Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

АРХИважно!

В последние годы появляется все больше желающих переселиться из типовой питерской многоэтажки в коттедж где-нибудь на Карельском перешейке, а еще лучше - на берегу залива. Вопросы престижа и экологии играют в таком выборе, конечно же, не последнюю роль, но они не сравнятся с ощущениями человека, только что сбежавшего из городской "клетки". Напоенный сосновыми ароматами воздух, взгляд, не упирающийся в другие окна, простор самого жилища, - все эти факторы говорят в пользу подобной миграции. Вряд ли уместен вопрос о том, что предпочтительней: смолистые фитонциды или смог и шум мегаполиса

» Бизнес Недвижимость - 1081 -

Небоскребы опять передвинули

НА МЕСТЕ мэрии в 2007 г. появится площадь, в 2,5 раза превышающая Красную. Но речь идет не о том, что здание на Тверской, 13, сровняют с землей. (Хотя, наверное, найдутся люди, которым это придется по душе.) Речь идет об изменениях в проекте Сити, касающихся правительственного квартала. Будущие здания мэрии и Гордумы вырастут не на том участке, который был первоначально обозначен в условиях международного конкурса на их архитектурно-градостроительное решение. Здания задвинут вглубь Сити, вместе с 650-метровой башней «Россия»

» Бизнес Недвижимость - 1080 -

“Метроком” в технопарке

Руководить строительством технопарка на базе Университета телекоммуникаций стоимостью $1 млрд будет “дочка” оператора “ Метроком”, контрольный пакет которого принадлежит городской администрации. Впоследствии доли в компании “ Санкт-Петербургский технопарк” могут поделить петербургские и федеральные власти

» Бизнес Недвижимость - 1079 -

От ветхого фонда к элитной недвижимости

Для занимающихся недвижимостью профессионалов не секрет, что клиенты, желающие приобрести земельный участок в собственность, отдают предпочтение типовому набору характеристик. Участок должен быть, как правило, площадью не менее 20 соток, красивым, сухим, с видом на воду или недалеко от нее, с приличными соседями, желательно с наличием городских коммуникаций. Давайте рассмотрим этот "типовой набор" применительно к северным районам Санкт-Петербурга: Приморскому, Выборгскому и Курортному

» Бизнес Недвижимость - 1079 -

Гостиницы для торговцев

Столичные власти готовят очередной проект по строительству сети бюджетных гостиниц. В следующем году Москомархитектура планирует разработать проект по строительству двухзвездных гостиниц рядом с крупными транспортными развязками и городскими рынками. Предполагается, что они будут строиться по аналогии французской сети Formula 1 (принадлежит группе Accor). Эксперты считают, что проект будет успешен из-за дефицита в Москве дешевых гостиничных номеров

» Бизнес Недвижимость - 1078 -

Жилье вместо оборонки

Московский холдинг “ Кловер Групп” планирует анонсировать проект строительства многофункционального комплекса площадью свыше 300 000 кв. м на Ушаковской набережной. Эксперты считают, что совмещение разных функций лучше всего подходит для освоения крупных территорий. По их оценке, он обойдется компании не менее чем в $350 млн

» Бизнес Недвижимость - 1078 -

У Тверской появится подземная жизнь

Центр столицы ожидает глобальная реконструкция. Как стало известно " Газете", основные изменения произойдут на Тверской улице от Пушкинской площади до Белорусского вокзала. Право на застройку разобрали крупные предприниматели, что в данном случае неудивительно: часть проектов подразумевает дорогостоящее подземное строительство

» Бизнес Недвижимость - 1077 -

Возвращаются столичные ритейлоры

Торговые площади столицы стабильно растут. Общий объем ввода новых торговых центров в 2003 г. оказался несколько ниже ожидавшегося - было построено 11 комплексов из 15 запланированных, и пока что столичные торговые центры заполнены арендаторами почти на 100%. А специалисты по недвижимости говорят о росте спроса на магазины, расположенные на центральных улицах города, и соответствующем подъеме арендных ставок на эти объекты. По оценке компании Colliers International, общая площадь магазинов города в 2003 г. превысила отметку в 1,5 млн кв. м, а в этом году приблизится к 2,5 млн

» Бизнес Недвижимость - 1077 -

Брожение в торговых рядах

Бум ритейла и обострение конкуренции приведут к качественным изменениям на рынке торговой недвижимости. В первую очередь они коснутся старых комплексов, закрытие и перепрофилирование которых станет неизбежным процессом. В последнее время владельцы торговых центров, построенных пять-десять лет назад, все чаще испытывают дискомфорт. Он вызван тем, что принадлежащая им недвижимость не выдерживает конкуренции с новыми комплексами, которые растут, как грибы после дождя

» Бизнес Недвижимость - 1075 -

Гостиницу Восток перестроят

Столичные власти решили судьбу еще одной гостиницы, расположенной рядом с ВВЦ,- " Восток". В отличие от " Останкино" и "

» Бизнес Недвижимость - 1075 -

Росимущество собирает нераспроданное

Росимущество отказалось от идеи полной приватизации подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий (ФГУП) и решило оставить в госсобственности часть их имущества. Как стало известно Ъ, в начале октября агентство отменило ликвидацию 12 ФГУПов, в хозяйственном ведении которых до недавних пор находились сотни объектов недвижимости. Нераспроданные активы, в том числе здание ФАС и офис судебного департамента Верховного суда, будут переданы на баланс ФГУП " ФТ-Центр", который будет сдавать их в аренду

» Бизнес Недвижимость - 1075 -

Юрий Лужков выделил IKEA целых три участка

Шведская компания IKEA, с конца 90-х безуспешно пытавшаяся получить участок для строительства своего магазина в Москве, наконец договорилась со столичными властями. Как объявил мэр Юрий Лужков, для IKEA подобрано целых три участка в черте города. Оборот IKEA в 2003 финансовом году составил 11,3 млрд евро. В 31 стране мира в общей сложности работают 186 магазинов IKEA

» Бизнес Недвижимость - 1073 -

Русскому Фонду Недвижимости - 8 лет!

6 июля Русский Фонд Недвижимости отпраздновал свой 8-й день рождения. Клуб "Голливудские ночи" едва вместил всех тех, кто пришел на праздник. Гостей заботливо рассадили за симпатичные столики, уставленные алкогольными напитками и разнообразными закусками в стиле а-ля фуршет, началась торжественная часть. Первым выступал, конечно же, генеральный директор агентства - Александр Семенович Портнов

» Бизнес Недвижимость - 1072 -

Девять заявок на Украину

В минувшую пятницу завершился прием заявок на участие в аукционе по продаже госпакета акций столичной гостиницы “ Украина”. 23 ноября участие в торгах могут принять девять компаний. В мэрии отказались назвать претендентов, но участники рынка утверждают, что свои заявки подали структуры, близкие к АФК &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1071 -

Тише не бывает

Традиционного затишья на рынке московской офисной недвижимости не случилось Виной тому грянувший банковский кризис, последствия которого инвесторы и девелоперы "расхлебывают" до сих пор, а также "трения" между московским и федеральным правительством, вылившиеся в "накат" со стороны Минприроды на самый знаковый для города проект "Москва-Сити". Но обо всем по порядку. Банки - на рынке склянки Как известно, банки до июня текущего года очень активно вкладывали деньги в московскую недвижимость, в том числе и офисную. У некоторых кредитных учреждений такие активы составляли до 20% от их общего числа

» Бизнес Недвижимость - 1071 -