Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Когда гаражей хватит на всех?

Город, заполняющийся новыми автомобилями чуть ли не быстрее, нежели новыми людьми, стал остро нуждаться в местах временного хранения автотранспорта. Улицы и переулки заполоняют притирающиеся друг к другу машины, и, пожалуй, нет такого автолюбителя, который бы стал отрицать необходимость гаража. Для того чтобы решить этот вопрос, правительство Москвы принимает социально ориентированные программы и увеличивает темпы строительства. Однако достаточно ли этого для миллионного мегаполиса

» Бизнес Недвижимость - 1488 -

Отели выйдут на панель

Московские проектировщики доказали, что панельное домостроение, как некогда Ленин, живее всех живых. По заданию мэрии НИИ типового и экспериментального проектирования (МНИИТЭП) разработал проект гостиницы, которую можно собрать из конструкций стандартного жилого дома серии " Юбилейный". Отцы города довольно потирают руки: если идея заинтересует инвесторов, то дефицит номерного фонда в эконом-классе можно будет ликвидировать за 2-3 года

» Бизнес Недвижимость - 1487 -

Умение видеть перспективу

На рынке риэлтерских услуг уже давно выработаны критерии качественной работы и, соответственно, появилась возможность отмечать самых успешных работников. В этой статье мы хотим познакомить вас с одним из лучших сотрудников компании « Александр-Н» Андреем Амосовым

» Бизнес Недвижимость - 1486 -

Кредитные организации в 2004 году предъявят спрос на сотни небольших офисов

Более активны в развитии ритейла западные банки, открывшие дочерние структуры в России. Пользуясь дешевыми ресурсами материнских компаний, «дочки» иностранных финансовых институтов стремительно завоевывают рынок обслуживания частных клиентов. В ноябре прошлого года о своих амбициозных планах заявил французский банк «Сосьете Женераль Восток», десять лет проработавший на российском рынке в качестве инвестиционного банка. Теперь же банк объявил о начале работы с частными клиентами: согласно его планам, к концу 2005 г. в Москве будет работать 26 отделений «Сосьете Женераль Восток»

» Бизнес Недвижимость - 1485 -

Офис вместо шелка

Инвестиционная компания “Нерль”, владеющая ткацкой фабрикой “Красная Роза”, намерена построить на территории предприятия крупнейший в центре Москвы офисный комплекс. Инвестиции в проект девелоперы оценивают более чем в $200 млн. Ткацкая фабрика “Красная Роза 1875” расположена в историческом центре Москвы, в Хамовниках. Территория предприятия занимает целый квартал площадью 5,65 га

» Бизнес Недвижимость - 1483 -

Офисы против ТЦ: выгодные инвестиции в столицу

Ранее наблюдалась ярко выраженная тенденция среди инвесторов вкладывать капиталы в уже готовые объекты. Так, по данным аналитиков компании Colliers, 2005 год охарактеризовался несколькими яркими инвестиционными сделками. В частности, приобретением казахскими инвесторами (Холдинговая компания « Евразия») миноритарной доли в ТК «

» Бизнес Недвижимость - 1483 -

Офисы вместо фурнитуры

На месте Московского фурнитурного завода (МФЗ) будет построен крупнейший офисно-гостиничный комплекс в центре Москвы. В группу зданий общей площадью 110 000 кв. м девелопер проекта, “ Ведис Групп”, по оценкам экспертов, может вложить около $100 млн. Столичные власти одобрили градостроительную концепцию развития территории МФЗ на Кожевнической, 8/4, которая предполагает строительство в районе деловой зоны &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1483 -

Офисы: вширь и вверх

В ближайшее десятилетие развитие офисного рынка Москвы будет определяться двумя основными тенденциями — стремлением вырваться за пределы исторического центра (горизонтальный рост) и желанием максимально использовать имеющиеся земельные ресурсы (вертикальный рост). Если проявлением первой тенденции в ближайшие годы станет активное развитие формата бизнес-парков, то вторая отражается в стремлении ввысь, строительстве высотных зданий, в первую очередь — в “ Москва-Сити”. Ноесть ли реальная потребность в этих новых для российского рынка форматах или в случае с бизнес-парками мы имеем дело с искусным маркетингом, а строительство небоскребов стало результатом целенаправленных усилий городских властей, вполне вероятно в первую очередь продиктованных соображениями престижа

