Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Проекты, которые изменят Москву

Еще в конце прошлого тысячелетия столичные власти решили изменить судьбу ряда известных московских зданий. Часть работ по реконструкции уже закончена, часть еще находится в процессе, но сделать некоторые предположения об облике будущей Москвы уже можно. 1. « Россия»

» Бизнес Недвижимость - 1426 -

Услуги для расчетливых

Профессиональное управление офисной недвижимостью и девелоперы, и арендаторы пока воспринимают как экзотику. За последние три года общая площадь офисов международного класса в Москве увеличилась с 1,5 до 2,8 млн кв.м. Однако бурное строительство фешенебельных зданий пока явно опережает темпы развития рынка услуг профессионального управления недвижимостью. Большинство собственников бизнес-центров предпочитают работать по старинке и эксплуатируют свои объекты самостоятельно - с помощью дочерних структур

» Бизнес Недвижимость - 1426 -

Хватит мечтать — стань домовладельцем уже завтра

Уж кто-кто, а специалисты агентств недвижимости знают: сделки с загородными домами гораздо сложнее, нежели с типовыми квартирами. А если потенциальный покупатель не специалист, не разбирается в технических и юридических нюансах, то, приобретая объект недвижимости, особенно дом экономкласса (в «ФВ» это дом, по стоимости сопоставимый с типовой однокомнатной квартирой), и вовсе рискует получить кота в мешке. Первое правило здесь такое: без профессиональных посредников — риэлтеров — ни шагу! Их специально обучают, чтобы покупка дома не превратилась для вас в сплошное разочарование

» Бизнес Недвижимость - 1425 -

Собака и ее хвост

События на московском рынке офисной недвижимости порой развиваются как в кино. На этот раз некоторые сцены из его жизни напомнили о любимом фильме пиарщиков всего мира “ Плутовство, или Хвост виляет собакой”. Фильм о том, как с помощью специальных технологий хорошо подготовленные люди, буквально упивающиеся обладанием такой профессией, могут искусно формировать общественное мнение

» Бизнес Недвижимость - 1425 -

Бизнес-парк на окраине

Известный предприниматель Виталий Анисимов затеял рискованный эксперимент. Принадлежащая ему компания Coalco построит бизнес-парк из 13 зданий общей площадью 130 000 кв. м в районе МКАД. Эксперты сомневаются, что Coalco найдет стольких арендаторов на расположенные в таком месте офисы. На 71-м км кольцевой автодороги на участке в 20 га между Ленинградским и Волоколамским шоссе будет построен бизнес-парк класса А “Гринвуд”, рассказала “Ведомостям” сотрудник компании Cushman &

» Бизнес Недвижимость - 1423 -

Carrefour откроет 100 новых гипермаркетов

Вторая по величине сеть супермаркетов в мире, французская Carrefour, объявила о самом масштабном органическом расширении за свою историю. В компании уверены, что, открыв 100 новых гипермаркетов, сеть сможет восстановить рост продаж, замедлившийся в результате жесткой конкуренции. В четверг Carrefour сообщила, что в этом году откроет 100 новых гипермаркетов, а в ближайшие два-три года — более 1000 новых магазинов общей площадью 1,5 млн кв. м. Решение компании объясняется необходимостью увеличить продажи во Франции — конкуренция со стороны других ритейлоров во Франции, на которую приходится примерно половина продаж сети, сильно подпортила результаты компании за прошлый год

» Бизнес Недвижимость - 1423 -

Дефицит хороших условий

Объемы офисного строительства растут, но недостаток помещений класса « A» очевиден. О масштабах дефицита красноречиво говорят цифры: в 2006 году было построено около 900? тыс. кв. метров новых офисов, причем 720 тыс. из них пришлось на классы « А» и «

» Бизнес Недвижимость - 1423 -

Офисные собратья

Рынок офисной недвижимости в российской столице еще очень молод. От старта его формирования насчитывается, в лучшем случае, не более 15 лет. Несмотря на бурное развитие ему по многим показателям пока не удается достичь уровня сформировавшихся рынков западных стран. Однако поводы для оптимизма явно имеются

