Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Промзоны заработают по-новому

Московские власти формируют новые промзоны, в которых останутся только эффективные и экологически чистые производства. Меньше чем через два месяца московские власти закончат разработку перечня промзон нового типа, которые позволят Москве разумнее и эффективнее использовать свою землю. Новые промзоны можно будет использовать только по "профильному" назначению - а не для сдачи помещений в аренду под склады и офисы, как происходит сегодня. С одной стороны, это позволит городу развивать промышленный потенциал и обеспечивать москвичей рабочими местами

» Бизнес Недвижимость - 1240 -

К иностранным инвесторам пришел аппетит

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Уходящий год на рынке коммерческой недвижимости столицы и Подмосковья был богат на яркие события. Во-первых, по сравнению с 2006 годом было построено значительно больше современных офисов, торговых центров и складов. Во-вторых, на рынок пришли новые крупные международные фонды, в том числе из Северной Америки

» Бизнес Недвижимость - 1238 -

Внешстройимпорт построит инфраструктуру для ОЭЗ

Правительство выбрало компанию, которая займется застройкой и созданием инфраструктуры особых экономических зон. Ею станет внешнеэкономическое объединение " Внешстройимпорт", которое будет преобразовано в ОАО " Особые экономические зоны" с уставным капиталом в 8 млрд руб

» Бизнес Недвижимость - 1238 -

Четвертое кольцо поможет торговле

Темпы строительства и ввода в эксплуатацию современных торговых центров в 2006 году ускорились. По данным компании Knight Frank, в прошлом году на рынок вышло 950 тыс. кв. м торговых площадей. Причем львиная доля прироста (более 100 тыс. кв. м) пришлась на четыре масштабных объекта: « Мега Белая Дача», «

» Бизнес Недвижимость - 1237 -

Europa House могут снести

Ввод в эксплуатацию офисного центра Europa House площадью 10 603 кв. м снова откладывается. На прошлой неделе столичный арбитражный суд признал здание самовольной постройкой и велел его владельцу — фирме “ Контус” — снести часть Europa House, оставив не больше 8160 кв. м. Вот только частичный снос здания в силу конструктивных особенностей невозможен, а полный снос теперь незаконен

» Бизнес Недвижимость - 1237 -

Склады продадут оптом или в розницу

Как стало известно Ъ, до конца этого года крупный девелопер складской недвижимости " Международное логистическое партнерство" может провести IPO и привлечь до $200 млн. Также совладельцы компании предприниматель Александр Мамут, фонд под управлением " Реновы Капитал" и украинская компания "

» Бизнес Недвижимость - 1237 -

Как мало офисов хороших Офисному

Сокращение предложения на офисном рынке усиливает дефицит коммерческих помещений. Это, в свою очередь, повышает ликвидность офисных зданий, а интерес инвесторов к девелоперским проектам растет. По данным Noble Gibbons CB Richard Ellis, совокупный объем сделок за первое полугодие в Москве составил 276 000 кв. м. За тот же период на рынок уже поступило 150 000 кв. м офисных площадей класса А и В

» Бизнес Недвижимость - 1235 -

Подвиг неизвестного застройщика

Впервые в рамках программы " Новое кольцо Москвы" (НКМ) состоялся тендер на право строительства крупного офисного комплекса. Интерес к аукциону на право строительства комплекса на Преображенской площади проявили компании " Моспромстройматериалы" и "

» Бизнес Недвижимость - 1235 -

Hilton пришел в Москву через «Ленинградскую»

Сеть Hilton наконец смогла выйти на гостиничный рынок Москвы. Как сообщили в головном офисе компании, под брэндом Hilton будет работать гостиница " Ленинградская", которую контролируют акционеры группы БИН. Управляющим станет компания Interstate Hotels &

» Бизнес Недвижимость - 1234 -

Торговые центры боятся ошибок

Как избежать ошибок при создании торгового центра? Этой проблеме была посвящена бизнес-конференция, организованная Гильдией управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости. В последние годы рынок торговой недвижимости Москвы и регионов России активно развивается, повышается профессионализм игроков и, соответственно, повышается качество создаваемых объектов. По оценкам экспертов только в Москве суммарная площадь ввода заявленных объектов в 2006 году составит около 800 тыс. кв.м, в результате чего общая площадь столичных торговых центров впервые превысит 3 млн. кв.метров

» Бизнес Недвижимость - 1234 -

Бум капитала на Большевистской улице

В начале октября в Новосибирске открылся второй торговый центр местной сети « Мегас» (пока в нем действует только магазин « Эльдорадо», но совсем скоро на трех этажах комплекса разместятся другие бренды, в частности « Детский мир»)

» Бизнес Недвижимость - 1233 -

Задумались об экономии

Многие строители и девелоперы тем не менее сохраняют оптимизм, считая, что благодаря росту экономики компании-арендаторы пребывают в хорошем состоянии. Арендные циклыВ последние два года рынок аренды офисной недвижимости стабильно растет. В начале десятилетия из-за краха на технологическом и фондовом рынках многие технологические, финансовые и инвестиционные компании резко сократили персонал, в результате чего высвободились огромные офисные площади. Свое дело сделала и стагнация в экономике еврозоны

» Бизнес Недвижимость - 1233 -

Чигиринский разыграет офис

Арендовать офисное помещение в центре Москвы с каждым годом становится все сложнее. Воспользовавшись ситуацией, девелоперская компания “ СТ-Групп”, принадлежащая Александру Чигиринскому, решила выбирать арендаторов в строящийся на 1-й Тверской-Ямской многофункциональный комплекс Di fronte de la Casa на открытом конкурсе. Участники рынка говорят, что подобная практика может стать новой тенденцией офисного рынка

» Бизнес Недвижимость - 1232 -

Дешевые офисы вымирают как класс

Несмотря на высокий спрос со стороны потенциальных арендаторов на офисы класса С, девелоперы не собираются активно осваивать этот сегмент коммерческой недвижимости. Такой факт объясняется тем, что затраты на строительство бизнес-центров классов А и С почти не отличаются, в то время как арендные ставки на офисы высокого уровня намного выше. Похоже, небольшим компаниям, дислоцированным в непосредственной близости от Садового кольца и являющимся типичными арендаторами недорогих офисов, нужно готовиться к переезду. По прогнозам экспертов, в ближайшие годы они переместятся на окраины города или вовсе за МКАД

» Бизнес Недвижимость - 1231 -

Рынок контрастов

В апреле на рынке офисной недвижимости продолжился плавный рост арендных ставок. В сегменте торговой недвижимости рост цен замедлился, однако уровень девелоперской активности остался на высоком уровне. Продолжается реализация крупных проектов в области складской недвижимости - пока на этом рынке сохраняется дефицит предложения. Офисы Офисные площади в Москве по-прежнему сдаются в аренду еще на этапе строительства

» Бизнес Недвижимость - 1231 -