Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Футбол в России - больше чем футбол

Российский футбольный союз скоро отпразднует новоселье -- его новый офис будет расположен на улице Народной, владение 7, в новом многофункциональном комплексе. Юрий Лужков, посетивший стройплощадку будущего комплекса, рассказал журналистам, что это здание было передано футбольному союзу более десяти лет назад, но из-за финансовых проблем реконструкция затянулась. С Лужковым на стройку прибыла целая делегация видных футбольных функционеров: президенты ФИФА Йозеф Блаттер и УЕФА Леннарт Юханссон, а также президент РФС Вячеслав Колосков. Именно г-н Колосков и сообщил, что в новом здании наконец-то будут собраны воедино все футбольные организации, что раньше не представлялось возможным и создавало определенные трудности

» Бизнес Недвижимость - 1956 -

Торгово-развлекательные комплексы нуждаются в креативе

На Конференции «Коммерческая недвижимость России», которая состоится в Петербурге с 3 по 5 октября, будет проходить секция «Торгово-развлекательные комплексы». По информации организаторов конференции, эта секция сегодня вызывает наибольший интерес участников. В работе секции примут участие такие ведущие сетевые операторы, как «Метро», «Патэрсон», «Перекресток», IKEA, «Рамстор» и другие. Свои комментарии дает ведущий секции Юрий Борисов, генеральный директор УК «Питер», председатель комитета по аналитике Гильдии управляющих и девелоперов. — Почему тема секции заявлена как «Торгово-развлекательные», а не просто «торговые» комплексы? — По мере развития рынка торговых помещений, концепции проектов претерпевают изменения и усложняются

» Бизнес Недвижимость - 1956 -

Ловля прибыли сетью

В России растет число фирм, для которых управление объектами коммерческой недвижимости (иногда чужими) — основной бизнес. Компании, управляющие несколькими коммерческими объектами, можно назвать сетевыми (по аналогии с торговыми операторами), ведь они работают под одной торговой маркой по собственной разработанной схеме. Если в офисном секторе столичный рынок практически поделен между несколькими крупными управляющими компаниями, преимущественно с иностранным участием, то управление торговой недвижимостью — поле деятельности, открытое для всех. В регионах процесс вхождения внешних сетевых управляющих компаний только начинается, но профессионалы уверены, что их время не за горами

» Бизнес Недвижимость - 1953 -

Россия занимает второе место в континентальной Европе по объему инвестиций в торговую недвижимость в первом квартале 2007

Москва, 2 мая 2007 – В первом квартале 2007 года общий объем инвестиций в торговую недвижимость континентальной Европы составил 3,1 миллиардов евро, при этом в первом квартале 2006 года объем инвестиций составлял 5,8 миллиардов евро. Ричард Блоксам, директор отдела по привлечению инвестиций в торговую недвижимость Европы, Jones Lang LaSalle: « Объем инвестиций в первом квартале 2007 года снизился по сравнению с данным периодом прошлого года, но мы не расцениваем это как тенденцию

» Бизнес Недвижимость - 1953 -

В деловом центре Москва-Сити вдвое меньше машиномест, чем нужно

Ситуация с парковками в " Москве-Сити" к концу года резко ухудшится, предупреждают эксперты консалтинговой компании Cushman& Wakefield Stiles& Riabokobylko (CWSR)

» Бизнес Недвижимость - 1953 -

Класс В как зеркало офисной эволюции

Меняются не только объемы ввода площадей и ставки аренды, но и соотношение классов недвижимости. В настоящее время особое внимание привлек к себе класс В. Возник даже тезис: « Класс В на подъеме!»

