Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Как построить складской комплекс

Российский рынок современных складских и логистических комплексов находится в начале своего становления. И этот развивающийся сегмент коммерческой недвижимости интересен не только крупным отечественным и зарубежным девелоперам, но и игрокам средней руки. Например, сегодня для строительства складского центра в 10 тыс. кв. м потребуется около $7,5 млн. Однако в недалеком будущем эта сумма увеличится

» Бизнес Недвижимость - 3307 -

Калошино - модель интенсификации промышленных зон столицы

Проект планировки производственной зоны « Калошино», подготовленный НИиПИ Генплана г. Москвы, представлен на суд общественности. Опыт реорганизации «

» Бизнес Недвижимость - 2050 -

Московские власти за 3 месяца ликвидируют нелегальные ракушки

Московские власти снова начали войну с нелегальными "ракушками", которыми автолюбители в изобилии украшают свободное пространство во дворах домов, на прилегающих территориях, да и везде, где только возможно. В течение ближайших трех месяцев все столичные гаражи типа "ракушка" и "пенал" подвергнутся строгой ревизии. Как сообщили в четверг в городской администрации, планируется провести инвентаризацию всех подобных строений. " По итогам этой переписи будет проведен демонтаж незаконно установленных гаражей", - отметили в администрации

» Бизнес Недвижимость - 1680 -

Офисы невидимого фронта

Тысячи потенциальных арендаторов днем с огнем ищут маленькие, скромные и недорогие офисы. Несмотря на гигантский спрос, девелоперы по-прежнему не проявляют интереса к таким объектам. Эксперты уверены, что офисы класса " С" не будут строить, пока рынок не насытится высококлассными дорогими площадями

» Бизнес Недвижимость - 1591 -

Как решат парковочную проблему Москвы

В центре Москвы открылась первая автоматизированная парковка, где можно оставить машину, расплатившись специальными смарт-картами. Таким образом, столичные власти решили бороться с псевдопарковщиками. Вчера в на Тверской 4, состоялось торжественное мероприятие по случаю запуска нового для столицы паркомата, принимающего плату с помощью парковочной карты. Надо сказать, что это не первая автоматизированная стоянка

» Бизнес Недвижимость - 1331 -

Оформить прежде, чем продать

Риэлтеры называют два правила, которые должен помнить продавец, обращаясь в агентство недвижимости. Во-первых, для заключения договора в фирму должен прийти сам владелец, а не его жена или сын. Во-вторых, при себе он должен иметь хотя бы какой-то документ, подтверждающий его право эту недвижимость продавать. В Ленинградской области сегодня право собственности определяется, что называется, "по земельному признаку"

» Бизнес Недвижимость - 1239 -

Кто в теремочке живет?

Образование элитной прослойки бизнес-центров обусловлено дефицитом маленьких офисных помещений Компании, работающие в Москве, сегодня позволяют себе тратить на аренду помещения от 10% до четверти всех расходов. Москва предлагает им взамен самый высокий ассортимент офисных помещений, включая образовавшийся ныне пласт зданий уровня «элит», что выражается обычно классом А+, а в большей мере арендной ставкой от $800. Расчеты показали, что арендовать помещения в таких зданиях способна любая компания, которая готова потратить на представительские цели свыше 20% от общих расходов, а анализ зданий подтвердил, что по такой цене выставляются офисы маленькой площади с полноценной и дорогой отделкой. Компромисс по завышенной ценеСпособы образования арендной ставки для Москвы сегодня не актуальны – высокий спрос на офисы позволяет пока устанавливать ее по схеме «сколько хочу, столько прошу», правда, уже с оглядкой на соседей

» Бизнес Недвижимость - 1917 -

«Моя Москва — кластерная», — Денис Колокольников, генеральный директор RRG

Общая площадь всех офисных и учрежденческих объектов в столице составляет около 32 млн кв. м. Качественные площади занимают одну пятую часть, или более 6 млн кв. м. О тенденциях и перспективах офисного рынка Москвы высказывает свое мнение генеральный директор консалтинговой компании Russian Research Group (RRG) Денис Колокольников. БиографияРодился 13 октября 1973 г

» Бизнес Недвижимость - 1597 -

ПИК ведет переговоры о покупке “Царева сада”

Офисный комплекс “ Царев сад” на Болотном острове в 1998 г. начала строить компания Геннадия Шульмана “ Кейстоун”. Для этого Сбербанк открыл кредитную линию в $150 млн фирме &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1361 -