» Бизнес Недвижимость - 1423 -

Raven Russia продолжает складскую экспансию

Британский фонд Raven Russia стал владельцем еще одного крупного складского комплекса в Подмосковье. По оценке экспертов, не введенный в эксплуатацию объект компании " Эспро" площадью 300 тыс. кв. м может обойтись британцам в $300 млн. Более того, если раньше фонд покупал готовые объекты, то теперь Raven создал совместное предприятие с Aldama Limited, которое займется строительством

» Бизнес Недвижимость - 1423 -

Деньги «потянутся» к югу

Обзор петербургских пригородов и районов Ленобласти мы продолжим в южном направлении, там, где расположены традиционные дачные места - Пушкин и Павловск. Когда-то здесь отдыхало императорское семейство, строила особняки столичная аристократия и много рядовых горожан снимали дачи у местного населения. В наше время район по-прежнему пользуется немалым спросом, а почему - попытаемся выяснить это с помощью профессиональных риэлтеров. Если отправиться на машине или другом транспорте к югу от Санкт-Петербурга, то довольно скоро можно оказаться в зеленой зоне, где один парк сменяет другой, а среди деревьев мелькают зеркала прудов

» Бизнес Недвижимость - 1422 -

Следствие ведут покупатели бизнеса

Продажа готового бизнеса таит немало подводных камней и для продавца, и для покупателя. Как правило, собственники решают избавиться от своих предприятий по причине, известной только им. Какие юридические вопросы возникают при подобного рода сделках и как их решить? Следствие ведут покупатели бизнеса Прежде всего будущим покупателям рекомендуется выяснить причины, побудившие собственника избавиться от своего бизнеса

» Бизнес Недвижимость - 1422 -

Торговая недвижимость: цифры и тенденции

Ода кухонному гарнитуруКухонный гарнитур и недвижимость, тем паче коммерческая, — вещи, конечно, несопоставимые, и все же у них есть нечто общее. Если, например, провести рыночные параллели, то выяснится, что и у мебельщиков, и у девелоперов дела идут неплохо. Спрос высокий, цены растут, объемы предложения — тоже. Кстати, в своем сегменте кухонные гарнитуры по этим показателям вышли едва ли не на первое место

» Бизнес Недвижимость - 1422 -

Один Фостер обустроит две России

Говорят, что творческие люди не стареют. Известный британский архитектор, недавно отметивший свою 71-ю годовщину, сэр Норман Фостер ведет активный образ жизни — не только работает над многочисленными проектами в разных концах света и любит длительные велосипедные прогулки, но и мечтает посетить Москву в качестве туриста. Пока что свободного времени на осмотр столичных достопримечательностей у Нормана Фостера не было. Хотя в Москве он реализует сразу два символичных для города проекта — башню &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1421 -

Офисы: пора готовиться к следующей пятилетке

Рынок офисной недвижимости в Москве постепенно насыщается. Пока предложение не превышает спрос. Но в ближайшем будущем все большую роль для потенциальных арендаторов станут играть факторы, которые в данный момент по причине общего дефицита на рынке не являются первостепенными. Девелоперам и владельцам офисных центров следует подготовиться к существенному увеличению расходов на продвижение и рекламу, а также на качественное управление сданными объектами

» Бизнес Недвижимость - 1421 -

Холдинг Prime Group пошел по клубам и ресторанам

Российский холдинг Prime Group, специализирующийся на страховой деятельности и операциях с недвижимостью в Латвии, откроет в Москве сеть ресторанов и ночной клуб. Компания Prime Development, созданная специально под эти проекты, должна в течение ближайших нескольких лет найти участки на Бульварном кольце для открытия шести ресторанов " Под зонтом". Кроме того, на Петровке компания станет совладельцем ночного клуба площадью 1,5 тыс. кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1420 -