Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Кто найдет трещину в Федерации, получит миллион

В среду на слушаниях в Госдуме депутат Александр Лебедев публично обвинил в неблагонадежности башню " Федерация" - самое высокое здание Европы, строящееся в районе " Москва-Сити". На следующий день в поисках трещин и иных дефектов 60 этажей частично построенной башни заполонили журналисты и специалисты. - У нас есть сведения, что башня "

» Бизнес Недвижимость - 1235 -

Ленстройреконструкция инвестирует в столичную недвижимость

Как стало известно " Бизнесу", один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга группа " Ленстройреконструкция" (ЛСР) планирует инвестировать значительные средства в московскую недвижимость. Первым шагом компании стала сделка по покупке офисного здания в центре Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1234 -

Леонид Рейман нашел деньги на технопарки

В следующем году Международный банк реконструкции и развития (МБРР) может выделить на развитие российских технопарков $100 млн. Участники рынка считают, что эту сумму надо расходовать адресно, а не распылять на все технопарки. По замыслу Мининформсвязи технопарки должны объединить российских разработчиков программного обеспечения, а в перспективе стать центрами офшорного программирования. Предполагалось, что технопарки будут отнесены к особым экономическим зонам (ОЭЗ), где будут действовать налоговые и другие льготы

» Бизнес Недвижимость - 1234 -

Путь Хилтона в Россию

Топ-менеджер со стажем, глава корпорации Hilton International Йен Картер смотрит на гостиничный рынок России с оптимизмом. Корпорация выделила Россию в числе пяти стратегических регионов, в которых Hilton уделит наибольшее внимание развитию своего бизнеса. Россия оказалась в одной группе с Испанией, Великобританией, Италией и Германией по уровню возможностей, но отнюдь не по уровню развития гостиничного рынка. Картер уверен, что пока российские отельеры только владеют отелями, но не управляют ими

» Бизнес Недвижимость - 1234 -

Вторая жизнь С и В

В офисном секторе постепенно формируется новая категория бизнес-центров классов В и С. Если в начале эпохи рынка новоиспеченные предприниматели были готовы на любые помещения для своих фирм, то в 2000-х гг. они стали более разборчивыми. В свою очередь, девелоперы готовы идти на различные ухищрения, лишь бы заманить арендатора в бизнес-центр. Им это удается, даже когда офисы расположены в спальных районах

» Бизнес Недвижимость - 1234 -

Московские заводы в продажу не попадают

Заместитель директора управления коммерческой недвижимости и девелопмента компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" ЭЛИНА ЗАНИНА рассказала корреспонденту "Ъ-Дом" АЛЛЕ ТОЛИНОЙ, почему пустующие здания заводов надо искать не в Москве. – Почему в Москве невозможно купить промышленное здание? Ведь количество производственных структур в столице постоянно сокращается. – Цивилизованный индустриальный рынок будет складываться в регионах, а в Москве он вряд ли появится. Здесь стоимость земли настолько высока, что в свободную продажу московские заводы, точнее, освобождаемые промышленные площадки просто не попадают. Есть городские программы по выводу предприятий из центра Москвы за пределы города, в специализированную промышленную зону, либо по закрытию предприятия и выплате компенсации, но при их реализации возникает очень много проблем, в основном из-за отсутствия инвесторов. – Получается, что главная проблема столичной индустриальной недвижимости – в высокой стоимости земли. – Не только в стоимости

» Бизнес Недвижимость - 1233 -

Земельные ресурсы дорожают

В прошлом году городская казна недосчиталась 400 миллионов. Итоги деятельности и основные направления работы на текущий год обсуждал на прошлой неделе хозяйственно-экономический актив Департамента земельных ресурсов города Москвы. За истекший год департамент обогатил бюджеты всех уровней почти на 17 миллиардов рублей. Поступление средств обеспечило взимание арендной платы и выкуп права аренды - почти 15,5 миллиарда рублей (это 105,6% планового задания), остальное взял на себя земельный налог

» Бизнес Недвижимость - 1233 -

Как найти дом на солнечной опушке

Несмотря на финансовые, энергетические и иные кризисы, которые происходят в России время от времени, людей, мечтающих о собственном загородном жилье, не становится меньше. У каждого свое представление о том, каким оно должно быть и в каком именно месте должно находиться. Хотелось бы остановиться на основных моментах, имеющих значение при выборе загородного дома. Самое главное - нужно определить, для какой цели приобретается дом: будете ли вы использовать его только для летнего отдыха или жить в нем постоянно

