Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Край лесов и озер

Как известно, все хорошее имеет свойство быстро заканчиваться. Например, скоро не останется хороших мест под застройку в Курортном районе, да и Всеволожский в этом отношении имеет такие же перспективы. А что поделаешь? Близко к городу можно строить дома для постоянного проживания - опять же, пейзажи чудные и экологическая ситуация сносная

» Бизнес Недвижимость - 1283 -

На пути к цивилизованному рынку

Возможно, работающие на петербургском рынке загородной недвижимости будут считать 18 октября текущего года историческим днем. В этот день представители разных агентств собрались за "круглым столом" - не для того, чтобы выяснять отношения, а наоборот - чтобы объединить усилия. Без выяснения отношений, правда, не обошлось, но больше было конструктивных разговоров и предложений. Поскольку цивилизованное взаимодействие агентств - давно назревший вопрос, который уже требовал выхода в практическую область

» Бизнес Недвижимость - 1283 -

Офисы на дороге

Развернувшееся строительство офисных площадей на Московской кольцевой автодороге (МКАД), недавно заслужившей статус почетного торгового коридора, — нетривиальное решение девелоперов, вызывающее удивление коллег и интерес со стороны потенциальных клиентов. Эксперты до сих спорят о том, как воспринимать развитие офисной недвижимости на МКАД. “ Во всем мире существуют деловые районы, вынесенные за пределы мегаполисов. Позитивный пример Лондона или Парижа говорит о том, что подобные проекты рентабельны и конкурентоспособны”, — утверждает генеральный директор управляющей компании &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1283 -

«Балчуг» снова продается

Миноритарный акционер гостиницы « Балчуг» холдинг Kempinski Hotels не перечислил в бюджет Москвы деньги за 69% акций отеля. Столичные власти выставляют городской пакет на открытые торги. Аналитики считают заявленную стоимость бумаг – порядка 110 млн долларов – завышенной

» Бизнес Недвижимость - 1282 -

Визави скупил 500 000 кв.м

Банк “ Визави”, чуть более года назад начавший скупку столичных предприятий ради их помещений, за это время превратился в крупного игрока на рынке коммерческой недвижимости класса С. Структуры банка приобрели 500 000 квадратных метров, и теперь “ Визави” объединяет их в единую сеть под брэндом &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1282 -

Бородино претендует на землю Москвы

У новых собственников одного из крупнейших столичных универмагов – " Москвы" на Ленинском проспекте – General Investment Group (GIG) возникли проблемы с его реконструкцией. На часть земельного участка, где планировалось возведение новых корпусов универмага, претендует группа компаний "

» Бизнес Недвижимость - 1281 -

По абонементу

Накануне выборов рассуждения политиков определенного толка о том, что жизнь становится с каждым днем все лучше и лучше, звучали достаточно часто. В доказательство приводились цифры и строки бюджета. Однако один субъективный фактор, на самом деле подтверждающий эту тенденцию, как-то ушел из поля зрения: количество различных досуговых заведений, в том числе спортивных, растет буквально на глазах. Согласимся, что человек, пребывающий в крайней степени бедности, вряд ли станет тратить деньги и время на развлечения или фитнес

» Бизнес Недвижимость - 1281 -

Столичные офисы: куда идет рынок?

По разным оценкам, в настоящий момент в Москве построено около 4,5 миллиона качественных офисных площадей, которые относятся к классу A или классу B. При этом количество офисов класса С, расположенных в различных научно-исследовательских институтах и многочисленных заводах, подсчитать не может никто. Слишком много в столице ежегодно заключается договоров субаренды. Однако всякий продукт востребован на сегодняшнем рынке