» Бизнес Недвижимость - 1952 -

Мультиплексы – один из самых доходных секторов коммерческой недвижимости

Искусство для народа Покопавшись в теме поглубже, начинаешь понимать, как много здесь проблем. Во-первых, нестыковка технологий. Старые «советские» кинотеатры строились для своего времени – с его качеством изображения, звука, традициями, наконец. Современный зритель не станет смотреть в них современные фильмы – во всяком случае, этих самых зрителей не будет столько, чтобы сделать заведение рентабельным

» Бизнес Недвижимость - 1952 -

Зона киномании

Кинотеатры в торговых центрах — привычное явление, достаточно изучить столичные афиши. Выбирая, где посмотреть новый фильм, многие горожане отдают предпочтение залам в ТРЦ. Девелоперы теперь чуть ли не в каждом новом торговом центре размещают кинотеатр. Формат торгово-развлекательных центров завоевывает все большую популярность

» Бизнес Недвижимость - 1951 -

Обзор рынка индустриальной (складской) недвижимости за III квартал 2004 года

Основные показатели: Общий объем складских помещений около 4 млн. кв.м Класс «А»:• Современные помещения около 700 тыс. кв.м• Арендные ставки $ 115-140 за кв.м в год • Доля свободных площадей - 0 % Класс «В»:• Современные помещения около 920 тыс. кв.м• Арендные ставки $ 105-120 за кв.м в год • Доля свободных площадей - 16 % Ответственное хранение $ 120-160 за паллето-место в год Все ставки указаны без учета НДС (18%) Основные тенденции:• Сохраняется тенденция существенного превышения спроса над предложением;• Реализация проектов занимает значительное время, что негативно сказывается на росте предложения. Причины кроются в следующем:• слабое инвестирование проектов;• законодательные сложности с оформлением земли;• бюрократические препоны;• и т.д. Ставки арендной платы

» Бизнес Недвижимость - 1950 -

Вторая петербургская торговая сеть выходит в столицу

Петербургская сеть гипермаркетов “О'Кей” начинает экспансию на московский рынок. В столице уже набирают сотрудников для двух гипермаркетов сети, которые планируется открыть в будущем году. До сих пор в Москве была представлена только одна продовольственная сеть петербургского происхождения — экономичные супермаркеты “Пятерочка”. Два гипермаркета питерской сети “О'Кей” откроются в Москве уже в 2005 г., сообщили “Ведомостям” в одном из столичных кадровых агентств, получивших заказ на подбор персонала для этих магазинов

» Бизнес Недвижимость - 1950 -

Гостиницу Москва будут восстанавливать на средства “Дойче Банка

“ Дойче Банк” приступил к финансированию проекта по воссозданию гостиницы “ Москва”. На эти цели будет выделено до $600 млн

» Бизнес Недвижимость - 1948 -

Ракушка, ракушка, сколько тебе жить осталось?

Гаражей в Москве не хватает — это аксиома. Сегодня в городе зарегистрировано более 3 млн автомобилей. Ежегодно их количество увеличивается на шестизначное число. По одной версии, на 150 тыс., по другой — на 250 тыс

» Бизнес Недвижимость - 1948 -

Офисы вместо квартир

Компания МИАН, специализирующаяся в основном на инвестициях в жилье, решила увеличить объем вложений в коммерческую недвижимость. Как стало известно " Бизнесу", МИАН приступил к строительству самого крупного среди своих проектов - бизнес-центра класса А площадью 50 тыс. кв. м на проспекте Вернадского, вл. 41

» Бизнес Недвижимость - 1946 -

Складская недвижимость: спрос на высоком уровне

Рынок складской недвижимости Подмосковья активно развивается. Сохраняется ли до сих пор дефицит складских помещений, « Собственнику» рассказали профессионалы рынка. Несколько лет назад в столичном регионе наблюдался острый дефицит складских помещений

» Бизнес Недвижимость - 1946 -

Преобразование промышленных зон. Новаторские концепции

По информации правительства Москвы, в настоящее время около четверти всей площади столицы занимают промышленные зоны. Это территория порядка 20 500 га. Согласно Генеральному плану развития города площади промышленного назначения до 2020 г. должны быть сокращены до 15 000 га. Преобразование промзон, строительство новых деловых центров и торговых комплексов вместо устаревших производств, не отвечающих реалиям, являются одной из важнейших задач, стоящих перед московскими строительными компаниями

» Бизнес Недвижимость - 1945 -