Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

9 млн. долларов аренды в месяц недополучают Московские владельцы офисной недвижимости

Если говорить о текущем состоянии рынка офисной недвижимости, то по данным Корпорации « ИНКОМ-Недвижимость» , средняя стоимость аренды офисов класса А и В равняется 750-1200 и 600-750 долларов за кв.м., соответственно. Стоимость покупки этих офисных площадей составляет 3500-7000 и 3000-4500 долларов за «квадрат». На 2006 год прогнозируется дальнейший рост арендных ставок

» Бизнес Недвижимость - 2228 -

Парковки в Москве станут платными с 1 января 2008 года

В Московскую городскую думу в новой версии внесен законопроект «О размещении транспортных средств на территории города Москвы». Если депутаты примут этот закон, с 1 января 2008 года любой остановившийся в Москве водитель будет обязан заплатить за парковку, даже если он оставит машину во дворе своего дома. За отказ от оплаты стоянки владелец автомобиля будет оштрафован на 500 рублей. Правила 'паркирования' Первый раз этот законопроект был внесен в Мосгордуму еще в ноябре прошлого года тогдашним руководителем управления транспорта и связи Александром Беляевым, однако по настоянию правового управления Думы и прокуратуры Москвы документ был отправлен на доработку

» Бизнес Недвижимость - 2054 -

В Провиантские склады сложат историю Москвы

Вчера на заседании столичного правительства мэр Москвы Юрий Лужков сообщил, что Провиантские склады переведены наконец в городскую собственность. Но вопреки ожиданиям в них будет размещен не центр искусств Зураба Церетели, очередной, восьмой по счету филиал Музея истории Москвы. Комментируют ГРИГОРИЙ Ъ-РЕВЗИН и МАЙЯ Ъ-СТРАВИНСКАЯ. Свое желание обосноваться в реконструированных зданиях Провиантских складов на углу Зубовского бульвара и Остоженки высказывали представители различных музеев

» Бизнес Недвижимость - 2094 -

В Москве станет больше гостиниц

Низкий интерес инвесторов к строительству гостиниц эконом-класса в столице связан с чересчур большими объемами вложений и долгой окупаемостью таких проектовВ четверг столичный комитет по организации и проведению конкурсов и аукционов проведет открытые торги по выбору инвесторов для подготовки земельных участков под гостиничное строительство. Как сообщили RBC daily в комитете, к продаже будут предложены семь участков. Торги проводятся в рамках существующего постановления о развитии гостиничного хозяйства города до 2010 г., в соответствии с которым планируется увеличить номерной фонд Москвы с 64 тыс. мест до 170-200 тыс. По мнению экспертов, предлагаемые участки предназначены для строительства экономичных гостиниц, однако сроки окупаемости и объемы вложений в подобные объекты пока слишком велики, чтобы привлечь большое число игроков рынка

» Бизнес Недвижимость - 1884 -

Рынок торгово – развлекательных комплексов столицы близок к насыщению

В последние годы в Москве наблюдается стремительный рост числа торговых и торгово-развлекательных центров. Так, в 2002 году в столице было построено 18 комплексов площадью 345 000 кв. м. В 2003 г. – 11. В текущем году планируется ввод в эксплуатацию не менее 400 000 кв. м. новых качественных торговых площадей, причем подавляющее большинство – не менее 360 тыс. – за пределами Садового кольца

» Бизнес Недвижимость - 2269 -

Офисы вместо квартир

Компания МИАН, специализирующаяся в основном на инвестициях в жилье, решила увеличить объем вложений в коммерческую недвижимость. Как стало известно " Бизнесу", МИАН приступил к строительству самого крупного среди своих проектов - бизнес-центра класса А площадью 50 тыс. кв. м на проспекте Вернадского, вл. 41

» Бизнес Недвижимость - 1870 -

Москва закончилась

К концу года московские строители возведут в Люблине и Марьинском парке 640 тыс. кв. м жилья. Об этом заявил в минувшую пятницу начальник управления оперативного контроля и координации выполнения градостроительных планов Михаил Балакин. Рапорт чиновника означает, что массовая застройка столицы практически завершена -- территорий под масштабные жилые массивы больше не осталось. А накануне главный архитектор Москвы Александр Кузьмин рассказал, как городские власти собираются в дальнейшем решать жилищный вопрос

