Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Малый бизнес переселяют в инкубаторы

В эпоху многоэтажных офисных центров и фешенебельных бизнес-парков московскому малому и среднему бизнесу становится все сложнее найти достойные помещения площадью от 50 до 200 кв. м по цене $300– 400 за 1 кв. м в год. Нехватка небольших качественных площадей по минимальной ставке возникла из-за того, что рынок предложений данного ценового уровня насыщен объектами класса С и ниже, тогда как потенциальные арендаторы ищут небольшие офисы в бизнес-центрах классов В+ и А, где ставки достигают $1,2– 2 тыс. за 1 кв. м в год

» Бизнес Недвижимость - 1524 -

Дорого, за городом

1. Как Вы можете оценить состояние рынка элитной загородной недвижимости? 2. Что на сегодняшний день является более выгодным: строить, покупать элитное жилье или брать его в аренду

» Бизнес Недвижимость - 1523 -

Подземная урбанизация

В начале марта правительство Москвы одобрило концепцию освоения подземного пространства города, разработанную департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции. К 2010 году планируется построить от 2 до 3 миллионов квадратных метров подземных многофункциональных комплексов. Москва пока уступает мировым столицам в масштабах освоения подземного пространства - доля подобных сооружений в общей площади новых объектов не превышает 8%. В западных странах этот уровень составляет 20-25%

» Бизнес Недвижимость - 1522 -

Соответствовать статусу города

В последние годы собственный загородный дом сделался символом состоятельности, благополучия, уюта, основательно потеснив в иерархии ценностей современного горожанина хорошо обустроенную квартиру. В связи с этим рынок загородного жилья стремительно развивается, а облик питерских пригородов меняется буквально на глазах. Об этих изменениях мы решили побеседовать с представителями петербургских риэлтерских компаний. Как изменились за последнее время предпочтения тех, кто хочет купить или построить загородный дом

» Бизнес Недвижимость - 1522 -

Кредитные организации в 2004 году предъявят спрос на сотни небольших офисов

Более активны в развитии ритейла западные банки, открывшие дочерние структуры в России. Пользуясь дешевыми ресурсами материнских компаний, «дочки» иностранных финансовых институтов стремительно завоевывают рынок обслуживания частных клиентов. В ноябре прошлого года о своих амбициозных планах заявил французский банк «Сосьете Женераль Восток», десять лет проработавший на российском рынке в качестве инвестиционного банка. Теперь же банк объявил о начале работы с частными клиентами: согласно его планам, к концу 2005 г. в Москве будет работать 26 отделений «Сосьете Женераль Восток»

» Бизнес Недвижимость - 1521 -

Столичные власти утвердили концепцию подземного освоения города

Людей и машин в российской столице стало так много, что единственная возможность здесь по-прежнему жить с комфортом - все глубже зарываться в землю. Причем не только тоннелями и подземными паркингами, строящимися до сих пор в Москве от случая к случаю, и торговыми комплексами в виде исключения - вроде " Охотного ряда" на Манежной площади. Как показал анализ зарубежного опыта, результаты которого озвучил вчера на заседании столичного правительства первый зам. руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Константин Королевский, до 70 процентов общего объема гаражей вполне могут разместиться именно под землей

» Бизнес Недвижимость - 1520 -

Офис вместо шелка

Инвестиционная компания “Нерль”, владеющая ткацкой фабрикой “Красная Роза”, намерена построить на территории предприятия крупнейший в центре Москвы офисный комплекс. Инвестиции в проект девелоперы оценивают более чем в $200 млн. Ткацкая фабрика “Красная Роза 1875” расположена в историческом центре Москвы, в Хамовниках. Территория предприятия занимает целый квартал площадью 5,65 га

» Бизнес Недвижимость - 1519 -

Александр Борисов: «Такого еще не было…»

