Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Тверскую исключили из десятки самых дорогих в мире

Москва покинула десятку городов с наиболее высокой арендной ставкой за торговые площади. За год Тверская улица переместилась с седьмого на одиннадцатое место, говорится в глобальном исследовании компании Cushman & Wakefield. Однако участники рынка сомневаются в объективности этих данных

» Бизнес Недвижимость - 1933 -

Мест для качественного шоппинга в Москве все еще мало

В прошлом году в Москве был преодолен важный рубеж: общая площадь торговых помещений достигла 4 млн кв. метров. Руководитель столичного департамента потребительского рынка и услуг Владимир Малышков утверждает, что по сравнению с развитыми странами Европы, где на тысячу человек приходится 650 кв. метров, в Москве этот показатель составляет 603 кв. метров. Впрочем, не всякую торговую точку можно классифицировать как "качественную торговую площадь". Отсюда разница в оценках

» Бизнес Недвижимость - 1932 -

Офис и склад: два в одном

На столичном рынке недвижимости давно существуют различные гибриды, совмещающие в себе несколько видов коммерческих площадей. Традиционно наиболее известными из них считаются торгово-выставочные и торгово-развлекательные комплексы, не уступают им в популярности и ресторанно-гостиничные объединения. Последнее время девелоперы сосредоточили свое внимание на так называемых многофункциональных комплексах, включающих в себя практически все виды коммерческой недвижимости. Офисный рынок в этом смысле нельзя назвать передовым, однако специалисты в этой области также внесли свой вклад в порождение гибридов, прежде всего, в создание офисно-складских комплексов

» Бизнес Недвижимость - 1932 -

Партийные лидеры хотят вернуть в собственность Москвы часть магазинов Седьмого континента

Заместитель председателя партии " Яблоко" Сергей Митрохин обвинил вчера департамент имущества Москвы в незаконной приватизации части недвижимости. По мнению депутата, городу должны быть возвращены 29 несетевых магазинов, которые с декабря 2006 года несколько раз перепродавались, пока в марте этого года не были приобретены "

» Бизнес Недвижимость - 1931 -

Сдавать в аренду офисы все чаще нанимают сразу несколько компаний

За последние три года с увеличением конкуренции среди объектов коммерческой недвижимости все меньше собственников доверяют сдачу своих знаковых проектов одной консалтинговой компании. Особенно сильно снизилось число эксклюзивных контрактов на рынке офисных помещений. Сейчас, по различным оценкам, по подобным договорам реализуется не более 30-40% площадей в бизнес-центрах классов А и В+, остальную же часть этого сегмента рынка занимают коэксклюзивы. Обычно к этой схеме обращаются собственники больших объектов в тех случаях, когда у них возникают сомнения относительно успешной реализации проекта одним агентом

» Бизнес Недвижимость - 1931 -

Почему строится так мало гостиниц

Офисы и магазины растут как грибы, а гостиниц в Москве появляется поразительно мало. Больше того, бывает, что компания обещает построить гостиницу, смотришь — на этом месте возник офисный центр или жилой дом. Почему девелоперы так равнодушны к гостиницам? Неуловимый номерСогласно генеральной схеме размещения гостиниц до 2010 г. номерной фонд в столице должен увеличиться практически в три раза — с сегодняшних 70 000 мест до 170 000-200 000 мест

» Бизнес Недвижимость - 1928 -

В Москва-Сити прописали великого архитектора

Вчера общественный градостроительный совет при мэре Москвы одобрил предпроектные предложения по строительству выставочного и гостиничного комплексов в районе международного делового центра " Москва-Сити", представленные британским архитектурным бюро " Заха Хадид". Выставочный и гостиничный комплексы будут расположены по адресам

