Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Гаражи поднимутся над дорогой

Жителей Восточного округа волнует судьба гаражей, радиоактивность местной свалки и строительство Четвёртого транспортного кольца. Прежде всего об этом читатели спрашивали префекта Николая Николаевича Евтихиева на прямой линии в нашей редакции. Страсти по кольцу - ВАО - первый округ, в котором пройдёт строительство Четвёртого транспортного кольца. Когда и где начнутся работы? - Столичное правительство определило заказчика - ОАО "

» Бизнес Недвижимость - 1427 -

Острые углы парковочного пространства

Москва - город невероятной динамики. Только слепой не заметит тех грандиозных изменений, которые происходят в нем. Ежегодно строится 5 млн. кв. м жилья, параллельно возводится весь необходимый набор социальной инфраструктуры, расширяются дороги, создаются новые транспортные развязки… Но весь этот процесс пойдет на благо жителям столицы лишь при одном условии: люди должны иметь возможность припарковать свои автомобили у дома, офиса или магазина

» Бизнес Недвижимость - 1427 -

Рынок офисов: не все то дорого, что в цене

Москва сегодня — один из крупнейших центров деловой активности, поэтому столичный рынок офисной недвижимости постоянно развивается. Привычными становятся здания, служащие «вторым домом» многочисленным арендаторам. Согласно сложившейся классификации, офисы принято разделять на классы А, В и С. Самые дешевые офисы (класса С) занимают, по различным оценкам, от 50 до 60% всего рынка офисных помещений столицы

» Бизнес Недвижимость - 1427 -

Фикус все покажет

Можно ли трудиться в вашем офисе? Офисные помещения, в которых нам приходится работать, должны быть комфортными и экологически безвредными. Сегодня мы расскажем о некоторых проблемах, которые связаны с химическим составом воздуха, которым мы дышим на рабочем месте. Они (проблемы) делятся на две большие группы - проблемы ЭНДОГЕННОГО (имеющие причиной факторы внутри помещения) и ЭКЗОГЕННОГО (внешнего) характера

» Бизнес Недвижимость - 1426 -

Оператор всегда прав

Строить трехзвездочные отели выгодно, если девелопер следует концепции и технологиям опытного гостиничного оператора, утверждает Вера Сецкая, исполнительный вице-президент GVA Sawyer. — Почему главный город России такой негостеприимный? — В Москве много отелей различных категорий, но большая часть номерного фонда устарела. Построенные 15-20 лет назад гостиницы — хотя их владельцы довольно смело дают сами себе звезды — на самом деле не дотягивают до европейских стандартов отелей

» Бизнес Недвижимость - 1426 -

Ставки аренды офисов в столице уступают лишь лондонским

Вчера консалтинговая компания Jones Lang LaSalle распространила исследование стоимости аренды офисных помещений в европейских столицах. Москва, занявшая в прошлогоднем отчете 4-е место, поднялась на 2-е, уступив лишь Лондону. Участники рынка объясняют это дефицитом качественных офисных площадей. “ Активное развитие рынка московской офисной недвижимости позволило пересмотреть оценку максимальной базовой ставки аренды на лучшие офисные площади Москвы с $750 до $1200 за 1 кв. м в год”, — говорится в отчете Jones Lang LaSalle

» Бизнес Недвижимость - 1426 -

Столичные офисы: итоги первого полугодия

Настоящее время московский рынок офисной недвижимости развивается быстрыми темпами, однако спрос на нем все равно существенно превышает предложение. Сейчас свободных офисных площадей в столице практически нет, а когда бизнес-центр сдается под чистовую отделку, он обычно уже бывает распределен. А раз так, значит цены растут и будут расти и дальше. Основные показатели и тенденции рынка По данным компании "

» Бизнес Недвижимость - 1425 -

Торговля на площади

Cтоимость строительства 1 кв. м торговой недвижимости составляет порядка $600, реже — $1000 (кстати, несколько лет назад эта сумма была около $400). Покупка же готового к эксплуатации объекта обойдется примерно в $1500–2000 за 1 кв. м. Между тем владельцы торговой недвижимости избавляться от нее не спешат — сдавать в аренду выгоднее, чем продавать. Нет сомнений, что строительство торговых центров стало одним из самых рентабельных сегментов московского рынка недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1424 -

