу в Одинцово, и каждый день тащусь на работу по полтора часа. Уже слов нет

» Бизнес Недвижимость - 1017 -

Высотку продали за девятикратную цену

Проект очередного здания " Нового кольца Москвы" достался неизвестному. Сенсационно закончился вчерашний аукцион по продаже права на строительство высотки на Преображенской площади, 8, входящей в состав программы " Новое кольцо Москвы" ("

» Бизнес Недвижимость - 1017 -

Юрий Лужков выделил IKEA целых три участка

Шведская компания IKEA, с конца 90-х безуспешно пытавшаяся получить участок для строительства своего магазина в Москве, наконец договорилась со столичными властями. Как объявил мэр Юрий Лужков, для IKEA подобрано целых три участка в черте города. Оборот IKEA в 2003 финансовом году составил 11,3 млрд евро. В 31 стране мира в общей сложности работают 186 магазинов IKEA

» Бизнес Недвижимость - 1017 -

“РИГрупп” увлеклась офисами

“ РИГрупп” до 2009 г. планирует открыть в московском регионе 22 бизнес-центра общей площадью около 300 000 кв. м. Вся сеть будет работать под единым брендом. На эти цели &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1016 -

Тише не бывает

Традиционного затишья на рынке московской офисной недвижимости не случилось Виной тому грянувший банковский кризис, последствия которого инвесторы и девелоперы "расхлебывают" до сих пор, а также "трения" между московским и федеральным правительством, вылившиеся в "накат" со стороны Минприроды на самый знаковый для города проект "Москва-Сити". Но обо всем по порядку. Банки - на рынке склянки Как известно, банки до июня текущего года очень активно вкладывали деньги в московскую недвижимость, в том числе и офисную. У некоторых кредитных учреждений такие активы составляли до 20% от их общего числа

» Бизнес Недвижимость - 1016 -

Аренда по нерыночным ценам

Чиновники Минэкономразвития придумали, как снизить издержки малого бизнеса при аренде предпринимателями нежилых помещений. МЭРТ предлагает сохранить часть объектов нежилого фонда в федеральной и региональной собственности, которые должны быть приватизированы до 2009 года. Чиновники обещают создать в каждом регионе специальный фонд нежилых площадей, которые впоследствии будут сдаваться в аренду исключительно представителям малого бизнеса. При этом ставки аренды будут определяться не местными чиновниками, а федеральными властями

» Бизнес Недвижимость - 1015 -

Башню-2000 начали продавать

В ближайшее время арендатору могут продать часть офисного комплекса “Башня-2000”. Если это произойдет, сделка между девелоперской компанией “Декра-Групп” и столичными властями по обмену 4,6% акций “Мосэнерго” на госпакеты в московских торговых центрах “Манежная площадь”, “Атриум” и управляющей компании “Башни-2000” может не состояться. В ближайшее время четыре этажа в офисном центре “Башня-2000”, могут быть проданы арендатору, рассказал заместитель мэра Москвы Иосиф Орджоникидзе. Назвать покупателя чиновник отказался

» Бизнес Недвижимость - 1015 -

Другая “Калина”

Девелоперская компания “ Кузбасс Капитал Инвест” открыла первый магазин собственной сети под брендом “ Калина”. В кузбасских провинциях торговая инфраструктура развита недостаточно, и проект обещает быть успешным, если ему не помешает использование чужой торговой марки. &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1014 -

Рынок быстрых денег

Долгосрочные вложения в коммерческую недвижимость интересуют только западных инвесторов. На конференции «Инвестиции в недвижимость Москвы и Московской области», организованной газетой Moscow Times, в выступлениях большинства ее участников прозвучала мысль, что инвестиции в рынок недвижимости в основном носят спекулятивный характер. «Никто не хочет вкладывать деньги в долгосрочные проекты», - сетовал первый заместитель генерального директора ГУП «УЭЗ» Валентин Павлов. Но и за спекулятивный капитал участники рынка готовы бороться до последнего. Так, председатель комиссии Мосгордумы по экономической политике Ирина Рукина рассказала, что исполнительная и законодательная власти Москвы претендуют на 40-метровую зону с внешней стороны МКАД

» Бизнес Недвижимость - 1014 -

Столичные власти сформируют перечень неприкасаемых фабрик

Столичные власти готовят законопроект "О сохранении имущественных комплексов организаций промышленности в г. Москве", который в случае его принятия может осложнить жизнь инвесторам, занимающимся приобретением промышленных предприятий с цеклью получения земли под ними. Законопроект "О сохранении имущественных комплексов. .. " одобрен постановлением правительства Москвы N 768-ПП от 16 сентября. Согласно законопроекту все важные для города предприятия будут внесены в специальный перечень организаций, подлежащих сохранению

» Бизнес Недвижимость - 1013 -

Коттеджи дорожают

Новые дома пригодные для круглогодичного проживания с лесом и водоемом поблизости, подъездными путями и набором коммуникаций остаются дефицитным товаром. По оценкам риэлтеров, до конца года стоимость такого жилья вырастет на 10-15%. По мнению специалистов Ассоциации загородной недвижимости, в ближайших пригородах Санкт-Петербурга и Ленинградской области может быть построено и продано до 2000 коттеджей. Такое количество новых объектов рынок может поглотить всего за два года

» Бизнес Недвижимость - 1012 -

Меняем землю на заводы

Московское правительство одобрило проект «Пром Сити». Столичные власти хотят опередить земельных спекулянтов или по меньшей мере минимизировать потери городского бюджета от приватизации земельных участков по правилам, предлагаемым федеральным центром. На заседании во вторник столичное правительство в спешном порядке одобрило проект «Пром Сити Москва» и намерено вплотную приступить к его реализации до начала 2004 года. Напомним, что этот проект, предусматривающий создание на окраинах Москвы новых промышленных зон по территориально-отраслевому принципу, направлен в первую очередь на защиту столичных предприятий от поглощения непрофильными компаниями, в основном инвесторами -- застройщиками жилья

» Бизнес Недвижимость - 1012 -

Будущее за бизнес-парками

Зачем нужна классификация офисных помещений? На сегодняшний день на московском рынке существуют порядка 20 критериев, необходимых для того, чтобы отнести здание к тому или иному классу: чем выше класс, тем больше требований должно быть удовлетворено. Если для того чтобы соответствовать классу В, достаточно десяти критериев, для класса С — и того меньше, но офис класса А должен соответствовать принятым требованиям как минимум по 18 пунктам. Причем, по словам С

» Бизнес Недвижимость - 1010 -

Сдержанный оптимизм — 2005

Участники российского рынка коммерческой недвижимости смотрят на перспективы 2005 г. с оптимизмом, который поддерживается стабильностью экономического роста страны на сырьевом фундаменте. Рост экономики провоцирует рост рынков недвижимости и темпы увеличения объемов строительства, сделок аренды, сделок продаж находятся на рекордном уровне, считают в аналитическим отделе компании Knight Frank. Правда, состояние законодательной базы пока не соответствует требованиям институциональных инвесторов, хотя Москва сильно опережает в этом вопросе любой другой регион России. Не исключено, что в 2005 г. будет-таки разработана классификация торговых и складских помещений, что станет еще одним шагом к большей цивилизованности рынка коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1010 -