Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Hi-tech растет в долине

Сан-Хосе — Рынок офисных площадей в Кремниевой долине сегодня опять на подъеме. Пять лет назад, когда лопнул технологический пузырь, многие офисные небоскребы опустели, а арендные ставки упали более чем вдвое. Сегодня ставки на офисном рынке вновь пошли вверх, доля свободных площадей стремительно сокращается, и рынок коммерческой недвижимости медленно, но верно возрождается при поддержке самых крупных и наиболее динамично развивающихся корпораций долины

» Бизнес Недвижимость - 1286 -

Мэр Лужков притормозил парковку

Мэр столицы Юрий Лужков подписал постановление " О создании, обустройстве, обслуживании и использовании городских платных парковок в Москве", отодвинув срок введения системы безналичной оплаты парковок в столице еще на шесть месяцев. Впрочем, как уверены сами чиновники, на реализацию всех намеченных столичными властями мер может уйти несколько лет. Вчера стало известно, что глава столичной администрации Юрий Лужков подписал постановление "

» Бизнес Недвижимость - 1286 -

Мэрию построят без Тендер-Н

Московский арбитраж разрешил проведение предварительных работ на участке “ Москва-Сити”, где планируется построить новые здания для столичной мэрии и Мосгордумы. Это стало возможным после того, как 9-й арбитражный апелляционный суд отказался удовлетворить иск ЗАО “ Тендер-Н”, которое требовало отменить итоги конкурса по этому объекту

» Бизнес Недвижимость - 1286 -

МКАД станет кольцом мотелей

Планируя поездку в одну из западных столиц, любой турист знает: можно хорошо сэкономить, согласившись на отель на окраине, а то и в ближайшем пригороде, но при этом ежедневно придется тратить немало времени на поездки в исторический центр. В Москве до недавнего времени эта логика давала серьезные сбои: возле Кремля было несколько гостиниц, далеких не только от совершенства, но и от мировых классификаций, а в пределах Садового кольца их и до сих пор немало. Зато уж если гостиница на окраине, то полное убожество убранства и сервиса было гарантировано. Но сейчас Москва уверенно движется к западным моделям

» Бизнес Недвижимость - 1286 -

Куда бросить «якорь»?

Сегодня мы более подробно остановимся на разработке концепции торгового центра с точки зрения особенностей выбора и размещения «якорных» арендаторов. Для начала отметим, что торговые центры как минимум не все одинаковы – различие между дискаунтером районного масштаба и огромным моллом за МКАД, вероятно, доказывать не нужно. А если существует различие, причем по многим параметрам, должна быть и классификация. Традиционно на столичном рынке торговых помещений используется адаптированная к нашим условиям американская классификация Urban Land Institute (ULI), согласно которой ТЦ делятся как по размеру арендуемой площади (микрорайонный, районный, окружной, суперокружной, региональный, суперрегиональный), так и собственно по концепции: специализированный, фестивал-центр, торгово-общественный центр, торговый центр моды, аутлет-центр, пауэр-центр, ритейл-парк&hellip

» Бизнес Недвижимость - 1284 -

Москве нужны жилье, промышленность и... пчелы

На очередном еженедельном заседании Правительства Москвы при рассмотрении плана мероприятий по восстановлению естественных растительных сообществ и увеличению численности редких животных на особо охраняемых природных территориях города Ю. М. Лужков предложил руководителю Департамента природопользования и охраны окружающей среды Л. А

» Бизнес Недвижимость - 1284 -

Прибыль - вещь управляемая

Рынок коммерческой недвижимости в России постепенно приобретает все более западные черты. Период феодализма, когда собственник здания отвечал за все и занимался вопросами его эксплуатации, уходит в прошлое - современная тенденция предусматривает разделение труда - собственник владеет зданием, а управлением все чаще занимаются специально обученные управляющие компании. О том, почему собственники зданий все чаще прибегают к услугам управляющих компаний, рассказывалось на одной из секций Второй Всероссийской научно-практической конференции по проблемам рынка торговой недвижимости, проходившей 22 октября в Торгово-промышленной палате РФ. Управление бывает разным Ведущий секции, главный редактор журнала Commercial Real Estate Джон Харрисон, во вступительном слове объяснил собравшейся аудитории, что же следует понимать под управлением недвижимостью. "На Западе, - рассказал г-н Харисон, - существуют четыре понятия, характеризующие подходы к управлению недвижимостью

