Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Тесно не покажется

Новые госкорпорации не жалеют денег на обустройство. « Росатом» хочет построить офис в Москве за 30 млрд руб., а Объединенная авиастроительная корпорация — целый город в Подмосковье. Госкорпорация « Росатом» еще не зарегистрирована (по указу президента это должно произойти до 15 декабря), но уже заявила о намерении построить себе офис стоимостью 30 млрд руб

» Бизнес Недвижимость - 1313 -

Торговая недвижимость: снять или купить?

Коммерческая недвижимость до недавнего времени оставалась более спокойным сегментом рынка недвижимости. Однако по данным мониторинга одной из консалтинговых компаний, рынок торговых помещений в июле этого года пережил небывалый рост… По данным Russian Research Group (RRG), июль 2006 года ознаменовался небывалым – почти в 30% — ростом средневзвешенной стоимости за квадрат торговой недвижимости в пределах Садового кольца. Цена предложения составила $8887. «

» Бизнес Недвижимость - 1313 -

Магазины в челюстях

Новый Арбат — вторая по стоимости торговых площадей улица столицы. Без репутации главной торговой и сотен лет купеческой истории, как у Тверской, магазины Нового Арбата имеют не меньшую популярность. Поэтому инвесторы бьются за право обладать драгоценной торговой недвижимостью, без устали перекраивают планировки торговых центров, пытаясь увеличить полезную площадь, и на остающихся пока свободными местах Нового Арбата планируют строить еще более мощные торговые зоны. Новый Арбат (бывший Калининский проспект), проложенный сквозь старую застройку в 1967 г. к 50-й годовщине Октябрьской революции и нелюбезно прозванный “вставной челюстью” Москвы, — одна из самых любимых торговцами улиц столицы

» Бизнес Недвижимость - 1312 -

Auchan движется к центру Москвы. Следующая станция — Красносельская

Французская сеть гипермаркетов Auchan договаривается об открытии магазина в центре Москвы. Владелец “Первого хладокомбината” на Красносельской, компания “ЭЛМ Строй”, обещает уже через год возвести на его месте крупнейший в пределах Третьего кольца торговый центр. Пресс-служба префектуры Центрального административного округа (ЦАО) Москвы вчера объявила, что на Верхней Красносельской улице, вблизи Третьего транспортного кольца, к началу 2007 г. будет построен торгово-развлекательный центр площадью 118 000 кв. м. Инвестор комплекса, который займет территорию “Первого хладокомбината”, — компания “ЭЛМ Строй”

» Бизнес Недвижимость - 1311 -

Банки сторонятся окраин столицы

Центральный округ столицы продолжает лидировать по показателю прироста банковских офисов: здесь расположено каждое второе отделение или филиал банка, открытое в 2005 году. И хотя по показателю закрытых за тот же период офисов (28%) также лидирует Центральный округ, плотность банковской инфраструктуры в центре столицы стала излишней, считают авторы исследования « Организация банковской сети Москвы», проведенного консалтинговой компанией « Финист»

» Бизнес Недвижимость - 1311 -

Физприбор определят под офисы

Как стало известно " Бизнесу", на территории завода " Физприбор", частично принадлежащей банку " Российский кредит", планируется построить офисно-торговый комплекс

» Бизнес Недвижимость - 1311 -

Кинооператор встанет на лыжи

На юго-западе Москвы к 2008 году может появиться круглогодичный горнолыжный комплекс. Вчера компания " МТ девелопмент" объявила о планах строительства спортивно-развлекательного комплекса " Фристайл парк" с лыжной инфраструктурой общей площадью 64 тыс. кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1311 -

Кто поселится в Советской?

