Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Торговая недвижимость: снять или купить?

Коммерческая недвижимость до недавнего времени оставалась более спокойным сегментом рынка недвижимости. Однако по данным мониторинга одной из консалтинговых компаний, рынок торговых помещений в июле этого года пережил небывалый рост… По данным Russian Research Group (RRG), июль 2006 года ознаменовался небывалым – почти в 30% — ростом средневзвешенной стоимости за квадрат торговой недвижимости в пределах Садового кольца. Цена предложения составила $8887. «

» Бизнес Недвижимость - 1293 -

Виктория построит в Москве мини-cash & carry

Скоро калининградская группа компаний " Виктория" будет представлена в Москве всеми своими форматами: до конца года группа собирается открыть в Москве первый магазин формата cash & carry. Аналитики считают формат интересным, однако предполагают, что он не сможет конкурировать с Metro. Группа "

» Бизнес Недвижимость - 1293 -

Новоселы индустриальных кварталов

Высокий спрос на аренду недорогих площадей стал отправной точкой для компаний, специализирующихся на бизнесе по реновации занятых производством территорий под офисно-складские комплексы (бизнес-парки) или под офисы (бизнес-центры). Вложив в проекты сумму гораздо меньшую, чем этого требует новое строительство, инвесторы возвращают затраченные средства уже через два-три года. Кроме того, происходит обновление промышленных зданий и занимаемых ими территорий. Создается впечатление, что заводские и фабричные корпуса сменили традиционные спецовки на деловые костюмы, и офисный их наряд зачастую куда лучше вписывается в застройку столицы

» Бизнес Недвижимость - 1292 -

Ритейлеры уходят за МКАД

Еще пять-шесть лет назад понятия «шопинг» и «окраина» были абсолютно несовместимы. Сегодня торговые центры в периферийных районах Москвы и за ее пределами растут как грибы после дождя. Экспансия ритейлеров в спальные районы и за МКАД вполне объяснима: дефицит торговых площадей в центре столицы, а также высокие арендные ставки. При этом и доходность периферийных комплексов сегодня оказывается гораздо выше, чем у аналогичных проектов, расположенных внутри Садового кольца

» Бизнес Недвижимость - 1292 -

Auchan движется к центру Москвы. Следующая станция — Красносельская

Французская сеть гипермаркетов Auchan договаривается об открытии магазина в центре Москвы. Владелец “Первого хладокомбината” на Красносельской, компания “ЭЛМ Строй”, обещает уже через год возвести на его месте крупнейший в пределах Третьего кольца торговый центр. Пресс-служба префектуры Центрального административного округа (ЦАО) Москвы вчера объявила, что на Верхней Красносельской улице, вблизи Третьего транспортного кольца, к началу 2007 г. будет построен торгово-развлекательный центр площадью 118 000 кв. м. Инвестор комплекса, который займет территорию “Первого хладокомбината”, — компания “ЭЛМ Строй”

» Бизнес Недвижимость - 1291 -

«Кеско» зазывает Hilton в Нижний

Московская компания « Кеско» планирует вложить 500 млн руб. заемных средств в строительство пятизвездочного гостиничного комплекса Double tree в центре Нижнего Новгорода, сообщила менеджер по развитию гостиничного проекта « Кеско» Кира Чубукина

» Бизнес Недвижимость - 1291 -

Офисы вместо автомастерской

Как стало известно " Бизнесу", весной 2006 года девелоперская компания MR Group приступит к реализации своего самого крупного офисного проекта рядом с Сущевским валом между метро " Савеловская" и " Марьина роща"

» Бизнес Недвижимость - 1291 -

Главные порты страны получат льготы и инвестиции

Скоро в России может появиться четвертый вид особых экономических зон (ОЭЗ). Налоговые льготы и бюджетные инвестиции чиновники намерены дать морским и воздушным портам. Закон о портовых зонах еще не внесен в правительство, а условия конкурса не приняты, но победители уже почти определены, и их будет немного. Минэкономразвития придумало четвертый вид особых зон — портовые

» Бизнес Недвижимость - 1290 -

Торговля стремится к центрам

В этом году количество площадей на столичном рынке торговой недвижимости может превысить 3 млн кв. м, в Петербурге предложение превысит 2,5 млн кв. м. Однако участники рынка не спешат делать прогнозы о его скором насыщении. По сути, рынок только входит в активную стадию своего развития: в Москве и регионах началось развитие крупноформатных торговых центров, идет процесс формирования лидеров рынка и произошли первые инвестиционные сделки. Согласно результатам исследования рынка торговой недвижимости компанией Colliers International, на динамику развития торговой недвижимости в первую очередь оказывал влияние устойчивый рост доходов населения на фоне заметного увеличения потребительских расходов

» Бизнес Недвижимость - 1290 -

Арендаторы гостиницы оспаривают ее продажу Шалве Чигиринскому

Структуры московского предпринимателя Шалвы Чигиринского вновь оказались втянуты в судебные разбирательства и вновь, как и в случае с гостиницей " Россия", предметом спора стал объект недвижимости. Вчера в арбитражный суд Москвы поступили три иска к правительству Москвы, в которых оспаривается аукцион по продаже отеля " Советский" и договор с покупателем -- ООО "'Советский' лимитед", подконтрольным господину Чигиринскому

» Бизнес Недвижимость - 1289 -

Кинооператор встанет на лыжи

На юго-западе Москвы к 2008 году может появиться круглогодичный горнолыжный комплекс. Вчера компания " МТ девелопмент" объявила о планах строительства спортивно-развлекательного комплекса " Фристайл парк" с лыжной инфраструктурой общей площадью 64 тыс. кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1289 -

Все в гости к нам

О своем приходе на туристический рынок Санкт-Петербурга заявили практически все международные гостиничные сети. Однако усиление конкуренции не приведет к снижению цен на туристические услуги Гостиничный рынок Санкт-Петербурга готовится к переделу. Сегодня возможность выхода на питерский рынок рассматривают многие международные гостиничные сети. При завершении строительства ряда отелей, которые находятся сейчас на разных стадиях проектирования или возведения, номерной фонд города может практически удвоиться к 2010 году

» Бизнес Недвижимость - 1289 -

Космоспродан, борьба продолжается

АФК " Система" получила контроль над гостиницей по спецусловиям. 13 Марта состоялся специализированный аукцион по продаже 20% акций гостиницы « Космос», принадлежащих столичному правительству

» Бизнес Недвижимость - 1288 -

Культовую гостиницу построят в 2007 году

Вчера наконец-то решилась судьба гостиницы "Москва". Ее все-таки построят и именно так, как и сначала планировалось, - по первоначальному проекту архитектора Щусева. Правда, потом у Юрия Лужкова родилась весьма экзотическая идея - оставить появившуюся на ее месте площадь свободной. Поделился он ею, будучи с визитом в Брюсселе

» Бизнес Недвижимость - 1288 -

Виртуальная гостиничная Москва

К октябрю 2007 г. в Москве введено только шесть гостиниц, хотя до конца года планировалось открыть не меньше 17. Недостаток номеров приводит к росту цен. На конец III квартала средняя стоимость стандартного номера в Москве составила $341 в сутки для отелей « 4-5 звезд» и $185 — для отелей «

» Бизнес Недвижимость - 1288 -