Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

В Москве появилась новая поглотительская профессия – «не рейдер»

В самом центре города, на острове, произошел конфликт: некие «не рейдеры» пытались захватить помещения Гидрометцентра. Читатели, наверно, помнят замечательное произведение Чуковского « Путаница». Это там, где загорелось море, его тушили пирогами, блинами и сушеными грибами и все такое прочее

» Бизнес Недвижимость - 1389 -

В ожидании инвестора

По данным аналитиков, заполняемость московских гостиниц составляет около 70% - цифра для гостиничного бизнеса любой страны фантастическая, однако радоваться рано. При такой "забитости" гостиничного фонда количество туристов, посещающих наш город (а, естественно, именно они являются основными клиентами гостиничного комплекса), отнюдь не взлетело вверх, а уже несколько лет сохраняет стабильный, но довольно небольшой рост. Причина же столь высокой заполняемости кроется в том, что городу элементарно не хватает гостиниц, несмотря на все программы Правительства Москвы по развитию гостиничного комплекса. Пока номеров становится все меньше

» Бизнес Недвижимость - 1389 -

ПИК ведет переговоры о покупке “Царева сада”

Офисный комплекс “ Царев сад” на Болотном острове в 1998 г. начала строить компания Геннадия Шульмана “ Кейстоун”. Для этого Сбербанк открыл кредитную линию в $150 млн фирме &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1388 -

Офисные центры. Дом для компании

С каждым годом все большее число успешных компаний стремится обзавестись собственными офисными зданиями. Но если организация планирует построить офис под заказ, она сталкивается с проблемой подбора девелопера, так как круг застройщиков, способных реализовать проект под заказчика, ограничен. Поэтому большинству клиентов приходится довольствоваться готовыми зданиями, уже вышедшими на рынок. В число заинтересованных клиентов входят структуры производственного сектора экономики, доходность бизнеса которых не превышает ставку доходности от инвестиций в недвижимость

» Бизнес Недвижимость - 1387 -

Born to Shop

У нас присутствуют почти все формы торговли, которые есть на Западе По классической схеме развития недвижимости последовательность выглядит так: сначала строится жилье, потом силы бросаются на возведение офисов, следующий бум приходится на развитие цивилизованных торговых площадей. Схема вполне логичная и с точки зрения развития рынка недвижимости, и с точки зрения конечного потребителя - сначала человеку нужно где-то жить и работать, а, заработав денег, где-то их тратить, то есть покупать. Покупать же наш цивилизованный житель с перспективной работой в красивом офисе хочет хорошие вещи в достойном месте. А достойных мест становится все больше и больше

» Бизнес Недвижимость - 1386 -

Банк Москвы покупает особняк

Как стало известно “ Ведомостям”, Банк Москвы ведет переговоры о покупке офисного комплекса в центре Москвы. Эксперты считают, что банк покупает его с инвестиционными целями для дальнейшей сдачи в аренду. По данным ЦЭА &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1385 -

Best Western переехал с Павелецкой на Киевское шоссе

Компания " Сити-отель" нашла замену проекту строительства комплекса на Кожевнической набережной, из которого оператор вышел несколько месяцев назад. Как стало известно " Бизнесу", "

» Бизнес Недвижимость - 1385 -

Купить и строить или купить и жить?

Выбор способа приобретения жилья всегда был важен для любого человека. обычно принятие решения зависит от опыта и представлений. Однако всегда интересно узнать мнение специалистов, долгое время работающих на рынке загородного жилья и способных оценить все плюсы и минусы сделок с недвижимостью. Сегодня свое видение проблемы приобретения загородного дома предлагают специалисты ооо « Олимп-2000» - одного из агентств недвижимости, специализирующегося на рынке загородного жилья

