Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Где живут выставки

Развитие рыночных отношений в России определило повышение роли выставочной деятельности. Выставки и ярмарки стали центром сосредоточения информации о ситуации на рынке и одной из самых эффективных форм взаимодействия потребителя и производителя. Учитывая, что выставки — одна из самых активных форм маркетинга, потребность в них растет с каждым годом. Однако, по единодушному мнению специалистов, Москве остро не хватает современных выставочных площадей

» Бизнес Недвижимость - 1847 -

Крупный офисный центр будет построен на улице Обручева

Как стало известно "Бизнесу", девелоперская компания "Хорус кэпитал" в ближайшее время планирует начать реализацию одного из своих крупнейших проектов. На месте бывшего завода игрушек "Кругозор" на ул. Обручева, 30 в следующем году появится крупный офисный центр площадью 46 тыс. кв. м. Для этого "Хорус кэпитал" реконструирует два старых здания завода

» Бизнес Недвижимость - 1847 -

Управлять апарт-отелями становится интересней

На конференции «Коммерческая недвижимость России: управление, развитие, инвестиции», которая пройдет в Санкт-Петербурге с 3 по 5 октября, будет работать секция апарт-отели. О проблематике, которая будет обсуждаться на секции, мы попросили рассказать ее ведущего, директора компании «VMB-trast» Александра Гришина. — Для начала, давайте уточним, что мы подразумеваем под апарт-отелями? — Апарт-отель – это гостиница, в которой номера состоят из отдельных квартир, апартаментов. Это обстоятельство обуславливает, как правило, длительные сроки проживания постояльцев и иную специфику. Зачастую их постояльцами являются не туристы, а например, иностранцы или командированные соотечественники, длительное время работающие в другом городе

» Бизнес Недвижимость - 1846 -

Ритейл-порт вместо рынка

Екатеринбург — Ни один из заявленных к открытию в 2007 г. в Екатеринбурге крупных торговых центров пока не открылся, зато закрылось несколько оптовых рынков. К 2015 г. их число сократится вдвое, обещает администрация, выполняющая ФЗ “ О розничных рынках и внесении изменений в Трудовой кодекс РФ&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1844 -

Неземные льготы для застройщиков Москва-Сити

Одна из самых низких для Москвы арендных ставок на землю установлена для застройщиков ММДЦ " МоскваСити". Семь из них заплатят за 2005 год по 18 тыс. руб. за 1 га, что в девять раз меньше средней по городу ставки. Еще меньшая цена назначена для строителей некоторых гостиниц: для них ставка арендной платы определена в размере 1,8 тыс. руб. в год за 1 га

» Бизнес Недвижимость - 1843 -

Немецкий ритейлер купил первую площадку под Москвой

Европейский мелкооптовый ритейлер номер два — Selgros Cash & Carry начнет торговлю в России с Подмосковья. Как стало известно &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1842 -

Аренда офисной недвижимости. Проблемы и тенденции.

Арендовать помещение небольшой площади под офис в Москве достаточно сложно. Какие проблемы возникают при решении этого вопроса? Велик ли спрос и каков объем предложений? Какие тенденции наблюдаются в этом сегменте рынка

» Бизнес Недвижимость - 1841 -

Москва – город номер 1 для покупки торговых площадей в Европе

Участники исследования “ Новые тенденции на европейском рынке недвижимости 2007» считают, что в течение года инвестиции в города Европы будут наименее рискованными и наиболее прибыльными. Москва, Париж - В обзоре « Новые тенденции на европейском рынке недвижимости 2007», подготовленном совместно PricewaterhouseCoopers и Институтом городских земель (Urban Land Iinstitute), Париж занимает первое место среди самых привлекательных для инвесторов рынков недвижимости в Европе

