Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Закончен отпуск, собран урожай:

Летнее-осенний «застой» на городском квартирном рынке обошел стороной загородный сегмент. « Хит сезона» - земли с коммуникациями, не испорченные строительными экспериментами прежних лет. Ими все чаще интересуются «оптовые» покупатели, рассматривающие возможности инвестировать строительство коттеджныхпоселков для постоянного проживания. Руководители петербургских агентств недвижимости давно отмечают привлекательность и перспективность загородного сегмента

» Бизнес Недвижимость - 1576 -

Рынок дорогих офисов готовится к борьбе за арендаторов

Рынок коммерческой недвижимости застыл в неопределенности. С одной стороны, налицо рост уровня цен и соответственно арендных ставок из-за продолжающегося обесценивания доллара, а также дефицит офисных помещений. С другой стороны, ввод в эксплуатацию всех заявленных проектов классов А и В может привести к падению цен и заставит девелоперов бороться за арендаторов. Константин Романов, аналитик по недвижимости компании Jones Lang LaSall, считает, что основными причинами роста спроса на офисные помещения классов А и В стало сочетание девальвации американской валюты на 20% и незначительного повышения арендных ставок в 2003 году

» Бизнес Недвижимость - 1575 -

У вещевых рынков нет перспектив. Поэтому их закроют

Уже в ближайшее время столичным модницам придется забыть дорогу на вещевые рынки и начать ходить за обновками если не в дорогущие бутики, то в крупные торговые комплексы, которых в Москве уже достаточно много. Вчера мэр Юрий Лужков высказался за полную ликвидацию вещевых рынков в городе. " Моя позиция ясная: перспектив у вещевых рынков быть не должно", - заявил столичный градоначальник на встрече с профсоюзным активом города. По словам Лужкова, на их месте должны появиться цивилизованные магазины. "

» Бизнес Недвижимость - 1575 -

Кто хочет захватить Киевскую площадь?

Один из самых масштабных городских строительных проектов оказался под угрозой из-за произвола чиновников и нечестной конкурентной борьбы. История строительства делового центра " Европейский" в рамках проекта по реконструкции площади Киевского вокзала в Москве - один из ярких примеров того, как даже самый безупречный строительный проект может в одночасье превратиться в рискованное предприятие. Постановление правительства Москвы "

» Бизнес Недвижимость - 1574 -

Офисная лихорадка перемещается в регионы

Хотя Москва и остается пока самым привлекательным для инвестирования в строительство городом России, девелоперы постепенно переводят взгляд вдаль от столичных звезд. Говоря о развитии рынка офисной недвижимости, президент GVA Sawyer Камерон Ф. Сойер на выставке "Realtex-2005" отметил, что в Москве сосредоточено более 95% всех российских офисных помещений международного класса. Ежегодно в Москве возводится около 1 млн. кв. м офисных площадей, что превышает объемы строительства в любом другом городе Европы

» Бизнес Недвижимость - 1574 -

Перегретый рынок труда

Проблема дефицита квалифицированных сотрудников с практическим опытом, волнующая весь рынок недвижимости, назрела и в тесно связанном с ним секторе ритейла. Не хватает специалистов практически всех квалификаций — от кассира и продавца-консультанта до линейного и топ-менеджера. Одной из причин стал слишком агрессивный рост сетевых операторов. Одним из последствий — увеличение заработных плат

» Бизнес Недвижимость - 1574 -

«Седьмой континент» прибавил 29 магазинов за счет покупки «Объединенной торговой недвижимости»

« Седьмой континент» купил компанию « Объединенная торговая недвижимость», добавив к своей сети 29 магазинов. Покупка обошлась компании в 3,95 млн рублей

» Бизнес Недвижимость - 1573 -

Где жить железному коню?