» Бизнес Недвижимость - 1232 -

Осенняя зрелость отельеров

Собирая щедрый осенний урожай, вдруг осознаешь, что наступили долгожданные перемены. Подобно внезапно принявшемуся расти на каменистой почве деревцу, российский гостиничный рынок весьма заметно вырос как в объемах, так и в ценах. По данным консалтинговой компании HVS International, средняя стоимость проживания в московских гостиницах в этом году составила 240,9 евро в день, превысив среднюю стоимость проживания по Европе (233,6 евро в день). В свою очередь, инвестиционная сделка по рефинансированию строительства гостиницы Ritz-Carlton на сумму 160 млн евро стала крупнейшей на московском рынке коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1232 -

Austru Bau выиграла тендер на Nagatino i-Land

Австрийская Austru Bau выиграла тендер на строительство первой очереди самого крупного технопарка Москвы — Nagatino i-Land — общей стоимостью около $1 млрд. Участники рынка считают проект рискованным из-за сложной геологии. К тому же заказчик стройки — муниципальное ОАО &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1231 -

$100 млн в Подмосковье

Британский фонд Raven Russia нашел очередного партнера для возведения складов. Вместе с белорусской компанией “ Феликс” он собирается построить в подмосковном Климовске логистический комплекс площадью 110 000 кв. м. Объем инвестиций в проект составит порядка $100 млн, считают эксперты

» Бизнес Недвижимость - 1230 -

Бизнес-парки наступают

Одной из основных тенденций московского рынка офисной недвижимости в прошлом году стало появление первых бизнес-парков, соответствующих международным стандартам офисов классов А и В. По оценкам экспертов, в ближайшие три-пять лет эта тенденция будет активно формироваться и во многом определит дальнейшее развитие рынка коммерческой недвижимости. По западному образцу Активное строительство бизнес-парков в столице началось в прошлом году, когда на офисном рынке Москвы наметилась тенденция к децентрализации. Дефицит участков в центре города, слишком высокая стоимость аренды земли заставили многих девелоперов присмотреться к столь распространенному на западе формату офисных зданий, как бизнес-парки

» Бизнес Недвижимость - 1230 -

Каким быть коттеджу ХХI века?

Мы постепенно забываем лихорадку, которая наблюдалась в загородном строительстве в период до кризиса и породила немало зданий-монстров, по незнанию именовавшихся "коттеджами". Сегодня строительный рынок обрел цивилизованные формы, освоил современные технологии, и теперь в пригородах Санкт-Петербурга наконец-то стали появляться настоящие коттеджи. Каким же требованиям должен соответствовать такой загородный дом? Требований немало, но для начала хотелось бы напомнить, что такой загородный дом предназначен для постоянного проживания, и это определяет многое

» Бизнес Недвижимость - 1230 -

Лужкову понравился вид на Кремль

Герман Греф и Юрий Лужков публично повздорили из-за столичной недвижимости. Глава Минэкономразвития упрекнул мэра в незаконном присвоении 1500 зданий-памятников, а Госдума требует от Лужкова объяснений о судьбе участка, где когда-то стояла гостиница “Москва”. Обсуждение судьбы памятников культуры и истории на вчерашнем заседании российского правительства вылилось в жесткую полемику между министром экономического развития и торговли Германом Грефом и мэром Москвы Юрием Лужковым. Градоначальник заявил, что считает нужным передать часть памятников в муниципальную и частную собственность — “тем, у кого есть деньги эти памятники содержать”

» Бизнес Недвижимость - 1230 -

Саит Гуцериев пообещал построить 1,3 млн кв. м недвижимости

Саит Гуцериев, депутат Госдумы и совладелец ПФК “ БИН”, заявил вчера о намерении построить в Москве и области около 1,3 млн кв. м торговых площадей в течение семи лет. Начало большой стройке уже положено — в сентябре “ БИН” открыла торгцентр на Мичуринском проспекте, а до конца 2010 г. завершит еще шесть объектов, включая торгцентры в Тушине (75 000 кв. м), на Минском шоссе (170 000 кв. м) и вторую очередь Смоленского пассажа (62 000 кв. м)

» Бизнес Недвижимость - 1230 -