Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Хорус кэпитал выбрал сладкое место

Инвестиционная компания « Хорус кэпитал» перебазирует кондитерский комбинат « Добрынинский» за пределы Центрального округа столицы. На его месте на улице Коровий Вал появится новый офисный комплекс общей площадью более 62 тыс. кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1593 -

Офисный город-сад

Проблема пробок в городе, а также высокие цены на офисную недвижимость заставляют задуматься о переносе бизнес-активности в места меньшего скопления людей, то есть загород. К этой идее отношение среди профессионалов рынка недвижимости очень разное, однако понятно, что деваться бизнесу на самом деле некуда, и кто быстрее адаптируется к новой реальности существования в бизнес-парках за городом, тот и выиграет… За городом бессмысленны маленькие офисы, там необходимы большие офисные пространства, своего рода бизнес-города. На Западе этот формат называется бизнес-парком

» Бизнес Недвижимость - 1592 -

Как РЖД собирается увеличить доходы от управления ими

“ Российские железные дороги” (РЖД) решили извлечь выгоду из того, что владеют объектами недвижимости в центре обеих столиц — вокзалами. Монополия собирается передать их в управление специальным инвесторам, чтобы те привели вокзалы в порядок и значительно повысили доходы от управления ими. РЖД -100%-ная госкомпания

» Бизнес Недвижимость - 1591 -

Офисы Москвы. Изменится ли облик центра?

По итогам прошлого года Москва вошла в пятерку городов мира с самыми дорогими офисными площадями. Опережают Москву Лондон (в котором стоимость квадратного метра превышает 1000 евро в год), Токио, Париж и Нью-Йорк. В Москве на сегодняшний день аренда офиса класса А будет стоить от $500 за кв.м в год. Самыми активными арендаторами офисов класса А являются компании нефтегазовой и металлургической отраслей, а также банковской сферы

» Бизнес Недвижимость - 1591 -

Бизнесмены стремятся работать в комфорте

По итогам 2003 г. на рынок недвижимости Москвы должно поступить около 400 000 кв. м новых офисных площадей высокого качества. Но снижения арендных ставок ожидать не стоит, наоборот, они вырастут. По мнению экспертов, спрос на хорошие офисы по-прежнему высок. Выступая на прошлой неделе на конференции аналитиков рынка недвижимости, исполнительный директор компании Stiles &

» Бизнес Недвижимость - 1590 -

Город уходит под землю

Москва не оставляет планов уйти под землю на Пушкинской площади и на Лубянке, а для своих будущих мегапроектов намерена закупить еще один мощный немецкий щитовой проходческий комплекс. Корреспондент " Известий" выяснил это на открытии выставки " Подземный город-2006" в Гостином дворе, собравшей вчера всех столичных "подземных королей"

» Бизнес Недвижимость - 1590 -

“Интеко” построит отель в Альпах

Компания “ Интеко” приобрела гольф-клуб в австрийском городе Китцбюль. На этой территории планируется построить пятизвездочный отель на 70-80 номеров. ЗАО &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1589 -

Бутик массового спроса

У российского рынка luxury свой путь развития. Дефицит торговых площадей в центре города заставляет продавцов искать нестандартные решения. Если в Европе монобрэндовые бутики находятся на центральных улицах мегаполисов, то в Москве география их расположения уже вышла за пределы центра города. На удаленные от центральных районов торговые площади в сегменте luxury уже приходится около 20% рынка, и в дальнейшем этот показатель будет расти

» Бизнес Недвижимость - 1588 -

Лев Хасис пристраивается к Меге

Популярность торгово-развлекательных комплексов " Мега" не смущает Mirland Development и главу X5 Retail Group Льва Хасиса. До конца этого года они начнут совместный проект по строительству офисно-торгового центра площадью 174 тыс. кв. м, расположенного напротив " Меги" в Теплом Стане

» Бизнес Недвижимость - 1588 -

Время икс для гостиничных проектов

Консультант российской гостиничной компании « Ринальди» и норвежской инвестиционной компании Linstow Блейк Андерсен рассказал корреспонденту « Собственника», почему в ближайшие пару лет цены в питерских гостиницах будут только расти, а также о прочих тенденциях развития рынка, определяющих его будущее. – Блейк, какова сейчас ситуация на гостиничном рынке Петербурга? &ndash

» Бизнес Недвижимость - 1588 -

Юрий Лужков решил лично заняться уборкой дебаркадеров

Война чиновников с дебаркадерами на Москве-реке достигла своего апогея. Вчера утром мэр столицы Юрий Лужков лично прибыл на Пушкинскую набережную, к которой был незаконно пришвартован плавучий ресторан « Как на Канарах». На Канарах, может быть, дебаркадеры размещать можно, но в Москве, по мнению градоначальника, нет

» Бизнес Недвижимость - 1588 -

В Москве разработана программа подземной урбанизации

Правительство Москвы планирует сегодня рассмотреть « Концепцию освоения подземного пространства города и основные направления подземной урбанизации». Корреспонденту " Газеты" удалось ознакомиться с проектом

» Бизнес Недвижимость - 1586 -

Выжать золото из камня

Естественным следствием бурного роста российских корпораций в последние годы стала концентрация в их руках больших объемов самой различной недвижимости. Помимо офисных зданий это и складские помещения, и торговые центры, и магазины, и гостиничные комплексы, и даже жилье. Нередко эта недвижимость, являющаяся непрофильным активом, висит мертвым грузом на балансе компаний, а не работает на максимизацию доходов и повышение рыночной стоимости компании. В Западной Европе и США аутсорсинг разработки предложений по оптимизации использования и планирования структуры пакета недвижимости имеет широкое распространение на протяжении десятилетий

» Бизнес Недвижимость - 1586 -

Падения ставок на московские офисы пока не предвидится

Московский рынок коммерческой недвижимости является самым емким на территории России. Это касается как суммарной площади участвующих в обороте объектов недвижимости и их стоимости, так и общего финансового объема этого рынка. Среди сегментов, составляющих рынок коммерческой недвижимости, офисный — самый большой. На протяжении последних двух лет все эксперты отмечали, что он находится в верхней точке своего развития, за которой, по законам жанра, должно последовать определенное падение стоимости аренды

» Бизнес Недвижимость - 1585 -

Офисный рынок на подъеме

Высокая деловая активность в российской столице привела к повышенному спросу на комфортабельные офисные помещения. Успешно работающие в Москве компании уже не хотят ютиться в помещениях, принадлежащих ведомственным НИИ. Они стремятся арендовать офис в современном комплексе. По словам одного из директоров компании Stiles&

» Бизнес Недвижимость - 1584 -