Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

В Лобне создается промышленный округ

В подмосковной Лобне появятся заводы немецкой компании Deller GmBH по производству фруктовых наполнителей и концентратов для пищевой промышленности, а также компании Tetra Pak по производству упаковочных материалов. Как стало известно "Бизнесу", эти предприятия в Россию привел бывший директор российского представительства компании Ehrmann Алекс Хартман. При этом Хартман и его партнеры из Knight Frank не намерены останавливаться на достигнутом - они планируют разместить в Лобне еще несколько иностранных предприятий, с которыми сейчас идут переговоры. Губернатор Московской области Борис Громов и премьерминистр земли Гессен (ФРГ) Роланд Кох в конце прошлой недели подписали соглашение о создании в Подмосковье промышленных округов по международным стандартам, где предприниматели из Гессена смогли бы размещать свои производства

» Бизнес Недвижимость - 1500 -

Автостоянки двойного действия

Новый поворот наметился в обеспечении столичных владельцев автостоянками. Дело в том, что правительство Москвы пришло к неутешительному выводу: программа строительства гаражей в городе, утвержденная на 2005-2007 годы, о которой "РГ" рассказывала в начале года, не в состоянии разгрузить столичные магистрали от транспорта. В связи с этим мэр столицы подписал постановление за N 767-ПП, цель которого заставить работать вновь строящиеся паркинги в две смены: днем и ночью. - Как и планировалось, столице в этом году действительно удастся сделать рывок и ввести в эксплуатацию 87,5 тысячи гаражей, - рассказал корреспонденту "РГ" начальник отдела гаражного строительства департамента строительства и реконструкции города Москвы Юрий Припаньковский. - Это значительно больше, чем в предыдущие годы, и позволяет надеяться, что и программа в целом разработана вполне реальная: построить за ближайшие три года гаражей на 300 тысяч машиномест, доведя обеспеченность до 47 процентов. Беда же в том, что, как выяснилось, разгрузить дороги это ничуть не помогает

» Бизнес Недвижимость - 1499 -

Дорого, за городом

1. Как Вы можете оценить состояние рынка элитной загородной недвижимости? 2. Что на сегодняшний день является более выгодным: строить, покупать элитное жилье или брать его в аренду

» Бизнес Недвижимость - 1499 -

Почему отменены итоги конкурса на “Россию”

Правительство Москвы не учло интересы собственников гостиницы “ Россия”, а земельный участок, освобождающийся после ее сноса, должен быть реализован на открытых торгах. Из-за этого Высший арбитражный суд аннулировал итоги конкурса на реконструкцию “ России&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1498 -

Москва продаст Балчуг

Правительство Москвы готовится к продаже своей доли в одной из старейших московских гостиниц — “Балчуг Кемпински Москва”. Участники рынка считают, что покупателем станет нынешний совладелец “Балчуга” — международная сеть Kempinski Hotels. Представители компании этого не отрицают. начале недели вышло постановление московского правительства о продаже принадлежащей городу доли в ООО “Балчуг” в размере 69% уставного капитала. Согласно документу Департамент имущества Москвы в ближайшее время должен найти оценщика и определить рыночную стоимость городской доли

» Бизнес Недвижимость - 1497 -

А я маленький такой

Любой бизнес начинается с поиска помещений в аренду, малый бизнес – практически всегда. Ведь только крупная компания в состоянии возвести себе отдельное, оптимальное по площади здание, чтобы разместить там свои подразделения. Режут крупными кускамиПервое, с чем столкнется мелкий бизнесмен (а им может быть владелец турфирмы, фотостудии, торговой компании, сувенирного бутика), – это с дефицитом подходящих площадей. Особенно если размеры их требуются действительно небольшие – до 200 кв. м в офисных или торговых центрах высокого класса, находящихся в центре города

