Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Жилье в шоколаде

Неприглядным становится центр в вечерние часы, когда многотысячные служащие разъезжаются в «спальные» районы. Темные офисные кварталы могут расцветить разве что светодизайнерские изыски. Но вряд ли это может решить проблему всерьез. Не просто дорого, а даже оченьКомпромиссное решение на этот счет было найдено

» Бизнес Недвижимость - 1196 -

Europa House могут снести

Ввод в эксплуатацию офисного центра Europa House площадью 10 603 кв. м снова откладывается. На прошлой неделе столичный арбитражный суд признал здание самовольной постройкой и велел его владельцу — фирме “ Контус” — снести часть Europa House, оставив не больше 8160 кв. м. Вот только частичный снос здания в силу конструктивных особенностей невозможен, а полный снос теперь незаконен

» Бизнес Недвижимость - 1195 -

Торговый центр экономкласса

В конце будущего года в Москве появится торговый объект принципиально нового для России формата. Компания "Гарант-Инвест Недвижимость", построившая торгцентр "Галерея Аэропорт" у одноименной станции метро, введет в эксплуатацию retail park - торгцентр, в котором дешевизна аренды достигается за счет отказа от большинства технических и "развлекательных" помещений, лифтов и даже туалетов. Формат retail park (в США - retail warehouse park или power center) получил распространение в Западной Европе и США в 80 - 90-х гг. Торгцентры этого формата действуют в американских и европейских городах с населением более 100 000 человек

» Бизнес Недвижимость - 1195 -

В банки и склады все активнее вкладывают иностранцы

Мощный приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ), до сих пор замеченный лишь Центральным банком, не ускользнул и от Росстата. По итогам 2005 г. статистики насчитали $13,1 млрд инвестиций. Кроме традиционной нефтянки среди инвестиционных фаворитов банки и сектор недвижимости. В 2005 г. данные ЦБ о притоке прямых иностранных инвестиций в Россию заметно превышали аналогичные данные Росстата

» Бизнес Недвижимость - 1195 -

В Сити сдан первый дом

В понедельник открылось первое здание самого амбициозного градостроительного проекта московских властей — делового центра “Москва-Сити”. Им стала первая очередь офисного комплекса “Башня на набережной”, построенная турецкой Enka. Эксперты считают, что обогнать других застройщиков “Сити” туркам удалось, пойдя на поэтапное согласование проекта в столичных разрешительных инстанциях. К строительству открывшейся вчера первой очереди комплекса “Башня на набережной” — 17-этажного офисного здания — Enka приступила летом 2003 г

» Бизнес Недвижимость - 1195 -

Тритон вложит в ресторанно-развлекательный комплекс $15 млн

Группа “ Тритон” строит гигантский ресторан. За два года компания инвестирует $15 млн в заведение вместимостью 600 человек на Крестовском острове. Таких инвестиций ресторанный рынок Петербурга еще на знал, отмечают эксперты

» Бизнес Недвижимость - 1194 -

За землю бизнес заплатит сполна

26 Октября МЭРТ внес в правительство исправленный вариант закона о размерах ставок аренды и выкупа земли под промышленными предприятиями. Документ был возвращен в ведомство Грефа в начале октября, когда премьер Михаил Фрадков предложил министрам подумать о дополнительных мерах по ускорению экономического роста, в том числе - о снижении ставки выкупа земли с 5 до 2% от ее кадастровой стоимости. Но МЭРТ пренебрег рекомендациями Фрадкова. Напомним, что при приватизации предприятий в 1990-е годы земля была отделена от имущественного комплекса, и предпринимателям были проданы только здания, без земли под ними

» Бизнес Недвижимость - 1194 -

Подвиг неизвестного застройщика

Впервые в рамках программы " Новое кольцо Москвы" (НКМ) состоялся тендер на право строительства крупного офисного комплекса. Интерес к аукциону на право строительства комплекса на Преображенской площади проявили компании " Моспромстройматериалы" и "

» Бизнес Недвижимость - 1193 -

Рубин осваивает строительный бизнес

Группа компаний МТЗ " Рубин" решила стать многопрофильным девелопером в сфере коммерческой недвижимости. За три года компания намерена инвестировать $372 млн в строительство бизнес-центра в Багратионовском проезде, гостинично-делового комплекса на ул. Василисы Кожиной, многофункционального комплекса "

» Бизнес Недвижимость - 1193 -

Соседи для Газпрома

Вокруг офисного комплекса " Газпрома" на улице Наметкина активно формируется деловая зона. Уже построены два офисных центра - в бывшем Московском центре глазного протезирования и на пересечении улицы Наметкина с Профсоюзной,- а сейчас компания " Солнечный город" возводит деловой центр на Научном проезде площадью 43 тыс. кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1193 -

Центры жмутся к центру

ОАО " Концерн " Монарх"", одним из учредителей которого является замруководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы Сергей Амбарцумян, в конце прошлого года начало строительство крупнейшего в Москве многофункционального комплекса на Ленинградском проспекте рядом с метро " Динамо"

» Бизнес Недвижимость - 1192 -

Торговые центры боятся ошибок

Как избежать ошибок при создании торгового центра? Этой проблеме была посвящена бизнес-конференция, организованная Гильдией управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости. В последние годы рынок торговой недвижимости Москвы и регионов России активно развивается, повышается профессионализм игроков и, соответственно, повышается качество создаваемых объектов. По оценкам экспертов только в Москве суммарная площадь ввода заявленных объектов в 2006 году составит около 800 тыс. кв.м, в результате чего общая площадь столичных торговых центров впервые превысит 3 млн. кв.метров

» Бизнес Недвижимость - 1192 -

Недоступный магазин доступных цен

Третий по счету продуктовый магазин шаговой доступности был открыт на днях в Петербурге. В нем нет спиртного, а ассортимент составляют дешевые товары первой необходимости отечественного производства. Это очередной шаг городских властей в попытке вывести малообеспеченных людей из-под ига сетевых гипермаркетов. Окраина Приморского района, где открылся новый магазин шаговой доступности, буквально наводнена огромными универмагами

» Бизнес Недвижимость - 1191 -

Рынок офисов: объявлены вакансии

В конце прошлого года аналитики отметили насыщение рынка коммерческой недвижимости. Очевидно, это связано с тем, что достаточно большое количество бизнес-центров (БЦ) класса А и В было одновременно выставлено на рынок в первом полугодии 2003 года. Такие проекты, как «Павелецкая Тауэр», «Западный Мост II», бизнес-центр на Ордынке, многофункциональный центр «Сафари», «Чайка Плаза VII», ул. Моховая, 7, центр на Осеннем бульваре, 21, офисный комплекс ПМЗ (III фаза) и «Юнион Центр I», на сегодняшний день успешно реализованы

» Бизнес Недвижимость - 1191 -

Как мало офисов хороших Офисному

Сокращение предложения на офисном рынке усиливает дефицит коммерческих помещений. Это, в свою очередь, повышает ликвидность офисных зданий, а интерес инвесторов к девелоперским проектам растет. По данным Noble Gibbons CB Richard Ellis, совокупный объем сделок за первое полугодие в Москве составил 276 000 кв. м. За тот же период на рынок уже поступило 150 000 кв. м офисных площадей класса А и В

» Бизнес Недвижимость - 1190 -