Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Все идет по плану

Прежде чем переселиться в офис, устроенный из бывшей квартиры, придется еще раз получить десятки согласований. Продолжаем начатый в предыдущих номерах разговор о переводе квартир в нежилой фонд. После того как юридическая процедура завершена, необходимо провести в помещении некоторые перепланировки. Необходимый выход – это вход Главная из них – создание отдельного входа

» Бизнес Недвижимость - 1319 -

“Альфа-групп” упустила торгцентр в Котельниках

Немецкая сеть Marktkauf поставила точку в истории своего российского подразделения. Единственный российский магазин сети в Люберецком районе Московской области продан Metro AG. Ранее переговоры о покупке объекта вела “ Альфа-групп” — она пыталась давить на продавца, выкупив миноритарный пакет в ООО &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1318 -

АТС превратятся в офисы

Компания "Система-Галс", строительное подразделение АФК "Система", предложила оригинальное решение по минимизации затрат на модернизацию телефонной системы Москвы. В ближайшее время МГТС приступит к масштабной замене аналоговых станций на гораздо более компактные цифровые. Так вот, "Система-Галс" намерена перепрофилировать освободившиеся площади станций под офисы и другие объекты коммерческой недвижимости. При этом эксплуатация или продажа таких бизнес-центров позволит МГТС даже заработать на модернизации телефонных станций

» Бизнес Недвижимость - 1318 -

Главные порты страны получат льготы и инвестиции

Скоро в России может появиться четвертый вид особых экономических зон (ОЭЗ). Налоговые льготы и бюджетные инвестиции чиновники намерены дать морским и воздушным портам. Закон о портовых зонах еще не внесен в правительство, а условия конкурса не приняты, но победители уже почти определены, и их будет немного. Минэкономразвития придумало четвертый вид особых зон — портовые

» Бизнес Недвижимость - 1318 -

Шантаж класса люкс

Владельцы одного из старейших московских универмагов подверглись атаке кибершантажистов. Злоумышленники запустили сайт www.gum-online.ru, где от имени финансового директора торгового дома ГУМ оспаривают приватизацию универмага и призывают передать его здание "истинным хозяевам" -- наследникам владельцев Верхних торговых рядов. За прекращение "подрывной" деятельности шантажисты требуют € 80 тыс. с Bosco di Ciliegi, контролирующей ГУМ

» Бизнес Недвижимость - 1318 -

Виктория построит в Москве мини-cash & carry

Скоро калининградская группа компаний " Виктория" будет представлена в Москве всеми своими форматами: до конца года группа собирается открыть в Москве первый магазин формата cash & carry. Аналитики считают формат интересным, однако предполагают, что он не сможет конкурировать с Metro. Группа "

» Бизнес Недвижимость - 1318 -

Офисы в Москва-Сити подорожали в десять раз

Наиболее ярким примером бурного роста цен на офисную недвижимость является цена площадей в « Москва-Сити». С начала этого года цены возросли минимум в полтора раза, а в уже построенной « Башне-2000» стоимость 1 кв. м достигла $14 тыс

» Бизнес Недвижимость - 1317 -

“Счастливая семья” для Подмосковья

Столичный девелопер RIGroup планирует построить в небольших городах Московской области 15 торговых центров. Центры будут объединены в сеть под общим брендом “ Счастливая семья”. Участники рынка говорят, что на эти цели компании придется потратить не менее $200 млн

» Бизнес Недвижимость - 1317 -

Свободные площади

В первом полугодии 2003 года на рынке коммерческой недвижимости сложилась парадоксальная на первый взгляд ситуация. В то время как рынок то и дело рапортует о строительстве и реконструкции новых зданий, офисов по-прежнему катастрофически не хватает, а арендные ставки плавно, но неуклонно «ползут» вверх. На самом деле эта тенденция говорит о значительном превышении спроса над предложением. Ежегодно столичный рынок офисов получает до 500 тыс. кв. м новых помещений, но сегодня он готов «переварить» гораздо большие объемы

» Бизнес Недвижимость - 1317 -

Пассаж обойдется без Интеко

Компания “Интеко” не будет участвовать в строительстве второй очереди торгово-офисного комплекса “Смоленский пассаж”. В Мосстройэкономбанке, который является основным инвестором проекта, утверждают, что “Интеко” не устроили новые условия договора соинвестирования, которые появились после смены владельца банка. Решение о строительстве второй очереди Смоленского пассажа было принято столичными властями два года назад. Торгово-офисный комплекс площадью 61 500 кв. м планируется возвести на участках в 1-м Смоленском переулке и на Смоленской площади

» Бизнес Недвижимость - 1316 -

К Горбушке пристроят бизнес-центр и гостиницу

Бывший производитель телевизоров холдинг " Рубин", ныне владелец легендарной " Горбушки", решил выйти сразу в несколько сегментов столичного рынка недвижимости. В 2004 году компания заявила о реализации своего первого "жилого" проекта, теперь наступила очередь и гостинично-офисного

» Бизнес Недвижимость - 1315 -

Не все препоны объективны

Итак, мы завершаем наше путешествие по Карельскому перешейку, территорию которого делят сразу четыре района Ленинградской области. На этот раз речь пойдет о самом крупном из расположенных на севере районов - Выборгском, который традиционно привлекает любителей загородного образа жизни. Территория Выборгского района действительно большая и простирается вплоть до границ соседней Финляндии. Соответственно, разные части района имеют разную степень привлекательности для тех, кто собирается купить загородный дом или, допустим, построить коттеджный поселок

» Бизнес Недвижимость - 1314 -

Ритейлеры уходят за МКАД

Еще пять-шесть лет назад понятия «шопинг» и «окраина» были абсолютно несовместимы. Сегодня торговые центры в периферийных районах Москвы и за ее пределами растут как грибы после дождя. Экспансия ритейлеров в спальные районы и за МКАД вполне объяснима: дефицит торговых площадей в центре столицы, а также высокие арендные ставки. При этом и доходность периферийных комплексов сегодня оказывается гораздо выше, чем у аналогичных проектов, расположенных внутри Садового кольца

» Бизнес Недвижимость - 1314 -

Российским управленцам нужно время

За последние полгода на рынке коммерческой недвижимости постепенно стало увеличиваться количество профессиональных управляющих компаний. Причем кроме традиционных западных брендов, на отечественный рынок выходят и российские компании. По прогнозам специалистов, это только начало роста рынка управления - действительно масштабного развития этого сегмента следует ждать через несколько лет. Особенности рынка Сегодня порядка 60-70% российского рынка коммерческой недвижимости обходится без услуг управляющих компаний

» Бизнес Недвижимость - 1314 -

Арендаторы гостиницы оспаривают ее продажу Шалве Чигиринскому

Структуры московского предпринимателя Шалвы Чигиринского вновь оказались втянуты в судебные разбирательства и вновь, как и в случае с гостиницей " Россия", предметом спора стал объект недвижимости. Вчера в арбитражный суд Москвы поступили три иска к правительству Москвы, в которых оспаривается аукцион по продаже отеля " Советский" и договор с покупателем -- ООО "'Советский' лимитед", подконтрольным господину Чигиринскому

» Бизнес Недвижимость - 1313 -