Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Жилье для автомобиля обходится москвичам недешево

Гигантский автопарк Москвы обеспечен стоянками - будь то многоэтажные паркинги или простенькие ракушки во дворах - менее чем на треть. Столичные власти принимают программы строительства парковок, грозя вскоре запретить оставлять машины во дворах жилых домов. Количество частных автомобилей в Москве приближается к 3 млн. По данным мэрии, в 1996 - 2002 гг. в эксплуатацию было введено более 420 000 машино-мест в современных паркингах

» Бизнес Недвижимость - 1434 -

Депутат Михаил Вышегородцев: Не стоит бояться коммерческого найма

Понятие служебного жилья уже устарело, общежитий практически не осталось, а привлекать новых сотрудников предприятиям по-прежнему необходимо. И очень часто для малобюджетных отраслей единственным способом обзавестись квалифицированным сотрудником является возможность обеспечить его жильем. Комиссия Мосгордумы помогает работодателям решить эту проблему, но сначала вопрос должен быть закрыт на федеральном уровне путем принятия и утверждения нового Жилищного кодекса. Частичным аналогом служебного жилья является коммерческий найм, но его массовое внедрение связано с целым рядом проблем и отсутствием выгоды для бюджета

» Бизнес Недвижимость - 1433 -

Офисы… на воде

Рынок недвижимости на воде находится на данный момент в достаточно зыбком положении: с одной стороны, высокий спрос диктует необходимость увеличения предложения, с другой – и без того большие административные трудности с согласованием права пользования умножились недовольством московских властей, старающихся ограничить размещение плавсредств у набережных Москвы-реки. Особенности жизни на воде Спрос на недвижимость на воде во много раз превосходит существующее предложение, и это неудивительно: ведь места на Москве-реке сильно ограничены согласно существующей схеме размещения плавсредств. И если раньше мест было очень мало, то сейчас их практически нет. Для того чтобы обзавестись собственным офисом, рестораном или даже домом на воде, придется арендовать площади у собственников дебаркадеров или перекупать

» Бизнес Недвижимость - 1433 -

Группа ПИК, группа Гута и Лужков делят участок земли около Сити

Мэр Москвы Юрий Лужков, группа “ Гута” и одна из крупнейших строительных компаний столицы, группа “ ПИК” развязали войну за московскую землю. Предмет их спора — &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1432 -

Арбат Престиж продал часть недвижимости за $39 млн

Как стало известно “ Ведомостям”, “ Арбат Престиж” продал три магазина в Москве общей площадью около 4200 кв. м за $39 млн. Еще два магазина сети в Петербурге будут вскоре проданы приблизительно за $15 млн

» Бизнес Недвижимость - 1431 -

Куда уехать на недельку, до второго?

Известная песенка "На недельку, до второго, я уеду в Комарово" в последние годы, кажется, перестает быть актуальной. И хотелось бы иметь собственный домик в Комарове (или, допустим, в Репине, Сестрорецке и т. д.), да финансовые возможности, увы, не позволяют. Цена на землю в Курортном районе в настоящее время выросла до 7-10 тысяч долларов за сотку, и большинству петербуржцев такие приобретения не по карману. Так что же - сидеть в городе и дышать пылью

» Бизнес Недвижимость - 1431 -

Мэр Москвы предлагает ставить автомобили под обводным каналом

Юрию Лужкову, похоже, уже надоели регулярно предлагаемые его подчиненными программы обеспечения столичных автомобилистов подземными и многоярусными гаражами. На вчерашнем заседании столичного правительства градоначальник поразил и москвичей, и чиновников нетривиальным предложением. Г-н Лужков полагает, что проблему с местом для стоянки транспорта в центре города можно решить, построив несколько вместительных паркингов под водоотводным каналом Москвы-реки. Видимо, разочарование, постигшее Юрия Лужкова после обвала крыши «Трансвааль Парка» было столь велико, что он решил из мэров города с самым крупным в Восточной Европе аквапарком превратиться в мэра города с единственным в мире аквапаркингом

» Бизнес Недвижимость - 1431 -

Офисный бум наступит в Москве через год

Международная аналитическая компания Stiles & Riabokobylko опубликовала ежегодный доклад о состоянии столичной офисной недвижимости. Главный вывод офисных риэлторов - по-настоящему масштабное строительство крупных офисных объектов в Москве начнется в 2005 году. Уже через год несколько десятков офисных небоскребов должны изменить облик города не меньше, чем нашумевшие жилые высотные проекты

