Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Пресню построят заново

Ведущие застройщики постепенно раскрывают свои замыслы, связанные с новой крупнейшей стройкой Москвы в " Большом Cити". Как стало известно " Бизнесу", в развитии территории района "

» Бизнес Недвижимость - 919 -

Страховка от Grundfos

Рядом со станцией метро " Курская", на месте выведенного производства Московского насосного завода (МНЗ), будет построен офисный центр класса А. Объем инвестиций в проект составит не менее $50 млн, а его соинвесторами выступают сам завод и брокерская компания " Индекс-ХХ", на рынке недвижимости известная своим проектом "

» Бизнес Недвижимость - 919 -

Автовладельцев поставят на место

Столичные власти ужесточают требования к автовладельцам: к 2007 году в Москве будет введен запрет на парковку во дворах жилых домов, на тротуарах и на оживленных магистралях. Таким образом градоначальники стимулируют продажи мест в паркингах, построенных в рамках программы гаражного строительства. Автовладельцам придется выбирать - либо тратить на покупку места 1700-2500 долларов, либо каждый день платить штраф от 100 до 300 рублей. Впрочем, в ГИБДД Москвы сомневаются, что власти успеют за 4 года построить 1,2 млн. мест для стоянки автомобилей

» Бизнес Недвижимость - 918 -

Федерацию построят китайцы

China State Construction Engineering Corp будет подрядчиком строительства башни “Федерация”, которая возводится на территории делового комплекса “Москва-Сити”. Соглашение об этом с китайцами подписала корпорация Mirax Group. CSCEC будет возводить железобетонный каркас башни А высотой в 85 этажей, уточнили в пресс-службе Mirax. Строительство начнется 1 ноября

» Бизнес Недвижимость - 918 -

Киевскую сносят

В Москве начался снос гостиницы “Киевская” и соседних зданий. На освободившемся месте планируется построить современный гостиничный комплекс на большее количество номеров и большей звездности. Стоимость проекта составит $120 млн. Решение о сносе пришедшей в негодность гостиницы “Киевская” правительство Москвы приняло три года назад, тогда же были утверждены основные параметры нового отеля

» Бизнес Недвижимость - 918 -

Логисты забрали 70% складов

Прошедший год стал рекордным по количеству и объему заключенных сделок логистическими компаниями на рынке складской недвижимости. На их долю пришлось 70% всех сделок по аренде складских площадей. Более того, сегодня практически во всех строящихся складских объектах класса А большинство площадей уже заранее закреплено за логистическими операторами, которые исторически контролировали огромную долю рынка складских помещений. Бум строительства складов в Подмосковье не поколебал их позиций

» Бизнес Недвижимость - 918 -

ВВЦ затеял суперпроект

Впервые за два десятилетия на территории бывшей ВДНХ начинается строительство нового выставочного павильона, который будет больше всех, построенных в советское время. Чтобы конкурировать с "Крокус-Экспо", ГАО ВВЦ собирается к лету 2005 г. построить комплекс площадью 40 000 кв. м. Финансировать проект, который обойдется в $30 - 40 млн, по замыслу ВВЦ должны помочь компании, занимающиеся выставочной деятельностью. Всероссийский выставочный центр занимает 240 га в Северо-Восточном округе столицы

» Бизнес Недвижимость - 917 -

Enka построит для Евразии

Крупнейший девелопер на столичном рынке недвижимости - Enka вошла в еще один крупный проект на территории международного центра " Москва-Сити". Компания выступит подрядчиком строительства фундамента для 75-этажного комплекса площадью более 200 тыс. кв. м. Соответствующее соглашение было подписано с ЗАО "

» Бизнес Недвижимость - 916 -

Рынок настаивает на снижении требований

Офисы класса С интересны трем группам арендаторов: малому бизнесу, компаниям, заинтересованным в небольших площадях, и крупным фирмам - для размещения бэк-офисов, на которых можно и сэкономить. Еще по крайней мере лет пять-шесть такие компании смогут арендовать недорогие офисы между Садовым кольцом и Третьим транспортным. Несмотря на то что новых помещений класса С почти не строится, эксперты уверены, что их острого дефицита на рынке не будет. Построенные восемь-десять лет назад бизнес-центры класса B в ближайшее время будут понижены в классе

» Бизнес Недвижимость - 913 -

Вещи несовместные

Совмещение торговых и офисных площадей в одном центре становится актуальной тенденцией для рынка коммерческой недвижимости. Большинство девелоперов считают целесообразным сдавать верхние этажи торгового центра под офисы, а в просторные фойе офисных центров приглашать сетевые магазины. По такому принципу построены, например, Смоленский пассаж (63 769 кв. м, четыре этажа, средняя ставка аренды — $1260 за 1 кв. м в год, по данным arendetor.ru), “ Арбат Центр” (47 225 кв. м, восемь этажей, от $1500 до $3000 за 1 кв. м в год), Новинский пассаж (78 000 кв. м, восемь этажей), &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 913 -

Соотношение цена/престиж

В 2005-2007 гг., по предварительным прогнозам, будет построено огромное количество офисных площадей классов А и В — около 3-5 млн кв. м. Для этого сегмента рынка такое резкое увеличение объемов — настоящее событие. Однако рост предложения офисов обычно так же естественно ведет к стабилизации арендных ставок и даже к их понижению. Качественные площади международного уровня являются в Москве все еще новым типом “помещений для работы&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 909 -

В погоне за эксклюзивом

Все чаще владельцы и девелоперы зданий обращаются к профессиональным брокерам. Спрос на их услуги растет, как и рынок. Но брокеров в столице много, а качественные здания по-прежнему в дефиците. Но каждый агент с каким бы то ни было опытом мечтает сдать в аренду как можно больше площадей

» Бизнес Недвижимость - 906 -

Квартиры с дымком

Московские власти подготовили проект перепланировки промышленных территорий на окраине города. По словам замруководителя столичного департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Константина Королевского, в ближайшие два года более чем 2,5 млн кв. м жилья планируется построить на 30 промышленных территориях. Наиболее масштабное жилищное строительство развернется в промзонах: " Богородское" на Востоке столицы, где планируется возвести 458 тысяч кв. м жилья, "

» Бизнес Недвижимость - 905 -

Ученые заплатят за имущество

Министр финансов Алексей Кудрин поддержал идею сокращения льгот по земельному и имущественному налогам. Под удар попали интересы научных организаций и федеральных учреждений. Реализация этой идеи грозит повышением арендной платы для арендаторов площадей в этих организациях и учреждениях. " Согласен, что льгот нужно меньше",- заявил Алексей Кудрин, комментируя высказывание одного из участников совещания губернаторов Сибирского федерального округа, который выступил за сокращение льгот по земельному налогу. "

» Бизнес Недвижимость - 904 -

КВ-инжиниринг застроит автокомбинат

Известный столичный девелопер " КВ-инжиниринг" планирует превратить территорию автокомбината №12 на юго-западе Москвы в новый офисно-жилой комплекс. Как стало известно " Бизнесу", компания начала разрабатывать этот проект в конце прошлого года

» Бизнес Недвижимость - 900 -