Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Москва в дефиците

Водочный король поможет Лужкову достроить "Сити"А сам мэр подумывает, не переименовать ли "Москва-Сити" в "Великий Посад" "Проект "Москва-Сити" еще никогда не был так близок к завершению, как сейчас". Подобное высказывание главного архитектора столицы Александра Кузьмина, назначенного руководителем и ответственным координатором проектных работ по программе развития Московского международного делового центра "Москва-Сити", похоже, имеет под собой основания. "Проект "Москва-Сити" еще никогда не был так близок к завершению, как сейчас". Подобное высказывание главного архитектора столицы Александра Кузьмина, назначенного руководителем и ответственным координатором проектных работ по программе развития Московского международного делового центра "Москва-Сити", похоже, имеет под собой основания. Во всяком случае, главный архитектор официально заявляет, что остававшиеся до недавних пор свободными 15 участков на территории "Сити" приобрели своих хозяев

» Бизнес Недвижимость - 1226 -

«Сладкий остров» реконструируют иностранцы

В Москве официально объявлены имена зарубежных архитекторов, которые будут проектировать офисные и жилые комплексы на территории знаменитой столичной фабрики « Красный Октябрь». В числе зодчих, взявших в свои руки будущее кондитерского рая, – звезды первой величины. Наверное, все москвичи знают, что кондитерская фабрика «

» Бизнес Недвижимость - 1226 -

Климатический фактор

На российском рынке недвижимости все чаще мелькает словосочетание “интеллектуальный офис”. Без этого компонента сложно представить слоганы и рекламные ролики некоторых строительных компаний, и кажется, что без него описание московской коммерческой недвижимости станет неполным. Внедрение автоматизированных методов управления системами жизнеобеспечения в офисные центры, по оценкам экспертов, приводит к сокращению штата эксплуатационной службы, значительной экономии ресурсов и повышению уровня безопасности. В результате огромные расходы на интеллектуализацию офисов, которые подчас могут составлять до 50% стоимости проекта, окупятся уже через пять лет и начнут приносить дивиденды

» Бизнес Недвижимость - 1225 -

По абонементу

Накануне выборов рассуждения политиков определенного толка о том, что жизнь становится с каждым днем все лучше и лучше, звучали достаточно часто. В доказательство приводились цифры и строки бюджета. Однако один субъективный фактор, на самом деле подтверждающий эту тенденцию, как-то ушел из поля зрения: количество различных досуговых заведений, в том числе спортивных, растет буквально на глазах. Согласимся, что человек, пребывающий в крайней степени бедности, вряд ли станет тратить деньги и время на развлечения или фитнес

» Бизнес Недвижимость - 1225 -

Нет места роскоши

В Москве, как в любом мегаполисе, торговые улицы и комплексы разбросаны на большом расстоянии, что делает полноценный поход по ним утомительным занятием. В полной мере эта тенденция относится и к рынку товаров luxury. Но сегодня компании, торгующие товарами для богатых, заимствует подход у крупных торговых компаний, ориентированных на средний класс,– в Москве стали появляться luxury-моллы и department stores, собирающие под своей крышей самые дорогие мировые брэнды. Российские бутики появились в последние десять-пятнадцать лет и строились там, где удавалось выгодно найти место

» Бизнес Недвижимость - 1224 -

Визави скупил 500 000 кв.м

Банк “ Визави”, чуть более года назад начавший скупку столичных предприятий ради их помещений, за это время превратился в крупного игрока на рынке коммерческой недвижимости класса С. Структуры банка приобрели 500 000 квадратных метров, и теперь “ Визави” объединяет их в единую сеть под брэндом &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1224 -

Девелопер охотится за «головами»

" КФС-групп", анонсировавшая ранее планы по строительству складских комплексов, готовится стать крупным хедхантером на рынке недвижимости. Как стало известно " Бизнесу", недавно пустующее место вице-президента компании занял выходец из АФК "

