Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Ритейлеры предсказывают бум outlet-центров

На рынке торговой недвижимости может появиться новый формат- загородные outletцентры. Он станет альтернативой стоковым магазинам одежных ритейлеров в городе: формат outlet предполагает реализацию стоков различных марок в одном месте. По мнению экспертов, появление первых outlet - вопрос самого ближайшего времени, поскольку в них заинтересованы и ритейлеры, и потребители. Торговцам outlet поможет избежать конкуренции между брэндовыми и их же стоковыми магазинами, а потребителям даст большие торговые центры, где вещи известных марок будут продаваться как минимум на 50% дешевле, чем в магазинах в городе

» Бизнес Недвижимость - 985 -

Нежилой кредит

Вложения. Пока ипотека коммерческой недвижимости остается привилегией крупных компаний. Но скоро покупка офисов может стать такой же привлекательной инвестицией, как сейчас приобретение квартиры. Услуга для избранных

» Бизнес Недвижимость - 984 -

Последний резерв

Москва сегодня - один из самых бурно растущих городов мира. Столица день ото дня хорошеет, становится все более удобной и комфортной для жителей и приезжих. Расширяется и обновляется само пространство жизни москвичей. Но рост порождает и немало сложных проблем

» Бизнес Недвижимость - 984 -

Промзона. Перезагрузка

Переделка промышленных зданий под жилые помещения, набравшая популярность в Америке и Западной Европе в середине прошлого века, обозначается лаконичным словом "лофт". В американском английском оно означает "верхний этаж промышленного здания", в классическом английском – "чердак" или просто "жилье на верхнем этаже". Именно в последнем значении лофт в изобилии присутствует на сайтах в российском интернете. Однако среди незамысловатых страниц и неверных ссылок находятся и довольно интересные ресурсы

» Бизнес Недвижимость - 984 -

Евразия не сможет попасть в Космос

ОАО " Гостиничный комплекс " Космос"" получит мажоритарного акционера. В марте этого года департамент имущества Москвы проведет спец-аукцион по продаже доли города в комплексе

» Бизнес Недвижимость - 983 -

Как вложиться в офисы и стрит-ритейл

" У вас есть в собственности небольшой офис или склад - отдайте его нам в управление", - предлагают в некоторых агентствах по продаже недвижимости, обещая обеспечить рост доходов от этих активов. Очевидно, считает D`, что коммерческая недвижимость - это не только офисные и торговые центры, логистические комплексы и другие помещения метражом несколько тысяч квадратов. В отличии от жилья коммерческая недвижимость дорожает стабильноОсобую нишу на рынке занимают площади, которые сдаются в аренду или продаются под маленькие магазины (формат - стрит-ритейл), салоны красоты и одиночные офисы

» Бизнес Недвижимость - 983 -

Парковый ансамбль

Иностранные инвесторы заявили о желании строить в Поволжье индустриальные парки. Выходя с этим форматом в регион, они, видимо, надеются на поддержку властей в оформлении земли либо просто стремятся застолбить нишу – это длинные проекты, и к моменту запуска на них может появиться спрос. В Поволжье объявлено о нескольких коммерческих проектах по возведению индустриальных парков – территорий, которые инвестор обеспечивает коммуникациями и инфраструктурой, необходимыми для развития производства, и сдает в аренду промышленным компаниям и их смежникам. Недавно о планах реализовать такой проект в Самаре заявила компания ImmoRosIndustry, совмест­ное предприятие корпорации «

» Бизнес Недвижимость - 983 -

Лужков снесет "Россию"

Юрий Лужков решил не ограничиваться сносом гостиниц "Москва" и "Интурист" и задумался о более масштабном объекте. Правительство столицы намерено разобрать гостиницу "Россия" - одну из крупнейших в мире. Эксперты называют проект экономически оправданным, а работники "России" надеются, что гостиницу удастся сохранить. "Россия", расположенная в самом центре Москвы, была введена в эксплуатацию в январе 1967 г. Гостиница состоит из четырех 12-этажных корпусов, ориентированных по сторонам света

» Бизнес Недвижимость - 982 -

Машинам дадут развернуться

Как стало известно " Ъ-Дому", столичный мэр Юрий Лужков подписал постановление, ужесточающее требования к строительству городских парковок. Документ " О внесении дополнений и изменений в ППМ #49" обяжет застройщиков увеличить количество парковочных мест в два с половиной-три раза

» Бизнес Недвижимость - 982 -

Международную переименуют в Crowne Plaza

Как стало известно " Бизнесу", к концу марта этого года в России появится еще один международный гостиничный брэнд- Crowne Plaza. В ближайшую неделю между Центром международной торговли (ЦМТ) и британской сетью отелей InterContinental Hotels Group должен быть подписан договор о приобретении ЦМТ франшизы для управления гостиницей " Международная"

» Бизнес Недвижимость - 982 -

Офисы не выбирают

Спрос на офисную недвижимость в регионах превышает предложение в десятки раз. Как выяснили корреспонденты "Ъ-Дома", в некоторых регионах рынка коммерческой недвижимости не существует вовсе – нет ни управляющих компаний, ни понятия "офисной недвижимости". Хабаровск "В Хабаровске нет цивилизованного рынка коммерческой недвижимости, нет ее классификации по классам A, В и С, определяющим, что и сколько стоит. У нас это все только в зародыше",– говорит руководитель муниципального унитарного предприятия "Управление инвестиционных программ города Хабаровска" Владимир Апеллесов

» Бизнес Недвижимость - 982 -

"Арбат Престиж" продается

Сеть "Арбат Престиж", один из лидеров парфюмерно-косметического рынка, через месяц может прекратить свое существование. О покупке компании вскоре может объявить французская розничная компания Marionnaud Parfumeries. Топ-менеджеры Marionnaud и "Арбат Престижа" признались "Ведомостям", что публично объявят о сделке в феврале. Французская розничная компания Marionnaud Parfumeries (MAR) образована в 1984 г. , торгует в основном товарами класса люкс

» Бизнес Недвижимость - 981 -

Дом для Zepter

Швейцарская компания Zepter станет владельцем столичного бизнес-центра “Серебряный дом”. В здании разместится московская штаб-квартира, а часть помещений Zepter сдаст в аренду. Участники рынка считают, что только на этом компания сможет зарабатывать не менее $2 млн в год. Как стало известно “Ведомостям”, компания Zepter приобретет для своей московской штаб-квартиры семиэтажный офисный центр класса А “Серебряный дом”, расположенный в Карамышевском проезде, д

» Бизнес Недвижимость - 977 -

От товаров слюнки текут

Московские магазины испытывают бум покупательской активности. Девелоперы торговых центров давно поняли, что потенциальных клиентов нужно привлекать не только сезонными скидками, но и возможностью совмещать полезное (шопинг) с приятным (семейный досуг и развлечения). В связи с этим у современных торгово-развлекательных центров непременный атрибут — наличие фуд-кортов, позволяющих перекусить, не покидая гостеприимных стен торгового центра. Торговые центры и консультанты рынка разработали ряд правил для операторов фуд-кортов. &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 977 -

Отложенная стабильность

Несмотря на высокие объемы строительства офисных площадей (ориентировочно 730 тыс. кв. м), спрос в столице продолжает превышать предложение. Причина -- наличие в экономике значительного объема свободных денежных средств. Устойчивый платежеспособный спрос подталкивает ставки аренды вверх. В итоге стабилизация арендных ставок, которую ожидает рынок, переносится на 2007 год

» Бизнес Недвижимость - 977 -