Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Бизнес-центры все больше нуждаются в коммуникационных услугах

Для современного офиса важен не только фасад, но и качественная электронная 'начинка' здания. Все участники телекоммуникационного рынка смотрят в будущее с редкостным оптимизмом. По их мнению, для этого есть веские причины, главная из которых – это постоянный рост спроса на услуги операторов. Спрос означает востребованность, простор для деятельности и конкурентной борьбы и заставляет участников рынка постоянно быть «в тонусе»

» Бизнес Недвижимость - 1870 -

Мэрия превратит заводы в элитные дома и офисы

Московские власти планируют выводить из Москвы по сотне промышленных объектов в год. Но экологи прогнозируют, что самые «грязные» предприятия все равно останутся в городе. Ежегодно из центральных районов Москвы на окраины города планируется выводить до 100 различных промышленных предприятий. Об этом на прошлой неделе сообщил журналистам руководитель департамента науки и промышленной политики города Евгений Пантелеев

» Бизнес Недвижимость - 1869 -

Коммерческая недвижимость: новые проекты. Эра летающих ТЦ

Одна из главных бед мегаполисов, из которой, пожалуй, вытекают почти все прочие проблемы, — перенаселенность. Разумеется, город не может существовать без своих жителей, однако растущее с каждым годом население перегружает коммунальную и транспортную инфраструктуру и косвенным образом провоцирует нехватку квартир, офисов и магазинов, для возведения которых в Москве остается все меньше места. Впрочем, есть оригинальный способ решить эти вопросы разом: если строить на земле негде или очень дорого, надо просто… поднять здание в воздух. Уже через несколько лет над дорожной развязкой на пересечении Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского появится многофункциональный комплекс «

» Бизнес Недвижимость - 1868 -

Торговым центрам нужен командный подход

Чтобы получать прибыль, компаниям необходимо тщательно прорабатывать концепцию своих проектов. В торговой недвижимости сегодня это наиболее актуально, так как резко возросла конкуренция. На этом рынке в основном господствуют крупные западные компании, прибегающие к услугам консультантов и занимающие основной объем торговых площадей. Отечественные участники рынка занимают оставшиеся, менее значительные ниши

» Бизнес Недвижимость - 1868 -

Магазин за околицей

Жить за городом и ездить за покупками или развлечениями в Москву не слишком удобно. Иметь внутри поселка максимально возможный набор инфраструктуры от магазина до ледового дворца, которым пользуешься раз в год, конечно, приятно, но дорого в эксплуатации. Но пускать посторонних и жить в поселке имени супермаркета как-то не комильфо… Спрос на комфорт за разумную цену ведет инфраструктуру коттеджных поселков путем эволюции от магазинчика через магазин — ресторан — бассейн — фитнес — прачечную “только для своих” к многофункциональным торгово-развлекательным комплексам (ТРЦ) за пределами поселков, но в непосредственной близости от них. Cтроить рядом с коттеджными поселками крупные ТРЦ или бизнес-центры пока не слишком выгодно — число потребителей товаров и услуг ограниченно, считают консультанты рынка коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1867 -

Мировые имена московских гостиниц

Столичные отели привлекают лучших инвесторов и операторов мира, а значит, в отрасли грядет бум В предыдущем номере мы писали о том, что комплекс гостиницы « Москва» фактически восстановлен. Однако работы там еще предстоит немало. Необходимо провести внешнюю и внутреннюю отделку, установить современные инженерные системы жизнеобеспечения, сформировать интерьеры

» Бизнес Недвижимость - 1867 -

На месте Бадаевского построят элитный Парк-Сити

На месте московских Бадаевского пивзавода и карандашной фабрики “Сакко и Ванцетти” будет построен элитный жилой комплекс “Парк-Сити” стоимостью более $350 млн. Инвесторами комплекса стали новые владельцы реформируемых предприятий — группа компаний “ПИК” и Абсолютбанк, а консультантом — транснациональная девелоперская компания Hines. Участники рынка считают проект перспективным. Как стало известно “Ведомостям”, в ближайшее время общественный градостроительный совет при мэре Москвы рассмотрит архитектурный проект комплекса “Парк-Сити”, выполненный английским офисом американской компании Kohn Pedersen Fox (KPF)

» Бизнес Недвижимость - 1867 -

“Новые торговые системы” откроют 50 магазинов

Холдинг “ Новые торговые системы”, развивающий в Новосибирске сети магазинов “ Пятерочка” и “ Столичный”, до конца 2007 г. откроет не менее 50 магазинов под брендом &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1867 -

