Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Табу для застройщиков

Вчера правительство Москвы утвердило перечень первых 35 промышленных зон столицы. Это значит, что фабрики и заводы, которые уже расположены или только обоснуются там, больше никто никогда не смеет потеснить. А не позднее чем в первом квартале 2007 года должна получить официальный статус уже полная схема размещения московских промзон. Такой жесткий срок выдвинул Юрий Лужков, заявив, что город обязан сделать все, чтобы защитить свою промышленность, регулярно подвергающуюся в последние годы попыткам силовых захватов. "

» Бизнес Недвижимость - 990 -

Башню-2000 начали продавать

В ближайшее время арендатору могут продать часть офисного комплекса “Башня-2000”. Если это произойдет, сделка между девелоперской компанией “Декра-Групп” и столичными властями по обмену 4,6% акций “Мосэнерго” на госпакеты в московских торговых центрах “Манежная площадь”, “Атриум” и управляющей компании “Башни-2000” может не состояться. В ближайшее время четыре этажа в офисном центре “Башня-2000”, могут быть проданы арендатору, рассказал заместитель мэра Москвы Иосиф Орджоникидзе. Назвать покупателя чиновник отказался

» Бизнес Недвижимость - 989 -

С подносом на выход

С началом лета большинство москвичей перебираются за город. И хотя часть жителей столицы остаются верны мегаполису, общее число клиентов у московских рестораторов летом снижается, а, следовательно, владельцы таких заведений вынуждены искать новые способы привлечения посетителей. Одним из самых действенных методов, по мнению экспертов, является открытие летнего кафе. “ Снаступлением тепла многие стационарные кафе и рестораны прирастают столиками, которые располагаются на огороженной территории в непосредственной близости от заведения

» Бизнес Недвижимость - 989 -

Мини-офис — спрос века

Офисы класса С — самый закрытый, самый объемный и, как ни странно, самый дефицитный рынок. Московским малым предпринимателям по-прежнему остается рассчитывать лишь на комнаты в бывших НИИ и подвалах. И хотя в секторе дешевых помещений есть незанятые и высокодоходные ниши, далеко не все девелоперы берутся за такие проекты. Нарынке офисов Москвы большую часть составляют самые недорогие и невзрачные офисы класса С

» Бизнес Недвижимость - 988 -

Строители жилья пытаются сохранить равновесие

Лидеры городского рынка жилищного строительства сегодня один за другим заявляют о выходе на рынок коммерческой недвижимости и идут в регионы. Накопленный опыт работы, связи в профессиональной и административной среде и наличие материальных ресурсов позволяют жилищным строителям успешно штурмовать новые рынки. К тому же эксперты отмечают, что в настоящий момент цена коммерческого метра растет быстрее, чем жилого. Обеспокоенные стабильностью Продажи квартир уже не приносят строителям той прибыли, на которую они могли рассчитывать год-два назад

» Бизнес Недвижимость - 988 -

Торговые центры пошли в рост

Уже в этом году инвесторы будут освобождены от затяжной процедуры получения разрешительных документов на строительство небольших торговых комплексов в Москве. Столичные власти предлагают увеличить до 3,1 тыс. кв. м максимальный порог площадей торговых центров, разрешение на строительство которых теперь будет выдавать не правительство, а префектуры Москвы. На сегодняшний день процедура согласования документов при строительстве торговых объектов в Москве построена следующим образом: если компания намерена построить магазин, площадь которого превышает 1 тыс. кв. м, то она должна получить разрешение правительства города. Это может затянуться от нескольких месяцев до года, признают сами чиновники

» Бизнес Недвижимость - 988 -

Жилье вместо оборонки

Московский холдинг “ Кловер Групп” планирует анонсировать проект строительства многофункционального комплекса площадью свыше 300 000 кв. м на Ушаковской набережной. Эксперты считают, что совмещение разных функций лучше всего подходит для освоения крупных территорий. По их оценке, он обойдется компании не менее чем в $350 млн