» Бизнес Недвижимость - 1841 -

Прошлогодний снег еще не растаял

Прошедший год для рынка загородной недвижимости был уникальным, в первую очередь - в отношении беспрецедентного роста цен. Какие-то ожидания 2003 год оправдал, какие-то - опрокинул; за этот период произошло много событий, обозначились новые тенденции, словом, рынок явно не стоял на месте, а двигался вперед. О процессах, которые доминировали на рынке загородной недвижимости в прошедшем году, мы решили поговорить с профессионалами. Как считает начальник отдела загородной недвижимости компании "Адвекс-Росстро" Владимир Зишков, сказался определенный рост цен, но такого скачка никто, конечно, не предполагал

» Бизнес Недвижимость - 1841 -

Французский девелопер стал совладельцем “Росевродевелопмента”

Французский девелопер Altarea, специализирующийся на строительстве торговых центров, выходит на российский рынок. Вчера французы объявили о приобретении за 28 млн евро 10% “ Росевродевелопмента”. Консультантом в сделке выступила Morgan Stanley, инвестфонд которой уже является миноритарием российской компании

» Бизнес Недвижимость - 1839 -

Пустыри и брошенные заводы получат вторую жизнь

На территории Московской области находится немало захламленных территорий, заброшенных зданий и опустевших заводских цехов. Вполне вероятно, что в скором времени все они будут ликвидированы или продолжат свое существование в новом качестве. Неожиданный поворот в судьбе домов-призраков и заржавевших ангаров стал возможен по причине активизации экономического роста в Московской области. В развитие ее социальной и производственной инфраструктуры сегодня вкладываются немалые средства как российских коммерческих структур, так и зарубежных предпринимателей

» Бизнес Недвижимость - 1837 -

Перепланировка коридорной системы

Расположение для торговой недвижимости - это главное. А хорошее расположение - это прежде всего большое число потенциальных покупателей, проходящих или проезжающих ежедневно мимо данного объекта. Если бы можно было создать цветовую диаграмму, показывающую интенсивность человеческого "трафика" в Москве, то, безусловно, самыми горячими точками оказались бы окрестности станций метро. Однако такое расположение диктует и формат торговых точек - в основном это небольшие киоски

» Бизнес Недвижимость - 1835 -

Отель Шереметьево-2 продадут

В конце ноября РФФИ выставит на торги контрольный пакет гостиницы “Шереметьево-2”. Участники рынка не прогнозируют ажиотажного спроса на этот объект, загрузку которого обеспечивают преимущественно транзитные пассажиры и авиаперсонал. РФФИ проведет открытый аукцион по продаже 51% акций ОАО “Гостиничный комплекс “Шереметьево-2” 30 ноября, говорится в бюллетене фонда. Стартовая цена пакета акций номиналом 3375 руб. определена в 117 млн руб

» Бизнес Недвижимость - 1834 -

В России появился национальный гостиничный оператор

У “Русских отелей” и “Интуриста”, шумно заявивших о планах построения национальных гостиничных сетей, обнаружился тихий конкурент. Компания AMAKS Grand Hotels за прошедший год скупила 14 гостиниц в крупных городах европейской части России и теперь собирается реконструировать их и переводить на единый брэнд. По словам руководителя департамента развития AMAKS Екатерины Гараниной, компания сосредоточилась на покупке гостиниц емкостью свыше 100 номеров в городах европейской части России с населением от 100 000 человек. AMAKS предпочитает приобретать проблемные гостиницы и, меняя систему управления и проводя поэтапную реконструкцию, выводить их на уровень “3-4 звезды”

» Бизнес Недвижимость - 1834 -

Арендаторы предпочитают бронировать офис заранее

В конце 2004 года аналитики рынка коммерческой недвижимости предполагали, что рост предложения офисных площадей приведет к увеличению объема незаполненных помещений, а это в свою очередь будет «толкать» цены вниз. Действительно, на рынок вышло немало новых крупных объектов, уровень вакантных площадей постепенно начал повышаться, однако арендные ставки и не думают снижаться. При этом возросло количество заключенных договоров предварительной аренды. Мы попросили специалистов рынка коммерческой недвижимости рассказать, что происходило в сегменте офисных помещений в первой половине этого года и какие изменения ожидаются к концу 2005 года

» Бизнес Недвижимость - 1831 -