Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Курортные инвестиции

Минувшей весной Минэкономразвития определило семь регионов, где будут созданы особые туристические зоны (ОТЗ). Именно туда пойдут госинвестиции на развитие инфраструктуры. Риэлтеры уверяют, что стимулирование туротрасли не сможет не сказаться на рынке недвижимости — цены на жилье и землю пойдут вверх. Вопрос лишь в сроках и темпах роста КалининградИз 20 регионов, подававших заявки на создание ОТЗ, Минэкономразвития (МЭРТ) отобрало семь

» Бизнес Недвижимость - 1195 -

Новое Зарядье появится на месте России

На месте гостиницы “Россия” в старом московском Зарядье появится десяток новых зданий — либо в стиле хайтек, либо в традициях русского модерна начала ХХ в. На снос гостиницы и застройку 13 га в центре Москвы трое участников прошедшего в пятницу конкурса готовы потратить от $800 млн до $1,5 млрд. Заседание комиссии по выбору инвестора сноса гостиницы “Россия” прошло без председателя: мэр Юрий Лужков уехал в командировку. Предложения участников принимал глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин

» Бизнес Недвижимость - 1195 -

Компания вложит $200 млн в бизнес-парк

Группа компаний “ Центурион” построит на пересечении МКАД и Можайского шоссе бизнес-парк Western Gate общей площадью около 170 000 кв. м. На эти цели она собирается потратить около $200 млн. ГК &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1194 -

Ленстройреконструкция инвестирует в столичную недвижимость

Как стало известно " Бизнесу", один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга группа " Ленстройреконструкция" (ЛСР) планирует инвестировать значительные средства в московскую недвижимость. Первым шагом компании стала сделка по покупке офисного здания в центре Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1194 -

Магазины идут в народ

Несмотря на то что рынок помещений для торговли в Москве развивается бурными темпами, места, пригодные для организации магазинов, до сих пор в дефиците. Поэтому цены на отдельно стоящие торговые помещения на наиболее популярных улицах в 2004 году продолжат расти. А вот ставки аренды в крупных торговых комплексах стабилизируются и даже могут несколько снизиться. В первую очередь это произойдет из-за того, что в Москве не так уж много крупных арендаторов

» Бизнес Недвижимость - 1194 -

Был склад, будет - клад

Провиантские склады, расположенные на Зубовском бульваре, обретут первоначальный вид, постройки 1830 года, а вместо гаража Министерства обороны в них будут размещаться как минимум три музея столицы. Об этом журналистам во время традиционного субботнего объезда по объектам города заявил мэр Москвы Юрий ЛУЖКОВ. Провиантские склады были построены в 1829 - 1831 гг. на пустующих огородных участках возле бывшего Остоженного двора. Тогда этот монументальный ансамбль из трех однотипных корпусов заметно выделялся на фоне малоэтажной застройки, создавая образ представительного государственного учреждения

» Бизнес Недвижимость - 1193 -

Московские офисы обесцениваются

Эксперты ожидают падения ставок арендной платы на московские офисы из-за больших объемов строительства бизнес-центров. Ставки арендной платы на московские офисы в ближайшие годы будут снижаться. Такой прогноз был озвучен специалистами компании Jones Lang LaSalle в ходе международной выставки инвестиций в недвижимость МИПИМ, прошедшей в Каннах на прошлой неделе. Сходного мнения придерживаются большинство участников рынка недвижимости, полагающих, что ставки арендной платы на офисы класса А в Москве практически достигли своего пика

» Бизнес Недвижимость - 1192 -

Петербургский Куршавель

Зеваки, собравшись тесной толпой на вершине горы, заключали пари: – Газманов первым будет! – Да ты что, Олежек – настоящий джентльмен и Валентине Ивановне обязательно проиграет! – Ага, проиграет! Да он знаешь как гоняет… На что спорим? – На бутылку «Хеннесси»! – По рукам… Тем временем губернатор Санкт-Петербурга и поп-звезда, не подозревая о том, что вокруг их персон кипят нешуточные страсти, рванули вниз, по крутому склону, поднимая снежную пыль. Первый день работы спортивно-оздоровительного комплекса «Игора» был в самом разгаре… «Игора» – очередное чудо (по словам губернатора Ленобласти Валерия Сердюкова), явившееся нам в самом живописном уголке Карельского перешейка, в 54 километрах от Санкт-Петербурга. Весной 2005 года управляющая компания «Инвестиционная культура» заявила о намерении построить в здешних диких лесах спортивно-оздоровительный комплекс европейского класса

