Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Офисы на месте станков

Дефицит качественных офисных помещений в столице заставляет девелоперов коммерческой недвижимости заниматься не только строительством новых, но и перепрофилированием существующих производственных площадей. Заодно решается задача вывода промышленности за черту города. « Сейчас, когда рынок коммерческой недвижимости активно развивается, заводские цеха весьма востребованы у девелоперов. Эти помещения активно перепрофилируются в офисные площади

» Бизнес Недвижимость - 1278 -

Офисы по понятиям

Компания ABN Realty систематизировала основные термины и определения рынка офисов. Таким образом специалисты компании надеются снять некоторые разногласия в профессиональной терминологии, которые возникали у участников рынка в процессе работы с офисами. Арендная ставка — цена аренды офиса. Исчисляется в долларах США, реже — в евро за 1 кв.м в год, оплачивается в рублях по курсу ЦБ, не включает налоги

» Бизнес Недвижимость - 1278 -

«Кеско» зазывает Hilton в Нижний

Московская компания « Кеско» планирует вложить 500 млн руб. заемных средств в строительство пятизвездочного гостиничного комплекса Double tree в центре Нижнего Новгорода, сообщила менеджер по развитию гостиничного проекта « Кеско» Кира Чубукина

» Бизнес Недвижимость - 1277 -

Кто поселится в Советской?

Во вторник на городском аукционе за право владеть воспетой Владимиром Высоцким гостиницей " Советская" (Вечно в кожаных перчатках - чтоб не делать отпечатков, // Жил в гостинице " Советской" несоветский человек...") сражались два претендента. Устроители торгов остались довольны результатом: здание с износом 55% было продано более чем за 1 млрд 637 млн рублей кипрской компании "

» Бизнес Недвижимость - 1277 -

Ритейлеры уходят за МКАД

Еще пять-шесть лет назад понятия «шопинг» и «окраина» были абсолютно несовместимы. Сегодня торговые центры в периферийных районах Москвы и за ее пределами растут как грибы после дождя. Экспансия ритейлеров в спальные районы и за МКАД вполне объяснима: дефицит торговых площадей в центре столицы, а также высокие арендные ставки. При этом и доходность периферийных комплексов сегодня оказывается гораздо выше, чем у аналогичных проектов, расположенных внутри Садового кольца

» Бизнес Недвижимость - 1277 -

“Счастливая семья” для Подмосковья

Столичный девелопер RIGroup планирует построить в небольших городах Московской области 15 торговых центров. Центры будут объединены в сеть под общим брендом “ Счастливая семья”. Участники рынка говорят, что на эти цели компании придется потратить не менее $200 млн

» Бизнес Недвижимость - 1277 -

Гостиница Моcква станет пятизвездочной

Несмотря на расположение в центре столицы, гостиница « Москва» всегда обладала низким статусом – всего три звезды. Позиционировать здание в качестве международной гостиницы было невозможно, поэтому решением стал проект воссоздания « Москвы»

» Бизнес Недвижимость - 1276 -

Российским управленцам нужно время

За последние полгода на рынке коммерческой недвижимости постепенно стало увеличиваться количество профессиональных управляющих компаний. Причем кроме традиционных западных брендов, на отечественный рынок выходят и российские компании. По прогнозам специалистов, это только начало роста рынка управления - действительно масштабного развития этого сегмента следует ждать через несколько лет. Особенности рынка Сегодня порядка 60-70% российского рынка коммерческой недвижимости обходится без услуг управляющих компаний

» Бизнес Недвижимость - 1276 -

Виктория построит в Москве мини-cash & carry

Скоро калининградская группа компаний " Виктория" будет представлена в Москве всеми своими форматами: до конца года группа собирается открыть в Москве первый магазин формата cash & carry. Аналитики считают формат интересным, однако предполагают, что он не сможет конкурировать с Metro. Группа "

» Бизнес Недвижимость - 1276 -

Арендаторы гостиницы оспаривают ее продажу Шалве Чигиринскому

Структуры московского предпринимателя Шалвы Чигиринского вновь оказались втянуты в судебные разбирательства и вновь, как и в случае с гостиницей " Россия", предметом спора стал объект недвижимости. Вчера в арбитражный суд Москвы поступили три иска к правительству Москвы, в которых оспаривается аукцион по продаже отеля " Советский" и договор с покупателем -- ООО "'Советский' лимитед", подконтрольным господину Чигиринскому

» Бизнес Недвижимость - 1275 -

Бизнес-центрам тесно в центре

В течение ближайших двух лет на рынке офисной недвижимости аналитики прогнозируют появление целого ряда крупных объектов суммарной площадью до 2 млн кв. м. Они призваны ликвидировать дефицит высококачественных площадей, но пока до баланса спроса и предложения неблизко. По уровню арендных ставок в 2005 г. Москва заняла 4-е место в мире

» Бизнес Недвижимость - 1274 -

На Золотом кольце сидели…

Один из крупнейших объектов Управления делами президента может быть продан. Москве в скором времени может состояться продажа одного из крупных федеральных объектов – гостиницы « Золотое кольцо». Судьбу отеля в ближайшие дни должны определить Министерство финансов, РФФИ и Управление делами президента, которое и лоббирует сделку

» Бизнес Недвижимость - 1274 -

Торговля стремится к центрам

В этом году количество площадей на столичном рынке торговой недвижимости может превысить 3 млн кв. м, в Петербурге предложение превысит 2,5 млн кв. м. Однако участники рынка не спешат делать прогнозы о его скором насыщении. По сути, рынок только входит в активную стадию своего развития: в Москве и регионах началось развитие крупноформатных торговых центров, идет процесс формирования лидеров рынка и произошли первые инвестиционные сделки. Согласно результатам исследования рынка торговой недвижимости компанией Colliers International, на динамику развития торговой недвижимости в первую очередь оказывал влияние устойчивый рост доходов населения на фоне заметного увеличения потребительских расходов

» Бизнес Недвижимость - 1274 -

Юрий Лужков обещает украсить автоэтажерками всю столицу

Шутки столичных автовладельцев, что машины в Москве надо парковать в четыре ряда, стали былью. В районе Кунцево установлена первая экспериментальная парковка, напоминающая книжный стеллаж на 8 машин. Мэр Москвы Юрий Лужков, оценив новинку на месте, пообещал застроить всю столицу такими автостоянками. Кунцевская "этажерка" для машин - родом из Кореи и обошлась городскому бюджету в 80 тыс. долларов

» Бизнес Недвижимость - 1274 -

Новоселы индустриальных кварталов

Высокий спрос на аренду недорогих площадей стал отправной точкой для компаний, специализирующихся на бизнесе по реновации занятых производством территорий под офисно-складские комплексы (бизнес-парки) или под офисы (бизнес-центры). Вложив в проекты сумму гораздо меньшую, чем этого требует новое строительство, инвесторы возвращают затраченные средства уже через два-три года. Кроме того, происходит обновление промышленных зданий и занимаемых ими территорий. Создается впечатление, что заводские и фабричные корпуса сменили традиционные спецовки на деловые костюмы, и офисный их наряд зачастую куда лучше вписывается в застройку столицы

» Бизнес Недвижимость - 1273 -