Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Киевскую сносят

В Москве начался снос гостиницы “Киевская” и соседних зданий. На освободившемся месте планируется построить современный гостиничный комплекс на большее количество номеров и большей звездности. Стоимость проекта составит $120 млн. Решение о сносе пришедшей в негодность гостиницы “Киевская” правительство Москвы приняло три года назад, тогда же были утверждены основные параметры нового отеля

» Бизнес Недвижимость - 947 -

Склады и регионы

Такие направления инвестиций эксперты считают главными и наиболее прибыльными. 146 млн кв.м московской земли занимает коммерческая недвижимость. Такие данные были обнародованы на круглом столе под названием «Московский рынок недвижимости: оценка, прогнозы, перспективы». Помимо того, что были озвучены интересные цифры, там завязались дискуссии вокруг активности московских инвесторов в регионах, а также перспектив рынка земли в столице

» Бизнес Недвижимость - 947 -

Лужков санкционировал снос России

Один из крупнейших в Европе отелей - гостиницу "Россия", расположенную в центре Москвы в историческом районе Зарядье, - планируется снести. Постановление 'О первоочередных мерах по реализации инвестиционного проекта строительства нового многофункционального комплекса зданий на месте гостиницы 'Россия' подписал мэр столицы Юрий Лужков. Как сообщил источник в городской администрации, на месте гостиницы в перспективе планируется возвести новый многофункциональный комплекс, который будет состоять из нескольких зданий. При этом в новом комплексе будет предусмотрено не менее 2000 гостиничных номеров

» Бизнес Недвижимость - 943 -

Торговый центр в рассрочку

На рынке коммерческой недвижимости завершилась крупнейшая лизинговая сделка. Лизинговая компания “ Уралсиб” совместно с одноименным банком профинансировали приобретение торгово-развлекательного комплекса стоимостью $44 млн для последующей передачи его в лизинг компании “ Восток&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 942 -

«Москву» и «Москву-Сити» достроит Дерипаска

« Базовый элемент», управляющий активами Олега Дерипаски, объявил вчера о покупке 30% акционерного капитала австрийской строительной компании Strabag за 1,2 млрд евро. Как говорится в сообщении российской компании, «покупка будет осуществлена в основном через увеличение уставного капитала Strabag и в меньшей степени через приобретение акций у нынешних акционеров компании». Западные информагентства передали, что исполнительный председатель Strabag Ханс-Питер Хазелштайнер провел вчера пресс-конференцию в Вене по поводу появления в компании нового акционера

» Бизнес Недвижимость - 938 -

Москву поделят

Столичные власти определились, что же появится на месте снесенной гостиницы “Москва”. По новой концепции проект будет состоять из отеля класса “пять звезд” de luxe, которым будет управлять сеть Four Seasons, и апартаментов, управляющую компанию для которых еще предстоит найти. Председатель совета директоров “ДекМос” и вице-мэр Москвы Иосиф Орджоникидзе сообщил “Ведомостям”, что город подписал договор с Four Seasons об управлении гостиничными номерами в “Москве”. Для этого пришлось практически полностью перекраивать проект реконструкции отеля

» Бизнес Недвижимость - 938 -

Пресню построят заново

Ведущие застройщики постепенно раскрывают свои замыслы, связанные с новой крупнейшей стройкой Москвы в " Большом Cити". Как стало известно " Бизнесу", в развитии территории района "

» Бизнес Недвижимость - 938 -

Гаражи подешевеют

Главный архитектор считает, что они должны стоить не более 3 тысячВ сентябре наконец возобновятся работы по строительству Сити, еще несколько лет назад спроектированному в духе футуристического хай-тека по примеру парижского района Дефанс. Об этом сообщил журналистам главный архитектор города Александр Кузьмин. Сейчас все участки на территории комплекса распределены, на трех из них строительство начнется уже осенью, а кое-где оно уже идет. Например, начаты работы по возведению аквапарка и гостиницы

» Бизнес Недвижимость - 937 -

Из терминала на шоссе

Москва и Бавария договорились о реализации совместных проектов по строительству нового терминала в аэропорту Внуково, а также десяти трехзвездочных гостиниц. Заявление о планах сотрудничества было подписано первым заместителем мэра в правительстве Москвы Юрием Росляком и государственным министром экономики, инфраструктуры, транспорта и технологий Баварии Эрвином Хубером. Как пояснили " РГ" в пресс-службе аэропорта, разработана перспективная программа развития аэропорта, рассчитанная на период до 2015 года

