Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Гостиницу Будапешт продают

Правительство Москвы планирует продать принадлежащие ему 30% акций ОАО « Гостиница « Будапешт». Об этом корреспонденту газеты ВЗГЛЯД в пятницу сообщила пресс-секретарь Департамента имущества Комплекса экономической политики и развития города правительства Москвы Наталья Быкова

» Бизнес Недвижимость - 1775 -

Какие гостиницы должны открыться в Москве

До 2007 года Согласно планам столичных властей до 2006 года в городе будет построено около 40 новых отелей на 110-130 тыс. мест. Еще 70 тыс. мест должно появиться к 2010 году. Стоимость программы гостиничного строительства оценивается в 3 млрд. долларов. В поисках инвесторов Понимая, что в бюджете не найдется средств на масштабное гостиничное строительство (до 2010 года планируется возводить по 5 отелей в год), столичные власти стали проводить конкурсы по подбору инвесторов

» Бизнес Недвижимость - 1774 -

Любовь к большим... И к маленьким

Инвестиционная активность в секторе торговой недвижимости и в III квартале года продолжала оставаться очень высокой. И это, несмотря на то, что доходность операций с торговыми объектами сегодня редко превышает 18-22 процентов. Однако в данном сегменте коммерческого рынка недвижимости остались «точки», которые способны приносить инвесторам и более значительную прибыль. Сектор насыщается Впрочем, иностранные девелоперы, как и прежде, предпочитают «синицу в руке»

» Бизнес Недвижимость - 1774 -

Прошлогодний снег еще не растаял

Прошедший год для рынка загородной недвижимости был уникальным, в первую очередь - в отношении беспрецедентного роста цен. Какие-то ожидания 2003 год оправдал, какие-то - опрокинул; за этот период произошло много событий, обозначились новые тенденции, словом, рынок явно не стоял на месте, а двигался вперед. О процессах, которые доминировали на рынке загородной недвижимости в прошедшем году, мы решили поговорить с профессионалами. Как считает начальник отдела загородной недвижимости компании "Адвекс-Росстро" Владимир Зишков, сказался определенный рост цен, но такого скачка никто, конечно, не предполагал

» Бизнес Недвижимость - 1774 -

Лев Леваев застроит Одинцово

Девелоперским возможностям компании “ Стройинком-К”, подконтрольной известному диамантеру Льву Леваеву, нашлось применение в ближнем Подмосковье. Компания завершила строительство нескольких элитных домов в центре Москвы и получила участок в “ Москва-Сити&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1773 -

Мэрия берет на себя риски строительства народных гаражей

Машин в столице становится все больше - представители среднего класса имеют нередко уже по две-три машины на семью. Город оказался не готов к бурному размножению личных средств передвижения и задыхается от автотранспорта. Хронические пробки в центре и на основных магистралях давно стали привычным явлением для москвичей. Однако пробки - далеко не единственная проблема, порождаемая катастрофическим расширением автопарка Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1773 -

Наступление на промзоны

Освоение промзон для девелоперов, как правило, связано с большим количеством административных и финансовых проблем. Однако удобных площадок в Москве уже почти не осталось, что вынудило строителей прорабатывать варианты развития территорий столичных предприятий. Московские власти стараются активно способствовать этому процессу: в планах НИиПИ Генплана - до 2020 года освободить от производства около 5,3 тыс. гектаров. По официальной информации, из общей территории Москвы площадью около 107,9 тыс. га 20,9 тыс. га занимают промышленные территории

» Бизнес Недвижимость - 1773 -

Собственники плачут, но платят

Азбука эффективной эксплуатации зданий Собственники коммерческой недвижимости сегодня озадачены вопросом: как снизить затраты на эксплуатацию своих объектов? Прежде всего, собственнику необходимо представлять, как формируются расходы на содержание здания. Доходный метод расчета затрат " Часто цифры, которые преподносятся некомпетентными специалистами, берутся с потолка, - рассказывает директор по эксплуатации управляющей компании "

