Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Осенняя зрелость отельеров

Собирая щедрый осенний урожай, вдруг осознаешь, что наступили долгожданные перемены. Подобно внезапно принявшемуся расти на каменистой почве деревцу, российский гостиничный рынок весьма заметно вырос как в объемах, так и в ценах. По данным консалтинговой компании HVS International, средняя стоимость проживания в московских гостиницах в этом году составила 240,9 евро в день, превысив среднюю стоимость проживания по Европе (233,6 евро в день). В свою очередь, инвестиционная сделка по рефинансированию строительства гостиницы Ritz-Carlton на сумму 160 млн евро стала крупнейшей на московском рынке коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1221 -

Риэлторская компания продает один из корпусов Ростсельмаша

Крупнейший в России производитель комбайнов, завод “Ростсельмаш”, продает часть своих производственных территорий. Покупателя на 14 га заводских земель в Ростове-на-Дону ищет один из крупнейших московских риэлторов — компания “Миэль-Недвижимость”, известная в основном работой на рынке жилья. Эксперты предполагают, что найти покупателя будет нелегко — цивилизованного рынка индустриальных продаж в регионах России пока нет, и компании предпочитают работать без посредников. “Миэль-Недвижимость” объявила о выставлении на продажу заводских земель “Ростсельмаша” в начале августа. Как пояснил “Ведомостям” руководитель пресс-службы “Миэля” Игорь Ладычук, риэлторская компания взялась продать за $10,3 млн один из заводских комплексов “Ростсельмаша”, расположенный за пределами основной территории завода, в центральной промзоне Ростова-на-Дону

» Бизнес Недвижимость - 1221 -

У Enka появится сосед

Рядом с высоткой компании Enka " Павелецкая Тауэр" появится новый деловой центр площадью 44 тыс. кв. м. Как стало известно " Бизнесу", новый комплекс построит группа компаний "

» Бизнес Недвижимость - 1221 -

Все в гости к нам

О своем приходе на туристический рынок Санкт-Петербурга заявили практически все международные гостиничные сети. Однако усиление конкуренции не приведет к снижению цен на туристические услуги Гостиничный рынок Санкт-Петербурга готовится к переделу. Сегодня возможность выхода на питерский рынок рассматривают многие международные гостиничные сети. При завершении строительства ряда отелей, которые находятся сейчас на разных стадиях проектирования или возведения, номерной фонд города может практически удвоиться к 2010 году

» Бизнес Недвижимость - 1221 -

“Альфа-групп” упустила торгцентр в Котельниках

Немецкая сеть Marktkauf поставила точку в истории своего российского подразделения. Единственный российский магазин сети в Люберецком районе Московской области продан Metro AG. Ранее переговоры о покупке объекта вела “ Альфа-групп” — она пыталась давить на продавца, выкупив миноритарный пакет в ООО &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1220 -

Рынок офисов в Москве

Арендные ставки на офисы за последний год выросли довольно существенно. Часто помещение класса " А" дешевле снять в Париже, нежели в Москве. Что касается "

» Бизнес Недвижимость - 1220 -

Богатства подземелья открываются не всем

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Возможность использования подземного пространства Северной столицы в последнее время все чаще становится предметом острых дискуссий. Девелоперов манят красочные примеры из зарубежной практики. Освоение петербургского подземелья имеет немало перспектив

» Бизнес Недвижимость - 1219 -

Магазины в челюстях

Новый Арбат — вторая по стоимости торговых площадей улица столицы. Без репутации главной торговой и сотен лет купеческой истории, как у Тверской, магазины Нового Арбата имеют не меньшую популярность. Поэтому инвесторы бьются за право обладать драгоценной торговой недвижимостью, без устали перекраивают планировки торговых центров, пытаясь увеличить полезную площадь, и на остающихся пока свободными местах Нового Арбата планируют строить еще более мощные торговые зоны. Новый Арбат (бывший Калининский проспект), проложенный сквозь старую застройку в 1967 г. к 50-й годовщине Октябрьской революции и нелюбезно прозванный “вставной челюстью” Москвы, — одна из самых любимых торговцами улиц столицы

