Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

На месте бывших заводов и фабрик строится элитное жилье

Ежегодно в столице возводится несколько миллионов квадратных метров жилья, в связи с чем стремительно сокращается количество потенциальных строительных площадок. В такой ситуации город вынужден искать новые возможности и отдавать под котлованы участки, исторически не предназначенные для жилищного строительства. Одной из таких возможностей является застройка промзон. Проблемный сектор Застройка промзон оказывается занятием трудоемким и доступным не для каждого девелопера: проблемы могут возникнуть на каждом этапе строительства. "

» Бизнес Недвижимость - 1966 -

Ритейлоры полюбили строить торговые центры

Все больше розничных сетей решают самостоятельно заняться строительством торговых центров. Вслед за "Копейкой" два таких объекта в Подмосковье решил построить "Самохвал". Эксперты считают, что заниматься не свойственным для себя бизнесом ритейлоров заставляет нехватка качественных торговых площадей - впрочем, для многих торговцев девелопмент оказывается вполне выгодным бизнесом. Компания "ВиК-Холдинг ", в которую входит сеть продовольственных магазинов "Самохвал", приняла решение о строительстве торговых центров в Подмосковье

» Бизнес Недвижимость - 1965 -

Московское правительство ищет инвестора на застройку территории ТМЗ

В ближайшее время московскими властями будет принято решение о выборе инвестора по реконструкции Тушинского машиностроительного завода (ТМЗ). Возведение офисов, гостиницы, торговых и жилых помещений на территории ТМЗ оценивается в $500 млн. Как стало известно "Бизнесу", застроить ТМЗ намерена "Балтийская строительная компания", однако мэрия хочет отдать проект московскому застройщику. Как стало известно "Бизнесу", одним из подрядчиков по реализации проекта на территории ТМЗ является "Балтийская строительная компания" (БСК), в данный момент осуществляющая поиск инвестора проекта

» Бизнес Недвижимость - 1963 -

БАМО создает технопарк в Чехове

На территории Чеховского района на участке в 740 га началось строительство индустриально-промышленного парка "Чехов Технопарк". Осуществлением проекта занимается компания "Стройиндустрия", являющаяся структурным подразделением группы компаний БАМО. Стоимость возведения объекта, по оценкам экспертов, может составить около $150 млн. Клиентам технопарка БАМО предлагает выкупать участки площадью от 5 до 15 га с построенными на них зданиями

» Бизнес Недвижимость - 1962 -

На Пушкинской площади появится новый отель

Расположенное на Пушкинской площади здание "Московских новостей", откуда выехали газеты "Московские новости", "Время МН" и радио "Максимум", планируется перестроить в гостиницу. В утвержденной столичными властями схеме размещения гостиниц до 2005 г. указано, что в этом здании будет трехзвездный отель. Однако владельцы здания утверждают, что еще не определились с концепцией проекта. Сейчас в Москве около 150 отелей в общей сложности на 22 000 мест

» Бизнес Недвижимость - 1962 -

Отель для среднего класса

Москва за последние годы стала одним из значимых деловых центров мира, оставаясь при этом привлекательной для туристов. Из года в год число желающих посетить город неуклонно растет. Туризм — мощный экономический рычаг развития любого региона. Правительство Москвы заинтересовано, чтобы число туристов, приезжающих в столицу, возросло от нынешнего одного миллиона до пяти миллионов человек в год

» Бизнес Недвижимость - 1962 -

Столичные чиновники придумали новую систему расчета аренды земли

Предприятия, которым предстоит перезаключать договоры на аренду земли в Москве, ждет неприятный сюрприз - повышение арендных ставок. Как стало известно " Бизнесу", департамент земельных ресурсов города разработал новый порядок расчета арендной платы, учитывающий не только вид деятельности предприятия, но и стоимость занимаемой им территории. По информации "

» Бизнес Недвижимость - 1962 -

Современный офис в старинном особняке

Казалось бы, очевидная мысль: с ростом строительства бизнес-центров, обладающих отлаженной инфраструктурой, спрос на старинные здания, имеющие целый ряд объективных недостатков, должен падать. Тем не менее, по данным риэлторов, за прошлый год стоимость особняков общей площадью 1000-3000 кв. м выросла в среднем на 25-30%, а стоимость офисных помещений в бизнес-центрах - на 15-20 процентов. Почему хотят работать по старинке? Старинными особняками, как и старинными картинами, с годами обладать все престижнее