К 2010 году московские власти обещают построить в столице 353 гостиницы. Но все равно это не в состоянии удовлетворить спрос, ведь в последние годы, когда шли снос и модернизация старых объектов, новых койко-мест вводилось чуть больше, чем ликвидировалось. – Сегодня в столице существует 203 гостиницы на 68,4 тыс. койко-мест. В соответствии с недавно принятым постановлением московского правительства № 323 «

» Бизнес Недвижимость - 1516 -

Офисы против ТЦ: выгодные инвестиции в столицу

Ранее наблюдалась ярко выраженная тенденция среди инвесторов вкладывать капиталы в уже готовые объекты. Так, по данным аналитиков компании Colliers, 2005 год охарактеризовался несколькими яркими инвестиционными сделками. В частности, приобретением казахскими инвесторами (Холдинговая компания « Евразия») миноритарной доли в ТК «

» Бизнес Недвижимость - 1515 -

Гаражи стоят уже дороже квартир

В Москве на фоне замершего роста цен на жилье стремительно дорожают гаражи. Стоимость 1 кв.м железобетонной коробки уже сравнялась, а кое-где и превзошла цену 1 кв.м в хорошей новостройке. И если еще год назад власти города называли минимальной цену $2000 за машино-место, то сегодня речь идет уже минимум о $5000. В "чудесах" гаражной экономики попытался разобраться корреспондент "Известий" Анатолий ГУСЕВ, задав вопросы заместителю руководителя департамента градостроительной политики развития и реконструкции города Москвы Константину КОРОЛЕВСКОМУ

» Бизнес Недвижимость - 1514 -

Поиск новых форматов

Объем предложения торговой недвижимости в столице достиг того уровня, что аналитики заговорили о насыщении рынка. Теперь, в условиях реальной конкуренции между торговыми центрами, девелоперы постоянно ищут новые форматы развития. Кроме репозиционирования и редевелопмента устаревших проектов с непродуманной концепцией игроки рынка отмечают смещение инвестиционной активности компаний с рынка девелопмента к покупке уже функционирующих комплексов. Смена форматов По данным консалтинговой компании Colliers International, за первые шесть месяцев 2006 года рост предложения новых площадей на рынке торговых помещений Москвы составил около 153 тыс. кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1513 -

Гаражный рынок готовится к буму

Из-за снижения доли коммерческого жилья в пользу горзаказа крупным компаниям придется задуматься о диверсификации портфеля инвестиций. В горадминистрации надеются, что часть средств будет вложена ими в перспективное гаражное строительство. Каждый год в Москве необходимо сдавать в эксплуатацию не менее 115 тыс. машино-мест. Только такими темпами к 2020 году получится сбалансировать парк легковых автомобилей и количество паркингов

» Бизнес Недвижимость - 1512 -

Открыты экскурсии на самую амбициозную стройку 2006 года

Самое высокое здание в Европе, возводимое в центре Москвы, еще не построено. Шпиль высотой 448 метров, смотровая площадка, скоростные лифты, офисы, гостиница, апартаменты, рестораны - все это пока в будущем. Но предвкусить это будущее, посмотреть с него на лежащую под ногами столицу можно уже сейчас. Это единственная в Москве стройка, на которую проводятся бесплатные экскурсии

» Бизнес Недвижимость - 1511 -

Секретов здесь не будет

Большая стройка по всей ленинградской трассе от стен Кремля и до аэропорта « Шереметьево» идет полным ходом. Реконструкция магистрали Тверская улица — Ленинградский проспект &mdash

» Бизнес Недвижимость - 1511 -

Украина уйдет с молотка

Столичные власти больше не ищут инвестора, который бы потратил $70 млн на реставрацию гостиницы “Украина”. В мэрии решили, что можно выручить больше денег, если этот символ сталинской эпохи уйдет с молотка. Аукцион может состояться уже осенью этого года. Как стало известно “Ведомостям”, распоряжение столичного правительства о проведении открытого аукциона по продаже госпакета “Украины” может быть подписано в течение месяца

» Бизнес Недвижимость - 1511 -