Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Торговый центр экономкласса

В конце будущего года в Москве появится торговый объект принципиально нового для России формата. Компания "Гарант-Инвест Недвижимость", построившая торгцентр "Галерея Аэропорт" у одноименной станции метро, введет в эксплуатацию retail park - торгцентр, в котором дешевизна аренды достигается за счет отказа от большинства технических и "развлекательных" помещений, лифтов и даже туалетов. Формат retail park (в США - retail warehouse park или power center) получил распространение в Западной Европе и США в 80 - 90-х гг. Торгцентры этого формата действуют в американских и европейских городах с населением более 100 000 человек

» Бизнес Недвижимость - 1226 -

Недоступный магазин доступных цен

Третий по счету продуктовый магазин шаговой доступности был открыт на днях в Петербурге. В нем нет спиртного, а ассортимент составляют дешевые товары первой необходимости отечественного производства. Это очередной шаг городских властей в попытке вывести малообеспеченных людей из-под ига сетевых гипермаркетов. Окраина Приморского района, где открылся новый магазин шаговой доступности, буквально наводнена огромными универмагами

» Бизнес Недвижимость - 1225 -

Вся надежда на IKEA

Как стало известно "Бизнесу", на территории "Гранд-Парка" на Ходынском поле появится торгово-развлекательный комплекс, который может стать крупнейшим в Москве. Правительство Москвы намерено провести конкурс на право освоения участка. Впрочем, и правительство, и соинвестор жилого комплекса "Гранд-Парк" "Миэль-недвижимость" надеются, что строить комплекс будет IKEA. "У IKEA есть гипер-предложение: они хотят построить чуть ли не самый большой магазин в мире, и расположится он на территории города",- заявил в пятницу заместитель председателя правительства Москвы Юрий Росляк. По его словам, правительство готовит предложение по размещению торгового центра в городских пределах

» Бизнес Недвижимость - 1225 -

Рынок инкогнито

Офисные помещения класса «С», несмотря на востребованность рынком, в ближайшее время будут либо реконструированы, либо ликвидированы. С понятием офис класса «С» в Москве присутствует некоторая путаница: так называют и объекты, по одному-двум параметрам не попавшие в более высокие категории, и здания, которые не поддаются классификации в принципе. Тем не менее, в большинстве случаев под офисами класса «С» подразумевается типичное здание бывшего НИИ. Нередко это может быть промышленное здание на территории действующих промышленных зон, частично или полностью отремонтированное владельцами или арендаторами, или, в худшем случае, в состоянии «без ремонта»

» Бизнес Недвижимость - 1224 -

Рубин осваивает строительный бизнес

Группа компаний МТЗ " Рубин" решила стать многопрофильным девелопером в сфере коммерческой недвижимости. За три года компания намерена инвестировать $372 млн в строительство бизнес-центра в Багратионовском проезде, гостинично-делового комплекса на ул. Василисы Кожиной, многофункционального комплекса "

» Бизнес Недвижимость - 1224 -

Тверской Заставе добавят этажности

Компания “ Стройинком-К”, подконтрольная израильскому диамантеру Льву Леваеву, полностью перестроит площадь Тверская Застава. Как стало известно “ Ведомостям”, к 2010 г. рядом с Белорусским вокзалом помимо пятиуровневого подземного торгового комплекса и транспортной развязки появится 16-этажный офисно-гостиничный комплекс площадью 165 000 кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1224 -

Средняя цена номера в Москве превышает $300

Вслед за офисными и торговыми проектами в поле зрения инвесторов в 2005 году попал и гостиничный бизнес. Скептически настроенные девелоперы и олигархи наконец заинтересовались освоением нового сегмента: было объявлено о старте ряда проектов и заключении крупных сделок. Тогда эксперты назвали 2005 год самым успешным для гостиничного бизнеса в России. О том, что изменилось на рынке Москвы и регионов за первое полугодие 2006 года, корреспонденту газеты "