» Бизнес Недвижимость - 1223 -

Офисы в Москва-Сити подорожали в десять раз

Наиболее ярким примером бурного роста цен на офисную недвижимость является цена площадей в « Москва-Сити». С начала этого года цены возросли минимум в полтора раза, а в уже построенной « Башне-2000» стоимость 1 кв. м достигла $14 тыс

» Бизнес Недвижимость - 1223 -

Управленцы со стороны

Управление офисной недвижимостью – один из самых прибыльных видов бизнеса в сфере недвижимости. Несмотря на это, в России число профессиональных управляющих компаний невелико, развитие этой отрасли сдерживают собственники зданий, создавая структуры, обслуживающие бизнес-центры. Однако, по мнению специалистов, ситуация будет меняться, и предпочтение на рынке получат профессионалы. По мнению старшего консультанта брокерского отдела компании GVA Sawyer Елены Шевчук, в настоящее время московский рынок управляющих компаний находится в стадии активного формирования

» Бизнес Недвижимость - 1223 -

Владельцы высококлассных офисов задирают цены

Рекорды роста побьют в этом году ставки аренды на качественные офисы, ежегодно поднимающиеся не более чем на 15%. По итогам I квартала 2007 г. базовая арендная ставка площадей класса А и В, по данным Jones Lang LaSalle (JLL), уже подорожала на 8,3%. Москва теперь наряду с Парижем и Лондоном является одним из самых дорогих для арендаторов офисов европейских городов. По данным JLL, в конце I квартала 2007 г

» Бизнес Недвижимость - 1223 -

Был склад, будет - клад

Провиантские склады, расположенные на Зубовском бульваре, обретут первоначальный вид, постройки 1830 года, а вместо гаража Министерства обороны в них будут размещаться как минимум три музея столицы. Об этом журналистам во время традиционного субботнего объезда по объектам города заявил мэр Москвы Юрий ЛУЖКОВ. Провиантские склады были построены в 1829 - 1831 гг. на пустующих огородных участках возле бывшего Остоженного двора. Тогда этот монументальный ансамбль из трех однотипных корпусов заметно выделялся на фоне малоэтажной застройки, создавая образ представительного государственного учреждения

» Бизнес Недвижимость - 1221 -

Чигиринский приютит Сбербанк за 40 млн долл

Как стало известно " РБК-Недвижимость", " Московская девелоперская компания" (МДК) предпринимателя Шалвы Чигиринского ведет переговоры со " Сбербанком" о заключении договора аренды в одной из нескольких башен "

» Бизнес Недвижимость - 1221 -

Лучше поздно

России не хватает качественных торговых площадей, отмечают эксперты по коммерческой недвижимости. По данным компании Jones Lang LaSalle (JLL), в стране на 1000 человек приходится 23 кв. м торговых площадей, тогда как в Чехии — 176 кв. м, в Италии — 169 кв. м, во Франции &mdash

» Бизнес Недвижимость - 1221 -

Лужков показал дебаркадерам, кто в городе хозяин

Фрунзенская набережная, где пришвартовано большинство столичных дебаркадеров, сегодня выглядит необычно унылой: два месяца как здесь прекратили работать популярные городские рестораны, пустуют и расположенные на воде офисы. Напомним, что в сентябре мэр Москвы Юрий Лужков пообещал, что найдет способы изгнать "уродливые суда" из центра столицы, несмотря на противоречия в вопросах аренды: акватория реки находится в ведении федеральных, а не городских властей. И нашел — на баржах просто отключили воду и канализацию. Сегодня строители снимают сайдинг и декорации с первого дебаркадера, расположенного рядом с Андреевским мостом

» Бизнес Недвижимость - 1221 -

Офисный экономкласс

Про недвижимость класса С не принято много говорить: не так часто можно встретить аналитические обзоры, посвященные этому сегменту, и если речь идет об арендных ставках на офисные площади, то третья буква латинского алфавита там, как правило, даже не присутствует. Все это позволяет сделать предварительный вывод: данная тема не представляет особого интереса. Мы попробуем доказать обратное, обратив внимание на то, как сегодня складывается судьба офисов класса С, и на перспективы их дальнейшего развития. Целевая аудитория Как рассказала «

» Бизнес Недвижимость - 1221 -