» Бизнес Недвижимость - 1219 -

Территория завода интереснее его бизнеса, считают девелоперы

Завод “ Спорт” ждет нового владельца. В сентябре Фонд имущества планирует выставить контрольный пакет предприятия на торги, победитель которых может получить доступ к 1,8 га земли предприятия. Стоимость участка может достичь $9 млн, считают эксперты

» Бизнес Недвижимость - 1219 -

ЮМАКО застроит Сочи гостиницами и офисами

Московская управляющая компания “ЮМАКО” снесет сочинские гостиницы “Чайка” и “Москва”. На месте первой будет построен торгово-офисный комплекс, на месте второй — комплекс “Сочи Плаза”. Общий объем инвестиций в проекты — более $170 млн. Демонтаж “Чайки”, расположенной в центральной части Сочи, напротив железнодорожного вокзала, начался в прошлом месяце, рассказал “Ведомостям” представитель ЮМАКО Роман Накашидзе

» Бизнес Недвижимость - 1219 -

Звездный дефицит

Недорогие трехзвездочные отели в сегодняшней Москве — большой дефицит. Подобное положение, очевидно, не способствует развитию в стране туристического бизнеса, эффективному налаживанию экономических связей с другими странами. Кроме этого лишает город формирования дополнительного источника пополнения бюджета за счет налоговых отчислений. В докризисный период 1995–1998 годов объем предложения на рынке гостиничных услуг ощутимо превалировал над уровнем «заполняемости» гостиниц

» Бизнес Недвижимость - 1219 -

Технопарки остались без льгот

Из многочисленных IT-проектов, претендовавших на звание особой экономической зоны, чиновники отобрали лишь четыре. Именно они получат налоговые и таможенные льготы, если правительство согласится с предложениями конкурсной комиссии. Остальные претенденты пытаются заручиться поддержкой Мининформсвязи. Вчера Минэкономразвития внесло в правительство проекты постановлений о создании шести ОЭЗ, которые были отобраны из 72 заявок

» Бизнес Недвижимость - 1218 -

Электронные якоря

Аренда площадей под открытие гипермаркетов бытовой техники и электроники — непростая задача. Стандарты и специальные требования, предъявляемые ритейлерами к помещениям, позволяют сетям развиваться только на вновь построенных площадях, а таких в столице недостаточно. Равнение на главныхБытовая техника и электроника пользуются хорошим спросом у москвичей, поэтому все чаще торговые сети, занимающиеся их реализацией, получают заметные места в открывающихся торговых центрах столицы. По словам Ольги Ясько, руководителя департамента аналитики Colliers International, в половине существующих в настоящее время в Москве качественных торговых центров в качестве якорных арендаторов выступают магазины бытовой техники и электроники

» Бизнес Недвижимость - 1217 -

Европу-Хаус снесут под новый год

В четверг глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин подтвердил " Известиям" намерения московского правительства снести бизнес-центр " Европа-Хаус" в Колокольниковом переулке в течение двух месяцев. Высота уже готового здания почти вдвое превышает параметры, утвержденные в проекте

» Бизнес Недвижимость - 1217 -

Новое московское жилье хотят возводить в санитарных зонах

Дефицит земельных участков заставляет московские власти форсировать освоение промзон. Если в 2005— 2006 годах на бывших промышленных территориях строилось по 600 тыс. кв. м недвижимости, то начиная с 2007-го этот показатель вырастет до 800 тыс. кв. м, а в ближайшей перспективе — до 1 млн. Чтобы увеличить объемы жилищного строительства, чиновники готовы пойти на беспрецедентный шаг и смягчить санитарные нормы и правила (СанПиН), которые сегодня препятствуют массовому возведению жилья в промзонах

» Бизнес Недвижимость - 1217 -