» Бизнес Недвижимость - 937 -

Турист станет Юбилейным

Столичные власти начали реализацию программы по строительству в Москве панельных гостиниц. Вчера Москомархитектура одобрила предпроектные предложения по строительству на месте сносимой гостиницы "Турист" трехзвездного отеля на базе серии домов "Юбилейный" панельного комбината ДСК-1. Генподрядчиком выступит сам комбинат, который за $50 млн построит в столице первый отель, переделанный из стандартного панельного дома. Работа над проектом реконструкции "Туриста" ведется в рамках программы по модернизации многокорпусных гостиниц постройки 1950-х годов в Северо-Восточном округе. "Речь идет о десяти гостиницах вблизи ВВЦ, из которых по четырем ("Останкино", "Золотой колос", "Турист" и "Алтай") решения принимаются структурами правительства Москвы (первые две входят в ГАО "Москва", еще две являются ГУП)",- заявил "Интерфаксу" источник в правительстве Москвы

» Бизнес Недвижимость - 937 -

Вещи несовместные

Совмещение торговых и офисных площадей в одном центре становится актуальной тенденцией для рынка коммерческой недвижимости. Большинство девелоперов считают целесообразным сдавать верхние этажи торгового центра под офисы, а в просторные фойе офисных центров приглашать сетевые магазины. По такому принципу построены, например, Смоленский пассаж (63 769 кв. м, четыре этажа, средняя ставка аренды — $1260 за 1 кв. м в год, по данным arendetor.ru), “ Арбат Центр” (47 225 кв. м, восемь этажей, от $1500 до $3000 за 1 кв. м в год), Новинский пассаж (78 000 кв. м, восемь этажей), &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 936 -

Федерацию построят китайцы

China State Construction Engineering Corp будет подрядчиком строительства башни “Федерация”, которая возводится на территории делового комплекса “Москва-Сити”. Соглашение об этом с китайцами подписала корпорация Mirax Group. CSCEC будет возводить железобетонный каркас башни А высотой в 85 этажей, уточнили в пресс-службе Mirax. Строительство начнется 1 ноября

» Бизнес Недвижимость - 935 -

Неожиданная борьба за Щелковское шоссе

Вчера в Северном Измайлове на открытом конкурсе был определен инвестор на строительство многофункционального комплекса на Щелковском шоссе, вл. 10а. Как и в случае с центральным ядром "Москва-Сити", аукцион проходил по "процентной схеме": победитель должен предложить городу максимальную долю участия в проекте. Неожиданностью стал повышенный интерес к этому лоту, который проявили сразу шесть компаний

» Бизнес Недвижимость - 935 -

Столичная мэрия объявила цену за Балчуг

Столичные власти наконец определились с ценой, которую они хотят получить за 69% акций гостиницы " Балчуг". Как стало известно вчера из сообщения, распространенного департаментом имущества Москвы, стоимость этого блок-пакета оценивается в $100 млн. Теперь миноритарным акционерам гостиницы - швейцарской сети Kempinski и австрийскому банку Giro Credit или придется принять предложение московских чиновников, или же акции "

» Бизнес Недвижимость - 935 -

Малоэтажка: путь к югу

Сегодня самым пристальным вниманием покупателей пользуются малоэтажные объекты в 20–50-километровой зоне от Петербурга, а неосвоенные земли в этом радиусе попали в инвестиционный прицел девелоперов. Как отмечает Александр Гиновкер, генеральный директор АН «Невский простор», особенно активно, десятками гектаров в течение последнего полугодия приобретаются сельскохозяйственные земли в радиусе 20 км от Петербурга, примыкающие к КАД. Совершенно очевидно, что в ближайшие годы их планируется осваивать под коттеджную или малоэтажную застройку. «На этих территориях будут возведены комплексы недорогого малоэтажного жилья, способного быть альтернативой городским квартирам. Сейчас вокруг Петербурга активно строятся поселки, дома в которых продаются по цене чуть выше 1000 дол. за квадратный метр», – говорит Александр Гиновкер

» Бизнес Недвижимость - 934 -