Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

И один в поле парк

В Подмосковье появился первый бизнес-центр класса «А». Офисные центры высокого класса возводились в области и раньше, но в основном сырьевыми компаниями и, что называется, для собственных нужд. Идея «Кантри-Парка» родилась примерно так же. Известному телекоммуникационному интегратору связи «Рэйс-Коммуникейшн» необходимо было найти здание для размещения офиса, в связи с чем и возникли сложности

» Бизнес Недвижимость - 1371 -

Каждой московской квартире - по автопарковке

Сколько бы ни строила столица новых дорог, их всегда будет не хватать. Особенно, если использовать магистрали не для передвижения, а в качестве отстойников машин. Сегодня как никогда необходимы паркинги. Это понимают все

» Бизнес Недвижимость - 1371 -

Планы и перспективы

Рынок недвижимости развивается очень динамично, его структура постоянно изменяется, появляются новые направления развития. Сегодня в центре внимания серьезных компаний - работа с загородной недвижимостью. Активность покупателей и продавцов в этом секторе рынка устойчиво возрастает с каждым годом и, по прогнозам специалистов, будет расти и дальше. Компания "Итака" - одно из старейших и крупнейших агентств недвижимости Петербурга

» Бизнес Недвижимость - 1371 -

Мэр Лужков притормозил парковку

Мэр столицы Юрий Лужков подписал постановление " О создании, обустройстве, обслуживании и использовании городских платных парковок в Москве", отодвинув срок введения системы безналичной оплаты парковок в столице еще на шесть месяцев. Впрочем, как уверены сами чиновники, на реализацию всех намеченных столичными властями мер может уйти несколько лет. Вчера стало известно, что глава столичной администрации Юрий Лужков подписал постановление "

» Бизнес Недвижимость - 1370 -

В этом месяце офисный рынок демонстрировал стагнацию

Ставки аренды "застыли" на одном месте, новых масштабных проектов не было, ротации арендаторов практически не происходило: Однако многие участники рынка отмечают, что это обманчивая тишина. Например, уже в середине 2005 г. благодаря бурному офисному строительству, а также увеличению числа вакантных мест в бизнес-центрах ставки аренды могут поползти вниз. Класс В как всегда в фаворе Одна из особенностей первого квартала 2004 г. - практически полное отсутствие предложений в функционирующих офисных центрах

» Бизнес Недвижимость - 1369 -

Мэрию построят без Тендер-Н

Московский арбитраж разрешил проведение предварительных работ на участке “ Москва-Сити”, где планируется построить новые здания для столичной мэрии и Мосгордумы. Это стало возможным после того, как 9-й арбитражный апелляционный суд отказался удовлетворить иск ЗАО “ Тендер-Н”, которое требовало отменить итоги конкурса по этому объекту

» Бизнес Недвижимость - 1367 -

Коттедж с участком: уравнение для инвестора

Человек, приобретающий недвижимость, является не только потенциальным новоселом, но и инвестором. Он должен быть уверен в том, что не покупает за 400 тыс. дол. то, что на самом деле стоит 200 тыс. дол. Желательно обратное. Но продавцов, не знающих цену своему товару, на рынке уже давно нет

» Бизнес Недвижимость - 1366 -

Красный Октябрь - В Сокольники!

На Берсеневской набережной не будет больше витать любимый москвичами кондитерский аромат. Фундамент новых цехов был заложен ровно год назад, а уже в середине 2007 года объединенное предприятие даст первую тонну сладкой продукции... “ Красный Октябрь” & “ Бабаевский&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1366 -

Большой Сити вышел на старт

Утверждение концепции строительства " Большого Сити" в апреле этого года значительно увеличило интерес девелоперов к этой программе. Инвестиционные конкурсы по распределению участков в " Сити" пока не проводились, однако многие площадки уже нашли своих девелоперов - крупные компании заранее позаботились о вхождении в акционерный капитал расположенных в "