Многие считают, что "с целью экономии" предмет, о котором пойдет речь далее, можно оставить и на улице. Однако немало уже в Москве и таких граждан, которые готовы выйти на демонстрацию с лозунгом " Дайте жилье: автомобилю!" И они, безусловно, правы: вопрос паркингов в столице давно вырос в большую проблему

» Бизнес Недвижимость - 1572 -

На Рублевке займутся картингом

В самом престижном московском пригороде, на Рублево-Успенском шоссе, открылся элитный картодром. Компания "Реакарт" Ришата Сафина, брата сенатора Ралифа Сафина, представила вчера широкой публике центр "Картлэнд", строительство которого эксперты оценили не менее чем в $5 млн. Создатели "Картлэнда" признают, что он рассчитан прежде всего на обитателей поселков Рублевки, однако, если проект окажется успешным, "Реакарт" готов начать его тиражировать. По данным МРП, ЗАО "Реакарт" учреждено Ришатом Сафиным, президентом "Спартака" Андреем Червиченко и компанией Topaz music studios Inc. "Реакарт" специализируется на привлечении инвестиций и строительстве

» Бизнес Недвижимость - 1572 -

Премьера рейтинга продавцов коммерческой недвижимости

Исследовательский центр "Индикаторы рынка недвижимости" вчера опубликовал рейтинг агентств по коммерческой недвижимости. Такая классификация была предпринята и публично оглашена впервые. Участники рынка - как фигуранты этого списка, так и не вошедшие в рейтинг - достаточно скептически отнеслись к этой оценке, ссылаясь на поверхностность данных. В проведенном исследовании учитывалось предложение площадей в 60 новых и реконструированных бизнес-центрах, площади в которых предлагаются в аренду или выставлены на продажу

» Бизнес Недвижимость - 1572 -

Рынок офисных площадей Польши

В прошлом году в Польше зафиксирован рекордный подъем количества инвестиционных сделок в секторе коммерческой недвижимости. Особенно это коснулось офисных площадей в связи с приходом на рынок транснациональных корпораций. Офисный бум на рынке купли-продажи и аренды продолжился в Польше и в этом году. Российские предприниматели также проявляют определенный интерес к коммерческой недвижимости государства, граничащего с РФ

» Бизнес Недвижимость - 1571 -

Инвестиции уходят из-под коттеджей в промышленные

За последние полтора года на земельном рынке Московской области произошла смена приоритетов у инвесторов. Если раньше 70-80% покупаемых и переводимых земель предназначалось для строительства поселков, то сейчас уже около 55% сделок заключается на земли промышленного назначения. Участники рынка считают ситуацию логичной: сейчас происходит бум в складском строительстве, отечественные сетевики строят для себя распределительные центры, а многие иностранные компании решают открывать свои производства в Подмосковье. Коттеджное строительство притормозили За 2005 год и начало 2006 года объем спроса на земельные участки для строительства коттеджных поселков сократился на 20-30%

» Бизнес Недвижимость - 1570 -

Европарк продан

Торговый центр “ Европарк” на Рублевском шоссе закрылся 10 января “по техническим причинам”. Как стало известно “ Ведомостям”, это связано со сменой собственника — &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1569 -

Почем три звезды для народа

В Москве действует 187 гостиниц. В будущем году планируется построить еще около 50 гостиничных комплексов. А в перспективе - 248 новых гостиниц в том числе, до 2010 года в центре Москвы планируется построить около 100 гостиниц вместимостью чуть меньше 30 000 мест. Гостиницы класса 5 звезд будут составлять лишь 30 процентов

» Бизнес Недвижимость - 1569 -

Это сладкое слово "халява"

Цены на недвижимость, публикуемые в некоторых рекламных объявлениях, кажутся фантастически низкими: квартиры в Москве сдаются за 900 рублей в месяц, торговые площади в Центре — по $120 за кв. м в год… Знающие люди, конечно, все сразу поймут: эти объявления — от так называемых «информационных агентств». Позвонив по телефону, вы наверняка услышите любезное приглашение приехать в офис. Приехав — узнаете, что интересующий вас вариант «10 минут назад сдан», но агентство может предложить вам замечательную базу данных, где подобных вариантов десятки. Причем за деньги, совершенно несоизмеримые с теми, которые просят нормальные агентства недвижимости: базы данных квартир стоят по 500-1500 рублей, по нежилым помещениям — в пределах $100

» Бизнес Недвижимость - 1568 -