Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Бабушка божий магазинчик

Невиданный скандал разразился в Смоленске: никому не известная 78-летняя горожанка за 78 млн руб. купила на никем не замеченном аукционе шесть крупных магазинов, в том числе надолго арендованных московскими торговыми сетями. Простота и изящество схемы позволяют легко реализовать ее и в других городах страны. Наука торговать Московские торговые сети стали заходить в Смоленск три года назад. Довольно быстро большинство заметных муниципальных магазинов площадью от 800 до 1000 квадратных метров превратились в сетевые супермаркеты

» Бизнес Недвижимость - 1307 -

Лебедеву интересна логистика

Бывший совладелец и председатель правления компании “ Миэль-Недвижимость” Дмитрий Лебедев решил заняться логистикой. Как стало известно &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1307 -

Стоимость аренды городских площадей вырастет на 25 - 50%

Московские власти хотят увеличить доходы от городского имущества. Сейчас ставки, по которым сдаются в аренду муниципальные площади, отстают от рыночных в три раза, но воспользоваться привлекательными условиями могут только арендаторы, обладающие "административным ресурсом". Мэру Юрию Лужкову это не нравится. Вчера городские власти одобрили идею повысить ставки аренды и перевести распределение муниципальных площадей на конкурсную основу

» Бизнес Недвижимость - 1307 -

Столичные власти будут строить офисы за счет предпринимателей

В понедельник будет объявлен конкурс на строительство центра развития предпринимательства на улице Миклухо-Маклая - первого в Москве офисного здания для представителей малого бизнеса, которое возведут за счет самих предпринимателей на условиях долевого строительства. Согласно городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями, до 2010 года в Москве должны появиться 74 многофункциональных комплекса (более 1 млн квадратных метров) для малого бизнеса. Сначала предполагалось, что столичные власти будут строить бизнес-центры на бюджетные деньги, а потом уже недорого продавать или сдавать их предпринимателям. « Однако, как показала практика, такой подход не смог полностью решить проблему нехватки помещений», - признался вчера глава столичного департамента поддержки и развития малого предпринимательства Михаил Вышегородцев

» Бизнес Недвижимость - 1307 -

Штрафы для автолюбителей вырастут в 25 раз

Согласно проекту нового федерального закона, штраф за неправильную парковку должен возрасти до 2,5 тысяч рублей. Московские законодатели подготовили проект федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», который предполагает многократное увеличение штрафных санкций за неправильную парковку машин и расширяет перечень случаев, разрешающих эвакуацию транспортных средств. Вчера об этом было заявлено на совместном заседании Комиссии по экологической политике и Комиссии по законодательству, где обсуждался окончательный вариант проекта. По словам одного из авторов проекта, председателя Комиссии по экологической политике МГД Веры Степаненко, основная цель разработки документа – снижение негативного воздействия автотранспорта на экологию, что для Москвы сегодня чрезвычайно важно

» Бизнес Недвижимость - 1306 -

Собственник стал арендатором

На московском рынке недвижимости зарегистрирована уникальная сделка. Фонд Fleming Family & Partners Russia Real Estate Ltd. приобрел торгово-офисный центр у инвесткомпании Coalco, которая останется арендатором здания. Участники рынка прогнозируют, что число таких сделок будет увеличиваться

» Бизнес Недвижимость - 1306 -

Офисная недостаточность

Прошедший год стал рекордным по росту цен не только на жилье, но и на торгово-офисные помещения. По данным УК « Масштаб», стоимость аренды офисов класса А возросла на 20– 30%, класса В – на 15&ndash

» Бизнес Недвижимость - 1305 -

Коттедж с участком: уравнение для инвестора

Человек, приобретающий недвижимость, является не только потенциальным новоселом, но и инвестором. Он должен быть уверен в том, что не покупает за 400 тыс. дол. то, что на самом деле стоит 200 тыс. дол. Желательно обратное. Но продавцов, не знающих цену своему товару, на рынке уже давно нет

» Бизнес Недвижимость - 1304 -

В гостиницах столицы не осталось номеров

Гостиничный бизнес в Москве идет своим странным путем – по данным аналитиков, массовое закрытие постсоветских гостиниц вовсе не повредит столице. Как отмечают специалисты Hotel Market Review, когда город потерял около 6000 гостиничных мест после закрытия крупнейших отелей – « Москвы», « России», и «

» Бизнес Недвижимость - 1304 -

Я за гараж родину продал

Владельцы сносимых гаражей в зоне прокладки Четвертого транспортного кольца оказались в роли героев рязановского фильма. Скандал со сносом гаражных кооперативов, попадающих в зону строительства первого участка Четвертого транспортного кольца, продолжается. После публикации " Известий" ("

» Бизнес Недвижимость - 1304 -

Бизнес для юрких

Инвестируя в строительство гостиниц, российские компании не рассчитывают на их прибыльность: развитие гостиниц стало механизмом укрепления отношений с московским правительством. Административный ресурс оказался востребован только при сносе устаревших отелей и строительстве на их месте новых 5-звездочных. Возведение гостиниц уровня 3– 4 звезды остается делом частных компаний, и их деятельность в этом негостеприимном сегменте встречает сопротивление на каждом шагу

» Бизнес Недвижимость - 1303 -

Белые воротнички тянутся к Кремлю

Аналитический центр " IRN. RU" завершил масштабное исследование реконструированных и новых бизнес-центров Москвы. На долю этих 60 зданий приходится около четверти всего столичного рынка деловой недвижимости - это более 1 миллиона квадратных метров площадей под офисы и торговые центры плюс 10 тысяч квадратных метров автостоянок, преимущественно наземных

» Бизнес Недвижимость - 1302 -

Новостройки превращают дороги в тупики

Нехватка земли под новое строительство в Москве заставляет инвесторов и застройщиков все чаще покушаться на общественные территории: парки, скверы, спортивные площадки во дворах. Примеры такой застройки " Известия" приводили неоднократно. Но нет предела бизнес-активности - недавно в продажу пошли даже автодороги с тротуарами

» Бизнес Недвижимость - 1302 -

Сны домовладельца о чем-то большем

Известная поговорка «аппетит приходит во время еды» имеет прямое отношение к владельцам загородных земельных участков. Не проходит и месяца-двух после завершения строительства коттеджа, как хозяевам начинают сниться «сны о чем-то большем». Одним нужно устроить на участке бассейн или поставить баню, другим вдруг становится необходим гараж, третьим – пристроенная котельная, четвертым – все это поочередно. Но при этом не все догадываются о том, что любая постройка на участке будет считаться незаконной, если ее проект не прошел согласование в соответствующих инстанциях

» Бизнес Недвижимость - 1302 -

Выкуп земли уменьшит налог на прибыль

C 1 января 2007 года организации, выкупая землю под промышленными предприятиями, смогут уменьшить отчисления по налогу на прибыль. Соответствующий законопроект вчера одобрили к принятию в первом чтении в налоговом подкомитете Госдумы. Если закон будет принят, выкуп земли под предприятиями станет более привлекательным для бизнеса, считают эксперты. Напомним, что обязанность выкупа земли под промышленными предприятиями возникла еще в конце 2001 года после вступления в силу Земельного кодекса

» Бизнес Недвижимость - 1302 -