» Бизнес Недвижимость - 1310 -

Гавань в Нагатине

Через несколько лет в Нагатинской Пойме вырастет город бизнеса. На пустующих площадях промышленной зоны будет построен современный гипербизнес-инкубатор, где смогут работать 150 тысяч москвичей. Юг столицы становится надежной гаванью для бизнеса, число предпринимателей здесь увеличится вдвое. Данный факт высоко оценил руководитель Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы Евгений ЕГОРОВ на конференции по вопросам поддержки и развития предпринимательской деятельности на примере Южного административного округа, которая состоялась в рамках форума делового партнерства малых предприятий Москвы "Московский партенариат-2003"

» Бизнес Недвижимость - 1541 -

Гараж: дом для машины

Машина делового человека — это уже давным давно не роскошь и даже не средство передвижения. Машина делового человека — это надежный помощник в бизнесе. По статистике, в среднем автомобиль активно используется 4–6 часов в сутки, стоянка у дома занимает более половины суток. А всего без присмотра владельца автомобиль находится 18–20 часов

» Бизнес Недвижимость - 2593 -

Частный дом как уравнение со многими неизвестными

В последние годы на петербургском рынке недвижимости сплошь и рядом случается, что люди меняют свою единственную городскую квартиру на загородный дом. С одной стороны, это объяснимо: жить «вдали от шума городского» – нынче модно. В загородном доме иные мерки жилплощади, иной уклад жизни. Тем более что вполне реально подобрать в радиусе 30 км от городской черты (так называемой «зоне комфортного проживания») отдельно стоящий дом со всеми основными удобствами, пригодный для круглогодичного проживания

» Бизнес Недвижимость - 2762 -

Вместо “Серпа и Молота”

На территории завода “ Серп и Молот” появится крупнейший в Москве офисно-торговый комплекс площадью 370 000 кв. м. О планах инвестировать в его строительство свыше $300 млн объявило руководство компании “ Кузнецкий Мост Девелопмент&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 2003 -

Складская недвижимость: спрос на высоком уровне

Рынок складской недвижимости Подмосковья активно развивается. Сохраняется ли до сих пор дефицит складских помещений, « Собственнику» рассказали профессионалы рынка. Несколько лет назад в столичном регионе наблюдался острый дефицит складских помещений

» Бизнес Недвижимость - 1868 -

Шелковый путь инвестиций

Сергей Рябокобылко, директор «Стайлз энд Рябокобылко», выступил с докладом по теме «Составляющие успешного офисного девелопмента в современной Москве». Он отметил: «Количество профессиональных игроков на рынке ограничено буквально этим столом. Компаний, которые могут делать несколько проектов одновременно на высоком профессиональном уровне, можно пересчитать по пальцам одной руки. Мы видим свою роль в том, чтобы помочь инвесторам создавать хорошие проекты

» Бизнес Недвижимость - 1824 -

Недвижимость на $1 млрд может купить в России британский инвестфонд Aberdeen Property Inve tor

Российский рынок недвижимости привлек еще одного крупного иностранного инвестора — британский фонд Aberdeen Property Investors. Он намерен приобретать офисы, склады и торговые центры. На эти проекты фонд может потратить около $1 млрд. Фонд инвестиций в недвижимость Aberdeen Property Investors входит в британскую инвестиционную группу Aberdeen Asset Management ALC

» Бизнес Недвижимость - 2067 -

Магазин за околицей

Жить за городом и ездить за покупками или развлечениями в Москву не слишком удобно. Иметь внутри поселка максимально возможный набор инфраструктуры от магазина до ледового дворца, которым пользуешься раз в год, конечно, приятно, но дорого в эксплуатации. Но пускать посторонних и жить в поселке имени супермаркета как-то не комильфо… Спрос на комфорт за разумную цену ведет инфраструктуру коттеджных поселков путем эволюции от магазинчика через магазин — ресторан — бассейн — фитнес — прачечную “только для своих” к многофункциональным торгово-развлекательным комплексам (ТРЦ) за пределами поселков, но в непосредственной близости от них. Cтроить рядом с коттеджными поселками крупные ТРЦ или бизнес-центры пока не слишком выгодно — число потребителей товаров и услуг ограниченно, считают консультанты рынка коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1814 -