Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

С оглядкой на Москву

Традиционный круглый стол, организованный в марте по инициативе редакции « Загородного обозрения», был посвящен проблемам малоэтажной застройки. В нем приняли участие представители компаний, активно работающих в разных сегментах загородного рынка. Историю проблемы осветил во вступительном слове ведущий «круглого стола» - главный редактор журнала «

» Бизнес Недвижимость - 1441 -

В Москве построят Парк Хуамин

Среди вопросов, которые руководители России и Китая обсудят на своем предстоящем саммите в Пекине, будет и крупнейший китайский инвестиционный проект в нашей стране. Он предусматривает строительство в Москве китайского делового центра - " Парка Хуамин". На улице Вильгельма Пика близ станции метро "

» Бизнес Недвижимость - 1441 -

Офисы… на воде

Рынок недвижимости на воде находится на данный момент в достаточно зыбком положении: с одной стороны, высокий спрос диктует необходимость увеличения предложения, с другой – и без того большие административные трудности с согласованием права пользования умножились недовольством московских властей, старающихся ограничить размещение плавсредств у набережных Москвы-реки. Особенности жизни на воде Спрос на недвижимость на воде во много раз превосходит существующее предложение, и это неудивительно: ведь места на Москве-реке сильно ограничены согласно существующей схеме размещения плавсредств. И если раньше мест было очень мало, то сейчас их практически нет. Для того чтобы обзавестись собственным офисом, рестораном или даже домом на воде, придется арендовать площади у собственников дебаркадеров или перекупать

» Бизнес Недвижимость - 1440 -

Жилье для автомобиля обходится москвичам недешево

Гигантский автопарк Москвы обеспечен стоянками - будь то многоэтажные паркинги или простенькие ракушки во дворах - менее чем на треть. Столичные власти принимают программы строительства парковок, грозя вскоре запретить оставлять машины во дворах жилых домов. Количество частных автомобилей в Москве приближается к 3 млн. По данным мэрии, в 1996 - 2002 гг. в эксплуатацию было введено более 420 000 машино-мест в современных паркингах

» Бизнес Недвижимость - 1440 -

Цех для молодого миллионера

В Москве до недавнего времени был единственный проект создания лофтов (апартаментов, выполненных с применением элементов промышленного дизайна) -- это жилой комплекс, который появится на месте фабрики " Красный Октябрь". Однако пока такое превращение готовится, в историческом центре Москвы стартовал еще один проект лофта -- жилой комплекс АРТ-ХАУС на набережной Яузы. Проект создания жилого комплекса АРТ-ХАУС ведет компания State Development -- застройщик, известный на рынке рядом реализованных дорогих домов как в сфере жилья, так и коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1439 -

Депутат Михаил Вышегородцев: Не стоит бояться коммерческого найма

Понятие служебного жилья уже устарело, общежитий практически не осталось, а привлекать новых сотрудников предприятиям по-прежнему необходимо. И очень часто для малобюджетных отраслей единственным способом обзавестись квалифицированным сотрудником является возможность обеспечить его жильем. Комиссия Мосгордумы помогает работодателям решить эту проблему, но сначала вопрос должен быть закрыт на федеральном уровне путем принятия и утверждения нового Жилищного кодекса. Частичным аналогом служебного жилья является коммерческий найм, но его массовое внедрение связано с целым рядом проблем и отсутствием выгоды для бюджета

» Бизнес Недвижимость - 1439 -

Группа ПИК, группа Гута и Лужков делят участок земли около Сити

Мэр Москвы Юрий Лужков, группа “ Гута” и одна из крупнейших строительных компаний столицы, группа “ ПИК” развязали войну за московскую землю. Предмет их спора — &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1439 -

Осколки недостроев

Что бы ни говорили эксперты о незрелости и пока еще низком профессионализме российских инвесторов и девелоперов, количество неудачных проектов, созданных ими за годы формирования столичного рынка недвижимости, не так уж велико. “ Ведомости” попытались составить энциклопедию неудачных инвестпроектов. Примеров того, как не надо делать, набирается не больше десятка. Наиболее ярким примером инвестпровала в сфере торговой недвижимости эксперты считают торговый центр &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1439 -