» Бизнес Недвижимость - 1431 -

Заводы превращаются в торговые центры

Перестройка промышленных объектов стала популярной в Европе в 80-х годах. Новые технологии и перевод производства в страны третьего мира вынудили владельцев индустриальных объектов искать им новое применение. Выяснилось, что там, где раньше что-то производилось, теперь неплохо получается потреблять. Электростанционные смотрители Самым известным проектом стало превращение вокзала Д`Орсе в Париже в Музей современного искусства

» Бизнес Недвижимость - 1431 -

Инвесторы приехали на все готовое

В июне семь российских городов посетили западные инвестиры. По их просьбе организатор тура компания IM Events устроила показ проектов коммерческой недвижимости регионов, встречи с властями. Любопытно, что во время поездки гостям не был предложен ни один проект, в котором они могли бы выступить соинвесторами. Тур Discovery Week: on Top of Russia организовывали для инвесторов, девелоперов и банкиров из Великобритании, США, Норвегии, Германии, Голландии, работающих в различных секторах рынка коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1430 -

Мечта девелопера — с работы в магазин

В последние несколько лет строительство многофункциональных центров становится все более популярным среди московских девелоперов. Во многом это является отражением общемировых тенденций, стремления к максимизации имеющихся ресурсов и минимизации возможных девелоперских рисков, которые могут быть актуальны в Москве ничуть не меньше, чем в Лондоне, Токио или Нью-Йорке. Тем не менее специфика московского рынка заключается в том, что подобные проекты по-прежнему в новинку и нередко у девелоперов нет четкого понимания, как правильно сочетать различные компоненты многофункционального комплекса. Следует отметить, что в большинстве случаев следует различать многофункциональные проекты, ставшие таковыми благодаря желанию девелопера выжать максимум из имеющегося относительно небольшого, но удачно расположенного участка, и проекты, расположенные на больших участках, что позволяет целенаправленно экспериментировать с недвижимостью разных типов в рамках одного проекта

» Бизнес Недвижимость - 1430 -

Заключены сразу две рекордные по объему сделки аренды недвижимости

Рынок недвижимости установил новый рекорд. В течение месяца компании Relogix, которая входит в ГК " Ренова", и ООО НЛК арендовали каждая по 68 тыс. кв. м в логистическом парке " Пушкино"

» Бизнес Недвижимость - 1429 -

Гаражный рынок готовится к буму

Из-за снижения доли коммерческого жилья в пользу горзаказа крупным компаниям придется задуматься о диверсификации портфеля инвестиций. В горадминистрации надеются, что часть средств будет вложена ими в перспективное гаражное строительство. Каждый год в Москве необходимо сдавать в эксплуатацию не менее 115 тыс. машино-мест. Только такими темпами к 2020 году получится сбалансировать парк легковых автомобилей и количество паркингов

» Бизнес Недвижимость - 1428 -

Цех для молодого миллионера

В Москве до недавнего времени был единственный проект создания лофтов (апартаментов, выполненных с применением элементов промышленного дизайна) -- это жилой комплекс, который появится на месте фабрики " Красный Октябрь". Однако пока такое превращение готовится, в историческом центре Москвы стартовал еще один проект лофта -- жилой комплекс АРТ-ХАУС на набережной Яузы. Проект создания жилого комплекса АРТ-ХАУС ведет компания State Development -- застройщик, известный на рынке рядом реализованных дорогих домов как в сфере жилья, так и коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1427 -

В четверг на Калужской открывается новый 9-зальный кинотеатр

Во вторник в медиа-центре "Известий" руководители ЗАО "Синема Парк" огласили амбициозные планы развития новой сети кинотеатров, которая через несколько лет должна занять 30% всего кинопроката в стране. Первым проектом новой сети станет 9-зальный мультиплекс "Синема Парк на Калужской", который откроется в четверг премьерным показом фильма "Властелин колец-3". Новый кинотеатр станет третьим киноплексом Москвы международного класса (в городе уже работают многозальные кинотеатры "Киностар" и "Формула кино", соответствующие международному сертификату SMPTE). Главное отличие нового кинотеатра от существующих - социальная ориентация (в залах установлено специальное оборудование для людей с ограниченными возможностями) в сочетании с демократичными ценами (утренние сеансы стоят 80 руб., вечерние - до 250 руб.). - Инвестиции в развитие сети составили $107 млн., срок окупаемости кинозалов в регионах рассчитан на 5 лет, в Москве проект окупится гораздо быстрее, - считает гендиректор ЗАО "Синема Парк" Сергей Китин. - Сейчас в России на 100 тыс. человек приходится 0

» Бизнес Недвижимость - 1427 -