Во вторник на городском аукционе за право владеть воспетой Владимиром Высоцким гостиницей " Советская" (Вечно в кожаных перчатках - чтоб не делать отпечатков, // Жил в гостинице " Советской" несоветский человек...") сражались два претендента. Устроители торгов остались довольны результатом: здание с износом 55% было продано более чем за 1 млрд 637 млн рублей кипрской компании "

» Бизнес Недвижимость - 1311 -

Гостиница Моcква станет пятизвездочной

Несмотря на расположение в центре столицы, гостиница « Москва» всегда обладала низким статусом – всего три звезды. Позиционировать здание в качестве международной гостиницы было невозможно, поэтому решением стал проект воссоздания « Москвы»

» Бизнес Недвижимость - 1310 -

Не ждали…

Торговые центры современного формата все активнее строятся в регионах России. Вместе с ними мигрируют и крупные торговые сети. В столице иссякает запас площадок, а региональные просторы открывают девелоперам новые земельные ресурсы. К тому же региональные проекты — это дополнительные прибыли

» Бизнес Недвижимость - 1310 -

Виртуальная гостиничная Москва

К октябрю 2007 г. в Москве введено только шесть гостиниц, хотя до конца года планировалось открыть не меньше 17. Недостаток номеров приводит к росту цен. На конец III квартала средняя стоимость стандартного номера в Москве составила $341 в сутки для отелей « 4-5 звезд» и $185 — для отелей «

» Бизнес Недвижимость - 1310 -

Кейстоун пойдет с молотка

Компания “Кейстоун”, построившая несколько зданий в Замоскворечье, признана банкротом, и ее имущество будет продано на аукционе. Первый лот — бизнес-центр на Якиманке со стартовой ценой $60 млн, будет выставлен на торги 12 октября. За ним последует другая собственность, в том числе часть комплекса “Царев сад” на Софийской набережной. Объявление о продаже на открытом аукционе принадлежащего ФСК “Кейстоун” бизнес-центра на Большой Якиманке, 42 было опубликовано в конце прошлой недели

» Бизнес Недвижимость - 1308 -

Офисы вместо автомастерской

Как стало известно " Бизнесу", весной 2006 года девелоперская компания MR Group приступит к реализации своего самого крупного офисного проекта рядом с Сущевским валом между метро " Савеловская" и " Марьина роща"

» Бизнес Недвижимость - 1308 -

ОФИСНЫЕ ЦЕНТРЫ. Территория бизнеса

Еще года два-три назад дальновидные игроки офисного рынка предсказывали, что в Москве деловыми районами будут не только центр, Замоскворечье и ММДЦ “Москва-Сити”. И они были правы. Децентрализация офисного строительства привела к тому, что в столице началось формирование еще четырех районов, на которые уже можно делать ставку как на полноценные и не зависящие друг от друга бизнес-зоны. После того как первые деловые районы Москвы — CBD и ZAM (Центральный округ и Замоскворечье) — застроились офисами А- и В-класса, строительство стало перемещаться на север, запад, юго-запад и юго-восток, подходящие для бизнеса как наличием площадок, так и удобными транспортными магистралями

» Бизнес Недвижимость - 1308 -

Управление зданием доверьте профессионалам

C 27 по 29 сентября в Санкт-Петербурге пройдет конференция "Коммерческая недвижимость России: управление, инвестиции, развитие". Мы беседуем с ведущим секции "Управление и эксплуатация коммерческой недвижимости", генеральным директором ЗАО "ГОРОД" Леонидом НОВОЖИЛОВЫМ. - Леонид Натанович, как вы объясните тот факт, что за последние несколько лет на российском рынке произошло резкое увеличение числа управляющих компаний? - Сегодня московский рынок управляющих компаний находится в стадии активного формирования. Этому способствует расхожее мнение о том, что управление офисной недвижимостью - это один из самых прибыльных видов бизнеса в сфере недвижимости. Несмотря на это, в России число профессиональных управляющих компаний довольно невелико - развитие этой отрасли сдерживают сами собственники, создающие дочерние компании, обслуживающие бизнес-центры

» Бизнес Недвижимость - 1308 -