Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Московская мэрия и РЖД хотят застроить 30 участков около железнодорожных путей

Столичные власти и РЖД решили не ограничиваться застройкой земель около Киевского вокзала. Как стало известно Ъ, помимо этого участка мэрия и ведомство решили застроить еще 29 участков около железнодорожных путей. В конце 2007 года партнеры начнут искать соинвесторов для 17 площадок общей площадью более тысячи гектар. В 2007 году должна быть утверждена градостроительная документация по 17 участкам в Москве, находящимся в ведении РЖД, рассказал Ъ первый замруководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Константин Королевский

» Бизнес Недвижимость - 1452 -

Аренда недвижимости стала убыточной для столичного бюджета

Столичный мэр Юрий Лужков намерен бороться с рантье, которые живут на доходы от принадлежащих городу нежилых помещений. Арендаторы, имеющие права на льготы по оплате помещений, сдают их в субаренду - в результате в прошлом году город недополучил порядка 2 млрд. рублей. В ближайшее время предприятия, которые сдают недвижимость в субаренду, лишатся льгот. " Получаются своеобразные ножницы"

» Бизнес Недвижимость - 1450 -

Элита загородного домостроения

Были времена, когда огороженный забором трехэтажный кирпичный коттедж с флюгером на крыше и решетками на окнах, невесть каким образом затесавшийся между шлакоблочными дачками и каркасными домиками, автоматически попадал в категорию элиты. Как иначе! Жилая площадь – больше, участок – тоже, плюс этажность… А уж если в коттедже был встроенный гараж, на стене спутниковая антенна, в оконных проемах стеклопакеты, а ворота открывались автоматически – строение становилось суперэлитным. Сейчас подобные «каменные монстры» вызывают лишь усмешку как анахронизм, оставшийся в наследство со времен зарождения загородного домостроения

» Бизнес Недвижимость - 1450 -

У подъездов не парковать

Московские власти могут запретить горожанам парковать автомобили у подъездов жилых домов и на оживленных дорогах. Пресс-служба мэрии объявила вчера, что правительство Москвы одобрило проект закона "О размещении автотранспортных средств на территории города", запрещающий парковать машины вне специализированных стоянок с 1 января 2007 г. В ГИБДД сомневаются, что мэрия успеет к этому сроку создать нужное количество парковок. Весь автопарк Москвы, по данным столичного мэра Юрия Лужкова, составляет почти 3 млн автомобилей

» Бизнес Недвижимость - 1449 -

В Москве построят подводные гаражи

В ближайшее время в Москве могут появиться подводные гаражи. К таким нестандартным ходам Москву подталкивает хроническая нехватка мест для парковки автомобилей, количество которых растет с каждым днем. Первая такая стоянка, рассчитанная на 800 легковых автомобилей и 38 автобусов, появится под Водоотводным каналом. Согласно проекту гараж будет связан с подземным пространством под пешеходной зоной, Якиманской набережной и Малой Якиманкой

» Бизнес Недвижимость - 1449 -

Кремлевский пугает инвесторов

Реализация одного из самых масштабных российских проектов – строительство комплекса "Кремлевский" на Красной площади – не может начаться на протяжении уже трех лет. Инвесторы называют проект не рыночным, указывая на значительные обременения по нему и ограниченные права собственности на объект. Тем не менее управление делами президента РФ (УПД) надеется до конца этого года найти инвесторов, способных вложить в реконструкцию памятника истории около ? 300 млн

» Бизнес Недвижимость - 1448 -

Девелоперы ищут союза с владельцами зданий НИИ

Вложив $300 в квадратный метр старого административного комплекса, арендную плату за помещения в нем можно повысить вдвое. Однако менеджмент, получивший контроль над зданием в ходе приватизации, редко занимается инвестициями в свое имущество. Причины такого отношения к недвижимости попытался проанализировать корреспондент "Ъ-Дома" АНДРЕЙ ШКОЛИН. Здание есть, а денег нет На рынке административные комплексы представлены в основном зданиями научно-исследовательских институтов (НИИ)

» Бизнес Недвижимость - 1446 -

Компания станет инвестором–застройщиком железной дороги

Градостроительная политика Как стало известно Ъ, в настоящее время рассматривается уже четыре пилотных проекта реконструкции территорий, принадлежащих ОАО " Российские железные дороги" (РЖД), на территории Москвы. Один из них – строительство офисного и жилого микрорайона на участке железной дороги киевского направления, прилегающем к Поклонной горе, три остальные предполагают реконструкцию Малого кольца Московской железной дороги. На киевском направлении уже ведутся предпроектные работы и, по данным Ъ, определен застройщик &ndash

