Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Гостиницу Минск снесут через год

Столичные власти продлили жизнь приговоренной два года назад к сносу гостинице "Минск". Как говорится в подписанном мэром Москвы распоряжении, отель должен прекратить принимать у себя постояльцев только в марте 2006 года, а разбирать "Минск" начнут в апреле. Новый многофункциональный комплекс на месте знаменитой гостиницы появится в 2008 году. Решение о сносе гостиницы "Минск", расположенной практически в самом сердце Москвы - на Тверской улице, было принято в феврале 2003 года

» Бизнес Недвижимость - 1273 -

Вторая жизнь С и В

В офисном секторе постепенно формируется новая категория бизнес-центров классов В и С. Если в начале эпохи рынка новоиспеченные предприниматели были готовы на любые помещения для своих фирм, то в 2000-х гг. они стали более разборчивыми. В свою очередь, девелоперы готовы идти на различные ухищрения, лишь бы заманить арендатора в бизнес-центр. Им это удается, даже когда офисы расположены в спальных районах

» Бизнес Недвижимость - 1273 -

Земельные ресурсы дорожают

В прошлом году городская казна недосчиталась 400 миллионов. Итоги деятельности и основные направления работы на текущий год обсуждал на прошлой неделе хозяйственно-экономический актив Департамента земельных ресурсов города Москвы. За истекший год департамент обогатил бюджеты всех уровней почти на 17 миллиардов рублей. Поступление средств обеспечило взимание арендной платы и выкуп права аренды - почти 15,5 миллиарда рублей (это 105,6% планового задания), остальное взял на себя земельный налог

» Бизнес Недвижимость - 1273 -

Сеть продала 85 магазинов конкурентам из Metro AG

Американская сеть Wal-Mart покидает немецкий рынок, проработав на нем около девяти лет. В пятницу ритейлер объявил, что 85 гипермаркетов Wal-Mart будут проданы Metro AG. Для Wal-Mart это уже второе поражение на международных рынках в этом году. Wal-Mart, которой неудачная попытка завоевать Германию обойдется в $1 млрд убытков, не смогла выдержать конкуренции с местными сетями (Real группы Metro и дискаунтеры Aldi)

» Бизнес Недвижимость - 1271 -

$1 млрд в чистое поле

Первый пул инвесторов промышленно-логистического парка уже сформирован. В него вошли « Евразия логистик», « Росевродевелопмент», «

» Бизнес Недвижимость - 1270 -

Курортные инвестиции

Минувшей весной Минэкономразвития определило семь регионов, где будут созданы особые туристические зоны (ОТЗ). Именно туда пойдут госинвестиции на развитие инфраструктуры. Риэлтеры уверяют, что стимулирование туротрасли не сможет не сказаться на рынке недвижимости — цены на жилье и землю пойдут вверх. Вопрос лишь в сроках и темпах роста КалининградИз 20 регионов, подававших заявки на создание ОТЗ, Минэкономразвития (МЭРТ) отобрало семь

» Бизнес Недвижимость - 1270 -

Москву окружит "промышленный пояс"

Столичное правительство одобрило план вывода предприятий из Центра на окраины. В ближайшие годы Центр Москвы «деиндустриализуется». На заседании столичного правительства одобрен проект «ПромСити», подразумевающий поэтапный вывод промышленных предприятий в специально создаваемые зоны на окраинах мегаполиса. Первой из них станет «ПромСити-Север» в Молжанинове территорией в 70 га, куда до конца 2005 г. переедут более 40 предприятий, в основном легкой и пищевой промышленности, из ЦАО

» Бизнес Недвижимость - 1269 -

Москва избавляется от Савоя

Мэрия Москвы собирается продать на аукционе принадлежащие ей 16% гостиницы “ Савой”, расположенной в самом центре столицы. Участники рынка предполагают, что покупателем скорее всего станет группа “ Гута”, которая владеет 84% отеля