» Бизнес Недвижимость - 1958 -

В Москве начинается стройка века: возводят Большой город за $100 миллиардов

Сотни предприятий выведут на окраины столицы, а для жителей нынешних "хрущевок" построят элитные многоэтажкиЭтот проект по праву можно назвать самым грандиозным из всех, которые когда-либо претворялись в жизнь в столице. Площадь "города в городе", получившего название " Биг Сити" (с английского " Большой город"), составит 1000 гектаров или одну сотую часть общей площади Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1958 -

Бутики в малых дозах

Термин “инфраструктура” на рынке недвижимости популярен и в жилом сегменте (про “инфраструктуру коттеджных поселков”, например, хорошо осведомлены не только специалисты, но и все заинтересованные граждане), и в сфере коммерческой недвижимости. Девелоперы гостиничных проектов также не забывают про инфраструктуру, ведь постояльцам отеля должно быть удобно. Например, у них должна быть возможность не только выпить в баре, но и приобрести, не выходя из гостиницы, что-то на память или просто по необходимости. Поэтому считается, что в хорошей гостинице должен быть бутик, и лучше не один

» Бизнес Недвижимость - 1951 -

Нерль станет крупнейшим гостиничным оператором

Один из крупнейших игроков рынка слияний и поглощений столичная компания " Нерль" займется развитием собственной гостиничной сети бизнесотелей. Как стало известно " Бизнесу", уже в сентябре откроется первый отель сети в Санкт-Петербурге, который, по оценкам экспертов, по количеству номеров (3012) займет первое место по России среди других гостиничных операторов

» Бизнес Недвижимость - 1951 -

Новая гостиница Москва не будет точной копией прежней

Москва" будет все-таки воссоздана. Красота, открывшаяся Юрию Лужкову после того, как разобрали куб культовой гостиницы, и заразившая мэра идеей создать самую грандиозную площадь в Европе, поникла перед целесообразностью. Российской столице, претендующей на звание туристской Мекки, и так остро не хватает отелей. Да и слово, данное пару лет назад инвесторам, которым было обещано для застройки это место под самыми кремлевскими стенами, тоже пришлось держать

» Бизнес Недвижимость - 1950 -

Наше будущее - малоэтажный Петербург?

Идеология жилищного строительства порой меняется так стремительно, что мы не успеваем это заметить. Вот любопытный пример из недавней истории. В октябре 1955 года вышло постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР « О мерах по борьбе с излишествами в проектировании и строительстве», положившее начало массовому крупнопанельному домостроению и в корне изменившее представление об эстетике жилой среды целых поколений россиян

» Бизнес Недвижимость - 1948 -

На стыке города с деревней

Освоение пригородов и появление новых, не традиционных для советского периода типов жилья обогатили русский язык иноязычными словами и определениями, смысл, произношение и написание которых пока никак не нормированы. Впрочем, наверное, это неизбежно. вместе с новыми явлениями в нашу жизнь приходят и новые обозначения. Из рекламных объявлений, нормативных документов, разговоров риэлтеров с клиентами или инвесторов с оценщиками выясняется, что под ставшими привычными определениями «таун-хаус», «коттедж», «коттеджный поселок», «малоэтажная застройка» часто подразумеваются совершенно разные вещи. Не пора ли внести ясность в этот вопрос

» Бизнес Недвижимость - 1947 -

Промышленная недвижимость демонстрирует высокую доходность

Тема промышленной и складской недвижимости в связи с экономическим ростом последних лет занимает и девелоперов, и инвесторов, и производственников. На конференции «Коммерческая недвижимость России: управление, развитие, инвестиции», которая пройдет в Санкт-Петербурге с 3 по 5 октября, этой теме будет посвящена отдельная секция. О ее проблематике рассказывает ведущий секции директор по развитию менеджмента компании «ПСБ» Николай Вечер. — Какие тенденции сегодня характерны для рынка промышленной и складской недвижимости? — Промышленные и складские помещения являются наиболее востребованным видом недвижимости, по крайней мере, в Москве и Санкт-Петербурге. Общая площадь производственной недвижимости по Санкт-Петербургу составляет 13 млн. кв. м или 23% нежилого фонда, складской — 8,5%, или около 5 млн. кв. м ( В Москве по данным компании «Stiles&

» Бизнес Недвижимость - 1946 -