» Бизнес Недвижимость - 1446 -

Машины в центр перехватят на 28 парковках

В конце ноября под площадью Гагарина на Ленинском проспекте откроется двухуровневая перехватывающая парковка на 640 мест. Она станет второй после открытой три года назад стоянки у метро " Пролетарская". Однако, чтобы хотя бы отчасти разгрузить от пробок центр Москвы, надо построить минимум 28 таких парковок

» Бизнес Недвижимость - 1446 -

Победитель корпоративной войны получит $500 млн

После двух лет борьбы нескольких компаний у завода "Лопастные гидравлические машины" на Большой Татарской улице появился владелец. Компания "Легион-девелопмент" получила завод, а вместе с ним и проект строительства на его территории около 100 тыс. кв. м площадей различного назначения. Реализация столь масштабного проекта в Замоскворечье принесет девелоперу как минимум $500 млн. На рынке говорят, что "Легион" - совместное предприятие мажоритарного акционера "Росгосстраха" Данила Хачатурова и выходцев из БИН-банка

» Бизнес Недвижимость - 1446 -

Мэр Москвы предлагает ставить автомобили под обводным каналом

Юрию Лужкову, похоже, уже надоели регулярно предлагаемые его подчиненными программы обеспечения столичных автомобилистов подземными и многоярусными гаражами. На вчерашнем заседании столичного правительства градоначальник поразил и москвичей, и чиновников нетривиальным предложением. Г-н Лужков полагает, что проблему с местом для стоянки транспорта в центре города можно решить, построив несколько вместительных паркингов под водоотводным каналом Москвы-реки. Видимо, разочарование, постигшее Юрия Лужкова после обвала крыши «Трансвааль Парка» было столь велико, что он решил из мэров города с самым крупным в Восточной Европе аквапарком превратиться в мэра города с единственным в мире аквапаркингом

» Бизнес Недвижимость - 1444 -

ЦМТ подрастет. Деловой центр станет 30-этажным

К 2008 г. к трем башням Центра международной торговли на Краснопресненской набережной добавятся еще две, в 20 и 30 этажей. Вложив $70 млн, ЦМТ построит 100 000 кв. м офисной и гостиничной недвижимости. Строительство двух новых башен ЦМТ площадью 100 000 кв. м начнется на Краснопресненской набережной в самое ближайшее время, рассказала “Ведомостям” представитель ЦМТ Марина Громова. В ТПП, которая является основным акционером ЦМТ, эту информацию подтвердили

» Бизнес Недвижимость - 1443 -

Покупателям новостроек отдадут нежилые помещения домов

Как стало известно «Столичной», в 2004 году могут быть приняты два правовых акта, предоставляющие существенные привилегии покупателям новостроек. В начале года должно выйти постановление правительства Москвы, обязывающее застройщиков составлять перечень нежилых помещений, передаваемых в общедолевую собственность жильцов дома. А осенью Госстроем будет внесен в Госдуму законопроект, предусматривающий обязательную регистрацию прав общедолевой собственности на нежилые помещения новостроек. Если законы будут приняты, у покупателей московских новостроек появится реальный шанс помимо самой квартиры получить в собственность и нежилые помещения дома

» Бизнес Недвижимость - 1443 -

Столица расет. Вверх и вниз

Тема строительства под землей для Москвы не нова. Освоение этого пространства началось еще в 30‑е годы прошлого столетия при закладке метрополитена. Сегодня внимание созидателей вновь приковано к данному вопросу, поскольку он дает простор для творчества и позволяет пополнить инфраструктуру новыми объектами, — такое мнение выразил столичный мэр Юрий Лужков в приветственной речи на открытии III Международной специализированной выставки « Подземный город»

» Бизнес Недвижимость - 1443 -

Арбат Престиж продал часть недвижимости за $39 млн

Как стало известно “ Ведомостям”, “ Арбат Престиж” продал три магазина в Москве общей площадью около 4200 кв. м за $39 млн. Еще два магазина сети в Петербурге будут вскоре проданы приблизительно за $15 млн

» Бизнес Недвижимость - 1441 -