Неэффективные предприятия уступят место жилой застройке

Цены на московскую жилплощадь, сопоставимые со стоимостью жилья в крупнейших западноевропейских столицах, давно уже воспринимаются москвичами не как нечто экстраординарное, а как суровая и неизбежная реальность столичной жизни. Что же касается дальнейших перспектив развития московского рынка недвижимости, то здесь эксперты весьма сдержаны в оценках. Даже несмотря на затянувшуюся на несколько месяцев стагнацию, цены на жилье не торопятся снижаться, что не дает оснований для благоприятных прогнозов. Колоссальный неудовлетворенный спрос на московское жилье за последние годы не сократился и вряд ли сократится в течение нескольких ближайших лет

» Бизнес Недвижимость - 1866 -

Очаково станет меньше

В последнее время Западный административный округ Москвы оказался в центре внимания общественности в связи с рядом спорных вопросов, касающихся объектов недвижимости. Ситуация накаляется еще и за счет того, что префектура ЗАО - одна из самых закрытых структур. Дабы прояснить обстановку, на минувшей неделе заместитель префекта округа, курирующий вопросы строительства и землепользования, Павел Шабуров в рамках пресс-конференции ответил на все интересующие москвичей вопросы. Одна из наиболее актуальных на сегодняшний день тем для ЗАО - перенос бетонного завода с Ломоносовского проспекта на место бывшей деревни Суково (территория района Солнцево)

» Бизнес Недвижимость - 1864 -

Столичная торговая компания откроет элитный супермаркет

Столичная торговая компания, управляющая сетью гастрономических бутиков Fauchon, решила обратиться к более демократичному формату. В этом году в Москве откроется первый гастроном премиум-класса, средний чек в котором будет ниже, чем в бутике. Столичная торговая компания арендовала 700 кв. м в торгово-офисном центре “Гименей” на улице Большой Якиманке, открытие которого запланировано на конец апреля — начало мая 2005 г., заявил “Ведомостям” генеральный директор компании Андрей Яковлев. В “Гименее” появится не гастрономический бутик Fauchon, а гастроном премиум-класса. “В гастрономе будут продаваться деликатесы на каждый день, а не эксклюзивные продукты в подарок, как в Fauchon”, — объясняет концепцию нового магазина Яковлев

» Бизнес Недвижимость - 1863 -

Москва меняет правила строительства торговых комплексов

Столичные власти обещают упростить процедуру согласования разрешительной документации при строительстве торговых комплексов: для возведения объектов общей площадью менее 1,5 тыс. кв. м инвестору не потребуется специальное разрешение правительства Москвы. Решение о строительстве будет принимать префектура, на территории которой планируется возвести торговый комплекс. Как стало известно " Бизнесу", соответствующий законопроект, инициированный мэром столицы, внесен в Мосгордуму и будет рассмотрен депутатами в ближайшее время

» Бизнес Недвижимость - 1862 -

Росприроднадзор может остановить строительство торгового центра у Киевского вокзала

Вслед за строительством завода LG и дилерского центра Porsche в Химках Росприроднадзор заинтересовался возведением торгового центра " Европейский" на площади Киевского вокзала. Ведомство обвинило застройщика проекта - структуры владельца Черкизовского рынка предпринимателя Зараха Илиева - в отсутствии документов о прохождении экологической экспертизы. В ходе плановой проверки Росприроднадзор выявил ряд нарушений законодательства при строительстве "

» Бизнес Недвижимость - 1861 -

Россия в сетях

Показатели, характеризующие объемы развития гостиничного сектора в России, остаются более низкими, чем у прочих участников в других сегментах рынка жилой и коммерческой недвижимости. Это касается и количества введенных в эксплуатацию объектов, и объемов построенных площадей. Всего за последние 15 лет в России было построено или реконструировано не более 40 гостиниц, соответствующих современным требованиям и представлениям о гостиничном бизнесе. Даже в Москве и Санкт-Петербурге наблюдаются медленные темпы нового строительства: например, совокупный объем площадей в московских отелях, введенных в эксплуатацию в 2005-2006 гг., составляет менее 120 000 кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1860 -

Партийные лидеры хотят вернуть в собственность Москвы часть магазинов Седьмого континента

Заместитель председателя партии " Яблоко" Сергей Митрохин обвинил вчера департамент имущества Москвы в незаконной приватизации части недвижимости. По мнению депутата, городу должны быть возвращены 29 несетевых магазинов, которые с декабря 2006 года несколько раз перепродавались, пока в марте этого года не были приобретены "

» Бизнес Недвижимость - 1858 -