Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Машины поставят на стеллажи

По прогнозам экспертов, к 2010 году величина городского автопарка может достигнуть 4 млн транспортных средств, а к 2015 году - 5 млн. И это официальные данные - по неофициальным количество машин в городе растет еще быстрее. В такой ситуации проблема парковочных мест становится очень острой. Центральный округ столицы хуже всего обеспечен парковками - здесь находится лишь четверть необходимых округу машино-мест

» Бизнес Недвижимость - 1603 -

Шабашники бьют по загородному домостроению

Уже давно минули те времена, когда мы воспринимали свой загородный дом как дачу. Сейчас все хотят иметь хорошее современное жилье, но, к сожалению, не все, предъявляя высокие требования к нему, понимают необходимость сочетать свои требования с профессиональным уровнем нанимаемых работников, с их достаточным опытом и знаниями, нужными для проведения строительных работ. Не зря поговорка гласит: "Скупой платит дважды". С истиной, заключенной в народной мудрости, согласен и Михаил Дмитриевич Варламов, генеральный директор ООО "СЗИСК"

» Бизнес Недвижимость - 1602 -

Земля влечет покупателей

Объем сделок на вторичном рынке земельных участков стабильно высок. Очередь "за землей" выстраивается не только в районных земкомах, но и в агентствах недвижимости. Однако в некоторых точках предложить покупателям просто нечего. Спрос на землю в этом сезоне превышает показатели прошлого года в 1,5 раза

» Бизнес Недвижимость - 1600 -

Интерес к загородной недвижимости растет

Четвертая Ярмарка недвижимости, прошедшая 5-7 апреля во дворце "Юбилейный", наглядно показала высокий интерес жителей Петербурга к рынку загородной недвижимости. Об этом свидетельствует количество участников семинаров, посвященных проблемам загородной недвижимости, и тот круг вопросов, которые были заданы специалистам. Характерно, что большую активность в ходе семинара "Как продать или купить загородную недвижимость" проявляли не столько профессионалы-риэлтеры, сколько посетители, желающие приобрести, обменять или продать свою недвижимость за городом. Рынок загородной недвижимости, в отличие от городского, имеет несколько явных лидеров

» Бизнес Недвижимость - 1599 -

МКАД окружат мотели-перехватчики

Мэр Москвы Лужков заявил о намерении в ближайшее время построить на МКАД сеть мотелей и увеличить в 2,5 раза общее количество гостиниц по Москве. Правительство Москвы предполагает, что пользоваться гостиницами и мотелями будут обычные и автотуристы. Однако, по мнению аналитиков, основными гостями этих отелей станут иногородние представители малого бизнеса и дальнобойщики. В столице готовится отдельная программа по строительству на внутренней части Московской кольцевой автодороги мотелей, сообщил столичный градоначальник Юрий Лужков. «

» Бизнес Недвижимость - 1599 -

Офисы уходят из центра Москвы

По различным оценкам, в первом полугодии 2006 года в эксплуатацию было введено около 260-300 тыс. кв. м офисных площадей класса А и В, что соответствует аналогичному показателю первого полугодия 2005 года. При этом в силу того, что все больше девелоперов сталкиваются с проблемами дефицита земельных участков в центре города и сильной загруженностью транспортных магистралей, большая часть этих проектов располагается вне Садового кольца. Как следствие, увеличивается не только общая площадь проектов, но и идет активное развитие таких новых форматов, как бизнес-парки. Из центра По данным консалтинговой компании Colliers International, в структуре распределения вновь построенных и реконструированных офисных площадей классов А и В за первое полугодие 2006 года только 36% находятся в так называемом центральном деловом районе (из них 73% новое строительство) и 64% в других районах Москвы (из них 63% новое строительство)

» Бизнес Недвижимость - 1598 -

Глава тендерного комитета Москвы Геннадий Дегтев: Сугубо коммерческий подход при застройке Зарядья неприемлем

Над котлованом практически разобранной гостиницы " Россия" продолжают кипеть страсти. Получив после месяца ожиданий мотивировочную часть решения президиума Высшего арбитражного суда (ВАС), отменившего результаты конкурса на застройку Зарядья, столичный мэр Юрий Лужков заявил, что аргументы судей "вышки" привели его в изумление и правительство Москвы будет оспаривать их в Конституционном суде. Есть ли шансы у Москвы доказать свою правоту в высшем судебном органе страны, обозреватель "