» Бизнес Недвижимость - 1365 -

Долгострой на Аминьевском шоссе наконец продали

Заброшенный спортивно-развлекательный центр « Аквадром» на Аминьевском шоссе в Москве, давно причисленный к объектам долгостроя, вчера был продан на аукционе за 975,5 млн руб. В качестве претендентов на него выступали всего две компании: ООО «

» Бизнес Недвижимость - 1365 -

Министр надеется, что скоро в России появятся первые ученые-миллиардеры

В 2007 году во всех шести особых экономических зонах (ОЭЗ) начнется активное строительство объектов инфраструктуры. А в 2008 году ОЭЗ будут полностью готовы к заселению резидентами. Такие планы наметил вчера министр экономического развития и торговли Герман Греф на совещании в особой экономической зоне подмосковной Дубны. Напомним, что шесть ОЭЗ - четыре технико-внедренческие и две промышленно-производственные - были отобраны в конце прошлого года

» Бизнес Недвижимость - 1365 -

По обоюдному согласию

Юридическая чистота договора аренды зданий и помещений позволяет всем участникам процесса не бояться за свой бизнес. Итак, вы выбрали здание или помещение, которое хотели бы арендовать под офис? и вам предлагают заключить договор аренды. Поскольку арендодатель обеспечивает важнейшее для ведения вашего бизнеса условие – офис, то перед подписанием договора аренды необходимо тщательно провести Due Diligence (юридическую проверку документов) в отношении наличия у арендодателя прав сдавать данное помещение в аренду, а также убедиться в том, что ваш контрагент имеет опыт и возможность оказывать вам при необходимости дополнительные к услуги (по эксплуатации здания, охране, уборке и т.п.). Юридический запрос В целях проведения Due Diligence рекомендуем вам запросить у вашего будущего арендодателя следующие документы: корпоративную документацию - устав, учредительный договор, свидетельство государственной регистрации юридического лица и т.д.; финансовую документацию - бухгалтерские балансы за последние три месяца, действующие договоры займа и кредита; решения и разрешения государственных органов в отношении договора аренды, если таковые требуются в соответствии с Уставом арендодателя и/или законом

» Бизнес Недвижимость - 1365 -

Коттеджи на Выборгском направлении

Рассказывать о преимуществах загородного жилья перед квартирами в тесных дворах пыльных мегаполисов - дело совершенно ненужное. Преимущества своего дома в живописной лесной местности очевидны и не требуют доказательств. Однако реальные возможности нашего благосостояния в недавнем прошлом позволяли лишь с тяжелым вздохом переворачивать страницы журналов и каталогов, предлагающих загородное жилье. Сейчас ситуация изменилась, и мы хотим сделать вам предложение, от которого вы не сможете отказаться

» Бизнес Недвижимость - 1362 -

Москва в дефиците

Водочный король поможет Лужкову достроить "Сити"А сам мэр подумывает, не переименовать ли "Москва-Сити" в "Великий Посад" "Проект "Москва-Сити" еще никогда не был так близок к завершению, как сейчас". Подобное высказывание главного архитектора столицы Александра Кузьмина, назначенного руководителем и ответственным координатором проектных работ по программе развития Московского международного делового центра "Москва-Сити", похоже, имеет под собой основания. "Проект "Москва-Сити" еще никогда не был так близок к завершению, как сейчас". Подобное высказывание главного архитектора столицы Александра Кузьмина, назначенного руководителем и ответственным координатором проектных работ по программе развития Московского международного делового центра "Москва-Сити", похоже, имеет под собой основания. Во всяком случае, главный архитектор официально заявляет, что остававшиеся до недавних пор свободными 15 участков на территории "Сити" приобрели своих хозяев

» Бизнес Недвижимость - 1362 -

Немцы оценили Пушкино

Eurohypo, европейский банк, специализирующийся на вложениях в недвижимость, заключил первую сделку в России. Он рефинансировал кредит в $130 млн, который компании Capital Partners и Lone Star Ventures брали на строительство логистического парка класса А “ Пушкино” в Подмосковье. Эксперты считают, что девелоперы хорошо сэкономят на снижении процентной ставки

» Бизнес Недвижимость - 1362 -