Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

В Москве стало тесно

Как и в предыдущие годы, сегмент торговых площадей остается на рынке коммерческой недвижимости наиболее активным. В уходящем году особенно ярко обозначились две тенденции: освоение операторами спальных районов столицы и Ближнего Подмосковья, а также увеличивающийся интерес западных торговых компаний к московскому рынку. Рынок торговых помещений в 2004 году развивался достаточно динамично, о чем свидетельствует увеличение количества торговых центров. В то же время наблюдалось некоторое снижение темпов прироста площадей, что, по мнению аналитика по торговой недвижимости компании Cоlliers International Ольги Ясько, определялось не столько перенасыщением рынка торговых центров, сколько отсутствием подходящих участков для строительства

» Бизнес Недвижимость - 1790 -

Номера с видом на Кремль

В самом центре столицы, на месте прославленных советских отелей " Москва" и " Россия", реализуются два амбициозных гостиничных проекта. Обновленная "

» Бизнес Недвижимость - 1789 -

Правительство Москвы ищет способы привлечения инвесторов в гаражное строительство

Буква закона Закон "О размещении транспортных средств на территории города" (был принят Мосгордумой в первом чтении 14 апреля 2004-го) вступит в силу 1 января 2007 года. По закону парковка на территории города, в том числе во дворах, будет запрещена. Бесплатно парковать машину можно будет лишь вблизи объектов социальной сферы: государственных, образовательных и медицинских учреждений. Основная цель данного законопроекта - стимулирование строительства паркингов в городе, а также борьба с пробками и разгрузка центральной части Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1789 -

Ритейлер выращивает торговые центры на продажу

X5 Retail Group решила заработать на российской недвижимости. Как стало известно “ Ведомостям”, ритейлер запускает сеть крупных торгцентров площадью 50 000-80 000 кв. м. Это непрофильный проект, и развивать его компания будет в партнерстве с крупными инвестфондами либо западными девелоперами

» Бизнес Недвижимость - 1789 -

В деловом центре Москва-Сити вдвое меньше машиномест, чем нужно

Ситуация с парковками в " Москве-Сити" к концу года резко ухудшится, предупреждают эксперты консалтинговой компании Cushman& Wakefield Stiles& Riabokobylko (CWSR)

» Бизнес Недвижимость - 1785 -

В НИИ началась перестройка

На московском рынке офисов – хронический дефицит. Вводятся в строй все новые бизнес-центры, но помещений по-прежнему не хватает, и ставки аренды ползут вверх. Участков под новое строительство в центре почти не осталось, а те, что есть, стоят неоправданно дорого. Теперь офисные помещения не строят, а переделывают – из бывших фабрик и НИИ

» Бизнес Недвижимость - 1785 -

Пушкинская площадь строит офисный центр площадью более 100 тыс. кв. м

Одно из крупнейших полиграфических предприятий столицы " Пушкинская площадь" в 2006 году начнет строительство бизнес-парка " Медиацентр" в районе " Печатники"

» Бизнес Недвижимость - 1784 -

Торговая сеть Мир стала соинвестором бизнес-центра

Как стало известно " Бизнесу", торговая сеть " Мир" стала соинвестором крупного делового центра на северо-западе Москвы. Ранее на недвижимости сконцентрировались две сети продажи бытовой электроники - "

» Бизнес Недвижимость - 1784 -

Бизнес не находит места

Эксперты говорят, что рынка офисной недвижимости в регионах не существует. Однако этот сектор является одним из самых перспективных – первые девелоперы, начавшие крупные региональные проекты, имеют все шансы получить полный контроль над этим рынком даже в городах-миллионниках. Исключения из правил Самая большая проблема для московского бизнеса, который идет в регионы,– арендовать качественное офисное помещение. "Чаще всего приходится сталкиваться с людьми, которые не имеют ни малейшего представления о том, что значит быть владельцем и управляющим недвижимостью,– рассказывает исполнительный директор Stiles& Riabokobylko Сергей Рябокобылко.– Были ситуации, когда наш клиент подписывал договор аренды, а потом оказывалось, что на помещение, которое он арендовал, наложен арест, потому что его владелец кому-то задолжал и против него возбужден иск

» Бизнес Недвижимость - 1782 -

“Триколор” от “Капитал Груп”

Девелоперская компания “ Капитал Груп” начала еще один масштабный проект. На месте бывшей мебельной фабрики она намерена построить многофункциональный комплекс “ Триколор” стоимостью $400 млн, корпуса которого будут выкрашены в цвета российского флага. &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1778 -

В Москва-Сити прописали великого архитектора

Вчера общественный градостроительный совет при мэре Москвы одобрил предпроектные предложения по строительству выставочного и гостиничного комплексов в районе международного делового центра " Москва-Сити", представленные британским архитектурным бюро " Заха Хадид". Выставочный и гостиничный комплексы будут расположены по адресам

» Бизнес Недвижимость - 1778 -

Строительство офисов: освоение территории за МКАД

Большинство компаний отказываются пока комментировать тему появления в Подмосковье крупных бизнес-центров. Реакция на сообщение о строительстве такого центра в Серпухове примерно как в 2002 году у Сергея Елисеева на открытие офиса « МИЭЛЬ» там же: « И чего их туда понесло?»

» Бизнес Недвижимость - 1776 -

Офисы: затишье перед бумом

По сравнению с прошлым годом ситуация на рынке офисной недвижимости изменилась незначительно. Наблюдается все та же тенденция превышения спроса над предложением. Арендные ставки выросли на 5–7%. Ряд аналитиков считают, что такое затишье продлится еще года два–три, потом возможно некоторое снижение цен

» Бизнес Недвижимость - 1774 -

Нижегородские девелоперы изучают географию

В условиях обострения конкуренции на рынке недвижимости инвесторам и девелоперам остается осваивать новые сегменты и расширять географию проектов. Привлекательный ритейл“ Торговля остается наиболее привлекательным сегментом рынка коммерческой недвижимости, но масштабные проекты в условиях довольно насыщенного рынка реализовывать сложно, особенно если у девелопера такой объект первый”, — говорит Олег Сорокин, генеральный директор ГК “ Столица Нижний&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1773 -

Торговым центрам на ТТК мешают развиваться транспортные проблемы

Этот год показал рекордные цифры по объему инвестиций в торговую недвижимость в России. В частности, по данным компании Jones Lang LaSalle, общая сумма вложений в торгово-развлекательные комплексы (ТРК) в нашей стране за первые девять месяцев 2006 года превысила один млрд евро, тогда как инвестиции в эту же сферу с 2001 по 2005 годы составили только 270 млн евро. Однако, несмотря на положительную динамику статистики, эксперты предупреждают, что время сверхприбыли на российском и особенно московском рынке недвижимости постепенно проходит. По их словам, на окупаемость проектов ТРК и, следовательно, интерес девелоперов к ним все больше влияют такие показатели, как транспортная доступность и количество потенциальных покупателей

» Бизнес Недвижимость - 1773 -