Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Офисное самоуправление

Представители консультационно-риэлтерских компаний говорят, что управлять коммерческой недвижимостью в Москве становится все более выгодно. На данный момент эта ниша до конца не занята – сейчас в столице насчитывается около 20 управляющих компаний, которые специализируются на офисах классов A и B. Остальные здания обслуживаются собственниками, из которых половина не имеет должного опыта в управлении. Начальство в офисе Мировой опыт показывает, что профессиональное управление коммерческой недвижимостью является одним из важнейших качеств, влияющих на стоимость аренды площадей

» Бизнес Недвижимость - 1161 -

Спорный эксклюзив

В Москве не хватает офисных площадей высочайшего класса с хорошей транспортной доступностью и планировкой, отвечающей всем мировым стандартам качества. Эта истина повторяется экспертами постоянно и проводит к тому, что даже при наличии определенных недостатков крупный офисный центр класса А сразу после выхода на рынок становится эксклюзивным и ожидает своих арендаторов, готовых платить за помещения даже по завышенным ценам. Строго говоря, готовых офисных центров класса А в Москве не так много, и большинство из них действительно стоит признать эксклюзивными. Например, весной 2006 г. на рынке снова появился офисный центр &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1161 -

Конвертация баррелей в квадратные метры

Концерн "Нефтяной" начинает строительство бизнесцентра класса А+ в центре Москвы. Объем инвестиций составит более $110 млн. Аналитики называют инвестирование нефтедобывающих компаний в коммерческую недвижимость закономерными. О строительстве многофункционального центра "Серебряный город" "Бизнесу" рассказали в компании "Мосинжстрой-девелопмент", входящей в концерн "Нефтяной"

» Бизнес Недвижимость - 1160 -

Офисов по-прежнему не хватает

Минувшим летом на столичном рынке офисной недвижимости не было обычного застоя. Июль и август были отмечены заметной деловой активностью, которая еще усилилась в сентябре. Дефицит по-прежнему заметен во всех сегментах офисного рынка, но вскоре ситуация может измениться: аналитики прогнозируют стремительный рост предложения благодаря вводу в эксплуатацию ММДЦ “Москва-Сити” и ряда других проектов, что может затормозить рост арендных ставок или даже привести к их падению уже в будущем году. Спрос на офисы в столице остается высоким

» Бизнес Недвижимость - 1160 -

Город за углом

Правительство Москвы пытается остановить исчезновение продовольственных магазинов в центре города. Как обычно, инициатива чиновников опоздала на пару десятков лет. Московские власти поведут борьбу с «социально незначимыми» магазинами – бутиками, зоомагазинами и прочими торговыми предприятиями, не способствующими пищеварению человека. Об этом мэр Юрий Лужков заявил на заседании столичного правительства

» Бизнес Недвижимость - 1159 -

Северсталь изобрела технопарк

Дочерняя компания " Северстали" - ЗАО " Северстальметиз" предлагает новый подход к идее технопарка. Вместо дорогостоящего green field (проект "с нуля") инвестору предлагаются готовые неэффективные площади бывших советских заводовмиллионников

» Бизнес Недвижимость - 1159 -

Кабинеты у воды

Недалеко от центра Москвы, между Ростовской, Саввинской, Лужнецкой и Фрунзенской набережными, Садовым кольцом и Воробьевыми горами, расположился Фрунзенский деловой район столицы. Иначе его еще называют Хамовниками. Этот офисный субрынок по-своему уникален. Находясь за пределами Садового кольца, по законам территориально-административного деления, принятым в городе, он относится к Центральному округу

» Бизнес Недвижимость - 1158 -

2 млрд на жилье и офисы

Mirax Group собирается инвестировать более $2 млрд в новые строительные проекты. Эксперты считают, что, если все планы будут реализованы, корпорация станет крупнейшим девелопером на западе Москвы. Президент Mirax Group Сергей Полонский объявил вчера, что в ближайшее время корпорация выйдет на рынок с несколькими крупными проектами. Самый масштабный — строительство нового микрорайона в районе Фили-Давыдково

» Бизнес Недвижимость - 1157 -

Москву окружит "промышленный пояс"

Столичное правительство одобрило план вывода предприятий из Центра на окраины. В ближайшие годы Центр Москвы «деиндустриализуется». На заседании столичного правительства одобрен проект «ПромСити», подразумевающий поэтапный вывод промышленных предприятий в специально создаваемые зоны на окраинах мегаполиса. Первой из них станет «ПромСити-Север» в Молжанинове территорией в 70 га, куда до конца 2005 г. переедут более 40 предприятий, в основном легкой и пищевой промышленности, из ЦАО

» Бизнес Недвижимость - 1157 -

От сумы и тюрьмы к офисам

Таганский район — развивающаяся деловая зона Москвы. Первые рабочие кабинеты класса А здесь появились в середине 1990-х гг., еще во времена “ Мосэнки”, которая потом стала знаменитой “ Энкой” и застроила полстолицы бизнес-центрами

» Бизнес Недвижимость - 1157 -

Торговая недвижимость: итоги года

Продолжаем цикл итоговых обзоров рынка недвижимости за 2006 год. Сегодня речь пойдет о сегменте торговой недвижимости. Своими взглядами на основные тенденции и события уходящего года с нами поделились участники рынка. Спрос vs предложение Разговор о конкретном сегменте рынка коммерческой недвижимости логичнее всего начать с анализа его основных показателей

» Бизнес Недвижимость - 1157 -

Авгур эстейт превратит хлебокомбинат №1 в бизнес-центр

Как стало известно "Бизнесу", компания "Авгур эстейт" вскоре приступит к строительству административного комплекса общей площадью 35,1 тыс. кв. м на месте зданий хлебозавода №1 на Серпуховской площади (ЦАО). Особенностью нового бизнес-центра станет соседство на одних площадях как офисных помещений, так и пекарни. Эксперты рынка отмечают, что подобное решение проблемы перебазирования производства является нормальной европейской практикой. Строительство офисного комплекса будет вестись на месте строений ФГУП "Хлебозавод №1" по адресу

» Бизнес Недвижимость - 1156 -

Гибриды без будущего

На коммерческом рынке недвижимости в последние два-три года все более распространенным становится совмещение под одной крышей как складских, так и офисных помещений. Однако мнения аналитиков относительно дальнейшего развития этого сегмента существенно разнятся: одни считают, что в обозримом будущем именно подобные "универсальные форматы" станут наиболее популярными, другие уверены, что "складские проекты со значительной офисной частью будут возводиться только под конкретных потребителей". В пределах нормы Сейчас почти все складские помещения, расположенные в Москве и Московской области имеют встроенную или пристроенную офисную часть. Так, по данным Ильи Шершнева, директора по развитию Swiss Realty Group, количество подобных "гибридов" составляет до 90% складских зданий классов А и В

» Бизнес Недвижимость - 1155 -

КРТ рассталась с гостиницей на Полянке

Группа компаний КРТ рассталась с одним из своих гостиничных объектов. Как стало известно " Бизнесу", несколько недель назад КРТ закрыла сделку по продаже отеля на Большой Полянке частным казахским инвесторам. Финансировал покупку стоимостью около $20 млн Москоммерцбанк

» Бизнес Недвижимость - 1155 -

Александр Чигиринский перестроился на офисы

Компания " СТ Групп Регион" Александра Чигиринского выходит в новый сегмент рынка. Теперь компания будет строить в крупных региональных городах не только жилье, но и офисы

» Бизнес Недвижимость - 1154 -