» Бизнес Недвижимость - 1773 -

Время складывать камни

Столичные и подмосковные склады оказались в центре внимания аналитиков в прошлом году. Тогда появились первые серьезные исследования консалтинговых компаний, приоткрывшие завесу тайны над пробуждающимся рынком. Оказалось, что качественных складских помещений катастрофически не хватает для удовлетворения существующего на них спроса. И даже возводимые в 2005 г. логистические комплексы не удовлетворят аппетиты рынка в полной мере

» Бизнес Недвижимость - 1773 -

Первый среди равных

Когда авторы многочисленных публикаций историко-краеведческого характера пишут о том, что ни один уголок великой нашей державы не может сравниться с Петергофом, они немного лукавят. Конечно, фонтаны и дворцы царской резиденции, таинственные аллеи Ораниенбаума обладают непередаваемой энергетикой, а красота архитектуры пленяет глаз даже видавшего виды путешественника. Однако если ехать из Санкт-Петербурга не по Петергофскому, а по Петербургскому шоссе, следуя указателю «Дорога на Пушкин и Павловск», то взору откроются столь изысканные архитектурные шедевры и фантастической красоты парки, что станет ясно – вот она, еще одна загородная жемчужина, по своей ценности и уникальности не уступающая легендарному Петергофу. Туда мы и отправимся, чтобы насладиться стариной и, быть может, присмотреть участок для загородного дома

» Бизнес Недвижимость - 1772 -

РЕАЛити-шоу для инвесторов

Первый показательный международный аукцион за право заключения инвестиционного контракта на строительство торгового комплекса, проводимый тендерным комитетом в режиме видеомоста между Москвой и Мюнхеном, закончился с выгодой для города. Цена лота превзошла самые смелые ожидания устроителей, а победа досталась россиянам — компании “ Подмосковье”. Представители зарубежных инвесторов тоже продемонстрировали неподдельный интерес к столичной земле, что вселяет в администрацию города надежду увидеть иностранных инвесторов на своей территории

» Бизнес Недвижимость - 1770 -

Способы борьбы с транспортным коллапсом

Строительство нового делового центра столицы – ММДЦ « Москва-Сити» – повлекло за собой реорганизацию транспортной системы всего Западного административного округа и в особенности района Кутузовского проспекта. Это – необходимость, ведь когда все здания «

» Бизнес Недвижимость - 1770 -

Коммерческая недвижимость: металлический бум

В последнее время при строительстве коммерческой недвижимости кроме традиционных материалов — кирпича и бетона активно используются легкие быстровозводимые каркасные конструкции. Применение быстровозводимых каркасных конструкций позволяет уменьшить время строительства и сэкономить деньги. Так, возведение 1 кв. м обычного здания из бетона стоит примерно $400–500, в то время как из легких конструкций — $100–150, причем срок службы таких зданий при правильной эксплуатации достигает 50 лет. В ближайшие годы массовое использование подобных технологий прогнозируется при строительстве складских помещений и торговых центров

» Бизнес Недвижимость - 1768 -

Торговый центр Тверской построит турецкий холдинг MNG

Строительство торгового комплекса под Пушкинской площадью и транспортной развязки под Тверской улицей может начаться уже в этом году. Для реализации этого проекта правительство Москвы и турецкий холдинг MNG учредили компанию “Торгово-досуговый центр “Тверской”, в которой городу принадлежит около 25%. MNG вложит в проект не менее $80 млн. Московское правительство уже давно вынашивает замыслы по использованию подземной части Пушкинской площади

» Бизнес Недвижимость - 1768 -

Инвестиции в коммерческую недвижимость в III квартале 2005 года

За период с начала июля по конец сентября 2005 года на московском рынке коммерческой недвижимости наблюдалось улучшение инвестиционного климата, связанное как с внешними, так и с внутренними факторами. С одной стороны, притоку капитала в этот сектор способствуют положительные тенденции в экономике России и конъюнктура мировых цен на энергоносители, с другой — данный сегмент динамично развивается, количество новых проектов, заявленных девелоперами, постоянно растет. Крупные отечественные сырьевые компании обращают на него все большее внимание, интересуясь вложением свободных средств в непрофильные активы. По сравнению с ним рынок жилья гораздо менее предсказуем, а значит, и риск потерь там выше

» Бизнес Недвижимость - 1766 -