» Бизнес Недвижимость - 1482 -

Александр Борисов: «Такого еще не было…»

К 2010 году московские власти обещают построить в столице 353 гостиницы. Но все равно это не в состоянии удовлетворить спрос, ведь в последние годы, когда шли снос и модернизация старых объектов, новых койко-мест вводилось чуть больше, чем ликвидировалось. – Сегодня в столице существует 203 гостиницы на 68,4 тыс. койко-мест. В соответствии с недавно принятым постановлением московского правительства № 323 «

» Бизнес Недвижимость - 1480 -

Москва переселится в апартаменты

Корпорации Ascott Group и Amtel Properties Development предложат обеспеченным гражданам России новый вид жилья. Совместными усилиями компании собираются построить 1 тыс. домов с апартаментами. На зарубежном рынке подобные квартиры пользуются спросом у топ-менеджеров крупных компаний, которым приходится часто бывать в командировках. Перспективы этого рынка в России эксперты оценивают сдержанно – у русских свои привычки

» Бизнес Недвижимость - 1480 -

Секретов здесь не будет

Большая стройка по всей ленинградской трассе от стен Кремля и до аэропорта « Шереметьево» идет полным ходом. Реконструкция магистрали Тверская улица — Ленинградский проспект &mdash

» Бизнес Недвижимость - 1479 -

Голландская Rodamco купила 50% торгово-офисного комплекса

Голландская компания Rodamco Europe, специализирующаяся на инвестициях в недвижимость, выходит на российский рынок. Она приобрела у Capital Partners 50% из 330 000 кв. м торговых площадей строящегося на Ленинградском шоссе многофункционального комплекса “ Метрополис”. Сумма сделки составила 200 млн евро

» Бизнес Недвижимость - 1477 -

Началась зачистка ракушек

Генеральный план развития города в середине 90-х годов не предполагал увеличения транспортного парка столицы до сегодняшних масштабов. О более ранних планах и говорить не приходится: советскому человеку положено было ездить на общественном транспорте. В результате - сначала строили город, потом стали думать, что же делать со всеми этими автомобилями. Долгое время справляться с ситуацией помогали металлические тенты, именуемые в народе ракушками и пеналами

» Бизнес Недвижимость - 1477 -

Гаражный рынок готовится к буму

Из-за снижения доли коммерческого жилья в пользу горзаказа крупным компаниям придется задуматься о диверсификации портфеля инвестиций. В горадминистрации надеются, что часть средств будет вложена ими в перспективное гаражное строительство. Каждый год в Москве необходимо сдавать в эксплуатацию не менее 115 тыс. машино-мест. Только такими темпами к 2020 году получится сбалансировать парк легковых автомобилей и количество паркингов

» Бизнес Недвижимость - 1476 -

Итоги полугодия: бум продолжается

В отличие от рынка жилой недвижимости, где значительная часть сделок происходит на вторичном рынке, на котором отсутствует достоверная статистика, "коммерческий" сегмент рынка можно считать точной наукой, и поэтому свежие статистические данные всегда отражают реальные тенденции. С итогами первого полугодия 2006 года читателей КДО любезно согласилась познакомить известная консалтинговая компания Colliers International, которая предлагает полный комплекс услуг в области коммерческой недвижимости. Офисы Объемы растут, класс В на подъеме Пожалуй, ключевым отличием офисного сегмента рынка в первом полугодии 2006 года является значительный рост объемов нового строительства и реконструкции офисных площадей классов А и В, который оценивается примерно в 320000 кв.метров. Это на 60% больше по сравнению с соответствующим периодом 2005 года

» Бизнес Недвижимость - 1475 -