» Бизнес Недвижимость - 988 -

“Декра-Групп” укрепляется у Кремля

Фирма “ Гранит” получила фактически полный контроль над ОАО “ Манежная площадь”, которое владеет одним из самых известных столичных торговых комплексов — “ Охотный Ряд”, стоимостью не менее $500 млн

» Бизнес Недвижимость - 987 -

Улица Пилюгина притягивает офисы

Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о строительстве на улице Академика Пилюгина (ЮЗАО) делового центра Московской торгово-промышленной палаты (МТПП). По предварительным оценкам, объем инвестиций в проект составит $80-90 млн. Аналитики рынка отмечают, что в скором времени на юго-западе столицы может появиться новый деловой район: это уже третий офисный центр, строящийся в микрорайоне. Строительство бизнес-центра МТПП общей площадью 42 тыс. кв. м будет окончено к 2007 году

» Бизнес Недвижимость - 987 -

На месте ЗИЛа вырастут магазины и офисы

Во вторник правительство Москвы неожиданно быстро приняло постановление " О проекте планировки территории московского городского технопарка " Нагатино-ЗИЛ". Чиновники даже не успели задаться вопросом: а что полезного принесет застройка бывшей промзоны торговыми и офисными зданиями городу

» Бизнес Недвижимость - 986 -

Торговцы увлеклись многоформатностью

Как стало известно " Бизнесу", вслед за холдингом, который кроме профильных дискаунтеров " Пятерочка" в 2003 году начал строительство гипермаркетов " Карусель" и планирует запуск сети супермаркетов "

» Бизнес Недвижимость - 986 -

Юрий Лужков подтвердил, что "Россия" будет снесена

Одно из самых странных строений центра города, разрушившее значительную часть его исторического облика, – гостиницу «Россия» точно будут сносить. Слухи об этом подтвердил находящийся в Америке Юрий Лужков во время встречи с соотечественниками в Нью-Йорке. По вреду, нанесенному историческому облику города, гостиницу «Россия», построенную в 1967 году, современники сравнивали разве что только с вредом, который нанесло Кремлю появление там в 1961 году Дворца съездов. И вот теперь чудовищное бетонное строение обречено на снос

» Бизнес Недвижимость - 986 -

Москве не хватает звезд

Столичные власти, вероятно, полагают, что представители новой России, с размахом отдыхающие на мировых курортах, пробудили и у западных олигархов интерес к Москве. Городские чиновники решили, что число иностранных туристов, ежегодно прибывающих в Москву за впечатлениями, обгоняет даже самые оптимистичные прогнозы, причем приезжим требуется комфорт по самым высшим нормам. Во всяком случае председатель городского комитета по туризму Григорий Антюфеев заявил вчера РИА Новости, что считает необоснованными опасения по поводу дефицита отелей среднего класса. Чиновник прогнозирует проблемы нехватки мест не в трехзвездочных, а в более комфортабельных гостиницах. «

» Бизнес Недвижимость - 985 -

Торговля дает добро

Надо сказать, что, несмотря на жалобы и проблемы, жить население России стало лучше, и свидетельством тому является массовое появление не только в столицах, но и на периферии успешно работающих торговых комплексов. Руководитель отдела торговой недвижимости компании Cushman& Wakefield Stiles& Riabokobilko Наталья Орешина считает, что массовый выход на рынок новых площадей в этом году сохранится - только в Москве в этом году по прогнозам компании будет построено 400000-500000 кв.м (такой объем торговых площадей выходит на рынок уже несколько лет подряд), что должно привести к снижению арендных ставок

» Бизнес Недвижимость - 985 -

Торговля наведет мосты

Московские власти нашли очередной способ решения проблемы дефицита земли в Москве. Компания “ Центрресурс-Сервис” привлечет около $1 млрд на строительство торговых центров, совмещенных с надземными пешеходными переходами. Всего планируется построить 24 подобных перехода, что увеличит объем свободных торговых площадей в столице на 500 000 кв. м.&ldquo

» Бизнес Недвижимость - 985 -