» Бизнес Недвижимость - 1192 -

За крепкую семью, образцовую

В Москве не так много офисных зданий, отвечающих международным стандартам высшего класса, и при появлении нового перспективного проекта сразу десяток консалтинговых компаний стремятся заполучить право на его реализацию и помощь в выработке концепции. И на этом этапе важно не только умение заполучить именитых, надежных, платежеспособных будущих арендаторов. Нужно постараться не просто войти в число привилегированных партнеров владельца объекта, которым будет открыт доступ к нему, но и попытаться стать единственным. Так сказать, не стать одной из любовниц, а удачно выйти замуж

» Бизнес Недвижимость - 1191 -

Тверская: работа на имидж

Cамыми крупными торговыми коридорами столицы по-прежнему остаются улицы Тверская, Новый Арбат и Садовое кольцо. Максимальная ставка аренды на Тверской в этом году составила $5 тыс. за 1 кв. м в год, а максимальная цена продажи 1 кв. м — $35 тыс. С ростом арендных ставок на главных улицах Москвы операторам становится все сложнее зарабатывать. Однако это не влияет на увеличение спроса на подобные площади

» Бизнес Недвижимость - 1190 -

Четвертое кольцо поможет торговле

Темпы строительства и ввода в эксплуатацию современных торговых центров в 2006 году ускорились. По данным компании Knight Frank, в прошлом году на рынок вышло 950 тыс. кв. м торговых площадей. Причем львиная доля прироста (более 100 тыс. кв. м) пришлась на четыре масштабных объекта: « Мега Белая Дача», «

» Бизнес Недвижимость - 1189 -

Промышленные инвестиции купили бизнес-центр

Как стало известно “ Ведомостям”, собственником крупнейшего в Москве бизнес-центра класса В “ Новосущевский” стала связанная с корпорацией “ Синтез” компания &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1189 -

Сеть продала 85 магазинов конкурентам из Metro AG

Американская сеть Wal-Mart покидает немецкий рынок, проработав на нем около девяти лет. В пятницу ритейлер объявил, что 85 гипермаркетов Wal-Mart будут проданы Metro AG. Для Wal-Mart это уже второе поражение на международных рынках в этом году. Wal-Mart, которой неудачная попытка завоевать Германию обойдется в $1 млрд убытков, не смогла выдержать конкуренции с местными сетями (Real группы Metro и дискаунтеры Aldi)

» Бизнес Недвижимость - 1189 -

Симметричный Ответ

С появлением в Москве транснациональных ритейлеров, как казалось, этот сегмент рынка коммерческой недвижимости прочно и надолго будет завоеван именно западными сетевыми гигантами. В общем, все будет так, говорили многие, как в Восточной Европе, где местные гипермаркеты – редкое исключение из правил. Но ожидания не сбылись. Российские гиганты торговой индустрии пока немногочисленны, но те, что есть, в первую очередь «Мосмарт» и «Крокус Сити», демонстрируют неплохую динамику

» Бизнес Недвижимость - 1187 -

Украине ищут инвестора

Правительство Москвы ищет инвестора, готового потратить $70 млн на реставрацию одного из символов сталинской эпохи — гостиницы “Украина”. Ирландская компания Hotel Service Management (Switzerland) Limited, уже потратившая на “Украину” более $5 млн, либо продолжит работы, либо получит компенсацию от победителя. В конце прошлой недели вышло распоряжение правительства Москвы о реставрации и модернизации гостиницы “Украина”. Инвестор, который будет выбран на конкурсной основе в начале следующего года, должен будет вложить в реконструкцию $70 млн, компенсировать затраты ирландской Hotel Service Management (Switzerland) Limited ($5 млн), а также заморозить на специально открытых счетах “Украины” на время реставрации еще $5 млн страховых средств. “Если инвестор не обеспечит бесперебойное финансирование, эти $5 млн потратят на завершение начатых работ”, — уточняет источник, близкий к руководству гостиницы

» Бизнес Недвижимость - 1187 -