» Бизнес Недвижимость - 1927 -

Московские власти решили поделиться с корпорацией своими гостиницами

Московские власти решили поделиться своими гостиницами с АФК "Система". Город намерен передать 40% акций отеля "Космос", а также право управления несколькими гостиницами на Золотом кольце компании "Интурист", принадлежащей "Системе". Эти планы беспокоят конкурентов "Интуриста" и миноритарных акционеров "Космоса". Гостиничный комплекс "Космос" построен в 1979 г

» Бизнес Недвижимость - 1926 -

Предпринимателю выгоднее стать соинвестором

Об амбициозных планах развития малого предпринимательства в Южном административном округе обозревателю "Бизнеса" Николаю Дзись-Войнаровскому рассказал префект ЮАО Петр Бирюков. - Всего в Москве насчитывается 220 тыс. малых предприятий, из них в нашем округе - около 14 тыс. Напомню, что каждый третий москвич в той или иной степени связан с малым предпринимательством, а налоговые поступления от него на 34% формируют бюджет столицы. В округе действует программа поддержки малого предпринимательства, утвержденная правительством Москвы. В частности, за полгода мы предоставили субвенции 40 предприятиям

» Бизнес Недвижимость - 1924 -

Девелоперы строят в Подмосковье склады для мелких арендаторов

Как стало известно "Бизнесу", компания "Агентство строительных инвестиций" начинает реализацию бизнес-плана, согласно которому в 25-километровой зоне Подмосковья по Каширскому, Ленинградскому и Дмитровскому шоссе появится 20 складских комплексов общей площадью около 1 млн кв. м. Объем инвестиций в проект оценивается в $1,5 млрд. Однако часть этих денег, по планам "Агентства строительных инвестиций", должны обеспечить будущие арендаторы и покупатели площадей. Согласно программе "Евросклад инвест", разработанной "Агентством строительных инвестиций", на территории каждого из 20 складских комплексов будет располагаться несколько складских помещений площадью 8 тыс. кв. м каждый и офисный центр на 6 тыс. кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1923 -

Торговые центры Москвы стремятся к МКАД

В последнее время спальные районы решительно обгоняют центр по количеству возведенных торговых площадей. Где, как и какие новые ТЦ строятся в спальных районах – об этом рассказывает сегодня « Собственник». Кто, где&hellip

» Бизнес Недвижимость - 1923 -

Британский фонд ведет переговоры о покупке 400 тыс. кв. м складских помещений

Фонд Raven Russia Limited начал реализацию планов по скупке складов в Московском регионе. Британцы приобрели два складских комплекса общей площадью 41,6 тыс. кв. м у компании " Кулон" за $18,6 млн. Как стало известно "

» Бизнес Недвижимость - 1921 -

Cобственность с барского плеча

Величайшие торги в новой истории Москвы и России, которые, вне всяких сомнений, должны войти в энциклопедию операций с недвижимым имуществом, пока откладываются на неопределенный срок. Продажа двух зданий — Государственной думы на ул. Охотный Ряд, 1, и Совета Федерации на ул

» Бизнес Недвижимость - 1921 -

Самая недвижимая недвижимость

Мой дедушка иногда говорил: «Вот станешь великим человеком — даже похоронят тебя на Новодевичьем». Опрос же знакомых показал, что мало кто знает, сколько всего в Москве кладбищ. Бойко перечислив пять-шесть наиболее известных, все задумывались и говорили: «Пожалуй, и все». Нет, не все

» Бизнес Недвижимость - 1919 -

Московские власти утвердили новую методику расчета ставок аренды

Москва окончательно свернула эксперимент по введению единой рыночной ставки на аренду муниципальных помещений. Столичное правительство с нового года возвращается к назначению повышательных коэффициентов в зависимости от вида деятельности арендатора. Но в основу методики будет положена "рыночная цена недвижимости", поэтому аренда подорожает на 25 - 300%. Правительство Москвы 14 октября утвердило новую методику расчета арендной платы на 2004 г

» Бизнес Недвижимость - 1918 -