Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

ОМК покупает у Леваева бизнес-центр Аквамарин

Компания “Стройинком-К”, подконтрольная известному диамантеру Льву Леваеву, ведет переговоры с Объединенной металлургической компанией о продаже офисного комплекса “Аквамарин” на Озерковской набережной. Сделка, которую эксперты оценивают в $50 млн, должна состояться не позднее 15 мая. Комплекс “Аквамарин” на Озерковской набережной, 28, состоящий из офисного здания и особняка, будет в ближайшее время продан Объединенной металлургической компании, которая сейчас арендует офис по адресу: Волгоградский проспект, 2

» Бизнес Недвижимость - 1271 -

Печальная участь столичного арендатора

В свое время « Собственник» уже публиковал материалы, посвященные случаям, когда арендаторам приходилось досрочно покидать занимаемые офисные помещения. И вот у нас появился очередной, не очень радостный повод вновь затронуть эту тему. Итак, рассмотрим проблему «выживаемых» из офисных помещений арендаторов&hellip

» Бизнес Недвижимость - 1271 -

Территория завода интереснее его бизнеса, считают девелоперы

Завод “ Спорт” ждет нового владельца. В сентябре Фонд имущества планирует выставить контрольный пакет предприятия на торги, победитель которых может получить доступ к 1,8 га земли предприятия. Стоимость участка может достичь $9 млн, считают эксперты

» Бизнес Недвижимость - 1271 -

Каждому москвичу по месту...

Сейчас 62% автовладельцев в Москве держат автомобили просто на улицах или во дворах. Но городские власти твердо намерены к 2007 году половине 50% всех столичных автовладельцев дать по месту в современных многоярусных гаражах, а к 2010 году довести долю счастливцев до 85%. В Москве планируют строить различные типы таких гаражей: самые небольшие - это дворовые на 30-50 мест. Будут также крупные подземные и надземные гаражи

» Бизнес Недвижимость - 1270 -

На пути к цивилизованному рынку

Возможно, работающие на петербургском рынке загородной недвижимости будут считать 18 октября текущего года историческим днем. В этот день представители разных агентств собрались за "круглым столом" - не для того, чтобы выяснять отношения, а наоборот - чтобы объединить усилия. Без выяснения отношений, правда, не обошлось, но больше было конструктивных разговоров и предложений. Поскольку цивилизованное взаимодействие агентств - давно назревший вопрос, который уже требовал выхода в практическую область

» Бизнес Недвижимость - 1270 -

Столице остро не хватает оригинальных арендаторов

В 2005 году столичные торговые центры столкнулись с острой нехваткой новых арендаторов. Дефицит "свежих" брэндов и ритейлеров уже привел к тому, что пул арендаторов в большинстве торгцентров стал дублироваться на 60-75%. Эксперты прогнозируют, что в 2006 году ситуация усугубится: число новых брэндов по-прежнему будет в несколько раз отставать от темпов роста торговых площадей. По их мнению, все большее значение для раскрутки торгцентров будут играть неторговые активы

» Бизнес Недвижимость - 1269 -

Ну а офисы? А офисы - потом!

Основой нового строительства в центре Москвы станет возведение жилья, а также объектов социальной и культурной сферы, заявил в эфире окружного ТВ префект ЦАО Сергей Байдаков. На прошлой неделе префект Центрального округа Сергей Байдаков сделал ряд важных заявлений по одной из самых животрепещущих для жителей центра столицы тем - строительство и реконструкция в самом сердце Москвы. Отвечая на вопросы телезрителей в эфире ЦАО ТВ, Сергей Байдаков, в частности, сообщил, что принципиальное решение об ограничении офисного и административного строительства в центре Москвы уже утверждено городскими властями и вступило в действие: целому ряду инвесторов отказано в выдаче разрешений на реализацию подобных проектов. Решено также отказаться и от высотного строительства в ЦАО