» Бизнес Недвижимость - 1281 -

Алексей Иванов: Центр Москвы - это игра компромиссов

Новый офис МТС сделан с намеком на конструктивистский стиль, но «подсознание» здания – это дань старой Москве. – С какими сложностями сталкивается архитектурное бюро, когда оно берется строить офисное здание в центре города? Расскажите, пожалуйста, о том, как это происходит в Москве, в первую очередь, сравнительно с мировой практикой? – Во всем мире, и в Москве тоже, существует одна общая коллизия: организации хотят строить свои офисы именно в центре, что не всегда хорошо для города. В Америке и в Европе большой властью обладают городские согласующие организации, которые понимают, что большое количество офисов в центре мегаполиса означает, что этот центр ночью вымирает, становится более криминогенным, чем даже окраины. С другой стороны, организациям эти соображения о развитии города не очень важны, и они стремятся в центр

» Бизнес Недвижимость - 1280 -

Дефицит офисов в 2006 г. сохранится, несмотря на 1 млн кв. м новых площадей

В ближайшие два года в Москве появится более 1,5 млн кв. м новых офисных площадей, но арендовать или купить помещение организациям будет по-прежнему не просто. Девелоперы отмечают, что темпы строительства не поспевают за ростом спроса и большая часть качественных офисов продается еще на стадии возведения. Строительство в Москве офисных комплексов, как и другой коммерческой недвижимости, в 2005 г. шло ударными темпами. По данным компании Knight Frank, всего в течение года было введено в эксплуатацию около 864 000 кв. м площадей

» Бизнес Недвижимость - 1280 -

Ну а офисы? А офисы - потом!

Основой нового строительства в центре Москвы станет возведение жилья, а также объектов социальной и культурной сферы, заявил в эфире окружного ТВ префект ЦАО Сергей Байдаков. На прошлой неделе префект Центрального округа Сергей Байдаков сделал ряд важных заявлений по одной из самых животрепещущих для жителей центра столицы тем - строительство и реконструкция в самом сердце Москвы. Отвечая на вопросы телезрителей в эфире ЦАО ТВ, Сергей Байдаков, в частности, сообщил, что принципиальное решение об ограничении офисного и административного строительства в центре Москвы уже утверждено городскими властями и вступило в действие: целому ряду инвесторов отказано в выдаче разрешений на реализацию подобных проектов. Решено также отказаться и от высотного строительства в ЦАО

» Бизнес Недвижимость - 1280 -

Рынки станут частными

Колхозные рынки до недавнего времени считались весьма странным сегментом (извините за каламбур) рынка недвижимости. Во-первых, все они находились в муниципальной собственности, т.е. сторонний инвестор никак не мог участвовать в «их жизни». Во-вторых, всем было известно, что на колхозных рынках крутятся огромные деньги, но в бюджет от этих денег шли сущие крохи, т.е. деятельность рынков была абсолютно непрозрачной. Теперь с такой практикой, судя по всему, будет покончено

» Бизнес Недвижимость - 1280 -

Звездный дефицит

Недорогие трехзвездочные отели в сегодняшней Москве — большой дефицит. Подобное положение, очевидно, не способствует развитию в стране туристического бизнеса, эффективному налаживанию экономических связей с другими странами. Кроме этого лишает город формирования дополнительного источника пополнения бюджета за счет налоговых отчислений. В докризисный период 1995–1998 годов объем предложения на рынке гостиничных услуг ощутимо превалировал над уровнем «заполняемости» гостиниц

» Бизнес Недвижимость - 1280 -

Hilton прорвется в Россию через Питер

После множества безрезультатных попыток открыть свой первый отель в Москве, американская сеть гостиниц Hilton начала поиск подходящего проекта в Санкт-Петербурге. Как стало известно " Бизнесу", Hilton не только заручился поддержкой питерских властей, но даже приступил к формированию своего представительства в РФ. Одна из крупнейших международных гостиничных корпораций Hilton уже не первое десятилетие пытается выйти на российский рынок

» Бизнес Недвижимость - 1279 -

«Сладкий остров» реконструируют иностранцы

В Москве официально объявлены имена зарубежных архитекторов, которые будут проектировать офисные и жилые комплексы на территории знаменитой столичной фабрики « Красный Октябрь». В числе зодчих, взявших в свои руки будущее кондитерского рая, – звезды первой величины. Наверное, все москвичи знают, что кондитерская фабрика «

» Бизнес Недвижимость - 1278 -