Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Украине ищут инвестора

Правительство Москвы ищет инвестора, готового потратить $70 млн на реставрацию одного из символов сталинской эпохи — гостиницы “Украина”. Ирландская компания Hotel Service Management (Switzerland) Limited, уже потратившая на “Украину” более $5 млн, либо продолжит работы, либо получит компенсацию от победителя. В конце прошлой недели вышло распоряжение правительства Москвы о реставрации и модернизации гостиницы “Украина”. Инвестор, который будет выбран на конкурсной основе в начале следующего года, должен будет вложить в реконструкцию $70 млн, компенсировать затраты ирландской Hotel Service Management (Switzerland) Limited ($5 млн), а также заморозить на специально открытых счетах “Украины” на время реставрации еще $5 млн страховых средств. “Если инвестор не обеспечит бесперебойное финансирование, эти $5 млн потратят на завершение начатых работ”, — уточняет источник, близкий к руководству гостиницы

» Бизнес Недвижимость - 1253 -

Московские офисы обесцениваются

Эксперты ожидают падения ставок арендной платы на московские офисы из-за больших объемов строительства бизнес-центров. Ставки арендной платы на московские офисы в ближайшие годы будут снижаться. Такой прогноз был озвучен специалистами компании Jones Lang LaSalle в ходе международной выставки инвестиций в недвижимость МИПИМ, прошедшей в Каннах на прошлой неделе. Сходного мнения придерживаются большинство участников рынка недвижимости, полагающих, что ставки арендной платы на офисы класса А в Москве практически достигли своего пика

» Бизнес Недвижимость - 1252 -

Промзоны заработают по-новому

Московские власти формируют новые промзоны, в которых останутся только эффективные и экологически чистые производства. Меньше чем через два месяца московские власти закончат разработку перечня промзон нового типа, которые позволят Москве разумнее и эффективнее использовать свою землю. Новые промзоны можно будет использовать только по "профильному" назначению - а не для сдачи помещений в аренду под склады и офисы, как происходит сегодня. С одной стороны, это позволит городу развивать промышленный потенциал и обеспечивать москвичей рабочими местами

» Бизнес Недвижимость - 1252 -

В промзоны девелоперов не пустят

Уже более 20 лет в развитых городах мира преобладает тенденция к выводу промышленных зон – по возможности, за пределы не только поселения, но и страны. В Москве этот процесс, пусть с некоторым отставанием, тоже начался. Причина понятна: катастрофическая нехватка земли под застройку на территории города. По данным Russian Research Group, площадь столичных промышленных территорий сегодня &ndash

» Бизнес Недвижимость - 1252 -

Жилье в шоколаде

Неприглядным становится центр в вечерние часы, когда многотысячные служащие разъезжаются в «спальные» районы. Темные офисные кварталы могут расцветить разве что светодизайнерские изыски. Но вряд ли это может решить проблему всерьез. Не просто дорого, а даже оченьКомпромиссное решение на этот счет было найдено

» Бизнес Недвижимость - 1252 -

К иностранным инвесторам пришел аппетит

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Уходящий год на рынке коммерческой недвижимости столицы и Подмосковья был богат на яркие события. Во-первых, по сравнению с 2006 годом было построено значительно больше современных офисов, торговых центров и складов. Во-вторых, на рынок пришли новые крупные международные фонды, в том числе из Северной Америки

» Бизнес Недвижимость - 1251 -

Как мало офисов хороших Офисному

Сокращение предложения на офисном рынке усиливает дефицит коммерческих помещений. Это, в свою очередь, повышает ликвидность офисных зданий, а интерес инвесторов к девелоперским проектам растет. По данным Noble Gibbons CB Richard Ellis, совокупный объем сделок за первое полугодие в Москве составил 276 000 кв. м. За тот же период на рынок уже поступило 150 000 кв. м офисных площадей класса А и В

» Бизнес Недвижимость - 1251 -

Europa House могут снести

Ввод в эксплуатацию офисного центра Europa House площадью 10 603 кв. м снова откладывается. На прошлой неделе столичный арбитражный суд признал здание самовольной постройкой и велел его владельцу — фирме “ Контус” — снести часть Europa House, оставив не больше 8160 кв. м. Вот только частичный снос здания в силу конструктивных особенностей невозможен, а полный снос теперь незаконен

» Бизнес Недвижимость - 1248 -

Торговые центры боятся ошибок

Как избежать ошибок при создании торгового центра? Этой проблеме была посвящена бизнес-конференция, организованная Гильдией управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости. В последние годы рынок торговой недвижимости Москвы и регионов России активно развивается, повышается профессионализм игроков и, соответственно, повышается качество создаваемых объектов. По оценкам экспертов только в Москве суммарная площадь ввода заявленных объектов в 2006 году составит около 800 тыс. кв.м, в результате чего общая площадь столичных торговых центров впервые превысит 3 млн. кв.метров

» Бизнес Недвижимость - 1247 -

Четвертое кольцо поможет торговле

Темпы строительства и ввода в эксплуатацию современных торговых центров в 2006 году ускорились. По данным компании Knight Frank, в прошлом году на рынок вышло 950 тыс. кв. м торговых площадей. Причем львиная доля прироста (более 100 тыс. кв. м) пришлась на четыре масштабных объекта: « Мега Белая Дача», «

» Бизнес Недвижимость - 1246 -

Hilton пришел в Москву через «Ленинградскую»

Сеть Hilton наконец смогла выйти на гостиничный рынок Москвы. Как сообщили в головном офисе компании, под брэндом Hilton будет работать гостиница " Ленинградская", которую контролируют акционеры группы БИН. Управляющим станет компания Interstate Hotels &

» Бизнес Недвижимость - 1246 -

Офисные мегапроекты

Столичный сегмент офисной недвижимости динамично растет. Общий объем высококачественных площадей уже превысил 5 млн кв. м и, как считают специалисты, для удвоения рынка понадобится всего около трех лет. По данным компании Cushman & Wakefield Stiles &

» Бизнес Недвижимость - 1246 -

Чигиринский разыграет офис

Арендовать офисное помещение в центре Москвы с каждым годом становится все сложнее. Воспользовавшись ситуацией, девелоперская компания “ СТ-Групп”, принадлежащая Александру Чигиринскому, решила выбирать арендаторов в строящийся на 1-й Тверской-Ямской многофункциональный комплекс Di fronte de la Casa на открытом конкурсе. Участники рынка говорят, что подобная практика может стать новой тенденцией офисного рынка

» Бизнес Недвижимость - 1245 -

Оборонный завод вместит бизнес-центр

На территории оборонного завода ОАО "Дукс", расположенного на улице Правды, началось строительство бизнес-парка "Дукс" общей площадью около 150 тыс. кв. м. Проект осуществляет девелоперская компания "Топ. Ри. Инвест" бывшего первого секретаря Ленинградского обкома Бориса Гидаспова

» Бизнес Недвижимость - 1245 -

Подвиг неизвестного застройщика

Впервые в рамках программы " Новое кольцо Москвы" (НКМ) состоялся тендер на право строительства крупного офисного комплекса. Интерес к аукциону на право строительства комплекса на Преображенской площади проявили компании " Моспромстройматериалы" и "

» Бизнес Недвижимость - 1245 -