Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Техинвест потратит $150 млн на Павелецкой площади

В среду архитектурный совет Москвы одобрил проект строительства многофункционального комплекса с подземной частью на площади Павелецкого вокзала. Основной инвестор, компания “Техинвест”, вложит в проект свыше $150 млн. Общая площадь застройки составит около 130 000 кв. м, из которых 115 000 кв. м займет торговый центр, сообщили в компании Colliers International, консультанте проекта. На всех этажах комплекса будут размещаться торговые галереи, на втором подземном этаже — супермаркет площадью 2000-3000 кв. м, на четвертом — фудкорт, 10-зальный кинотеатр и развлекательный блок

» Бизнес Недвижимость - 1924 -

Бэл-Девелопмент строит гостиницы в Москве

Миллиардер Олег Дерипаска добавит к столичным строительным активам несколько гостиниц. Как стало известно “ Ведомостям”, близкая к нему компания “ Бэл-Девелопмент” развивает четыре проекта, один из которых — пятизвездочный отель на Тверской. &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1923 -

Россия занимает второе место в континентальной Европе по объему инвестиций в торговую недвижимость в первом квартале 2007

Москва, 2 мая 2007 – В первом квартале 2007 года общий объем инвестиций в торговую недвижимость континентальной Европы составил 3,1 миллиардов евро, при этом в первом квартале 2006 года объем инвестиций составлял 5,8 миллиардов евро. Ричард Блоксам, директор отдела по привлечению инвестиций в торговую недвижимость Европы, Jones Lang LaSalle: « Объем инвестиций в первом квартале 2007 года снизился по сравнению с данным периодом прошлого года, но мы не расцениваем это как тенденцию

» Бизнес Недвижимость - 1923 -

Строители по недосмотру

Московское правительство в очередной раз вспомнило о проблеме самостроя. По словам городских чиновников, проблема самовольного строительства не канула в прошлое, а сохраняется до сих пор. Согласны с этим мнением и эксперты рынка недвижимости, но совсем по другой причине. По их данным, самостроем можно признать практически любой объект в российской столице. &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1922 -

Вдоль по Пятницкой

С виду улица Пятницкая ничем не отличается от многих других улиц внутри Садового кольца. Такая же малоэтажная застройка из смеси разных исторических эпох, разбавленная кое-где старинными особняками, такая же узкая пешеходная зона, те же привычные витрины. Однако, по оценкам экспертов рынка недвижимости, эта улица входит в десятку центральных торговых коридоров столицы, на которых бойко идут продажи. Помещения под магазины и рестораны здесь дороги, арендные ставки высоки, арендаторы съезжают редко

» Бизнес Недвижимость - 1917 -

В деловом центре Москва-Сити вдвое меньше машиномест, чем нужно

Ситуация с парковками в " Москве-Сити" к концу года резко ухудшится, предупреждают эксперты консалтинговой компании Cushman& Wakefield Stiles& Riabokobylko (CWSR)

» Бизнес Недвижимость - 1916 -

Анапа открыла сезон инвестиций

Крупную курортную зону планируется построить рядом с Анапой. Федеральное агентство по управлению особыми экономическими зонами сообщило в пятницу о работе над концепцией проекта, предполагающего строительство комплекса из 40 гостиниц суммарной стоимостью $8-9 млрд. Девелоперы прогнозируют, что из-за неразвитой инфраструктуры и короткого купального сезона такое количество гостиниц не будет пользоваться спросом. О проекте в пятницу заявил заместитель главы Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами (РосОЭЗ) Андрей Алпатов

» Бизнес Недвижимость - 1915 -

Через несколько лет Пушкинская площадь изменится до неузнаваемости: и машины, и пешеходы окажутся под землей

На Пушкинской площади возле галереи “ Актер” есть маленькая железная дверь. Пропустив посетителя с шумной улицы, она резко захлопывается за его спиной. В тишине и чистоте, над двумя настольными макетами Ленинградского проспекта, висит изображение другой Пушкинской

» Бизнес Недвижимость - 1915 -

Шелковый путь инвестиций

Сергей Рябокобылко, директор «Стайлз энд Рябокобылко», выступил с докладом по теме «Составляющие успешного офисного девелопмента в современной Москве». Он отметил: «Количество профессиональных игроков на рынке ограничено буквально этим столом. Компаний, которые могут делать несколько проектов одновременно на высоком профессиональном уровне, можно пересчитать по пальцам одной руки. Мы видим свою роль в том, чтобы помочь инвесторам создавать хорошие проекты

» Бизнес Недвижимость - 1915 -

Новый год начинается осенью

Аренда загородных коттеджей - сектор рынка недвижимости, активность в котором не угасает практически круглый год. Ажиотажный спрос и максимальные ценники здесь строго по графику - перед майскими и перед новогодними праздниками. И от нынешней осени специалисты никаких сюрпризов не ожидают: индустрия загородного отдыха готовится к наплыву клиентов. Если вам кажется, что в начале осени еще рано думать о встрече нового года, то это не так

» Бизнес Недвижимость - 1912 -

Консалтинг на взлете

На рынке коммерческой недвижимости концептуально новые услуги появляются редко, основной перечень известен давно. Тем не менее изменения в этой сфере есть. Происходит интеграция всех видов услуг, что связано не только с усилением конкурентной борьбы на рынке коммерческой недвижимости и повышением требований потенциальных клиентов. В настоящее время в проработке находится масса проектов, и рассчитывать только на собственную интуицию инвестору слишком опасно

» Бизнес Недвижимость - 1911 -

Преобразование промышленных зон. Новаторские концепции

По информации правительства Москвы, в настоящее время около четверти всей площади столицы занимают промышленные зоны. Это территория порядка 20 500 га. Согласно Генеральному плану развития города площади промышленного назначения до 2020 г. должны быть сокращены до 15 000 га. Преобразование промзон, строительство новых деловых центров и торговых комплексов вместо устаревших производств, не отвечающих реалиям, являются одной из важнейших задач, стоящих перед московскими строительными компаниями

» Бизнес Недвижимость - 1911 -

Москва уходит от точечной застройки к комплексному освоению городского пространства

В московской градостроительной политике - важные перемены. Над жителями старых районов перестанет висеть дамоклов меч "точечной" застройки. Предпочтение решено отдавать комплексному освоению и развитию пространства для строительства жилья. По сути "точечная" застройка была единственной возможностью строить новые "элитные" дома в центре и в лучших районах

» Бизнес Недвижимость - 1910 -

Качественные и недорогие складские помещения нынче в дефиците

Проблема дефицита складских помещений не нова. Несмотря на то, что арендные ставки в Москве и Подмосковье являются одними из самых высоких в Европе, подобрать складские площади, удовлетворяющие всем требованиям арендаторов, очень сложно. Существующий неудовлетворенный спрос на качественные складские площади составляет по разным оценкам от 900 тыс. до 1,0 млн. квадратных метров. При этом реальные объемы строительства не превышают 400-450 тыс. кв. м в год. "

» Бизнес Недвижимость - 1909 -

Меняю квартиру на офис

Cейчас в Москве мало дешевых офисных помещений небольшой площади, к тому же не у всякого предпринимателя, особенно в начале его деятельности, имеются денежные средства на аренду. Поэтому зачастую фирмы обосновываются в обычных квартирах. По закону переделывать квартиры под производственные помещения запрещено. Согласно Гражданскому кодексу РФ, это можно сделать только после перевода квартиры из жилого фонда в нежилой

» Бизнес Недвижимость - 1909 -