Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Оператор всегда прав

Строить трехзвездочные отели выгодно, если девелопер следует концепции и технологиям опытного гостиничного оператора, утверждает Вера Сецкая, исполнительный вице-президент GVA Sawyer. — Почему главный город России такой негостеприимный? — В Москве много отелей различных категорий, но большая часть номерного фонда устарела. Построенные 15-20 лет назад гостиницы — хотя их владельцы довольно смело дают сами себе звезды — на самом деле не дотягивают до европейских стандартов отелей

» Бизнес Недвижимость - 1382 -

Острые углы парковочного пространства

Москва - город невероятной динамики. Только слепой не заметит тех грандиозных изменений, которые происходят в нем. Ежегодно строится 5 млн. кв. м жилья, параллельно возводится весь необходимый набор социальной инфраструктуры, расширяются дороги, создаются новые транспортные развязки… Но весь этот процесс пойдет на благо жителям столицы лишь при одном условии: люди должны иметь возможность припарковать свои автомобили у дома, офиса или магазина

» Бизнес Недвижимость - 1382 -

Столичные офисы: итоги первого полугодия

Настоящее время московский рынок офисной недвижимости развивается быстрыми темпами, однако спрос на нем все равно существенно превышает предложение. Сейчас свободных офисных площадей в столице практически нет, а когда бизнес-центр сдается под чистовую отделку, он обычно уже бывает распределен. А раз так, значит цены растут и будут расти и дальше. Основные показатели и тенденции рынка По данным компании "

» Бизнес Недвижимость - 1381 -

Брокеридж высокого уровня неотъемлем от консалтинга

Понятие «консалтинг» вошло в нашу жизнь сравнительно недавно. Буквально оно означает «консультирование» — оказание консультационных услуг производителям, продавцам, покупателям по широкому кругу вопросов экономики и права. Сюда входит помощь по исследованию и прогнозированию рынка, разработка маркетинговых программ и т. д. Сегодня консультанты работают в любой области экономики, в том числе и в сфере недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1380 -

Петровский дом превратится в представительский офис

Инвестиционная компания Coalco стала владельцем бизнес-центра “Петровский дом” — старинного особняка, расположенного рядом с Петровским парком. Сейчас здание реконструируется в представительский офис, на котором, по мнению участников рынка, Coalco может неплохо заработать. Как стало известно “Ведомостям”, инвестиционная компания Coalco приобрела бизнес-центр “Петровский дом” на ул. Красноармейская, 1/7

» Бизнес Недвижимость - 1380 -

Фикус все покажет

Можно ли трудиться в вашем офисе? Офисные помещения, в которых нам приходится работать, должны быть комфортными и экологически безвредными. Сегодня мы расскажем о некоторых проблемах, которые связаны с химическим составом воздуха, которым мы дышим на рабочем месте. Они (проблемы) делятся на две большие группы - проблемы ЭНДОГЕННОГО (имеющие причиной факторы внутри помещения) и ЭКЗОГЕННОГО (внешнего) характера

» Бизнес Недвижимость - 1379 -

Harvey Nichols ждут на Кузнецком Мосту

Первый в континентальной Европе универмаг Harvey Nichols, торгующий предметами роскоши, может открыться в Москве в торговом центре на Кузнецком Мосту, который строит Русский банк развития. До сих пор британская марка с 200-летней историей открывала свои магазины только на Британских островах и в Азии. О том, что Harvey Nichols может стать арендатором торгового центра, который Русский банк развития (РБР) строит на месте Государственной публичной научно-технической библиотеки на Кузнецком Мосту, 12, “Ведомостям” рассказали в компаниях “Русский инвестиционный дом” (РИД, входит в группу компаний РБР) и NAI Vesco, консультирующей проект. Максим Карапетов, PR-директор NAI Vesco, пояснил, что концепция торгового комплекса предполагает размещение одного арендатора, который сможет предложить целый спектр люксовых товаров и услуг под единым брэндом. “Мы искали в Европе оператора, аналогичного Mercury”, — говорит он

» Бизнес Недвижимость - 1379 -

Призрачные опасения девелоперов

Слухи о том, что российскому рынку торговой недвижимости грозит насыщение квадратными метрами, стали появляться еще года два назад. Идею подхватили деловые СМИ, написав ряд статей о том, что рынок может не вместить все заявленные девелоперами проекты современных комплексов. Но, судя по нынешним тенденциям развития рынка, слухи о его насыщении сильно преувеличены. Долгожданный момент, когда российские города будут застроены разнообразными торгцентрами (ТЦ) до отказа, наступит не раньше, чем лет через 5-6