» Бизнес Недвижимость - 1267 -

Тверская: работа на имидж

Cамыми крупными торговыми коридорами столицы по-прежнему остаются улицы Тверская, Новый Арбат и Садовое кольцо. Максимальная ставка аренды на Тверской в этом году составила $5 тыс. за 1 кв. м в год, а максимальная цена продажи 1 кв. м — $35 тыс. С ростом арендных ставок на главных улицах Москвы операторам становится все сложнее зарабатывать. Однако это не влияет на увеличение спроса на подобные площади

» Бизнес Недвижимость - 1267 -

В городе строить заводы невыгодно

Новосибирск освобождают от заводов и фабрик. Местные власти предлагают расширять производство в пригородах и готовы отвести более 2000 га земли под промзону. Промышленники согласны, поскольку приобретать земельные участки в городе им не по карману. По данным мэрии Новосибирска, общая площадь города &mdash

» Бизнес Недвижимость - 1267 -

Электронные якоря

Аренда площадей под открытие гипермаркетов бытовой техники и электроники — непростая задача. Стандарты и специальные требования, предъявляемые ритейлерами к помещениям, позволяют сетям развиваться только на вновь построенных площадях, а таких в столице недостаточно. Равнение на главныхБытовая техника и электроника пользуются хорошим спросом у москвичей, поэтому все чаще торговые сети, занимающиеся их реализацией, получают заметные места в открывающихся торговых центрах столицы. По словам Ольги Ясько, руководителя департамента аналитики Colliers International, в половине существующих в настоящее время в Москве качественных торговых центров в качестве якорных арендаторов выступают магазины бытовой техники и электроники

» Бизнес Недвижимость - 1266 -

Нечистые федеральные дебаркадеры заменят на чисто столичные

Как заявил в понедельник " Известиям" замруководителя Росприроднадзора Олег Митволь, со дня на день будут подписаны бумаги о выводе из акватории реки еще пяти дебаркадеров. Напомним, в августе власти Москвы эвакуировали четыре первых плавсредства. Столичные чиновники утверждают, что с расчистки акватории реки начнется реконструкция набережных

» Бизнес Недвижимость - 1266 -

Офисов по-прежнему не хватает

Минувшим летом на столичном рынке офисной недвижимости не было обычного застоя. Июль и август были отмечены заметной деловой активностью, которая еще усилилась в сентябре. Дефицит по-прежнему заметен во всех сегментах офисного рынка, но вскоре ситуация может измениться: аналитики прогнозируют стремительный рост предложения благодаря вводу в эксплуатацию ММДЦ “Москва-Сити” и ряда других проектов, что может затормозить рост арендных ставок или даже привести к их падению уже в будущем году. Спрос на офисы в столице остается высоким

» Бизнес Недвижимость - 1266 -

Осенняя зрелость отельеров

Собирая щедрый осенний урожай, вдруг осознаешь, что наступили долгожданные перемены. Подобно внезапно принявшемуся расти на каменистой почве деревцу, российский гостиничный рынок весьма заметно вырос как в объемах, так и в ценах. По данным консалтинговой компании HVS International, средняя стоимость проживания в московских гостиницах в этом году составила 240,9 евро в день, превысив среднюю стоимость проживания по Европе (233,6 евро в день). В свою очередь, инвестиционная сделка по рефинансированию строительства гостиницы Ritz-Carlton на сумму 160 млн евро стала крупнейшей на московском рынке коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1266 -

Гостиницу в Шереметьево-2 обновят

В гостинице “Шереметьево-2”, которая не обновлялась со времен Олимпиады 80-х, началась реконструкция. После ее завершения гостиницу планируется превратить в трехзвездочный отель с бизнес-центром. По мнению экспертов, этот проект сможет конкурировать с международной сетью Novotel, которая построила отель рядом с аэропортом более 10 лет назад. О начале работ по реновации гостиницы “Шереметьево-2” “Ведомостям” рассказали в Росдорбанке. “Банк предоставил гостиничному комплексу кредит на 260 млн руб. для обновления существующего здания и строительства нового”, — пояснил заместитель председателя правления банка Денис Ильчук

» Бизнес Недвижимость - 1265 -