Сдавать в аренду офисы все чаще нанимают сразу несколько компаний

За последние три года с увеличением конкуренции среди объектов коммерческой недвижимости все меньше собственников доверяют сдачу своих знаковых проектов одной консалтинговой компании. Особенно сильно снизилось число эксклюзивных контрактов на рынке офисных помещений. Сейчас, по различным оценкам, по подобным договорам реализуется не более 30-40% площадей в бизнес-центрах классов А и В+, остальную же часть этого сегмента рынка занимают коэксклюзивы. Обычно к этой схеме обращаются собственники больших объектов в тех случаях, когда у них возникают сомнения относительно успешной реализации проекта одним агентом

» Бизнес Недвижимость - 1834 -

Скорее всего новую гостиницу Москва все же построят

Пока архитекторы, искусствоведы и столичные чиновники спорят, как лучше обустроить пространство на месте снесенной гостиницы "Москва", строители приступили к возведению ультрасовременного отеля, который должен повторить силуэт щусевской "Москвы". Технический директор австрийской фирмы-генподрядчика "Штрабаг" Александр Ортенберг рассказал корреспонденту "Известий" Богдану Степовому о том, как идет стройка. известия: В последнее время активно ведутся разговоры о том, что гостиницу "Москва" лучше не восстанавливать. Не боитесь, что вашей фирме придется ограничиться возведением подземных этажей

» Бизнес Недвижимость - 1589 -

Алексей Иванов: Центр Москвы - это игра компромиссов

Новый офис МТС сделан с намеком на конструктивистский стиль, но «подсознание» здания – это дань старой Москве. – С какими сложностями сталкивается архитектурное бюро, когда оно берется строить офисное здание в центре города? Расскажите, пожалуйста, о том, как это происходит в Москве, в первую очередь, сравнительно с мировой практикой? – Во всем мире, и в Москве тоже, существует одна общая коллизия: организации хотят строить свои офисы именно в центре, что не всегда хорошо для города. В Америке и в Европе большой властью обладают городские согласующие организации, которые понимают, что большое количество офисов в центре мегаполиса означает, что этот центр ночью вымирает, становится более криминогенным, чем даже окраины. С другой стороны, организациям эти соображения о развитии города не очень важны, и они стремятся в центр

» Бизнес Недвижимость - 1210 -

МКАД окружат мотели-перехватчики

Мэр Москвы Лужков заявил о намерении в ближайшее время построить на МКАД сеть мотелей и увеличить в 2,5 раза общее количество гостиниц по Москве. Правительство Москвы предполагает, что пользоваться гостиницами и мотелями будут обычные и автотуристы. Однако, по мнению аналитиков, основными гостями этих отелей станут иногородние представители малого бизнеса и дальнобойщики. В столице готовится отдельная программа по строительству на внутренней части Московской кольцевой автодороги мотелей, сообщил столичный градоначальник Юрий Лужков. «

» Бизнес Недвижимость - 1517 -

Особыми экономическими зонами будут управлять около 400 чиновников

Первые особые экономические зоны (ОЭЗ) появятся в России в конце 2007 – начале 2008 года, сообщил руководитель новоиспеченного Федерального агентства по особым экономическим зонам Юрий Жданов на вчерашней пресс-конференции. Срок определен председателем правительства Михаилом Фрадковым. В этом вопросе с ним солидарен глава Минэкономразвития (МЭРТ) Герман Греф. Для МЭРТа воплощение идеи ОЭЗ вообще победа, в том числе и аппаратная — ведомство, по словам Юрия Жданова, обзавелось пятым органом (то есть еще одной подведомственной структурой), в котором будут работать около 400 человек

» Бизнес Недвижимость - 1272 -

Сны домовладельца о чем-то большем

Известная поговорка «аппетит приходит во время еды» имеет прямое отношение к владельцам загородных земельных участков. Не проходит и месяца-двух после завершения строительства коттеджа, как хозяевам начинают сниться «сны о чем-то большем». Одним нужно устроить на участке бассейн или поставить баню, другим вдруг становится необходим гараж, третьим – пристроенная котельная, четвертым – все это поочередно. Но при этом не все догадываются о том, что любая постройка на участке будет считаться незаконной, если ее проект не прошел согласование в соответствующих инстанциях

» Бизнес Недвижимость - 1300 -