» Бизнес Недвижимость - 1284 -

Питер ждет гостей

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — Петербургские власти собираются выставить на торги два здания, предназначенные под гостиницы. В центре города уже почти не осталось мест для строительства отелей и, по мнению аналитиков, город может выручить за дома от $2 до $4 млн. Администрация Петербурга проанализировала около 400 объектов недвижимости, потенциально пригодных для размещения новых гостиниц, рассказал вчера на пресс-конференции вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов. Оказалось, что только два из них не заняты и подходят для реконструкции под гостиницы — на ул

» Бизнес Недвижимость - 1281 -

Централизованная логистика повышает прибыль сети на 1–2%

Строительство распределительных центров для розничных сетей отчасти вынужденное, но, тем не менее, финансово выгодное решение. О том, как переход на распредцентры сказывается на прибыльности компании, корреспонденту " Бизнеса" Сергею Канунникову рассказал финансовый директор Pyaterochka Holding Виталий Подольский. - Сеть "

» Бизнес Недвижимость - 1280 -

Многим торговым центрам предстоит редевелопмент

В 2005 году на рынке торговой недвижимости произошел настоящий бум. Если несколько лет назад объявление о новом проекте было событием, то сегодня проекты появляются чуть ли не каждый день: в 2005 году на рынок вышло большое число новых игроков со своими проектами. О том, как будет реагировать рынок на новые площади, и о результатах нарастающей конкуренции корреспонденту " Бизнеса"

» Бизнес Недвижимость - 1280 -

Альфа купила брокера

Партнерство одного из крупнейших операторов на рынке недвижимости Noble Gibbons с инвестиционным подразделением «Альфа-Банка» Alfa Capital Partners укрепит позиции первой компании, но может повлиять на ее самостоятельность. Вчера компания Alfa Capital Partners, инвестиционное подразделение «Альфа-Банка», объявила о покупке миноритарного пакета одного из крупнейших операторов на российском рынке недвижимости – компании Noble Gibbons. Участники сделки называют ее знаковой, поскольку до сих пор на этом рынке не наблюдалось более масштабного альянса инвестора и брокера. Однако аналитики сомневаются, что новый игрок окажет существенное влияние на рынок, поскольку объем инвестиций «Альфа-Групп» в коммерческую недвижимость Москвы (где функционирует самый большой рынок недвижимости в стране), по их утверждению, «не является определяющим»

» Бизнес Недвижимость - 1279 -

Московская область обрастает технопарками

В подмосковном Жуковском может появиться новая особая экономическая зона (ОЭЗ). Областные власти считают, что построить техниковнедренческую ОЭЗ можно на базе специально созданного для этого технопарка. Для этого есть все предпосылки: удобное географическое положение, а также научный и производственный потенциал. Наконец, утверждают авторы идеи, в Жуковском проводится получивший мировое признание авиасалон МАКС

» Бизнес Недвижимость - 1279 -

Кремлевский снова стал памятником

Управление делами президента (УДП) вернуло контроль над Средними торговыми рядами на Красной площади. На месте здания постройки позапрошлого века УДП пытается создать современный торгово-гостиничный комплекс. В конце прошлого года проект заморозили: московские власти запретили изменять облик здания. Теперь ситуация изменилась - комплекс признан памятником федерального значения, и его судьбу поручено решать УДП

» Бизнес Недвижимость - 1277 -

СУ-155 выходит на рынок коммерческой недвижимости

СУ-155 планирует начать строительство двух офисных зданий и общественно-культурного центра на Профсоюзной улице. Это первый рыночный проект крупного панельного застройщика в сегменте коммерческой недвижимости. Эксперты считают, что Академический район как нельзя лучше походит для стартового проекта в новом сегменте: на Профсоюзной наблюдается острый дефицит офисных площадей. Ранее компания СУ-155 уже занималась строительством офисных зданий, однако эти проекты реализовывались исключительно для собственных нужд компании

» Бизнес Недвижимость - 1277 -

Ирландский миллиардер инвестирует в столичную недвижимость

Один из богатейших людей Ирландии Шон Куинн решил инвестировать в московскую недвижимость. Как стало известно " Бизнесу", его компания Sean Quinn Group уже купила у экс-владельца торговых центров " Золотой Вавилон" и заместителя председателя правления банка "

» Бизнес Недвижимость - 1276 -