Заводы превращаются в торговые центры

Перестройка промышленных объектов стала популярной в Европе в 80-х годах. Новые технологии и перевод производства в страны третьего мира вынудили владельцев индустриальных объектов искать им новое применение. Выяснилось, что там, где раньше что-то производилось, теперь неплохо получается потреблять. Электростанционные смотрители Самым известным проектом стало превращение вокзала Д`Орсе в Париже в Музей современного искусства

» Бизнес Недвижимость - 1439 -

Фарм-синтез построит завод под госпрограммы

Московский производитель онкологических препаратов " Фарм-синтез", ранее выпускавший лекарства на сторонних площадках, решил обзавестись собственным производством. Как стало известно " Бизнесу", компания инвестирует около $35 млн в строительство завода по производству дженериков в Истринском районе Московской области

» Бизнес Недвижимость - 1438 -

Инвесторы приехали на все готовое

В июне семь российских городов посетили западные инвестиры. По их просьбе организатор тура компания IM Events устроила показ проектов коммерческой недвижимости регионов, встречи с властями. Любопытно, что во время поездки гостям не был предложен ни один проект, в котором они могли бы выступить соинвесторами. Тур Discovery Week: on Top of Russia организовывали для инвесторов, девелоперов и банкиров из Великобритании, США, Норвегии, Германии, Голландии, работающих в различных секторах рынка коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1437 -

Офисный бум наступит в Москве через год

Международная аналитическая компания Stiles & Riabokobylko опубликовала ежегодный доклад о состоянии столичной офисной недвижимости. Главный вывод офисных риэлторов - по-настоящему масштабное строительство крупных офисных объектов в Москве начнется в 2005 году. Уже через год несколько десятков офисных небоскребов должны изменить облик города не меньше, чем нашумевшие жилые высотные проекты

» Бизнес Недвижимость - 1437 -

Baltic Property Trust покупает первый торговый центр в России

Датская инвестиционная компания Baltic Property Trust готова совершить свою первую сделку на российском рынке. Как стало известно “ Ведомостям”, она купит первую очередь торгового центра “ Глобал Сити” (16 000 кв. м)

» Бизнес Недвижимость - 1436 -

Куда уехать на недельку, до второго?

Известная песенка "На недельку, до второго, я уеду в Комарово" в последние годы, кажется, перестает быть актуальной. И хотелось бы иметь собственный домик в Комарове (или, допустим, в Репине, Сестрорецке и т. д.), да финансовые возможности, увы, не позволяют. Цена на землю в Курортном районе в настоящее время выросла до 7-10 тысяч долларов за сотку, и большинству петербуржцев такие приобретения не по карману. Так что же - сидеть в городе и дышать пылью

» Бизнес Недвижимость - 1436 -

Мечта девелопера — с работы в магазин

В последние несколько лет строительство многофункциональных центров становится все более популярным среди московских девелоперов. Во многом это является отражением общемировых тенденций, стремления к максимизации имеющихся ресурсов и минимизации возможных девелоперских рисков, которые могут быть актуальны в Москве ничуть не меньше, чем в Лондоне, Токио или Нью-Йорке. Тем не менее специфика московского рынка заключается в том, что подобные проекты по-прежнему в новинку и нередко у девелоперов нет четкого понимания, как правильно сочетать различные компоненты многофункционального комплекса. Следует отметить, что в большинстве случаев следует различать многофункциональные проекты, ставшие таковыми благодаря желанию девелопера выжать максимум из имеющегося относительно небольшого, но удачно расположенного участка, и проекты, расположенные на больших участках, что позволяет целенаправленно экспериментировать с недвижимостью разных типов в рамках одного проекта

» Бизнес Недвижимость - 1436 -