» Бизнес Недвижимость - 1385 -

Спальные районы становятся деловыми зонами

Говоря о формирующихся деловых зонах, консультанты все чаще имеют в виду не “ Москву-Сити”, а спальные районы Москвы. Качественные офисы вне Садового и даже Третьего транспортного кольца (ТТК) находят все больше сторонников — не только в лице девелоперов, которым не удалось найти участок в центре города, но и в лице арендаторов, тратящих меньше денег на их оплату и избегающих столичных пробок. Тем более что и московские власти, озаботившись решением транспортной проблемы, намерены препятствовать новому офисному строительству в центре

» Бизнес Недвижимость - 1384 -

Столица не будет бороться за казино до последней капли крови

Президентский законопроект о локализации азартного бизнеса в четырех зонах не дает покоя руководителям столичного региона - лучшим специалистам по извлечению казенной пользы из шальных денег. Устав от обвинений в пристрастности к игорному бизнесу, московские власти решили вовсе отказаться от азартных игр. Последует ли этому примеру население - большой вопрос. " Шангри Ла" поедет на родину Ивана Сусанина - Москва не согласится разместить на своей территории игровую зону, даже если нас об этом попросят, - объявил в четверг заместитель мэра Москвы председатель комиссии по игорному бизнесу Иосиф Орджоникидзе. - В 2005 году игорные заведения заплатили 4

» Бизнес Недвижимость - 1383 -

Феномен Интеко

В марте чуть ли не главной новостью из Каннов для московского рынка недвижимости стали представленные на выставке MIPIM-2006 проекты офисных и многофункциональных комплексов компании “ Интеко” на 1 млн кв. м общей площади. Еще раньше информагентства сообщали: “ Интеко” взялась за несколько проектов бизнес-центров в регионах РФ и один — в Казахстане

» Бизнес Недвижимость - 1382 -

Гаражи и горожане

Ни для кого не секрет, что армия «железных коней» продолжает свое наступление на Москву. Автомобилей в городе становится все больше, а мест для их размещения соответственно все меньше. В результате «ползучая агрессия» автомобильного транспорта постепенно захватывает все новые и новые участки, никак не приспособленные под автостоянки, делая практически непроездными многие улицы города и непроходимыми его дворы. Очевидно, что хоть как-то побороть «железную стихию» можно, лишь загнав ее в специально подготовленные «стойла», то есть гаражи

» Бизнес Недвижимость - 1382 -

Машины - под землю, водителей - в шлюпки

Одной из наиболее острых проблем российской столицы традиционно является транспортная инфраструктура, которая в последние годы испытывает сильные перегрузки в связи с постоянно увеличивающимся количеством машин. На скорейшем разрешении транспортной программы настаивают и потенциальные инвесторы новостроек. Столичные власти отнеслись к задаче с пониманием и огоньком... По мнению главного архитектора Москвы Александра Кузьмина, в ближайшие три года Москва-река должна быть превращена в мощную транспортную артерию. "В силу климатических особенностей плаваем мы мало, однако реку можно использовать в течение как минимум семи месяцев

» Бизнес Недвижимость - 1382 -

Грядут алчные иностранцы

Московский рынок коммерческой недвижимости заманивает иностранных инвесторов. Но если раньше многие только присматривались, то теперь они открывают в столице офисы, покупают действующие объекты и фирмы, а также создают новые компании и фонды для финансирования проектов. Для иностранцев, которые предпочитают работать и получать доход на рынке коммерческой недвижимости России, в том числе за счет длинных денег, появилась еще одна возможность. Одним из новых проектов Fleming Family &

» Бизнес Недвижимость - 1381 -

Один соинвестор – одно машино-место

Проблема парковок в Москве сложна и многослойна. Количество автомобилей в личном владении в Москве по-прежнему стремительно растет – это ни для кого не новость. По данным столичного Департамента транспорта и связи, автопарк Москвы уже насчитывает 3200 тыс. автомашин. Кроме того, около 500 тыс. машин ежедневно прибывают в столицу из Московской области и других регионов страны

» Бизнес Недвижимость - 1381 -