» Бизнес Недвижимость - 1495 -

Рост цен продолжается: затишья пока не будет

Первые шесть месяцев 2006 года показали, что рост цен на жилье по-прежнему способен бить рекорды. «Разгон» был взят сразу после новогодних праздников, а после затишья 2005 года петербургские квартиры стали стремительно дорожать. Рост цен в основном был вызван уменьшением доли ликвидного предложения, компенсацией инфляции и снижением курса доллара. Все эти факторы вкупе с сезонным повышением спроса превратили начавшееся с зимы оживление в настоящий шквал. Абсолютные показатели активности спроса увеличились более чем в полтора раза по сравнению с аналогичным периодом 2005 года

» Бизнес Недвижимость - 1495 -

Подземная урбанизация

В начале марта правительство Москвы одобрило концепцию освоения подземного пространства города, разработанную департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции. К 2010 году планируется построить от 2 до 3 миллионов квадратных метров подземных многофункциональных комплексов. Москва пока уступает мировым столицам в масштабах освоения подземного пространства - доля подобных сооружений в общей площади новых объектов не превышает 8%. В западных странах этот уровень составляет 20-25%

» Бизнес Недвижимость - 1494 -

В России начинает работать компания Parkridge Group

На российский рынок недвижимости выходит очередной крупный западный девелопер. Как стало известно “ Ведомостям”, свои силы в России решила попробовать английская девелоперская компания Parkridge Group. Британцы уже подписали соглашение о намерениях с группой компаний &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1493 -

Каро получит Пушкинский

Самый известный в России кинотеатр может оказаться в частных руках. Как стало известно “ Ведомостям”, правительство Москвы собирается продать на конкурсе кинотеатр “ Пушкинский&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1492 -

Поиск новых форматов

Объем предложения торговой недвижимости в столице достиг того уровня, что аналитики заговорили о насыщении рынка. Теперь, в условиях реальной конкуренции между торговыми центрами, девелоперы постоянно ищут новые форматы развития. Кроме репозиционирования и редевелопмента устаревших проектов с непродуманной концепцией игроки рынка отмечают смещение инвестиционной активности компаний с рынка девелопмента к покупке уже функционирующих комплексов. Смена форматов По данным консалтинговой компании Colliers International, за первые шесть месяцев 2006 года рост предложения новых площадей на рынке торговых помещений Москвы составил около 153 тыс. кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1492 -

Большой комплекс маленькой компании

Малоизвестная на московском рынке недвижимости компания " Вейстоун" получила одобрение столичных властей на строительство крупного многофункционального комплекса на юге Москвы. Жилой комплекс с торгово-развлекательным центром общей площадью 70,3 тыс. кв. м будет введен в эксплуатацию в 2009 году. Объем инвестиций в проект составит около $70 млн

» Бизнес Недвижимость - 1491 -

Столичные власти утвердили концепцию подземного освоения города

Людей и машин в российской столице стало так много, что единственная возможность здесь по-прежнему жить с комфортом - все глубже зарываться в землю. Причем не только тоннелями и подземными паркингами, строящимися до сих пор в Москве от случая к случаю, и торговыми комплексами в виде исключения - вроде " Охотного ряда" на Манежной площади. Как показал анализ зарубежного опыта, результаты которого озвучил вчера на заседании столичного правительства первый зам. руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Константин Королевский, до 70 процентов общего объема гаражей вполне могут разместиться именно под землей

» Бизнес Недвижимость - 1490 -

Малый бизнес переселяют в инкубаторы

В эпоху многоэтажных офисных центров и фешенебельных бизнес-парков московскому малому и среднему бизнесу становится все сложнее найти достойные помещения площадью от 50 до 200 кв. м по цене $300– 400 за 1 кв. м в год. Нехватка небольших качественных площадей по минимальной ставке возникла из-за того, что рынок предложений данного ценового уровня насыщен объектами класса С и ниже, тогда как потенциальные арендаторы ищут небольшие офисы в бизнес-центрах классов В+ и А, где ставки достигают $1,2– 2 тыс. за 1 кв. м в год

» Бизнес Недвижимость - 1489 -

Элитные кабинеты в моде,не только в центре, но и на окраинах

С началом осени деловая активность в Москве набирает привычно высокие темпы. Девелоперы строят для арендаторов новые офисы. Цены на качественные помещения продолжают медленно, но верно ползти вверх. Количество сделок тоже растет

» Бизнес Недвижимость - 1488 -