» Бизнес Недвижимость - 1221 -

Технопарк придет на все готовое

Столичные власти решили использовать опыт регионов в решении проблемы дефицита офисных помещений. В минувшую пятницу министр правительства Москвы, глава департамента поддержки и развития малого предпринимательства Михаил Вышегородцев заявил, что в этом году в Юго-Западном округе столицы впервые будет создан инновационный технопарк на базе научного института. В течение трех лет малым компаниям предоставят преференции по аренде помещений технопарка. Бизнес положительно воспринял это известие, отметив при этом, что научные разработки нуждаются в информационной поддержке, без которой сложно найти потенциальных инвесторов для дальнейшего развития бизнеса и продвижения ноу-хау на рынке

» Бизнес Недвижимость - 1221 -

Шнайдер покажет Strip Mall

Отсутствие свободных площадок под строительство в столицах вынуждает девелоперов искать их за городом. Как стало известно, холдинг Douglas Consulting и канадская компания Midland Group, созданная выходцами из России, собираются вложить $200 млн в строительство 80 торговых центров сети Strip Mall в Подмосковье и Ленинградской области. О том, что Douglas Consulting и Midland Group собираются построить сеть из 80 торговых центров в Подмосковье и Ленинградской области, “ Ведомостям” рассказал первый заместитель главы российского представительства DC Александр Шнайдер

» Бизнес Недвижимость - 1220 -

Технопарки не выдерживают конкуренции с особыми зонами

Вчера правительство одобрило меры по созданию в России технологических парков. Чиновникам рекомендовано подумать о расширении льгот для инвесторов, готовых вкладывать средства в развитие этих островков высоких технологий. « Бесплатный сыр бывает только в мышеловке», – отметил в связи с этим премьер Михаил Фрадков, обращаясь к главе Мининформсвязи Леониду Рейману. В правительстве мало кто сомневается в необходимости создания технопарков

» Бизнес Недвижимость - 1220 -

Власти Москвы потратятся на машиноместа

Градостроительная политика Исполняющий обязанности мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин подписал распоряжение, по которому департаменту инвестиционных программ строительства Москвы (ДИПС) поручается инвестировать строительство гаражей (в том числе подземных) в муниципальных домах. До сих пор московское правительство настаивало на том, что это экономически нецелесообразно. Впрочем, как выяснил Ъ, там, где экономическая целесообразность действительно отсутствует, подземные гаражи так и не появятся. Как стало известно Ъ, распоряжение правительства Москвы от 6 апреля #550-РП предписывает ДИПСу финансирование строительства гаражей-стоянок в домах, строящихся за счет городского бюджета

» Бизнес Недвижимость - 1219 -

Офисный бум

Эксперты утверждают, что в России имеются большие возможности для развития рынка недвижимости: уровень потребления продолжает расти вследствие сильных финансовых вложений в экономику за счет благоприятной конъюнктуры на мировом рынке сырьевых ресурсов, отмечается рост заработной платы и развитие рынка кредитования. В 2005 году Москва заняла второе место в рейтинге перспективных развивающихся рынков недвижимости мира. От А до В В III квартале 2005 года рынок офисной недвижимости продемонстрировал активный рост по всем основным параметрам. Высокие объемы ввода качественных офисных площадей наблюдались как в пределах, так и за пределами Садового кольца

» Бизнес Недвижимость - 1218 -

В городе строить заводы невыгодно

Новосибирск освобождают от заводов и фабрик. Местные власти предлагают расширять производство в пригородах и готовы отвести более 2000 га земли под промзону. Промышленники согласны, поскольку приобретать земельные участки в городе им не по карману. По данным мэрии Новосибирска, общая площадь города &mdash

» Бизнес Недвижимость - 1218 -

Молодой и привлекательный

Спрос на качественные складские помещения в московском регионе остается неудовлетворенным. Несмотря на прогнозы аналитиков, рынок все еще далек от насыщения. Почему? Что сдерживает развитие этого сегмента коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1217 -

Особые зоны для малого бизнеса

Минэкономразвития и организация малого бизнеса " ОПОРА России" придумали, как привлечь малый бизнес в сферу промышленного производства. К февралю 2006 года они разработают концепцию развития специальных промышленных зон для малого бизнеса, в каждой из которых, как ожидается, будет работать несколько десятков небольших компаний. Предполагается, что на территории этих промзон предприниматели смогут арендовать площади под производственные помещения по ставкам ниже рыночных, кроме того, государство им предоставит гранты и другие преференции. "

» Бизнес Недвижимость - 1217 -