ЭЛИТА гостиничного типа

Минимальные цены на аренду жилья в Москве начинаются сегодня от $150 (комнаты в коммуналках) и $300 (маленькие однокомнатные квартиры на окраине). Но это – самая нижняя граница, а более-менее приличную квартиру можно снять от $700 в месяц. В этом случае снимающий вправе рассчитывать на чистоту, определенный уровень комфорта и – что самое главное – хороший район. Такой, где не страшно выйти вечером на улицу

» Бизнес Недвижимость - 1423 -

Торгуйтесь, господа!

История с Купеческой гаванью, ставшей едва ли не нарицательным понятием, заставила многое переоценить. После скандального аукциона с повышением цены пригородного земельного участка в десятки раз администрация стала иначе смотреть на городские окраины. Торги за право аренды крупных территорий для комплексного освоения сначала отменили, а потом те же лоты выставили втридорога. Большинству петербургских компаний такие покупки явно не по карману, но администрации безразлично, кто будет пополнять городской бюджет

» Бизнес Недвижимость - 1422 -

Выкуп земли уменьшит налог на прибыль

C 1 января 2007 года организации, выкупая землю под промышленными предприятиями, смогут уменьшить отчисления по налогу на прибыль. Соответствующий законопроект вчера одобрили к принятию в первом чтении в налоговом подкомитете Госдумы. Если закон будет принят, выкуп земли под предприятиями станет более привлекательным для бизнеса, считают эксперты. Напомним, что обязанность выкупа земли под промышленными предприятиями возникла еще в конце 2001 года после вступления в силу Земельного кодекса

» Бизнес Недвижимость - 1421 -

Грядут алчные иностранцы

Московский рынок коммерческой недвижимости заманивает иностранных инвесторов. Но если раньше многие только присматривались, то теперь они открывают в столице офисы, покупают действующие объекты и фирмы, а также создают новые компании и фонды для финансирования проектов. Для иностранцев, которые предпочитают работать и получать доход на рынке коммерческой недвижимости России, в том числе за счет длинных денег, появилась еще одна возможность. Одним из новых проектов Fleming Family &

» Бизнес Недвижимость - 1420 -

Harvey Nichols ждут на Кузнецком Мосту

Первый в континентальной Европе универмаг Harvey Nichols, торгующий предметами роскоши, может открыться в Москве в торговом центре на Кузнецком Мосту, который строит Русский банк развития. До сих пор британская марка с 200-летней историей открывала свои магазины только на Британских островах и в Азии. О том, что Harvey Nichols может стать арендатором торгового центра, который Русский банк развития (РБР) строит на месте Государственной публичной научно-технической библиотеки на Кузнецком Мосту, 12, “Ведомостям” рассказали в компаниях “Русский инвестиционный дом” (РИД, входит в группу компаний РБР) и NAI Vesco, консультирующей проект. Максим Карапетов, PR-директор NAI Vesco, пояснил, что концепция торгового комплекса предполагает размещение одного арендатора, который сможет предложить целый спектр люксовых товаров и услуг под единым брэндом. “Мы искали в Европе оператора, аналогичного Mercury”, — говорит он

» Бизнес Недвижимость - 1420 -

Залы игровых автоматов станут магазинами и рюмочными

Залам игровых автоматов осталось жить несколько месяцев, и владельцы готовятся перепрофилировать их в кафе, рестораны или магазины. У заведений общепита, которые откроются на месте игорных залов, неплохие перспективы, считают эксперты. По их мнению, найдется работа и для бывших работников закрывшихся залов. По данным городской администрации, в городе действует 21 казино и 571 игровой зал

» Бизнес Недвижимость - 1420 -

Офисы легчают

Перспективы. Московский рынок коммерческой недвижимости постепенно приближается к западным стандартам: качество объектов растет, а их доходность уменьшается. Особенно это касается бизнес-центров. По западной мерке

» Бизнес Недвижимость - 1419 -