» Бизнес Недвижимость - 1379 -

Пресс-тур по Невскому

Реконструкция жилых зданий в центре Петербурга под бизнес-центр или отель сегодня довольно распространенное явление. Обветшалые фасады вновь обретают парадный облик, а запущенные коммуналки превращаются в роскошные апартаменты. Подобная метаморфоза произошла и с домом неподалеку от Московского вокзала. Сегодня здесь расположилась гостиница, в которой останавливаются бизнесмены, приезжающие в Северную столицу по делам

» Бизнес Недвижимость - 1378 -

До открытия самого классного отеля осталось чуть более года

Наконец-то стало известно, когда заполнится зияющая пустота в начале улицы Тверской, образовавшаяся после разборки в 2003 году стекляшки "Интуриста". В минувшую субботу строители клятвенно заверили столичные власти в том, что новый отель самого высокого класса, какого еще не было в Москве, - пять звезд де люкс, возводящийся на этом месте, примет первых постояльцев в декабре 2005 года. Срок на первый взгляд нереальный, так как пока за огромной рекламой, скрывающей стройку от любопытных глаз, оказывается, готова лишь подземная часть одиннадцатиэтажного здания, которое поднимется взамен двадцатичетырехэтажной башни. Строители уверяют, что самое сложное - вписаться в хитросплетения множества коммуникаций и близлежащих станций метро - сейчас позади

» Бизнес Недвижимость - 1377 -

ЭЛИТА гостиничного типа

Минимальные цены на аренду жилья в Москве начинаются сегодня от $150 (комнаты в коммуналках) и $300 (маленькие однокомнатные квартиры на окраине). Но это – самая нижняя граница, а более-менее приличную квартиру можно снять от $700 в месяц. В этом случае снимающий вправе рассчитывать на чистоту, определенный уровень комфорта и – что самое главное – хороший район. Такой, где не страшно выйти вечером на улицу

» Бизнес Недвижимость - 1375 -

Выкуп земли уменьшит налог на прибыль

C 1 января 2007 года организации, выкупая землю под промышленными предприятиями, смогут уменьшить отчисления по налогу на прибыль. Соответствующий законопроект вчера одобрили к принятию в первом чтении в налоговом подкомитете Госдумы. Если закон будет принят, выкуп земли под предприятиями станет более привлекательным для бизнеса, считают эксперты. Напомним, что обязанность выкупа земли под промышленными предприятиями возникла еще в конце 2001 года после вступления в силу Земельного кодекса

» Бизнес Недвижимость - 1375 -

Москва закончилась

К концу года московские строители возведут в Люблине и Марьинском парке 640 тыс. кв. м жилья. Об этом заявил в минувшую пятницу начальник управления оперативного контроля и координации выполнения градостроительных планов Михаил Балакин. Рапорт чиновника означает, что массовая застройка столицы практически завершена -- территорий под масштабные жилые массивы больше не осталось. А накануне главный архитектор Москвы Александр Кузьмин рассказал, как городские власти собираются в дальнейшем решать жилищный вопрос

» Бизнес Недвижимость - 1374 -

Строительство отелей приобретает характер бума

В провинции начинается гостиничный бум. В городах-миллионниках и туристических центрах один за другим строятся новые или реконструируются старые отели. И это неудивительно: регионы стремятся принять участие в дележе огромного пирога. Оборот гостиничного рынка в прошлом году, по данным Госкомстата, составил $1,2 млрд

» Бизнес Недвижимость - 1374 -

Торговые центры нуждаются в креативе

Как добиться успеха в управлении торгово-развлекательными центрами? Обсудить эту актуальную для всех инвесторов и управляющих тему можно будет на мастер-классе во время II ежегодной конференции "Коммерческая недвижимость России", открывающейся 27 сентября в Петербурге. Мы беседуем с ведущим мастер-класса - генеральным директором УК "Питер" Юрием Борисовым. - В каком направлении предполагаете развить дискуссию? - Бизнес в сфере торгово-развлекательных центров только набирает обороты, это достаточно новый, хотя и консервативный рынок. Консультантам, даже западным, весьма сложно заполучить себе в актив какой-нибудь проект

» Бизнес Недвижимость - 1374 -