» Бизнес Недвижимость - 1597 -

Офисный пейзаж на Семеновской

Производитель художественных красок ОАО " Гамма" выносит свое производство в область. На освободившейся территории (ул. Малая Семеновская, ВАО) в первой половине 2006 года "

» Бизнес Недвижимость - 1597 -

Тренинги по-черкизовски

С фразы “конкуренция между девелоперами становится все более жесткой” уже два года можно начинать любую заметку про российский рынок торговой недвижимости. С течением времени мои коллеги добавляют к ней все новые депрессивные штрихи, очерчивающие разные грани проблемы, вроде “ МКАД выходит из моды” или “инвесторы переоценили ритейл”. Темпы роста розничных компаний снижаются, а в разговорах владельцев торговой недвижимости все чаще звучат нотки, напоминающие брюзжание старушек на лавочке на тему “понастроили тут всякого&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1597 -

Загородная недвижимость: итоги и прогнозы

«На загородном рынке все хорошо» – этой универсальной фразой ведущие операторы в течение последнего года характеризуют положение дел в сегменте дач, земельных участков, коттеджей и вилл. И действительно, если на городском рынке недвижимости последний год стал годом лихорадок, нежданных сюрпризов и передела, то за городской чертой цены растут медленно, устойчивый спрос подвергается исключительно привычным сезонным колебаниям, долгосрочные прогнозы сбываются и даже неизбежная сумятица по результатам внедрения административных реформ не носит тотального характера. Пожалуй, «новшествами» загородного рынка можно назвать докатившуюся с городской «вторички» тенденцию, именуемую сегментацией, и приход сюда в прошлом году ипотечных средств. А то, что ведущие операторы рынка оценивают проявившиеся тенденции с полярных точек зрения, – уже не новость

» Бизнес Недвижимость - 1597 -

Лужков сносит скандально известную гостиницу

Юрий Лужков вчера распорядился снести гостиницу «Спорт» на Ленинском проспекте столицы, чтобы воздвигнуть на ее месте многофункциональный гостинично-деловой и торгово-развлекательный комплекс. Об этом Интерфаксу сообщил источник в московском правительстве. Очевидно, таким образом мэр решил поставить точку в конфликте относительно собственности гостиничного комплекса между его владельцами и федеральным центром, оспаривающим приватизацию. Судя по всему, комплекс «Спорт» теперь будет подконтролен столичному правительству

» Бизнес Недвижимость - 1596 -

Служба 77 открывает супермаркеты

Оператор дистанционной розничной торговли "Служба 77" планирует открыть в конце марта продовольственный супермаркет в Зеленограде. Компания уже анонсировала планы работы в новых для себя форматах - предполагалось, что она начнет с открытия в Москве магазинов "шаговой доступности". Теперь в компании говорят, что этот проект стартует не раньше 2005 г. , зато уже в этом году под вывеской "Служба 77" заработают, как минимум, два супермаркета площадью 2000 кв. м. Оператор дистанционной торговли "Служба 77" создан в 1999 г

» Бизнес Недвижимость - 1596 -

Торговые центры вынуждены меняться

Концепция крупного торгового центра (молла) появилась в США в 1970-е гг. С тех пор их число непрерывно росло. Их основными арендаторами, как правило, выступали большие универмаги и крупные розничные сети, и со временем торговые центры в США стали почти не отличимы друг от друга. Объемы продаж начали неуклонно снижаться

» Бизнес Недвижимость - 1596 -

Проект по строительству отеля у площади трех вокзалов достался экс-совладельцу Росбилдинга

Один из крупнейших подмосковных землевладельцев — компания " Ведомство", глава которой Илья Дыскин находится под следствием, начала распродавать свои активы. Как стало известно Ъ, первый проект " Ведомства" — строительство гостиницы недалеко от Комсомольской площади — достался компании "

» Бизнес Недвижимость - 1595 -

В Москве останутся только нужные городу предприятия: на смену остальным придут жилье, детсады, гаражи

Площадь городских территорий, занимаемых промышленными предприятиями в Москве, сократится почти в три раза: до 7500 тысяч гектаров против нынешних 20 тысяч гектаров. Такое сокращение промзон предусмотрено проектом нового Генплана развития столицы до 2025 года. В определенном смысле Москва идет по пути, который крупнейшие города мира прошли еще несколько десятилетий назад. Например, Париж, Лондон и Нью-Йорк в свое время вывели значительную часть предприятий либо за пределы города, либо в специальные «промышленные резервации»

» Бизнес Недвижимость - 1595 -