» Бизнес Недвижимость - 1267 -

Офисы на дороге

Развернувшееся строительство офисных площадей на Московской кольцевой автодороге (МКАД), недавно заслужившей статус почетного торгового коридора, — нетривиальное решение девелоперов, вызывающее удивление коллег и интерес со стороны потенциальных клиентов. Эксперты до сих спорят о том, как воспринимать развитие офисной недвижимости на МКАД. “ Во всем мире существуют деловые районы, вынесенные за пределы мегаполисов. Позитивный пример Лондона или Парижа говорит о том, что подобные проекты рентабельны и конкурентоспособны”, — утверждает генеральный директор управляющей компании &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1267 -

Время расширяться

Тенденция освоения территорий за МКАД для проектов офисной недвижимости начала активно развиваться в последние два года. Кроме того, столичные инвесторы и девелоперы стали обращать внимание и на города-спутники ближнего Подмосковья, такие как Химки, Красногорск, Одинцово, Реутов, Мытищи. Главное – потенциалПо мнению аналитиков рынка, за последние два года деловая активность в «ближнем поясе», образованном городами-спутниками, развивалась довольно интенсивными темпами, и в настоящее время имеются все предпосылки для дальнейшего роста. Тем более что сегодня этот рынок еще недостаточно развит, поскольку, во-первых, всех крупных инвесторов и девелоперов притягивает Москва (как крупнейший деловой центр), во-вторых, из-за отсутствия сформированной бизнес-среды Подмосковье не хотят осваивать московские арендаторы

» Бизнес Недвижимость - 1267 -

Дефицит офисов в 2006 г. сохранится, несмотря на 1 млн кв. м новых площадей

В ближайшие два года в Москве появится более 1,5 млн кв. м новых офисных площадей, но арендовать или купить помещение организациям будет по-прежнему не просто. Девелоперы отмечают, что темпы строительства не поспевают за ростом спроса и большая часть качественных офисов продается еще на стадии возведения. Строительство в Москве офисных комплексов, как и другой коммерческой недвижимости, в 2005 г. шло ударными темпами. По данным компании Knight Frank, всего в течение года было введено в эксплуатацию около 864 000 кв. м площадей

» Бизнес Недвижимость - 1266 -

Европу-Хаус снесут под новый год

В четверг глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин подтвердил " Известиям" намерения московского правительства снести бизнес-центр " Европа-Хаус" в Колокольниковом переулке в течение двух месяцев. Высота уже готового здания почти вдвое превышает параметры, утвержденные в проекте

» Бизнес Недвижимость - 1266 -

Инвесткомпании поверили в недвижимость

Московская недвижимость — один из наиболее выгодных объектов для инвестиций, считают аналитики “Атона”. Инвесткомпания рекомендует зарубежным инвесторам вкладываться в столичные офисы и склады. Сам “Атон” собирается привлечь в новый фонд недвижимости $100 млн. Сообщения о создании подобных фондов звучат одно за другим: их основатели утверждают, что кризис на рынке недвижимости преодолен. “Время заняться недвижимостью” — под таким заголовком “Атон” выпустил для своих иностранных клиентов 68-страничное исследование

» Бизнес Недвижимость - 1266 -

Девелопер охотится за «головами»

" КФС-групп", анонсировавшая ранее планы по строительству складских комплексов, готовится стать крупным хедхантером на рынке недвижимости. Как стало известно " Бизнесу", недавно пустующее место вице-президента компании занял выходец из АФК "

» Бизнес Недвижимость - 1265 -

Край лесов и озер

Как известно, все хорошее имеет свойство быстро заканчиваться. Например, скоро не останется хороших мест под застройку в Курортном районе, да и Всеволожский в этом отношении имеет такие же перспективы. А что поделаешь? Близко к городу можно строить дома для постоянного проживания - опять же, пейзажи чудные и экологическая ситуация сносная

» Бизнес Недвижимость - 1265 -

По абонементу

Накануне выборов рассуждения политиков определенного толка о том, что жизнь становится с каждым днем все лучше и лучше, звучали достаточно часто. В доказательство приводились цифры и строки бюджета. Однако один субъективный фактор, на самом деле подтверждающий эту тенденцию, как-то ушел из поля зрения: количество различных досуговых заведений, в том числе спортивных, растет буквально на глазах. Согласимся, что человек, пребывающий в крайней степени бедности, вряд ли станет тратить деньги и время на развлечения или фитнес

» Бизнес Недвижимость - 1265 -