Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Цены достигли максимума

По словам Игоря Рязанова, заместителя управляющего компании « Информатика», с начала года цены на офисы выросли на 15% — максимум на 20% в зависимости от объекта. В основном рост пришелся на период с февраля по апрель. « Темпы роста цен замедлились, так как было мало сделок — и еще потому, что они подошли к максимальному пределу», — добавляет Рязанов

» Недвижимость регионов - 947 -

Нижний Новгород станет гостеприимнее

Нижний Новгород — Только два новых отеля появилось в Нижнем в 2004-2006 гг.: “ Александровский сад” и “ Никола Хаус” пополнили номерной фонд Нижнего на 100 единиц

» Недвижимость регионов - 1727 -

«Россойл» выходит в класс «А»

Волгоградская компания « Россойл» заявила пилотный для региона проект по строительству бизнес-центра класса « А», стоимостью более 800 млн рублей. При цене аренды в 1,5 &mdash

» Недвижимость регионов - 998 -

Туристические ОЭЗ появятся в семи регионах

Минэкономразвития одобрило создание семи особых экономических зон (ОЭЗ) туристического типа вместо трех, как планировалось. Чиновники не хотели никого обидеть. Но расходы бюджета на обустройство турзон в следующем году придется увеличить втрое. Туроператоры довольны

» Недвижимость регионов - 1176 -

Будущее новых микрорайонов под напряжением

Частные инвесторы ждут, когда начнется заявленное освоение земельного участка между Алтуфьевским шоссе и станцией метро « Бибирево». По их мнению, этот жилой район в силу удачного расположения и участия в проекте сразу двух крупных девелоперских компаний способен стать хитом первичного рынка столицы. Но ответы на два главных вопроса, связанных с продажной стоимостью квартир и датой начала строительства, по-прежнему остаются тайной

» Строительство жилья - 1584 -

И цены, устремленные в зенит

В элитном секторе, несмотря на сумасшедшую рентабельность проектов, продолжается рост цен. В феврале 2003 года на объекте «Новая Остоженка» была впервые объявлена рекордная цена в $10 000 за кв. м. Сегодня девелоперы не стесняются говорить о возможных проектах по цене $12 000 – $15 000 за кв. м. Если эти прогнозы оправдаются, то за Москвой окончательно закрепится приобретенная пять лет назад репутация одного из самых дорогих по стоимости жилья городов мира

» Строительство жилья - 1122 -

Концессии в коммунальный сектор таки не пришли

На очередном, восьмом по счету, заседании Межведомственной рабочей группы по приоритетному национальному проекту « Доступное и комфортное жилье — гражданам России», состоявшемся 27 сентября в Министерстве регионального развития, обсуждали вопросы модернизации коммунального хозяйства, упрощения порядка предоставления земельных участков под строительство, подводили итоги выполнения национального проекта за восемь месяцев 2006 года. В жилищной сфере много нерешенных вопросов, но коммунальное хозяйство, видимо, на особом месте. По словам министра регионального развития Владимира Яковлева, есть реальные причины, тормозящие процесс модернизации ЖКХ

» Строительство жилья - 1187 -

Майские маневры

За доллар накажут рублем В мае цены на столичное жилье росли не такими бешеными темпами, как до праздников. Если в апреле цены летели вверх со скоростью 2,5% в неделю, то в мае они чуть притормозили - еженедельный прирост в этом месяце составлял 1,6-1,7 процента. Пройдена очередная круглая цифра - 3200 долларов за квадратный метр. Но скоро на рынке недвижимости появятся совсем другие цифры, еще более круглые

» Строительство жилья - 1115 -

Поправки в Жилищный кодекс не защитят добросовестных приобретателей жилья

Бум на рынке недвижимости не только способствовал взвинчиванию цен на жилье до немыслимых высот, но и обогатил арсенал отечественных аферистов. Как утверждают специалисты, подготовка и заключение сделок купли-продажи квартир подобны хождению по минному полю. В немалой степени это объясняется несовершенством действующего Жилищного кодекса. По сведениям «

» Строительство жилья - 2842 -

Солидные покупатели предпочитают солидные дома. И только в Центре

Беглого взгляда на прайс-лист московских новостроек, возводимых в пределах Центрального административного округа, достаточно, чтобы понять — найти что-либо дешевле $3,5 тыс. за 1 кв. м практически нереально. Предложений недвижимости за $5– 6 тыс. за 1 кв. м сравнительно немного, но далеко не все квартиры даже по этим кажущимся сейчас сумасшедшим ценам можно со стопроцентной уверенностью отнести к «элите». Настоящая же «элита» московского рынка новостроек начинается с суммы около $7 тыс. за 1 кв. м (порядка $1 млн за квартиру)

» Строительство жилья - 1749 -

Три причины для возвращения квартиры государству

Можно ли однозначно сказать, кем лучше быть: собственником или нанимателем социального жилья? Иногда жизнь поворачивается таким боком, что быть нанимателем намного выгоднее и безопаснее. Расприватизация пока возможна и " Собственник" расскажет о ее деталях

» Строительство жилья - 1806 -

В Москве готовится закон о защите малоимущих, дающий право на бесплатное жилье

Московские депутаты готовы выйти с законодательной инициативой в Госдуму ради новоселья новых малоимущих. Точнее тех из них, кто не способен сегодня доказать властям, что они на самом деле не могут накопить на недостающие по нормативам метры даже за 20 лет (см. конкретно). Проблема в том, что столичные власти пока не могут получить официальный доступ к сведениям обо всех сделках с недвижимостью, совершенным за последние пять лет претендентами на муниципальное жилье. А без такой информации невозможно однозначно установить - является ли претендент на бесплатную квартиру по Жилищному кодексу честным малоимущим, которого смело можно ставить в очередь

» Строительство жилья - 2827 -

Анализ рынка загородной недвижимости в 2004 году

Основные события 2004 года: Главным событием 2004 года можно назвать впервые произошедшее резкое снижение темпов роста цен на объекты загородной недвижимости. Это невиданная ситуация после кризиса 1998 года. Снижению темпов роста цен, которое началось в июне текущего года, есть несколько объективных причин

» Загородная недвижимость - 1890 -

На рынке появились коттеджные поселки, предназначенные специально для сдачи в аренду

Провести лето вдали от городской суеты, но с городским комфортом предлагают владельцы коттеджных поселков, дома в которых предназначены не для продажи, а исключительно для сдачи в аренду. Преимущества таких поселков - развитая инфраструктура, круглосуточная охрана и максимум комфорта. Сегодня в аренду предлагаются в основном частные дома. Однако в последние годы появляется все больше коттеджных поселков, полностью ориентированных на сдачу в аренду

» Загородная недвижимость - 1925 -

Выбираем жилье за $ 300 тысяч. 4:1 в пользу Подмосковья

Несмотря на стагнацию рынка, жилье остается дорогим товаром. Сегодня в Москве за трехкомнатную квартиру площадью 60-70 кв. м. в старом панельном доме могут попросить около $300 тыс. Может, подумать о Подмосковье, где на эту сумму есть выбор вариантов от квартиры до коттеджа. Действительно, достоинства описанной нами квартиры заключаются в ее столичном статусе и более-менее короткой дороге до работы (хотя это и не факт)

» Загородная недвижимость - 2413 -